Mi újság az Appeninn háza táján?
2016. 11. 28. 16:00
Az ingatlanpiac fellendülése, valamint a kedvező finanszírozási környezet egyaránt hatással volt az Appeninn Nyrt. harmadik negyedéves eredményére, így tovább javult a vállalat ingatlanjainak bérlői szerkezete, és jelentősen csökkentek a kamatráfordítások. A társaság az év első kilenc hónapját 3,4 millió eurós bevétel mellett 870 ezer eurós adózott eredménnyel zárta.
Számos kedvező folyamat befolyásolta a Budapesti Értéktőzsde Prémium kategóriájában jegyzett Appeninn Nyrt. harmadik negyedéves eredményét: a vállalat az ingatlanpiac fellendülése, illetve az irodapiacon tapasztalható fokozódó bérlői kereslet miatt a meglévő, valamint az új bérlőkkel a korábbiaknál magasabb bérleti díjak mellett köti, illetve újítja meg szerződéseit.
Mindez hozzájárul ahhoz, hogy a következő időszakban az Appeninn tovább növelje bevételeit, rövidtávon ugyanakkor az új szerződések megkötésekor esedékes beruházások csökkentették az eredményt. Mindezek hatására az Appeninn az év első háromnegyed évében 3,43 millió euróra növelte (+2,1%) árbevételét, ugyanakkor a harmadik negyedévben végrehajtott közel 100 ezer euró értékű beruházás miatt a társaság adózott eredménye a tavalyival lényegében megegyező szinten, 870 ezer eurón alakult.
A finanszírozási környezet javulását, és az egyre erősebb tárgyalási pozíciót mutatja, hogy az Appeninn folyamatosan kedvezőbb kondíciókkal újítja meg a Csoport ingatlanjainak hitelszerződéseit. Ennek, és a banki hitelállomány tavalyi csökkenésének köszönhetően az első kilenc hónapban 24 százalékkal, 774 ezer euróra mérséklődött a társaság által fizetett kamatráfordítások összege. A 2016-os év eddigi mutatói alapján az Appeninn készpénztermelő képessége folyamatosan erősödik, ami lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalat az idei évi eredményéből osztalékot fizessen részvényeseinek.
Az Appeninn az év első kilenc hónapjában 2.477 ezer euró értékben, 3 ingatlannal növelte ingatlanportfólióját, melyek minden esetben közel 99 százalékos kihasználtság mellett kerültek a vállalat birtokába, így a kezelt területek átlagos kihasználtsága továbbra is jóval a piaci átlagot meghaladva, 95 százalék felett áll.
Értékesítené Appeninn-részesedését a BDPST
Eladná az Appeninn Nyrt.-ben meglévő 29,30 százalékos tulajdonrészét a BDPST Zrt. ingatlanfejlesztő és –forgalmazó társaság. Miként azt az Appeninn Nyrt. is jelezte a Budapesti Értéktőzsde honlapján, a BDPST Zrt. a birtokában lévő részvénycsomagot értékesíteni szeretné, és kezd ennek lehetőségeiről tárgyalásokba ingatlan- és tőkepiaci szereplőkkel.
18 SPAR ingatlant vásárolt meg az Appeninn
Az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság a mai napon arról tájékoztatta befektetőit, hogy az Erste Alapkezelő Zrt. Ingatlan Befektetési Bizottsága határozatával hozzájárult ahhoz, hogy az Appeninn megvásároljon 18, az Alapkezelő által kezelt ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap és az Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap tulajdonát képező ingatlant - olvashatjuk a BÉT hivatalos oldalán.
Eladott az Appeninn
Az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság ezúton tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy a Társaság 100 százalékos tulajdonában álló Appeninn E-Office Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság mint eladó a mai napon adásvételi szerződést írt alá a CPI Retail One Korlátolt Felelősségű Társasággal, mint vevővel a 1051 Budapest, Mérleg utca 4. szám alatt található irodaház értékesítésére vonatkozóan - olvashatjuk a BÉT hivatalos oldalán.
Megduplázott nyereség az Appeninnél
Több mint duplázódó nyereséggel zárta a 2016-os évet az Appeninn, így történetében először fizethet osztalékot részvényeseinek. A Budapesti Értéktőzsdén jegyzett ingatlanbefektetési társaság részvényenként 7 forintos osztalékra tesz javaslatot a közgyűlésen, ami a csütörtöki záróár alapján 3,2 százalékos osztalékhozamnak felel meg.
Újfent kedvezőbb feltételekkel finanszírozza egy ingatlanát az Appeninn
Az eddigieknél jóval kedvezőbb feltételekkel finanszírozza több mint 5000 négyzetméteres biatorbágyi ingatlanát az Appeninn Nyrt. melybe a nyáron költözött be a Remmers magyarországi leányvállalata. A vállalat a felszabaduló forrásait további ingatlanberuházásokra és osztalékfizetésre tervezi fordítani.
Növekvő eredmény és hatékonyság az Appeninnél
Jelentősen növelte hatékonyságát és eredményét az idei első negyedévben a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett, ingatlanbefektetéseket kezelő Appeninn Nyrt., miután adózás előtti eredménye 254 ezer euróra emelkedett. A társaság célja, hogy a magyar tőzsde által nyújtott forrásbevonási lehetőségekre alapozott növekedéssel akár megduplázza kezelt ingatlanportfoliójának méretét - tájékoztatta a Társaság a ProfitLine.hu-t.
Az Appeninn nem fizet osztalékot
Az Appeninn Holding Nyrt. nem fizet osztalékot a részvényeseknek, miután a társaság éves közgyűlése pénteken elfogadta a menedzsment éves beszámolóját és javaslatait.
5,5 millió eurós megállapodást kötött az Appeninn az Erste Bankkal
A Budapesti Értéktőzsde prémium kategóriájában jegyzett Appeninn Holding Nyrt. kedvező feltételekkel váltotta euró alapúra hitelportfóliójának utolsó svájci frank hitelét. A társaság 5,5 millió euró összegű hitel-megállapodást kötött az Erste Bank Hungary Zrt.-vel projekthitelének refinanszírozására, amelyhez további 3 millió eurónyi önerőt biztosítottak a tőzsdei cégcsoport fő tulajdonosai részben a társaság szeptemberben lezárt kötvénykibocsátása keretében.
Felfüggesztették az Appeninn törzsrészvények kereskedését
A BÉT vezérigazgatója felfüggesztette az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. törzsrészvényeinek tőzsdei kereskedését a 2015. december 15-i tőzsdenapon a kereskedés kezdetétől a tőzsdenap hátralevő részére, a "lezárás szakasz" kezdetéig - derül ki a BÉT honlapján közzétett határozatból.
Növelte eredményességét az Appeninn
A BÉT prémium részvénykategóriájában jegyzett ingatlancsoport, az elsősorban budapesti irodaházakkal rendelkező, ingatlan üzemeltetéssel és bérbeadással foglalkozó az Appeninn Holding ebben a negyedévben is növelte eredményességét. A cégcsoport bruttó árbevétele meghaladta a 3,36 millió eurót, EBITDA eredménye 2,3 millió euró volt. A társaság adózás előtti eredménye közel 40 százalékkal, 1,164 millió euróra növekedett, az adózott eredmény pedig 890 ezer euró nyereséget mutatott.
Appeninn – Jelentős eredménynövekedés az első félévben
A BÉT prémium részvénykategóriájában jegyzett ingatlancsoport, az elsősorban budapesti irodaházakkal rendelkező, ingatlan üzemeltetéssel és bérbeadással foglalkozó az Appeninn Holding jó jövedelemtermelő képességű ingatlanjainak köszönhetően eredménytermelő képességét stabilizálta; EBITDA eredménye 1,5 millió euró volt. A társaság adózás előtti eredménye 717,5 ezer euró, az adózott eredmény pedig 551 ezer euró nyereséget mutat - tájékoztatta a társaság a ProfitLine.hu-t.
Appeninn – az irodaportfóliók bővítéséhez kedvezőek az NHP feltételek
A kibővített NHP által elérhetővé tett új finanszírozási feltételek jó lehetőséget kínálnak a hazai irodapiaci szereplők számára - véli Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. operatív igazgatója.
Kitűnő negyedévet zárt az Appeninn
A BÉT prémium részvénykategóriájában jegyzett ingatlancsoportja, az Appeninn Holding közzétette első negyedéves eredményszámait. A cégcsoport árbevétele 2015 első három hónapjában mintegy 1,216 millió eurót ért el, amely 5 százalékkal haladta meg az előző év azonos adatát.
Appeninn: érezhetően változik a finanszírozási környezet
Az utóbbi hónapokban egyértelműen javult a vállalatok finanszírozási környezete. A hitelintézetek kihelyezési hajlandósága nagyobb, proaktívan is keresik az új lehetőségeket és a cégek számára is értelmezhető finanszírozási ajánlatokat kínálnak a potenciális ügyfeleknek – emelte ki Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója. A lehetőségeket tovább javítja az NHP kapcsán bejelentett újabb módosítás is.
Hatékony működés, magas kihasználtság az Appeninn ingatlan-portfóliójában
A BÉT prémium részvénykategóriájában jegyzett ingatlancsoport, az Appeninn Holding konszolidált árbevétele 2014 első kilenc hónapjában mintegy 3,8 millió eurót ért el. A társaság EBITDA eredménye közel 2,3 millió euró volt, az adózott eredmény pedig 718 ezer euró nyereséget mutatott.
Új bérlő az Appeninn Gellért-hegyi ingatlanában
A Gellért-hegyen fekvő Villa Montana ingatlan bérlői igényeknek megfelelő kialakítása lezárult, a megújult irodákat bérbevevő cég beköltözött az épületbe. Az ingatlan-együttes közel 600 millió forintos összköltségű felújítását és átalakítását követően az egyedi kialakítású, immár bevételt generáló irodaház révén az Appeninn Nyrt. további, közel 1600 négyzetméterrel növelte bérbe adott irodaterületét.
Fogynak a jó bérirodák Budapesten
Az elmúlt szűk két év alatt 4,5 százalékponttal csökkent a kihasználatlansági ráta a Budapesti bériroda piacon, amely elsősorban a bérlői kereslet növekedésének köszönhető. Jelentősen nőtt a szerződéshosszabbítások és az előszerződések volumene, az új szerződések szintje is stabil több negyedév óta, amely arra utal, hogy erről a bázisról kiindulva további növekedés várható az év hátralévő részében, amely pozitív hatást gyakorol a B kategóriás bérirodákra is – értékelte a helyzetet Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója.
Appeninn: 2,6 millió euró árbevétel, 11 százalékos EBITDA-bővülés az első félévben
A BÉT prémium részvénykategóriájában jegyzett ingatlancsoport, az Appeninn Holding konszolidált árbevétele 2014 első félévében 2,596 millió eurót ért el. A konszolidált, közvetlen költséggel csökkentett díjbevétel 1,789 millió euróra nőtt. A társaság EBITDA eredménye 1,57 millió euró volt, az adózott eredmény pedig 40 ezer euró nyereséget mutatott.
Az irodapiaci felújításokat is felpörgetheti az NHP
A hazai bériroda-állomány jelentős része korszerűbbé és energiahatékonyabbá tehető a szükséges beruházások révén, amelyhez a június végi módosítást követően most már az Növekedési hitelprogram (Nhp) is forrást biztosíthat – értékelte a helyzetet Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója. Az új irodafejlesztések fellendüléséig impulzust adhat a szektornak, hogy a kedvező forrásköltség mellett megszerezhető hitel immár felújításokra is igénybe vehető.
