Ezért nőhet az új lakások ára

Vélhetőleg nőni fog az új építésű lakások ára az idén, mert a munkaerőhiány miatt nagyobb költséggel jár az építkezés - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője vasárnap az M1 aktuális csatornán.

Ezért nőhet az új lakások ára

Hozzátette, a sok új lakás azonban hozzájárul a magyar ingatlanállomány egészének minőségi javulásához, hiszen ezek a lakások, házak később a használtlakás-piacon fognak megjelenni.
    
Elmondta, tavaly több mint 30 ezer építési engedélyt adtak ki, ami két és félszerese az egy évvel korábbinak. Ez azt jelenti, hogy még nagyobb növekedés várható 1-2 év múlva, amikor átadják ezeket a lakásokat.
    

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.


Balogh László ismertette, februárban 68 százalékkal több lakást kínáltak megvételre, mint egy évvel korábban, hozzátéve, hogy sok esetben tervekről van szó, amelyek még építési engedélyezés alatt állnak.
    
Kitért arra, hogy a családi ház építésében gondolkodók szerencsésebb helyzetben vannak, mert kisebb kivitelező csapatokat könnyebb találni, mint a nagyobb volumenű projektekhez.

Kapcsolódó kalkulátoraink:

Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor?

Mennyi illetéket kell fizetni ingatlan vásárlásakor 2017-ben?

Hogyan jutok egyszer én is saját lakáshoz?

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor 2017-ben

Hozzászólások

Tetőztek a albérleti díjak az egyetemi városokban

Budapesten és más egyetemi városokban (Debrecenben, Pécsen, Győrben és Miskolcon) az albérletpiacon a bérleti árak elérték a felső határt: július vége és augusztus vége között nem emelkedett a kiadó lakások bérleti díja - közölte az Ingatlan.com pénteken az MTI-vel.
2019. 08. 23. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Százmilliós lakások kínálják a legjobb látványt a tűzijátékra

A tűzijáték megtekintésére legjobb helyszíneket jelentő rakpartokon magas árat kell fizetni a lakásokért. A Belgrád rakparton például az eladó lakások átlagára 87 millió forint. A budai Bem rakparton még drágábbak, ott átlagosan 144 millió forintért árulják a lakásokat. A legolcsóbb eladó rakparti lakásért 47 milliót, míg a legdrágább luxuslakásokért 720 millió forintot kell fizetni. A számos panorámás lakás és házat felvonultató városrészekben, például az Istenhegyen, Mártonhegyen vagy az óbudai területeken 79-98 millió forint az eladó lakások, házak átlagára.
2019. 08. 21. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Versenyfutás az egyetemistákkal: albérleti kisokos

Az augusztus és szeptember hónapok a budapesti albérletkeresők számára kétségkívül vízválasztónak tekinthetőek, hiszen nem csupán a frissen felvett egyetemisták, de a pályakezdők, munkahelyet váltók körében is fontos ez az időszak. Jelentős részük ráadásul az első önálló otthonát igyekszik megtalálni, így könnyen előfordulhat, hogy nem jártasak a lakásbérlésben. Az OTP Ingatlanpont számukra gyűjtött össze néhány jó tanácsot, nehogy hoppon maradjanak a kezdő lakáskeresők.
2019. 08. 15. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ezért érdemes a lakásbérleti szerződést közjegyző előtt megkötni

Lakásbérleti szerződést érdemes közjegyző előtt megkötni, mert az közvetlenül végrehajtható - figyelmeztetett Böröcz Helga közjegyző az M1 aktuális csatorna vasárnapi műsorában.
2019. 08. 12. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre gyakrabban találkozni milliós négyztetméterárral az ingatlanpiacon

Több mint megkétszereződött az egymilliós négyzetméterár felett értékesített ingatlanok száma a tavalyi év első félévéhez képest, derül ki a Duna House elemzéséből. Az év második feléhez viszonyítva is erőteljes, 35 százalékos a növekedés. A nagyértékű ingatlanok a fővárosi belső kerületekben jelennek meg legnagyobb számban, de egyes Balaton-parti településeken és Debrecenben is egyre nagyobb számban fordulnak elő.
2019. 08. 10. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

2018-ban mintegy hét évnyi átlagbér kellett egy 70 nm-es új lakás megvásárlásához Magyarországon

Az utóbbi három évben Magyarországon növekedtek a lakásárak a leggyorsabban Európában – állapította meg a Deloitte Property Index. Az európai lakóingatlanok piacára vonatkozó tanulmány szerint az elemzésben vizsgált országok közül a norvég lakások a legdrágábbak, míg a városokat tekintve Párizsban kell a legtöbbet fizetni egy otthonért. Az átlagfizetésekhez viszonyítva legtöbbet a cseheknek, a legkevesebbet pedig a portugáloknak kell dolgozniuk ahhoz, hogy új lakást vehessenek.
2019. 08. 09. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Száguld az ingatlanüzlet, kapaszkodik a lakáspiac

A derűlátás prolongálva címmel tette közzé legújabb ingatlanpiaci elemzését a GKI Gazdaságkutató Zrt., ám néhány adat a kezdődő felhősödésre utal. A magánemberek ma már óvatosabban tervezik a lakásvásárlást, és az idén kiadott építési engedélyek száma is inkább megtorpanást sejtet. A statisztikákat az OTP Ingatlanpont értékelte.
2019. 08. 08. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Élénkült az albérletpiac, a szobákért is több tízezret kérnek

Ahogy arra számítani lehetett, a ponthatárok kihirdetése felélénkítette az albérletek piacát. A kínálat közel 30 százalékkal nőtt. Budapesten egy kiadó szoba átlagos bérleti díja 65 ezer forint. Ugyanez Debrecenben, Miskolcon és Pécsen egyaránt 35 ezer forint, Győrben és Szegeden pedig 45 ezret kérnek a szobákért. Augusztus végén a kollégiumi férőhelyek elosztása után újabb keresleti hullám várható a bérlők részéről.
2019. 08. 08. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

30 százalékkal nőtt a kínálat az albérletek piacán

Felélénkítette az albérletek piacát a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése, az azt követő tíz napban a magánszemélyek 28 százalékkal több hirdetést adtak fel, mint az azt megelőző tíz napban - derült ki az ingatlan.com legfrissebb körképéből.
2019. 08. 07. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

És megtörtént! Érdemi kamatcsökkentést mért a Bankmonitor a lakáshiteleknél

Ma a legnépszerűbb lakáshitel kategória a 10 éves kamatrögzítéssel (kamatperiódussal) rendelkező hitel. Egy tavaly őszi szabályozói változás következtében ugyanis ebből a hiteltípusból vehetik fel a legtöbbet a hiteligénylők.
2019. 08. 07. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Duna House pozitív hatást vár a Babaváró támogatástól

Az első hónap tapasztalatai alapján a Babaváró támogatás keresett és népszerű termék a fiatal házaspároknál, és a támogatásnak érzékelhető, pozitív hatása lehet az ingatlanpiacra is a Duna House szerint.
2019. 08. 06. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így adja ki a lakását, ha jót akar

A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetésével újra felpörgött a bérlakáspiac. Magyarország vezető ingatlanfejlesztője, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia szakértőjének tanácsai egyebek közt választ adnak azokra a kérdésekre, hogy: -Mekkora bérleti díjért adjuk ki a lakásunkat? -Milyen időtartamú szerződést kössünk? -Beszámítsuk-e a kauciót a lakbérbe? -Ki és hogyan fizesse a rezsit? -Mekkora amortizáció, karbantartási költség számít normálisnak? -Mit tehetünk, ha nem fizet a bérlő?
2019. 08. 05. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így kaphat extra állami támogatást az albérlethez, lakáshitelhez

Az önsegélyező pénztári tagok havonta 22 350 forinttal csökkenthetik a lakáshitel-törlesztésüket. Továbbá az állami egyetemre járó 25 évnél fiatalabb gyermekük albérlet-kiadásai is mérséklődhetnek évi 149 ezer forinttal. Mivel az önsegélyező pénztári tagsághoz a tagok évente 20 százalékos, maximum 150 ezer forintos adókedvezményt kaphatnak, így ezzel a megoldással közvetve állami támogatást lehet igénybe venni a lakáshitel törlesztésénél vagy az albérlet-költségeknél. A money.hu kalkulációi szerint július közepén a legolcsóbb, 20 éves, 10 milliós végig fix törlesztésű lakáshitelek közül a legolcsóbbak kevesebb mint 70 ezres törlesztőrészlettel voltak elérhetőek.
2019. 08. 03. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Fejlesztések kavarhatják fel a Fertő-tó körüli ingatlanpiaci állóvizet

Egyes Balaton-parti városok helyett kínálhat majd jó alternatívát a 2020-ra elkészülő Fertő-tavi üdülőközpont, azonban kérdéses, milyen mértékben hathat ez a környék ingatlanpiacára. Az OTP Ingatlanpont számba vette a lehetőségeket.
2019. 08. 02. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyar ingatlanvállalatok is bekerültek a KPMG innovációs válogatásába

A leginnovatívabb ingatlanpiaci vállalatokat bemutató 2019-es katalógusába 5 magyar céget is beválogatott a KPMG - közölte a társaság csütörtökön az MTI-vel.
2019. 08. 02. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A külföldről hazatelepülők is igényelhetik a falusi csokot

A külföldről hazatelepülők, az ápolási és gyermekek otthongondozási díjában részesülők, valamint a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) szereplők is igényelhetik a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) speciális változatát, a falusi csokot - mondta a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos keddi sajtótájékoztatóján, Budapesten.
2019. 07. 31. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hány nap kell egy lakás eladásához?

Az idén egy budapesti lakóingatlan átlagosan 43 nap alatt kelt el a második negyedévben. A leggyorsabban a panellakások találnak gazdára: alig több mint 1 hónap kell az eladásukhoz. A vidéki nagyvárosokban sem kell sokat várni: átlagosan 44 nap alatt keltek el a lakóingatlanok. A községekben viszont majdnem három hónapot kell rászánni egy-egy ingatlan értékesítésére.
2019. 07. 30. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Íme a lakásbérleti szerződések tíz legfontosabb tudnivalója!

10 pontban mutatjuk be a lakásbérleti szerződések legfontosabb tudnivalóit.
2019. 07. 28. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyarok többsége jelentős lakásdrágulásra számít

Jelentős további lakásdrágulásra számít a magyarok túlnyomó többsége Budapesten és vidéken egyaránt a következő egy évben - közölte a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia lakóingatlan-fejlesztő cég szerdán az MTI-vel a megbízásából készült országos reprezentatív kutatás alapján.
2019. 07. 27. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Idén csúcsot dönthet a lakáspiac

Az ingatlan.com előrejelzése szerint akár 175 ezer adásvételre is sor kerülhet a lakáspiacon ebben az évben, amire több mint tíz éve nem volt példa.
2019. 07. 26. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások: