Megy előre az építőipar, de az sem jó, ha túlzásba viszi
Folytatta a növekedést az építőipar augusztusban: éves szinten 24,4 százalékkal nőtt, ez némi lassulást jelent a júliusi 38 százalékhoz képest, de még mindig jelentős bővülésnek felel meg. Augusztusban a két alágazat közül az épületépítéseknél 10,1, az egyéb építményeknél 46,8 százalékos volt az emelkedés. A szezonálisan és munkanaphatással korrigált adatok szerint júliushoz képest 1,9 százalékos többletet ért el az ágazat.
Mi van a háttérben?
Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője elmondta, hogy az augusztusi adatok megerősítik az eddigi trendeket, a részben uniós forrásokon alapuló infrastrukturális fejlesztések, út-, vasút- és közműépítések mellett a lakásépítések és a kereskedelmi ingatlanok fejlesztése húzza az építőipart. „Rengeteg megbízással rendelkeznek az építőipari cégek, ezt mutatja, hogy augusztus végén az építőipar szerződésállománya közel 59 százalékkal volt magasabb az egy évvel korábbinál. Az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 1,7, az egyéb építményeké 79,8 százalékkal nőtt tavaly augusztushoz képest, de érdemes a részleteket is megnézni" - mondta a K&H szakembere.
Az épületépítéseknél a hó végi szerződésállomány növekedési üteme idén május óta, az egyéb építményeknél tavaly december óta csökken. „Tehát jelentős a rendelésállomány, azaz sok munkát kell befejezniük az építőipari cégeknek. Az épületépítéseknél az látszik, hogy az idén, a korábbi hónapokhoz képest kevesebb új szerződést vállalnak be, de ez éves szinten még növekedésnek felel meg. Az egyéb építményeknél még mindig csúcsközeli a megrendelésállomány, ez pedig biztosítja a következő negyedévekre a munkákat” - fogalmazott Németh Dávid.
Összességében fontos, hogy eleve nagyon magasak a bázisértékek, ezeket felülmúlni csak komoly többletkapacitásokkal lehet. Ám ennek vannak korlátai, nem lehet a végtelenségig növelni azokat. A szakember szerint rövid távon persze jó, ha jelentős kapacitások épülnek ki, de középtávon már nem annyira. Ez növeli annak a kockázatát, hogy egy esetleges lassulásnál kapacitástöbblet alakuljon ki, ami leépítésekhez vezethet.
A K&H szakértője szerint az idén az építőipar 20 százalék körüli vagy azt egy kicsit meghaladó növekedést érhet el.
Kalkulátor ajánlónk:
Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor