Ingatlanra költik a Babavárót a családok

A Duna House Pénzügyek közel 500 idei Babaváró ügyletet vizsgált meg a felhasználási célok szerinti megoszlás szerint, amely alapján még mindig az ingatlanvásárlási vagy felújítási cél a legnépszerűbb. Az igénylők több mint fele, 54%-a, lakás vásárlásra tervezi fordítani az összeget, további közel 20%-a pedig felújítaná vagy korszerűsítené meglévő ingatlanát. A lakásvásárlást tervezőknél a felvett Babaváró támogatást 3 hónapon belül csak bankonként eltérő szabályozással lehet felhasználni önerőként, amire érdemes odafigyelni, mert több milliós is lehet a különbség.

Ingatlanra költik a Babavárót a családok

Mire használjuk?

A Babaváró támogatás a gyermeket tervező családok életkörülményeinek megkönnyítése érdekében vezette be a kormány tavaly nyáron. Az igénylés során már szerződéskötéskor meg kell jelölni a tervezett felhasználási kört, amely alapján 2020-ban is az ingatlanvásárlás a legnépszerűbb. A Duna House Pénzügyek bankfüggetlen hitelközvetítő felmérése alapján az igénylők 54%-a a lakásvásárlási célt jelölte meg, amely arány növekedett a 2019-es adatokhoz képest. A vásárlás után a már meglévő lakás felújítása, korszerűsítése a második legnépszerűbb indok, az igénylők 18,6% jelölte meg ezt célként. A már meglévő hitelek kiváltása, esetlegesen részleges előtörlesztése szintén jelentős súllyal szerepel az igénylések között, a kedvező feltételek miatt a Babavárót felvevők 12%-a szeretné ezekre fordítani a megítélt összeget.

Lehet-e önerő a Babaváró?

Az ingatlanvásárlási céllal felvett Babaváró hiteleket a legnagyobb részben önerőként szeretnék használni az ügyfelek a tranzakció során, amelyre korlátozások nélkül csak 90 nap után van lehetőség. Amennyiben ezen határidőn belül találjuk meg álmaink otthonát a szabályozás alapján a bankok már csak különböző mértékben engedik terhelni jelzáloghitellel az ingatlant. Ezek jelentős különbségeket eredményezhetnek, amelyeknél így akár több millió forintos eltérések is jelentkezhetnek.

Példaként vegyünk egy család számára normál nagyságú 40 millió forintos ingatlant, amelyet a 90 napon belül felvett babaváró támogatással és hitellel szeretnénk megvásárolni. A korlátozó szabályok miatt a felvehető hitelösszeg a legtöbb banknál 29,5 millió forint lehet, ami jól mutatja, hogy csak a Babaváró összeg nem elég az önerőhöz. A szigorúbban szabályozó bankoknál már csak 26 millió forint felvehető hitelösszeget fognak jóváhagyni, ami alapján már 14 millió forint önerőnek kell rendelkezésre állnia az ügyfélnél. A skála másik végén a legpozitívabb forgatókönyv esetében van olyan pénzintézet, aki akár 32 millió forintos hitelnagyságot is engedélyez, de itt különböző részletszabályoknak kell megfelelni. Az ilyen mértékben különböző szabályozás összehasonlító vizsgálata miatt is érdemes pénzügyi szakértő segítségét igénybe venni, aki a leghatékonyabb megoldást tudja ajánlani az ügyféligények alapján.

Babaváró és koronavírus

A jelenlegi veszélyhelyzetben a Babaváró támogatáshoz is kapcsolódó egyszerűbb és kevésbé szigorú átmeneti szabályozást vezetett be a Kormány, amelynek legfontosabb részleteit ebben a cikkben szedtük össze. A jelenlegi hírek szerint ezek a rendelkezések még közel egy hónapig lesznek érvényben, így addig az alábbi könnyítésekkel lehet és a szakemberek szerint érdemes is felvenni a támogatást.

Az 5 legfontosabb változás veszélyhelyzet alatt (részletek itt)

1.     Egyszerűbb igénylés, elég az egyik fél

2.     Szülés után is igényelhető a Babaváró

3.     Lazábban számít a TB jogviszony folytonossága

4.     Hosszabb bejelentési kötelezettség

5.     A március eleji köztartozásmentesség számít

20 Celsius-fokos különbség alakult ki az országban

Húsz Celsius-fokos hőmérséklet-különbség alakult ki az országban vasárnap délutánra - írta a HungaroMet Zrt. a Facebook-oldalán.
2025. 06. 09. 04:00
Megosztás:

Nemzetközi gyakorlat miatt megnövekedett katonai járműforgalomra kell számítani

Nemzetközi gyakorlat miatt megnövekedett katonai járműforgalomra kell számítani 2025. június 07-10. között az alábbi útvonalakon:
2025. 06. 09. 03:00
Megosztás:

A nyugdíjas papírjaidat jól eltetted? Bírság jöhet, ha hiányzik valamelyik

A nyugdíjellátások pontos és időben történő megállapításának biztosítása érdekében szigorú szabályok írják elő, hogy az érintettek – beleértve a munkáltatókat is – kötelesek a szükséges bejelentési, nyilvántartási és adatszolgáltatási feladataikat megfelelő módon teljesíteni. Fontos tisztában lenni azzal is, milyen következményei lehetnek annak, ha ezek a kötelezettségek hibásan, hiányosan, egyáltalán nem vagy késve kerülnek teljesítésre.
2025. 06. 09. 02:00
Megosztás:

Lüktetést érzel a füledben? Súlyos betegségre utalhat!

A fülben érezhető lüktető, dobogó érzés – mintha a szívverésed visszhangzana a hallójáratodban – nemcsak zavaró, hanem akár komoly egészségügyi probléma jele is lehet.
2025. 06. 09. 01:00
Megosztás:

Elindult a Solaxy Test Net, az előértékesítés közelít a 45 millió felé

Minden befektető figyelme a Solaxy ($SOLX) előértékesítésére szegeződik, amely már 44,6 millió dollárnál tart. Az érdeklődés persze aligha meglepő, hiszen a Solaxy a Solana első layer 2 blokkláncának fejlesztésén dolgozik, ami forradalmasíthatja a Solana hálózatát.
2025. 06. 09. 00:01
Megosztás:

Támadás a Hyperliquid ellen – James Wynn kifakadt az elégtelen ajánlói program miatt

A kriptokereskedelem világában egyre nagyobb hangsúlyt kapnak az ajánlói programok és stratégiai partnerségek. James Wynn, az ismert kriptokereskedő most nyíltan bírálta a Hyperliquid platform jutalmazási rendszerét, amely szerinte nem csak méltánytalan, de hosszú távon versenyhátrányt is jelenthet a tőzsde számára. A véleménye lavinát indított el a közösségen belül.
2025. 06. 08. 23:00
Megosztás:

Újabb Bitcoin-vásárlás jöhet? Michael Saylor milliárdos részvényeladása megmozgatta a kriptopiacot

A kriptovilág ismét felforrósodott: a Bitcoin erős vételi jelzést adott, miközben Michael Saylor, a MicroStrategy társalapítója és Bitcoin-szószólója újabb jelentős befektetést lebegtetett be. A közel egymilliárd dolláros részvényeladás és a piac pozitív reakciója izgalmas lehetőségeket vetít előre a digitális eszközök világában.
2025. 06. 08. 22:00
Megosztás:

Az ABC News felfüggesztette egy vezető riporterét Trump miatt

Az ABC News felfüggesztette egy vezető riporterét vasárnap, aki éles szavakkal kritizálta Donald Trump elnököt és Stephen Miller fehér házi kabinetfőnök-helyettest egy közösségi médiabejegyzésében.
2025. 06. 08. 21:00
Megosztás:

Mióta vagytok együtt a pároddal? Ez a kalkulátor megmondja – sőt, még ötletet is ad, mit kezdj az eredménnyel!

Szerelmesek, figyelem! Egy elbűvölően egyszerű, de annál szívmelengetőbb <a href="https://szamoldki.hu/hu/" target="_blank">kalkulátorral bővült a SzámoldKi.hu</a> oldala: a „Hány napja tart a kapcsolatod?” kalkulátor pillanatok alatt kiszámolja, mióta dobban együtt a szívetek!
2025. 06. 08. 19:00
Megosztás:

Ezekkel a számokkal nyerhettél a hatos lottón!

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 23. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2025. 06. 08. 18:00
Megosztás:

100 megawattóra tárolói kapacitás létesült eddig a Napenergia Plusz Programban

Száz megawattóra tárolói kapacitás létesült eddig a Napenergia Plusz Programban, a több mint 21 ezer támogatott háztartás fele már elkészült a modern napelemes rendszerekkel - közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) vasárnap a Facebook-oldalán.
2025. 06. 08. 17:00
Megosztás:

A Binance kriptotőzsde szigorít a tőkeáttételen – új fedezeti szabályok jönnek a kriptokereskedőknek

Június 6-tól új korszak kezdődött a Binance-en kereskedő marginos felhasználók számára: a tőzsde módosította a fedezeti arányokat és a tőkeáttételi limiteket az USDⓈ-M Perpetual szerződések esetében. A cél világos: növelni a rendszer stabilitását a piaci volatilitás közepette. A változások azonban komoly alkalmazkodást követelnek a kereskedőktől – különösen a nagyobb kockázatot vállalóktól.
2025. 06. 08. 14:00
Megosztás:

Hihetetlen összeget költ egy család lakáshitel-törlesztésre

Arra még nem volt példa a hazai lakáshitel piacon, hogy két egymást követő hónapban is 100 milliárd forint feletti piaci lakáshitel kihelyezést teljesítsenek a bankok. Az áprilisi 107,6 milliárd forintos folyósítás közel 27 százalékkal magasabb összeget jelent, mint egy évvel korábban. A hiteldinamika fenntartása azonban nem lesz egyszerű, ugyanis Gergely Péter, a BiztosDöntés.hupénzügyi szakértője szerint már most is a nettó átlagbér 30 százalékát költik a családok lakáshitel-törlesztésre, ez pedig az a lélektani határ, amit a többség még hajlandó vállalni. Ezért új ügyfelekre van szüksége a bankoknak, ami újra kamatversenyt indíthat el.
2025. 06. 08. 13:00
Megosztás:

Japán pénzügyi óriás fektetett be a Web3-ba: áttörés a Hashed Ventures és az SMBC Nikko között

A japán pénzügyi elit és a Web3 világa most először hivatalosan is egymásra talált: a Hashed Ventures bejelentette, hogy stratégiai befektetést kapott az SMBC Nikko Securities-től. Ez az együttműködés nemcsak egy újabb tőkebevonás, hanem komoly jele annak, hogy Japán tradicionális pénzügyi intézményei is elköteleződnek a blokklánc-alapú jövő mellett.
2025. 06. 08. 12:00
Megosztás:

Megálljt parancsoltak a Trump Wallet-nek – a World Liberty Financial visszavonta a projektet

Egyre forróbb a talaj a kriptovilág és a politikai márkák kereszteződésénél: a World Liberty Financial (WLFI) hivatalosan leállította a Trump Wallet névre keresztelt projektet. A döntés egy jogi figyelmeztetést és egyértelmű távolságtartást is hozott Donald Trump fiainak részéről. A háttérben viszont egy új stratégia körvonalazódik: a WLFI komoly pozíciót építene a $TRUMP mémcoinban.
2025. 06. 08. 11:00
Megosztás:

Átadták a Gyulai Pálinkafesztivál versenydíjait

Átadták a 25. Gyulai Pálinkafesztivál keretében meghirdetett Brillante-2025 Nemzetközi Pálinka- és Párlatverseny, valamint az Év Pálinkás Bonbonja verseny díjait szombaton - tájékoztatták a szervezők az MTI-t.
2025. 06. 08. 10:00
Megosztás:

Rendkívül erős UV-B sugárzás várható ma az országban

Nagyon erős UV-B sugárzás várható vasárnap az országban - hívja fel a figyelmet a HungaroMet Zrt.
2025. 06. 08. 09:00
Megosztás:

A kormány tovább dolgozik a magyar ipar fellendítésén

A Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján 2025 áprilisában a szezonálisan és munkanappal kiigazított adatok alapján az ipari termelés volumene 2025. márciusához képest 1,5 százalékkal nőtt, míg az előző év azonos időszakához képest 2,3 százalékkal csökkent. A legnagyobb súlyú alágak közül a számítógép, elektronikai, optikai termék gyártása bővült - hívta fel a figyelmet pénteki közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
2025. 06. 08. 07:00
Megosztás:

800 ezer magyar nyugdíjas élhet a létminimum alatt 2025-ben

Megjelentek a KSH legfrissebb adatai a hazai nyugdíjasok jövedelmi megoszlásáról. Ebből már megtudhatjuk hány nyugdíjas jövedelme éri el az átlagbért, vagy épp a mediánjövedelmet. De az is kiderül, hogy hány idős élhet létminimum alatt.
2025. 06. 08. 06:00
Megosztás:

Miért nincsenek Munkáshitel akciók a bankoknál?

Száz folyósított hitelforintból több, mint 7 forintot Munkáshitelként igényelnek az ügyfelek. Bár a kamatmentes termék stabil, minimális kockázattal bíró kamatbevételt jelent a bankoknak Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint kevés bank akciózik a termékkel.
2025. 06. 08. 05:00
Megosztás: