Májusban újra élénkült a lakáspiac, de már nem Budapest diktál

Országosan 4 százalékkal nőtt az eladó lakások iránti kereslet májusban havi összevetésben, tavaly májushoz képest pedig 7 százalékkal több érdeklődést mért az ingatlan.com az eladó lakások és házak iránt.

Májusban újra élénkült a lakáspiac, de már nem Budapest diktál

Az élénkülés a fővároson kívüli piacoknak köszönhető, ugyanis éves összevetésben Budapest kivételével minden vármegyében több telefonhívást kaptak az eladók.

A kínálat bővülést mutat, főként a tulajdonosok eladási kedvének növekedése miatt. Az ingatlanközvetítők áprilishoz képest 4 százalékkal több lakást hirdettek meg eladásra az ingatlan.com-on, a tulajdonosok által feladott hirdetések száma viszont közel 10 százalékkal növekedett.

A keresleti és kínálati oldal alakulása megerősíti az ingatlan.com korábbi előrejelzését, miszerint a lakáspiac motorját egyre inkább a vidéki települések jelentik.

Májusban pozitívan korrigált az eladó lakóingatlanok iránti kereslet az áprilisi csökkenés után, ráadásul a tulajdonosok és közvetítők is több ingatlanhirdetést adtak fel, mint egy hónappal ezelőtt. Vagyis a kereslettel párhuzamosan az eladási kedv is élénkült. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, májusi kereslet-kínálati összesítőjéből.

Országosan havi szinten 4 százalékkal erősödött a kereslet májusban az eladó lakóingatlanok iránt. Éves szinten pedig 7 százalékkal nőtt az érdeklődések száma. „Az áprilisi keresletcsökkenés átmenetinek tűnik az ingatlanpiacon, viszont a májusi korrekció nem volt egységes az ország egészében. Havi és éves összevetésben Szabolcs-Szatmár-Bereg, Heves, Pest és Nógrád vármegyében is kiemelkedő volt a kereslet, Budapesten viszont csak stagnált.” – értékelte a friss eredményeket Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: „A budapesti lakáspiac az első negyedévben mutatott kiugró teljesítményt a kereslet és az árnövekedés tekintetében, de azóta egyre inkább beigazolódik az előrejelzésünk, miszerint a lakáspiac motorja vidékre költözik.”

Fölényben a községek

Szintén izgalmasan alakult a kereslet a településtípus szerinti adatok alapján. A havi szintű fővárosi stagnálással párhuzamosan a megyei jogú városokban és a többi városban 1-2 százalékkal nőtt a kereslet. Ugyanakkor a községekben pedig közel 20 százalékos élénkülés látható. A keresletbővülés leginkább a budapesti agglomerációt lefedő Pest vármegyei községeknek köszönhető. „A községekben eladó ingatlanok iránti érdeklődés növekedése két dolgot jelez. Egyrészt a vevők gyomrát már megfeküdte a Budapesten kialakult magas árszínvonal, és emiatt az agglomerációban többen keresnek ingatlant. Másrészt pedig a keresletélénkülés arra utal, hogy a települések önazonosságáról szóló törvényjavaslat egyelőre még nem okozott visszaesést a lakóingatlanok piacán.” – értékelte a helyzetet az ingatlan.com szakértője.

Nő az eladási kedv

Az eladási kedv is fokozódott, mivel májusban 35 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben is több mint 5 százalékos bővülést mutat. Az ingatlanközvetítők áprilishoz képest 4 százalékkal több eladó lakást és házat hirdettek meg az ingatlan.com oldalán, a tulajdonosok által feladott hirdetések száma pedig közel 10 százalékkal emelkedett.

A kereslet-kínálat viszonyainak átrendeződése miatt a kínálat ismét növekedésnek indult, így már 135 ezer eladó házból és lakásból válogathatnak a vevők. A kínálatbővülés január óta Budapesten volt a legnagyobb, ahol 20 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok száma. „A fővárosi kereslet utóbbi hónapokban látott stagnálása ezen az árszinten már nem tudja felszívni a budapesti kínálatot a piacról. Az év hátralévő részében ezért inkább a saját célra vásárlók kaphatnak nagyobb szerepet az ingatlanpiacon, és főként Budapesten kívül.” – értékelte a helyzetet az ingatlan.com szakértője.

A Cardano új lendületet vesz: XRP integráció és decentralizált vagyonalap építése

A Cardano következő nagy dobása: Ripple-támogatás, új DeFi funkciók és egy önfenntartó ökoszisztéma megteremtése. Charles Hoskinson ambiciózus tervei új irányba mozdíthatják el a hálózat jövőjét.
2025. 06. 16. 13:00
Megosztás:

Fontos frissítés jön a BudapestGO-ba

Kiszámíthatóbbá válnak a fizetési folyamatok a BudapestGO applikációban egy új fejlesztésnek köszönhetően - közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) hétfőn az MTI-vel.
2025. 06. 16. 12:30
Megosztás:

A mobil trading alkalmazások térhódítása a forex piacon

A tőzsdei kereskedés, CFD ügyletek az utóbbi évek során jóval szélesebb kör számára váltak elérhetővé mint korábban. Ez jelentős mértékben köszönhető a technológia fejlődésének és annak a ténynek, hogy az információk elérhetőbbé váltak.
2025. 06. 16. 12:00
Megosztás:

Ingyenes bankszámla, pénzügyi tudatosság és akár 40 ezres jóváírás – ezért ajánlott mihamarabb bankszámlát nyitni a gyermeknek

A nyári időszakban sok családban előkerül a kérdés: mikor és hogyan érdemes bankszámlát nyitni gyermekünknek? Táborozás, nagyszülői látogatás, külföldi utazás vagy egyszerűen a digitális zsebpénzkezelés egyre több szülőt késztet arra, hogy banki szolgáltatással segítse gyermekét. A money.hu friss összesítése szerint több pénzintézet is kínál olyan gyerekszámla-csomagokat, amelyeknél nemcsak a számlavezetés és a bankkártya lehet ingyenes, hanem akár több tízezer forint jóváírást is kaphatnak az új ügyfelek.
2025. 06. 16. 11:30
Megosztás:

Enyhén emelkedtek pénteken a hazai hosszú hozamok, a hétközbeni erősödés után az EUR/HUF előző heti szintjén zárt

A múlt héten a vámháború, az amerikai inflációs folyamatok és a geopolitika mozgatták a kötvény- és devizapiacokat is.
2025. 06. 16. 11:00
Megosztás:

Negyedik napja lövi egymást Izrael és Irán - milyen hatással lehet ez a piacokra?

Negyedik napja lövi egymást Izrael és Irán azt követően, hogy Izrael péntek hajnalban rakétatámadást indított iráni nukleáris és katonai célpontok ellen. Irán pénteken válaszcsapást indított és szombaton újabb iráni válaszcsapás érte Izraelt.
2025. 06. 16. 10:30
Megosztás:

Estek a vezető indexek a tengerentúlon pénteken

Az Irán elleni izraeli támadás, illetve az ellencsapások híre a tengerentúli befektetőket is inkább a kevésbé kockázatos befektetések felé terelték, csökkentek a részvényárfolyamok, az arany ára áprilisi történelmi csúcsa közelébe kúszott.
2025. 06. 16. 10:00
Megosztás:

Az Irán ellen indított izraeli légicsapások hírére jelentősen gyengült a kockázatvállalási kedv

A péntek hajnali, Irán elleni nukleáris és katonai célpontok ellen indított izraeli légitámadás hírére mínuszban nyitottak a fontosabb nyugat- európai részvénytőzsdék és nem is hagyták el a piros tartományt a nap során.
2025. 06. 16. 09:30
Megosztás:

Májusban tovább nőtt Kína ipari termelése

Májusban tovább nőtt az ipari termelés Kínában, de hat hónapja a legkisebb mértékben, a kiskereskedelmi forgalom viszont 15 hónapja a legnagyobb növekedést érte el a pekingi nemzeti statisztikai hivatal hétfői jelentése alapján.
2025. 06. 16. 09:00
Megosztás:

Gyengült hétfő reggelre a forint

Gyengült hétfő reggelre a forint árfolyama a péntek délutáni jegyzéséhez képest a főbb devizákkal szemben a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 06. 16. 08:30
Megosztás:

Varga Mihály: erős és biztos köteléket jelent a türk államokkal meglévő együttműködés

A bizonytalan világgazdasági körülmények között is erős és biztos köteléket jelent Magyarország számára a türk államokkal meglévő együttműködés - jelentette ki Varga Mihály, a Magyar Nemzeti Bank elnöke a Türk Államok Szervezete Magyarországi Képviseleti Irodájának ünnepségén, amelyen felavatták Györfi Sándor karcagi szobrászművész Csodaszarvas-szobrát.
2025. 06. 16. 08:00
Megosztás:

Rekordgyenge az akácméztermés

Az idei szezon az elmúlt 2-3 évtized legrosszabb akácméztermését hozta, a tömeges téli méhcsalád-veszteség, az akácvirágzást megelőző súlyos fagyok, illetve a virágzás során tapasztalt kedvezőtlen időjárás egyaránt hozzájárult a kiábrándító eredményekhez - közölte az Agroinform.hu csütörtökön Bross Péter, az Országos Magyar Méhészeti Egyesület (OMME) elnökének nyilatkozata alapján.
2025. 06. 16. 07:00
Megosztás:

Lufthansa: csökkenhet az amerikai járatok iránti kereslet ősszel

A német Lufthansa légitársaság a nyári fellendülés után a harmadik negyedévben gyengébb keresletre számít az Egyesült Államokba induló járatok iránt - jelentette ki Carsten Spohr, a vállalat vezérigazgatója.
2025. 06. 16. 05:00
Megosztás:

Több spanyol városban tiltakoztak ismét a tömegturizmus miatt

Több spanyol nagyvárosban is számos tüntető vonult ismét utcára vasárnap, hogy tiltakozzon a tömegturizmus miatt.
2025. 06. 16. 04:00
Megosztás:

Pánik helyett mohóság? Miért nem esik a Bitcoin ebben a helyzetben sem?

Miközben a világ pénzpiacai idegállapotban figyelik az egyre fokozódó izraeli–iráni konfliktust, a kriptovaluta-piac úgy tűnik, mintha semmit sem érzékelne a geopolitikai viharokból. A „Crypto Fear & Greed Index” továbbra is a mohóság zónájában mozog – de meddig tart ez a látszólagos nyugalom?
2025. 06. 16. 03:00
Megosztás:

A hét elején többfelé lehet zápor, zivatar

A jövő hét elején többfelé lehet zápor, zivatar és erős szél, majd visszatér a jellemzően napos, száraz idő - derül ki a HungaroMet Zrt. előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-hez.
2025. 06. 16. 02:00
Megosztás:

Jön a nyugdíjasok 30.000 Ft-os extra pénze - így lehet majd levásárolni

Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter szerdai tájékoztatása szerint az inflációból adódó nehézségek mérséklése érdekében a korábban tervezett ÁFA‑visszatérítést egyszeri, papíralapú vásárlási utalvány váltja fel.
2025. 06. 16. 01:00
Megosztás:

A Snorter Trading Bot előértékesítése átlépte az 1 milliót

Egy új kereskedő bot jelent meg a mém érmék láthatárán. A Telegram-alapú Snorter Bot a legjobb Solana mém érmék felkutatását ígéri, és az előértékesítése nemrég átlépte az 1 millió dollárt. Ez mindenképp óriási siker, figyelembe véve, hogy az előértékesítés május 28-án indult.
2025. 06. 16. 00:01
Megosztás:

XRP – Átverés vagy a jövő pénze? Ezt kell tudnod 2025-ben!

Sokan még mindig gyanakvással figyelik az XRP-t – van, aki szerint ígéretes technológia, mások szerint csak egy újabb kriptós trükk. 2025-ben azonban már nem lehet félvállról venni: az intézmények érdeklődnek, a bíróságok döntögetnek, a közösség pedig megosztott. Vajon biztonságos befektetés-e az XRP, vagy valóban van alapja a csalásvádaknak?
2025. 06. 15. 23:00
Megosztás:

Meghaladta a 2 billió dollárt a Bitcoin piaci értéke – intézményi pénzeső hajtja az árfolyamot

2025-ben a Bitcoin ismét történelmet írt: piaci kapitalizációja átlépte a 2 billió dolláros álomhatárt. Az intézményi befektetők, különösen az ETF-ek révén beáramló pénzek új lendületet adtak a legnagyobb kriptovalutának, megerősítve vezető szerepét a digitális eszközök piacán. De vajon mit jelent ez a jövőre nézve?
2025. 06. 15. 22:00
Megosztás: