Tartanak a közeli változásoktól a lakáshitelesek

Több mint 600 milliárd forintnál járt a lakáshitelpiac augusztus végén, ez 6 százalékos növekedés éves szinten. A hitelfelvevők egyre jobban elfordulnak a rizikósabb hitelektől: az 5-10 évig garantált törlesztésű lakáshiteleknél 120 százalékos volt a növekedés, így ezek adták az összes új lakáshitel több mint felét, 367 milliárd forintos összeggel. A több mint 10 évig fix kamattal felvehető lakáshiteleknél 80 százalékos volt a növekedés.

Tartanak a közeli változásoktól a lakáshitelesek

Folytatódik a trend, amelyből egyértelműen látszik, hogy a lakáshitelesek igyekeznek biztosra menni. Az esetleges jövőbeni kamatváltozás miatt nem szeretnék, hogy változzon a hitel törlesztőrészlete - derül ki a money.hu legújabb, a hivatalos jegybanki adatokat feldolgozó elemzéséből. 

Trencsán Erika, a money.hu vezető pénzügyi szakértője azt mondta, a fix kamatozású lakáshitelek népszerűsége egyértelmű, az idei részletes adatokból pedig az is látszik, hogy egyre többen szeretnék minél hosszabb időre bebiztosítaniuk magukat. “A bankok közötti verseny is egyre nagyobb a hosszabb távra, 5-10 évre vagy a futamidő végéig garantált törlesztést nyújtó lakáshitelek piacán. A különböző lakáshiteleket összehasonlító hitelfelvevők is egyre inkább ezeket a konstrukciókat versenyeztetik” - tette hozzá. 

Hatszáz felett

A jegybanki adatok szerint az év első nyolc hónapjában a bankok 600,2 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ez 6 százalékos emelkedésnek felel meg az egy évvel korábbi szinthez képest. A legkeresettebbek az 5-10 évre fix kamatozást nyújtó lakáshitelek: ezek értéke 367,5 milliárd forintra rúgott, ami 120 százalékos növekedést jelent. Egyben a teljes piac több mint felét adják. 

Trencsán Erika azt mondta: “Az 5-10 évre fixált lakáshitelek között vannak, amelyeknél futamidő végéig garantált a törlesztés, a lakáskölcsönök egy részét ugyanis 10 évre veszik fel”. Hozzátette: “A 10 évnél hosszabb időszakra rögzített törlesztésű lakáshiteleknél 80 százalékkal 63 milliárd forintra nőtt a szerződések összege.” 

Mínuszok a rizikós hiteleknél

A kevésbé biztonságos lakáshitelek közül az 1-5 évre fixált lakáshiteleknél 41 százalékos volt a visszaesés, ezek értéke 148,5 milliárd forintot tett ki az év első nyolc hónapjában. A legrizikósabb, úgynevezett változó kamatozású lakáshiteleknél 81 százalékos csökkenés történt, így mindössze 21 milliárd forintos szeletet kaptak a piacból. 

Trencsán Erika szerint bár a hosszú távon fix törlesztést garantáló lakáshitelek látványos előretörése mindenképpen kedvező, a kockázat szempontjából még mindig előrébb lehet lépni, mégpedig a már meglévő, változó kamatozású lakáshitelek fix törlesztésű konstrukcióra való cseréjével. Fontos azonban, hogy a hitelkiváltásnál mérlegelni kell, hogy megéri-e a váltás.


KALKULÁTORUNKKAL (csak kattints rá) MOST KISZÁMOLHATOD, HOGY:

- Mekkora az agyad a magyar átlaghoz képest?

Mekkora lenne az ideális vérnyomásod?

Mennyi pénzt kellene keresned, ha rendesen megfizetnék a tudásodat?

Hozzászólások

Közel 7 milliárd forintos árbevétellel zárta az első félévet az OTT-ONE Nyrt.

Működésének eddigi legmagasabb árbevételét, közel 7 milliárd forintot ért el az idei első félévben az OTT-ONE Nyrt., amely közel 5,5 milliárd forinttal haladja meg a tavalyi év azonos időszakának értékét – áll a társaság által a Budapesti Értéktőzsdén közzétett üzleti jelentésben. A társaság a félév során eredményesen alkalmazkodott a megváltozott piaci körülményekhez, továbbá nagymértékű profiltisztítást hajtott végre, amely elősegíti a társaság core tevékenységeinek előtérbe helyezését és a hosszú távon eredményes működés biztosítását.
2020. 09. 30. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ma a Mol a nap nyertese

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 245,81 pontos, 0,75 százalékos emelkedéssel, 32 923,53 ponton zárt szerdán.
2020. 09. 30. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Felkészült a posta és a NAV a karácsonyi nemzetközi forgalomra

Felkészült a Magyar Posta és a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) a karácsonyi nemzetközi forgalom miatti többletfeladatokra, a külföldről interneten vásárolt ajándékokat érdemes minél előbb megrendelni - hívta fel a figyelmet a Magyar Posta Zrt. logisztikai üzemeltetési igazgatója szerdán Budapesten sajtótájékoztatón.
2020. 09. 30. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Év végéig fennmarad a 10 százalék körüli béremelkedési ütem

Az idei év végéig fennmarad a 10 százalék körüli béremelkedési ütem, amit az összetételhatás is segít, azzal hogy a statisztikából kikerülő, részmunkaidőbe, vagy tartalékállományba átirányított munkavállalók az alacsonyabb keresetűek közé tartoztak korábban. A növekedés ütemét kötelező és a megállapodásokból eredő béremelések stabilan fenntartják, de jövőre a vállalatok már óvatosabban fognak ilyen kötelezettségeket vállalni - kommentálták a KSH legfrisseb adatait az MTI-nek nyilatkozó elemzők.
2020. 09. 30. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új logisztikai központot épít a Marso Kft.

Új logisztikai központot épít a gumiabroncs nagykereskedelmi Marso Kft. Dunaharasztiban, a magyar tulajdonban lévő cég 4,6 milliárd forintos beruházása 50 új munkahelyet teremt - jelentette be Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter sajtótájékoztatón szerdán Budapesten.
2020. 09. 30. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megduplázhatják az orvosok bérét?

Az Origo internetes lap információi szerint a kormány szerdán az orvosi kamara javaslatairól tárgyal; a testület a hálapénz büntetőjogi betiltását és jelentős orvosi béremelést javasol.
2020. 09. 30. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mennyi a magyar átlagkereset?

Júliusban a bruttó átlagkereset 401 ezer 800 forint volt, 10,8 százalékkal magasabb, mint egy évvel korábban. A közfoglalkoztatottak nélkül számolva 10,9 százalékos emelkedéssel 413 ezer 360 forintra nőtt. Az év első hét hónapjában a bruttó átlagkereset 395 ezer 900, a kedvezmények nélkül számolt nettó átlagkereset 263 ezer 300 forint volt, mindkettő 10,0 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest - jelentette szerdán a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2020. 09. 30. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Óvatosság lett úrrá a lakás- és a hitelpiacon

A koronavírus-járvány lényegében mindenhol átírta a korábbi forgatókönyveket: a lakások és a lakáshitelek piacán is az óvatosság lett a főszereplő. Csökkent az eladási kedv: szeptember első négy hetében 18 százalékkal kevesebben hirdették meg a lakásukat eladásra, mint a múlt év azonos időszakában. A lakáshitelezési piac is visszafogottabb lett, a piaci feltételekkel igényelt - azaz az államilag nem támogatott - új lakáshitelek szerződéses összege az év első hét hónapjában 9 százalékkal csökkent. Míg egy évvel korábban még 9 százalékos volt a többlet.
2020. 09. 30. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tarolt a magyar márka a világ legrangosabb ételkóstoló versenyén

A Grapoila olajsajtoló mind a hat nevezett terméke csillagot kapott a világ elsőrangú, legnagyobb elismeréssel járó londoni székhelyű gasztronómiai világversenyén, a Great Taste Awards-on. A cég olajai és lisztjei túlzás nélkül levették a lábukról a zsűritagokat, akik a hagyományhoz hűen ezúttal is vakon kóstoltak, hogy semmi ne befolyásolja az ítéletüket. A győzelem kizárólag a minőségi alapanyagokon, a szakértelmen és a technológián múlt ebben az évben is, a Grapoila pedig minden túlzás nélkül az idei kiírás egyik legnagyobb nyertese lett.
2020. 09. 30. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így emelik az ápolók, szakdolgozók fizetését

Novemberben húsz százalékkal emeli a kormány az ápolók és az egészségügyi szakdolgozók fizetését, azon az 500 ezer forinton kívül, amit még a nyáron biztosított az egészségügyi dolgozók számára - mondta az Emberi Erőforrások Minisztériumának (Emmi) parlamenti államtitkára kedden Maglódon.
2020. 09. 30. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jó hír a vállalkozásoknak – a moratórium lejárta után sem kell visszamenőleg feltölteniük a július 1-je után született számlákat

Szeptember 30-án lejár az online számla-adatszolgáltatás 2.0 július 1-jétől már hatályos kötelezettségére vonatkozó moratórium. Azok a vállalkozások, akik október 1-jétől nem a szabályoknak megfelelően szolgáltatnak adatot, számlánkét akár 500.000 Ft mulasztási bírságot is kaphatnak. Ugyanakkor sok érintettben felmerülhetett a kérdés, hogy a moratórium lejárta után pótolni kell-e az elmaradásokat? „Jó hír, hogy visszamenőleg sem kell feltölteni a július 1 és szeptember 30-a között keletkezett, 100.000 Ft áfatartalmat el nem érő, üzleti partnereknek kiállított számlákat.” – hangsúlyozta Poór Károly, az SDSYS Zrt. cégvezetője.
2020. 09. 30. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Élénkül a magyar-kínai vasúti konténerforgalom

Élénkül a magyar-kínai vasúti konténerforgalom, a Rail Cargo Terminal-BILK-re indított intermodális forgalom mintegy 13 százalékkal nőtt a transzkontinentális, valamint tengeri útvonalon, a görög és adriai kikötőkből április és augusztus között - közölte a Rail Cargo Hungaria kedden.
2020. 09. 30. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megjelentek a jövő évi egyházi támogatási felhívások

Megjelentek a jövő évi egyházi támogatási felhívások, amelyek elsősorban kistelepüléseken lévő templomok külső felújítását célozzák - jelentette be a Miniszterelnökség egyházi és nemzetiségi kapcsolatokért felelős államtitkára a székesfehérvári megyés püspökkel közös keddi sajtótájékoztatóján.
2020. 09. 30. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Emelkedik a változó kamatozású lakáshitelek kamata októbertől!

A jegybank 0,15 százalékponttal megemelte az egyhetes betétjének kamatát. Ennek a konstrukciónak komoly hatása van a rövid lejáratú hozamokra, ami viszont a változó kamatozású – azon kölcsönök, melyek kamatát a bank egyoldalúan éven belül megváltoztathatja – lakáshitelek kamatszintjét befolyásolja. Mindez több százezer családot érint Magyarországon. A Bankmonitor szakértői kiszámolták, hogy az érintettek mekkora drágulásra számíthatnak.
2020. 09. 30. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Befektetői lakáseladási hullám indulhat Budapesten

Az elmúlt két-három évben a lakásvásárlók körülbelül 30 százaléka befektetési céllal vett lakást, egy részük hitelből. Köztük vannak, akikre nem vonatkozik a hitelmoratórium meghosszabbítása, ők a járványhatás miatt a lakáseladás mellett dönthetnek a következő időszakban. Elsősorban Budapest belső kerületeiben lévő, az elmúlt években turistáknak kiadott lakások tulajdonosai fontolhatják meg az eladást. Az ingatlan.com becslése szerint 4-5 ezer lakásnál jöhet szóba ez a forgatókönyv. Szeptember végén a budapesti használt lakásokat 715 ezer forintért kínálták eladásra, ez lényegében stagnálást jelent éves szinten. A VII. kerületben 813 ezer forintnál tartott a négyzetméterár, ami viszont már 4 százalékkal marad el az egy évvel korábbitól.
2020. 09. 30. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Budapest osztályzati kilátását is javította a Moody's

Felminősítés lehetőségére utaló pozitívra javította az eddigi stabilról Budapest adósosztályzati besorolásának kilátását a Moody's Investors Service. A cég egyben megerősítette a magyar főváros deviza- és forintkötelezettségeinek Baa3 szintű, befektetési ajánlású osztályzatát.
2020. 09. 30. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kedvezően változott a járvány dinamikája Magyarországon

Kedvezően változott a járvány dinamikája, lassul a betegszám emelkedése - mondta Müller Cecília országos tisztifőorvos a koronavírus-járvány elleni védekezésért felelős operatív törzs online sajtótájékoztatóján kedden.
2020. 09. 30. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Munkásszállásokat épít a Master Good Kft.

Munkásszállókat épít dolgozóinak a baromfifeldolgozással foglalkozó, kisvárdai székhelyű Master Good Kft., az 584 millió forint értékű beruházás támogatói okiratát kedden adták át a cég képviselőinek Nyíregyházán.
2020. 09. 29. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Saját gyártóüzemet indít Magyarországon a Lenovo

A Lenovo bejelentette, hogy 2021 tavaszán saját gyártóüzemet indít Magyarországon. Az üllői üzemben a márka termékportfóliójából elsősorban az asztali számítógépekre, grafikus munkaállomásokra és adatközponti termékek gyártására helyezik majd a hangsúlyt. A Lenovo beruházása jelentős gazdasági potenciált jelent a hazai magán és állami szektor számára egyaránt, megnövekedett termelési kapacitással, még több együttműködési lehetőséggel a helyi beszállítók számára és lokálisan új munkahelyek teremtésével.
2020. 09. 29. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megjelent az MNB 50 pontos javaslatcsomagja

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján kedden megjelent a jegybank 50 pontos javaslatcsomagja, amellyel a kormány válságkezelő és gazdaságélénkítő munkáját kívánja támogatni a koronavírus-járvány második hulláma által okozott rendkívüli helyzetben.
2020. 09. 29. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások: