Rekord mélységben a legtöbb magyar által választott lakáshitel kamatszintje

A 10 éves lakáshitelek kamata történelmi mélységbe zuhant a banki ajánlatokat összehasonlító Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátor adatai szerint. Jelenleg akár 2,81%-os kamattal is hozzá lehet jutni egy 10 évre fixált kamatú lakáshitelhez, ami 15 ezer Ft feletti megtakarítást jelenthet havi szinten az adósoknak.

Minden második folyósított lakáshitel 10 éves kamatfixálású volt júniusban, vagyis ez a legnépszerűbb kamatperiódus a magyarok körében. Az 5 éves kamatperiódusú termékek népszerűsége ezzel párhuzamosan csökkent, az egy évvel korábbi 41%-os arányról 20%-ra zsugorodott a részesedésük, míg a teljes futamidőre fix kamatú kölcsönök aránya 27% volt.

A változó kamatú – kamat szempontjából leginkább kockázatos – lakáshitelek iránt pedig gyakorlatilag megszűnt a kereslet. (A kamatperiódus az az időszak, ami alatt a hitel kamata, valamint a havi törlesztő nem változhat. Minél hosszabb ez az időszak, annál kiszámíthatóbb az adós számára a kölcsönnel járó havi kiadás.)

10 éves birs kamatláb alakulása

A 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatcsökkentése várható volt, ugyanis a BIRS (Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb), amiért a bankok hosszú futamidőre hajlandók egymás számára hitelt nyújtani, az elmúlt időszakban jelentősen csökkent. A bankok a BIRS-hez képest határozzák meg piaci hiteleik kamatát: BIRS+kamatfelár+egyéb díjak. A bankok természetesen némi késéssel követik a BIRS mozgását, így mindig találni a piacon olcsóbb és drágább termékeket. A Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátor (link: https://bankmonitor.hu/hitelek/lakashitel) szerint jelenleg a legkedvezőbb 10 éves kamatperiódusú lakáshitel kamata 2,81%, ami 1,41%-kal alacsonyabb az év eleji legjobb ajánlat kondíciójánál. Ez a kamatszint jelentősen alatta marad az aktuális inflációnak, ami júliusban éves összevetésben 3,3%-os volt, de az MNB által inflációs célként meghatározott 3%-ot sem éri el.

Ilyen mértékű kamatcsökkenés pedig már jelentősen befolyásolja a havi törlesztő és a teljes visszafizetés nagyságát: ugyanazt a 20 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű, 10 éves kamatfixálású hitelt jelenleg 15 ezer Ft-tal alacsonyabb havi törlesztővel lehet felvenni annál, mintha január elején folyósították volna. Emiatt teljes visszafizetésben 3,5 millió Ft-tal kell kevesebbet visszafizetnie a futamidő alatt az adósnak! A lakáshitelek kamatai között azonban óriási lehet a különbség. A Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátor adatai alapján a legkedvezőbb, 2,81% kamatú – 10 éves kamatperiódusú – lakáshitel havi törlesztője 109 ezer Ft, míg a legdrágább termék 154 ezer Ft kiadást jelent havi szinten az adósnak.

A legkedvezőbb és a legdrágább piaci ajánlatok között pedig teljes visszafizetésben 10,5 millió Ft a különbség. A legkedvezőbb kamatú lakáshitelek azonban nem mindenki számára érhetőek el, a bankok ugyanis a kedvező kondíciókat többnyire feltételekhez kötik. Meghatározhatják például a minimális hitelösszeget vagy jövedelmi szintet, de a banknál meglévő egyéb termék, a bankszámla nyitás vagy éppen a hitelező bank partnerénél megkötött lakásbiztosítás is kedvezményeket érhet.

Birs kamatlábak aktuális értéke

Hozzászólások

Hányszor jártak a környékeden a betörők?

A megkérdezettek kétharmada - 64 százaléka - átlagosnak tartja a lakhelyén a közbiztonságot, mindössze 7 százalék szerint rosszabb a helyzet az átlagosnál. Budapesten azonban sokkal pesszimistábbak: a lakók negyede gondolja így – derül ki a K&H biztos jövő felmérésből. A megkérdezettek 25 százaléka szerint kevesebb betörés történt az elmúlt években. A háztartás vagyonának megóvásában pedig a biztosításé a főszerep, az emberek négyötödének van lakásbiztosítása.
2020. 02. 26. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jogosítvány kategóriák Magyarországon és nemzetközi jogosítvány kategóriák

Milyen kategóriában lehet jogosítványt szerezni Magyarországon? Milyen gépjárművet milyen kategóriájú jogosítvánnyal lehet vezetni? Milyen nemzetközi jogosítvány kategóriák vannak? Vezetői engedély kategóriák Magyarországon és a nemzetközi vezetői engedélyek fajtái. Mi a teendő ha ellopják vagy elveszíti valaki a jogosítványát? Ellopott, elhagyott jogosítvány esetén hogyan lehet autót vezetni?
2020. 02. 26. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi lesz most a lakáspiaccal?

Kiemelkedő eredményekkel zárta a múlt évet a lakáspiac, az utóbbi években elért bővülés pedig elsősorban a béremelkedésnek, a kedvezményes áfának és a lakáshitelezésnek köszönhető. A jövőben viszont lassulás várható.
2020. 02. 26. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nutex elemzés

2020. 02. 26. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Opus elemzés

2020. 02. 26. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyar Telekom elemzés

2020. 02. 26. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Richter elemzés

2020. 02. 26. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

MOL elemzés

2020. 02. 26. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

OTP elemzés

2020. 02. 26. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyermek tartásdíj összege - mitől függ hogy mennyi gyerektartást kell fizetni válás után?

Mitől függ a fizetendő tartásdíj összege? Mennyi a gyerektartás mértéke 2020-ban? Hány forint tartásdíjat kell fizetni és ki állapítja meg annak összegét? Megállapodhatnak-e az elvált felek, a szülők a tartásdíj nagyságáról vagy arról kizárólag a bíróság hozhat döntést? A jövedelelem/fizetés hány százaléka lehet a tartásdíj levonás? Az infláció emelkedésével növekszik-e a fizetendő gyerektartás összege?
2020. 02. 26. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mégis csak van, aki kap 13. havi nyugdíjat

Jelentős többséggel jóváhagyta a 13. havi nyugdíj bevezetését, illetve az Isztambuli egyezmény elutasítását célzó határozat új szövegét a szlovák parlament kedden a hét végére kitűzött parlamenti választást megelőző utolsó rendkívüli ülésén.
2020. 02. 26. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Örökbefogadás Magyarországon, az örökbefogadás menete és tudnivalók

Mik Magyarországon az örökbefogadás feltételei? Ki fogadhat örökbe gyermeket és ki az aki nem lehet örökbefogadó? Miként fogadhat örökbe nem magyar állampolgár magyar gyermeket, illetve magyar állampolgár nem magyar gyermeket (örökbefogadás külföldről)? Milyen jogok illetik meg az örökbefogadott gyermeket új családjában? Hogyan működik az örökbefogadás engedélyezése iránti eljárás?
2020. 02. 26. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Aláírták a BKV-nál az idei bérmegállapodást

Aláírták kedden a BKV Zrt.-nél a 2020-ra vonatkozó, átlagosan 10 százalékos alapbérfejlesztésről szóló megállapodást.
2020. 02. 26. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Távgyógyítók ellen emeltek vádat

A Salgótarjáni Járási Ügyészség egy 32 éves férfi és 42 éves társa ellen emelt vádat, akik gyógyító szolgáltatást ígérve 98 ezer forintot csaltak ki egy sértettől - közölte az MTI-vel a megyei főügyész kedden.
2020. 02. 26. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Több mint 265 millió forint adózott eredményt ért el a Duna House

Az ingatlanközvetítéssel és -fejlesztéssel foglalkozó Duna House-csoport 265,3 millió forint konszolidált adózott eredményt ért el 2019 negyedik negyedévében, 10 százalékkal többet az egy évvel korábbinál, tavaly az egész évben pedig 1,023 milliárd forintot, ami 40 százalékkal alatta marad a 2018. évinek - közölte a cég kedden a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2020. 02. 26. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem változott a TOP 5 Békés megyei cég rangsora

Továbbra is a Linamar Hungary Zrt., a Gallicoop Zrt., a Guardian Orosháza Kft., a Hirschmann Car Communication Kft. és a Mondi Békéscsaba Kft. áll a Békés megyei TOP 100 vállalati rangsor első öt helyén.
2020. 02. 26. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pedagógusok Szakszervezete: Béremelésnek kevés a 10 százalék

A Pedagógusok Szakszervezete (PSZ) szerint ágazati szakmai pótléknak jó, béremelésnek kevés a 10 százalék, amit Kásler Miklós emberi erőforrások miniszter előző nap bejelentett.
2020. 02. 26. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Honlap jön a hidegfront!

Szerdán hidegfront érkezik, sok csapadékkal, néhol zivatarral - közölte az Országos Meteorológiai Szolgálat az MTI-hez kedden eljuttatott veszélyjelzésében. Zivatarveszély miatt több megyére figyelmeztetést adtak ki szerdára.
2020. 02. 25. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Öt év alatt versenyképesebbé válhat a magyar gazdaság

A vállalatok és az ország gazdasági szempontból életképes jövője szorosan összefügg a szakképzett és motivált dolgozók megfelelő szűrésével és alkalmazásával. Viszont a legfrissebb kutatások alapján ma Magyarországon több, mint 40 százalék feletti a közepes- és nagyvállalatok fluktuációja, vagyis ötévente a teljes munkaerő bázis lecserélődik. A jelenség hátterére magyarázatot adhat, hogy a jelenleg felvett munkaerő 80 százaléka nem megfelelően kerül kiválasztásra.
2020. 02. 25. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Jól muzsikált a Macy's

2,12 dolláros tisztított EPS-t ért el a Macy’s a várt 1,97 dollárral szemben a tavalyi negyedik negyedévben, amit 1%-kal visszaeső, 8,3 milliárd dolláros árbevételen realizált - olvashatjuk az ERSTE Investment elemzésében.
2020. 02. 25. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások: