Egyre kelendőbbek az újépítésű ingatlanok
2025. 03. 14. 13:30
A Duna House adatai szerint az ingatlantranzakciók között országosan már 7%-ra emelkedett az új lakások és házak aránya. A nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyék mellett a nyugati országhatárhoz közeli területeken, valamint Pest vármegyében még ennél is többen keresnek új ingatlanokat.
Rekordokat dönt a kereslet az ingatlanpiacon: a Duna House Barométer legfrissebb kiadványa szerint a Keresletindex utoljára 2022 első két hónapjában mutatott hasonlóan erős értékeket. A szakértők szerint azonban még közel sincs vége a rohamnak.
Az év további részében is kitartó érdeklődésre és fokozódó tranzakciószámokra lehet majd számítani mind a használt, mind az új ingatlanok piacán.
„A már most magas és fokozatosan növekvő árak ellenére emelkedett az újépítésű otthonok iránti kereslet a hazai ingatlanpiacon: a 2024 azonos időszakában mért 5%-os arány az idei év januári és februári tranzakciói alapján országosan 7%-ra bővült a teljes ingatlanállományt nézve” – kezdte Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese. „A rangos egyetemvárosok, a nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyeszékhelyek és vonzáskörzetük, mint például Debrecen és Szeged, valamint a nyugati országhatár mentén fekvő Vas és Zala vármegyék mellett a fővárosi agglomerációt magában foglaló Pest vármegyében ügyfeleink még ennél is legjelentősebb, 10-15%-os arányban vásároltak újépítésű ingatlant” – folytatta a szakértő.
Az újépítésű ingatlanra szerződők között országszerte a régi otthonukat nagyobb alapterületű ingatlanra cserélő családok szerepeltek kiemelkedő, 32%-os arányban, emellett a befektetők és az első lakásukat vásárlók azonos, 20-20%-os arányban voltak jelen.
Területenként azonban változó az újépítésű ingatlanokat választók motivációja: a nyugati vármegyékben zárult tranzakciók szerint inkább a befektetők döntöttek ilyen vásárlása mellett, ugyanakkor Pest vármegyében az esetek 52%-ában az első lakásukra szerződők, valamint a nagyobb ingatlanba költöző családok választottak maguknak újépítésű otthonokat.
Duna House: erős évzárás után óvatosabb 2026 jöhet
A budapesti új építésű lakáspiac 2025-ben rendkívül aktív évet zárt: a fejlesztők több mint tízezer új lakást értékesítettek A Duna House értékelése szerint a piac tavaly egyszerre mutatott erős keresletet, rekordközeli árakat és jelentős szerkezeti átrendeződést. A negyedik negyedévben Budapesten az átlagos négyzetméterár meghaladta az 1,8 millió forintot, míg a VI. kerületben átlépte a négyzetméterenként 3 millió forintot, ami történelmi csúcsnak számít - összegezte pénteken kiadott elemzésében az ingatlanközvetítő.
Bitcoinba menekülnek az irániak – Összeomlik a rial, erősödik a kriptovaluta ellenállás
Irán gazdasági krízise és a fokozódó társadalmi feszültségek közepette a lakosság egyre inkább a kriptovaluták, különösen a Bitcoin felé fordul. A helyi pénznem, a rial példátlan mélypontra zuhant, miközben a kormány cenzúrája és az internetes leállások tovább növelik az emberek bizalmatlanságát. A kripto most nemcsak menedék, hanem ellenállási szimbólum is Iránban.
2026-ra is sokan döntenek az éves e-matricák mellett
Az idei évre is sokan választják az éves autópálya-matricákat. Az utazóközönség 2026. január 15-ig összesen közel 670 ezer darab éves érvényességű úthasználati jogosultságot vásárolt, melyek közül mintegy 200 ezer darab országos és több mint 467 ezer darab vármegyei jogosultság – közölte a 2026-os évre érvényes e-matrica-vásárlások alakulásáról Bartal Tamás, a Magyar Közút Nonprofit Zrt. igazgatóságának elnöke.
Egy hajdúszoboszlói tanítónő tapasztalatai
A K&H Vigyázz, kész, pénz! pénzügyi vetélkedője több mint egy évtizede segít abban, hogy az iskolások játékos formában, mégis a mindennapokban hasznosítható tudást szerezzenek a pénzről. A program az évek során több mint százezer gyerekhez vitte közelebb a pénzügyi gondolkodás alapjait, most pedig egy olyan pedagógus tapasztalatai kerülnek a fókuszba, aki nap mint nap a gyerekekkel dolgozik: Ungainé Vértesi Tímea hajdúszoboszlói tanítónő szerint a pénzügyi tudás akkor marad meg, ha a diákok saját döntéseiken keresztül élik át.
Néhány nap maradt egy nagyon fontos határidőig, egymillió forintot bukhat, aki nem lép
Keddig jelenthetik be munkáltatójuknál az igényüket azok, akik már meglévő hitelükhöz kapcsolódóan használnák fel a januártól elérhető közszolgálati otthontámogatást – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Nagyon fontos – teszi hozzá –, hogy az egymillió forintos támogatás abban az esetben is járhat, ha a hitel éves törlesztési terhe nem éri el az egymillió forintot.
Többnyire emelkedtek tegnap a főbb európai tőzsdék
Többnyire emelkedtek tegnap a főbb európai tőzsdék; jelentősen emelkedett az ASML; enyhén emelkedett 2025-ban a német GDP a megelőző évi csökkenés után; a vártat meghaladóan nőtt az euróövezet ipari termelése novemberben; elmaradt a várttól a novemberi brit GDP
Többnyire emelkedtek tegnap az európai részvénypiacok, amit az AI-chipgyártók ralija vezetett a tajvani Taiwan Semiconductor (TSMC) vártnál erősebb, rekordprofitot hozó gyorsjelentése után. Ráadásul a cég bejelentette, hogy 2026-ban 52–56 milliárd dollárra emelné beruházásait, ami erős bizalmat jelez az AI-kapacitásépítés fenntarthatóságában. A Stoxx 600 0,5%-os pluszban zárt, míg az ASML árfolyama 5,6%-kal ugrott. A TSMC negyedik negyedéves profitja 35%-kal nőtt, felülmúlva az elemzői várakozásokat. Geopolitikai fronton feszültséget okozott az USA, Dánia és Grönland közötti vita a szigettel kapcsolatban, amelynek nyomán néhány tagállam közös hadgyakorlatba kezd a szigeten.
Alig mozdult a forint árfolyama péntek reggelre
Szinte nem változott a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben az előző esti jegyzéséhez képest péntek reggelre a nemzetközi devizakereskedelemben.
Az MBH Bankot ismét a legjobb munkáltató minősítéssel díjazták
Az MBH Bank ismét megkapta a rangos Top Employer minősítést, amelyet a nemzetközi Top Employers Institute ítél oda a kiemelkedő munkáltatói gyakorlatokat folytató szervezetek számára. A hitelintézet a hazai pénzügyi szektorban idén is a legjobb eredményt érte el, míg a Magyarországon auditált valamennyi vállalat között a 2. legmagasabb összpontszámmal végzett - közölte a bank az MTI-vel csütörtökön.
Jelentős bírságot szabott ki a Médiatanács a klasszifikációs rendelkezések megsértéséért
A Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) Médiatanácsának határozata értelmében több mint 11 millió forint bírságot kell fizetnie a Rádió 1-nek azért, mert a „Balázsék” egyik adása megsértette a klasszifikációs rendelkezéseket. A testület emellett újabb eljárást indított a műsorszám további két adásában elhangzottak miatt.
Stratégiai szövetséget kötött a Market és a BME
Hosszú távú, stratégiai együttműködési megállapodást írt alá Magyarország piacvezető építőipari vállalata, a Market Építő Zrt. és a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME). A partnerség célja az építőipari ökoszisztéma közös fejlesztése, a digitális és fenntarthatósági kompetenciák erősítése, valamint a mérnöki utánpótlás felkészítése a szektor új típusú kihívásaira. A megállapodást Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója és Dr. Charaf Hassan, a BME rektora írta alá.
Indul az Otthoni Energiatároló Program – ezt érdemes tudni a pályázatról
Február 2-ával hivatalosan is elstartol az Otthoni Energiatároló Program, amelynek pályázati anyagát a mai napon tette közzé Czepek Gábor villamosenergia-tárolási kapacitás bővítéséért felelős kormánybiztos. A Magyar Akkumulátor Szövetség szakmai részvételével kidolgozott program keretében a magyarországi háztartások napelemes rendszerek energiatároló egységeinek finanszírozására igényelhetnek támogatást. A program összesen 100 milliárd forintos keretösszeggel indul el, amelyből háztartásonként 2,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatást lehet kérelmezni.
A január a legnehezebb hónap pénzügyileg a családoknak: sokan maradnak mínuszban a számlájukkal
Pénzügyi szempontból rendszerint a január a legnehezebb hónap a családoknak, hiszen karácsony előtt sokan kiköltekeznek, ráadásul a januári családtámogatási ellátások is már decemberben megérkeznek. Különösen nehéz az év első hónapja azoknak, akik áruhitet vagy személyi kölcsönt igényeltek decemberben, ezek első törlesztőrészleteit ugyanis rendszerint ugyancsak januárban vonja le a bank.
A ciprusi soros elnökség kihívásai a következő hétéves uniós költségvetés kapcsán
Az Európai Unió következő, 2028–2034 közötti többéves pénzügyi keretének (MFF) előkészítése már most élesebb politikai vitákat vált ki, mint a korábbi költségvetési ciklusok. A dán soros elnökség költségvetési munkája feszültségekkel és nyitott konfliktusokkal zárult, a tárgyalások pedig most egy még nehezebb szakaszba lépnek, ahogy Ciprus átveszi az EU Tanácsának vezetését.
