Aggódik az Európai Központi Bank
Az EKB számos problémát talált a bankok megbízási vagy értékelési eljárásában, beleértve a „piaci érték” meghatározását. Ugyanis a bankok magasabb szinten jelölik meg az eszköz értékesíthetőségét, mint amit a valóság diktál.
A bankokat kritizálták amiatt is, hogy „helytelenül” alkalmazták a számviteli szabályokat „a piaci értékek felfújására”, amikor a mérőszámot a fejlesztési projekteknél elérhető legjobb árat határozták meg, valamint „elavult és nem megfelelő piaci adatokat” használtak, és „figyelmen kívül hagyták a jelenlegi piaci hangulatot és a piaci szereplők elvárásait.”
Az európai bankok mintegy 1400 milliárd euró értékű kereskedelmi ingatlanhitellel rendelkeznek az Európai Bankfelügyeleti Hatóság szerint, ennek csaknem 18%-a a 2. fokozatba sorolt, ami azt jelenti, hogy a hitelkockázat itt már magasabb.
Ez a huzavona már egy ideje tart a bankok és az EKB között, s azt eredményezheti, hogy a bankoknak előbb vagy utóbb magasabb céltartalékot kell képezniük ezekre a hitelekre.
