Mit tehetünk a vizesedő falakkal? Szakértő válasz a problémára

Magyarországon szinte minden utcában akad legalább egy olyan ház, amelynek falai dohos szagot árasztanak, a vakolat foltokban pereg le, és a lakók már rég nem festenek, mert tudják: hiába. A jelenség nemcsak esztétikai vagy kényelmi kérdés, hanem hosszú távon komoly egészségügyi és szerkezeti kockázatokat is rejt. De mi okozza pontosan a falak vizesedését, és mit lehet tenni ellene?

Mit tehetünk a vizesedő falakkal? Szakértő válasz a problémára

„A régi házak rejtett gyenge pontja sokszor a vízszigetelés. Vagy inkább annak hiánya” – mondja Markovich Béla a Mapei Kft. ügyvezetője. Az 1950-es, 60-as években épült lakóépületek nagy része nem rendelkezik hatékony vízszigeteléssel, vagy az az évtizedek alatt elvesztette hatékonyságát. Az ilyen házakban az alapból, talajból felszivárgó nedvesség lassan, de biztosan „kúszik felfelé” a falazaton, a pórusokon és hajszálcsöveken, úgynevezett kapillárisokon keresztül.

A folyamat szabad szemmel is jól követhető: a festék lepereg, a fal tapintásra is nedves, helyenként sós kivirágzások jelennek meg, és előbb-utóbb megjelenik a penész is, ami már nemcsak az épületre, de az egészségre is veszélyes.

Megoldás nemcsak tüneti szinten

„A vizesedés elleni védekezést sokan esztétikai felújítással próbálják megoldani, például újrafestéssel, vakolással, esetleg penészölőkkel, de ezek a megoldások csak átmenetiek, mert nem a probléma gyökerét kezelik” – mondja Markovich Béla. „Tartós eredmény csak akkor érhető el, ha a nedvesség útját elzárjuk, és a falazatból a bent rekedt vizet is kijuttatjuk.”

A Mapei által javasolt megközelítés két kulcslépésből áll: egyrészt a nedvesség útjának lezárása egy úgynevezett kémiai gát kialakításával, másrészt a fal kiszárítása és a sók kezelése speciális vakolatrendszerrel.

Kémiai gát – a nedvesség útjának elzárása

A kapillárisan felszívódó víz terjedésének megállítása injektálással történhet. Ilyenkor egy speciális, szilikát- vagy szilánbázisú oldatot juttatnak be a falazatba, amely az anyagban szétterjedve egy víztaszító réteget hoz létre a falazatban. Ez a réteg gátat szab a víz továbbterjedésének, miközben a fal légáteresztő képességét nem csökkenti – ez kulcsfontosságú a kiszáradás szempontjából.

Miután a nedvesség terjedését megállítottuk, a következő lépés a falak kiszárítása. Itt jön képbe a szárítóvakolat rendszer, amely nem csupán “elrejti” a nedves foltokat, hanem aktívan részt vesz a nedvesség párologtatásában, valamint a sók „csapdába ejtésében”. A rendszer speciális összetételének köszönhetően lehetővé teszi, hogy a fal „lélegezzen”, így a nedvesség a vakolaton keresztül el tud távozni anélkül, hogy újabb károkat okozna.

A vakolatrétegek kialakítása is fontos: az első az előfröcskölő, ezután 2-3 cm vastagon a szárítóvakolat, végül egy simítóhabarcs követik egymást. A végső bevonatnak (pl. festék) szintén páraáteresztőnek kell lennie, hogy ne zárja el a kiszáradáshoz vezető utat.

És mi a helyzet a pincékkel?

A falazati vizesedés mellett a talajjal érintkező pincék, alapozások védelme is kiemelten fontos. Itt már másféle, vastagabb, tartósabb vízszigetelő anyagokra van szükség, amelyek nemcsak a víz ellen védenek, de ellenállnak a talajnyomásnak, hőingadozásnak és kisebb szerkezeti mozgásoknak is.

A modern polimer-bitumenes bevonatok például gyorsabban kivitelezhetők, mint a klasszikus lemezszigetelések, nem igényelnek toldásokat és sokkal rugalmasabbak. Kifejezetten ajánlottak pincefalak külső oldalára, vagy vízszintes felületekre, ahol a nedvesség akár nagy felületen keresztül is bejuthat.

Hosszú távon csak rendszerszintű megközelítés működik

A legfontosabb lefogadni, hogy a vizesedést nem lehet „megúszós” megoldásokkal kezelni. Nem elég egy új réteg vakolat, nem elég egy penészölő permet. A falazat nedvesedése komoly és összetett probléma, amely megfelelő diagnózist és rendszerben gondolkodó megoldást igényel.

A Mapei szakértői szerint a legnagyobb hiba, amit elkövethetünk, az elodázás. Minél tovább hagyjuk a falakban a nedvességet, annál több só és káros anyag szabadul fel, amelyek tönkreteszik a szerkezetet és rontják a beltéri levegő minőségét is.

Mikor érdemes szakemberhez fordulni?

Ha a falon vizesedés, penész vagy sókiválás látszik, az már nemcsak esztétikai hiba, hanem egy folyamat része. Ilyenkor érdemes szakértőt bevonni, aki felméri a nedvesség forrását, a szerkezet állapotát, és javaslatot tesz a legmegfelelőbb technológiára. A Mapei Kft. például ingyenes szaktanácsadással és helyszíni segítségnyújtással támogatja a felújítókat.

Tízmilliárdos nagyságrendben kap Tesla részvényeket Elon Musk

A Tesla 96 millió új részvényt, mintegy 29 milliárd dollárt szavazott meg Elon Musknak.
2025. 08. 04. 21:00
Megosztás:

Venni kell a részvényeket a Morgan Stanley szerint

A bank stratégája, Michael Wilson szerint érdemes venni az amerikai részvényeket a múlt hét végi gyenge munkaerőpiaci adatokat követő esés után is.
2025. 08. 04. 20:00
Megosztás:

Művészetek Völgye 2026 időpontja - új dátumra került a Művészetek Völgye Fesztivál

A 35. jubileumi Művészetek Völgye új időpontban, 2026. július 24. és augusztus 2. között kerül megrendezésre. Magyarország legnagyobb összművészeti fesztiválja időben kissé eltolva tér vissza, hogy Veszprém térségének kulturális pezsgése egyetlen pillanatra se szüneteljen.
2025. 08. 04. 19:00
Megosztás:

Tovább növeli a kitermelést az OPEC+

A WTI nyersolaj határidős ára hétfőn 67,5 dollár környékén mozgott, a Brent pedig valamivel 70 dollár alatt járt, miután az OPEC+ jelentős kitermelésnövelésről állapodott meg szeptemberre.
2025. 08. 04. 17:00
Megosztás:

Gyenge adatokat közölt a statisztikai hivatal, Trump kirúgta a vezetőt

Az amerikai elnök néhány órával azután, hogy pénteken a vártnál gyengébb munkaerőpiaci adatok érkeztek — melyek aggodalmat keltettek vámpolitikája kapcsán — menesztette a Munkaügyi Statisztikai Hivatal vezetőjét.
2025. 08. 04. 16:00
Megosztás:

Felerősödtek a kamatcsökkentési várakozások az USA-ban

A pénteki, vártnál gyengébb munkaerőpiaci adatok után a piac szeptemberre nagy valószínűséggel kamatcsökkentést áraz, amelyet októberben újabb 25 bázispontos vágás követhet, és egy harmadik csökkentés esélye is megnőtt az árazások szerint decemberben.
2025. 08. 04. 15:00
Megosztás:

Jól szerepelt a stressz teszten az OTP

A EBA által lefolytatott stressz teszt eredményei alapján az OTP teljeskörűen bevezetett elsődleges alapvető tőkemegfelelési mutatója (’fully loaded’ CET1) az alappálya mentén 22,53%, míg a stressz pálya mentén 16,26% lenne 2027 végén, szemben a 2024. év végi, de már a Basel 4 szabályozás alapján számolt 17,49%-os ’fully loaded’ CET1 rátával.
2025. 08. 04. 14:00
Megosztás:

A gyenge adatok hatására gyengült a dollár, estek a hozamok és nőtt a kamatcsökkentési várakozás

Az imént melített pénteki amerikai munkapiaci riport hatalmas fordulatot hozott az USA kötvénypiacán a dollár-árfolyamában.
2025. 08. 04. 13:00
Megosztás:

Kriptovaluta hírek Cardano – mi mozgatja most az ADA árfolyamát?

Az alábbi elemzés összegzi a közelmúlt legfontosabb Cardano (ADA) híreit, és bemutatja, mely tényezők formálták a 3 hónapos árfolyamtendenciát, azaz mi áll az árfolyam emelkedései és csökkenései mögött.
2025. 08. 04. 12:00
Megosztás:

Mínuszban zártak az amerikai indexek, csalódást keltő munkaerőpiaci jelentés után Trump kirúgta a hivatal egyik vezetőjét

Donald Trump amerikai elnök újabb, több tucat kereskedelmi partnerre kivetett vámjai pénteken világszerte megrázták a tőzsdéket, miközben az érintett országok igyekeznek újratárgyalni a feltételeket.
2025. 08. 04. 11:00
Megosztás:

MVM bejelentés! Változik a rezsibox, minden energia számlát érint!

2025. augusztus 1-jétől módosul az MVM Next által kibocsátott energiaszámlák első oldala. A változás az úgynevezett rezsiboxot érinti, amely a számla kiemelt információkat tartalmazó része.
2025. 08. 04. 10:20
Megosztás:

Újfent fellángoló vámháborús félelmek miatt csökkent az európai tőzsde

Az európai részvénypiacok több mint három hónapja nem látott mértékben estek pénteken, miután Donald Trump amerikai elnök újabb vámokat jelentett be számos ország exportjára, melynek hatására ismét fellángoltak a félelmek a globális lassulást okozó vámháborúval kapcsolatban, a befektetők ennek hatására pedig világszerte kerülték a kockázatosabb eszközöket.
2025. 08. 04. 10:00
Megosztás:

Kriptovaluta hírek XRP – mi mozgatja az XRP árfolyamát?

Az alábbi elemzés összegzi az elmúlt 3 hónap legfontosabb XRP-vel kapcsolatos híreit és eseményeit, melyek befolyásolták az árfolyam alakulását, így jobban megértheted, mi hajtja a piacot.
2025. 08. 04. 09:00
Megosztás:

Vízsugárral váltjuk le a WC-papírt?

Lassan, de biztosan új korszak köszönt be a mindennapi higiéniai szokásokban – legalábbis ha a fürdőszobák jövőjét nézzük. A vízalapú tisztálkodás – azaz a bidéfunkcióval ellátott WC-k használata – világszerte, így Magyarországon is egyre népszerűbb. A trend mögött nemcsak a kényelem, hanem az egészség és a fenntarthatóság iránti igény is áll.
2025. 08. 04. 07:00
Megosztás:

A falvaktól a nagyvárosokig felforgathatja a lakáspiacot az Otthon Start program

Nemcsak a fővárosban, hanem vidéken is sokan terveznek lakóingatlant venni az Otthon Start program kedvezményes hitelével - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál látogatói körében készített felmérésből. A válaszadók többsége olcsóbb ingatlant vásárolna, a kisvárosokban és községekben jellemzően alacsonyabb, míg Budapesten valamivel magasabb önrésszel.
2025. 08. 04. 06:00
Megosztás:

Most éri meg ingatlant venni Dubajban – nyári visszaesés kedvezhet a befektetőknek

A nyár nemcsak a pihenés, hanem a jó üzleti lehetőségek ideje is lehet – különösen azoknak, akik külföldi ingatlanbefektetésen gondolkodnak. Bencsik Tamás, a Livin’ Experts ügyvezető-társtulajdonosa szerint július és augusztus első fele ideális időszak lehet dubaji ingatlanvásárlásra.
2025. 08. 04. 04:00
Megosztás:

Szorongással teli lehet az iskolakezdés a diákok számára

Az iskolakezdés sok diák számára nemcsak izgalmat, hanem komoly szorongást is jelenthet – figyelmeztet a GEM Tanulási Központ. Az új tanév, az ismeretlen elvárások és a megváltozott napirend különösen megterhelő lehet azoknak a gyerekeknek, akik tanulási nehézségekkel küzdenek.
2025. 08. 04. 03:00
Megosztás:

Rossz hír a vidéki nyugdíjasoknak - a Budapestiek megúszták!

A vidéken élő nyugdíjasok egy része átlagosan mintegy 100 ezer forinttal kevesebb nyugdíjat kap, mint azok, akik Budapesten élnek.
2025. 08. 04. 02:00
Megosztás:

Megszavazták! Ingyenes készpénz felvétel bankautomatából így lehetséges a jövőben

Hogyan vehetsz fel havonta akár 150 000 forint készpénzt teljesen ingyen? Itt a részletes útmutató!
2025. 08. 04. 01:00
Megosztás:

Az Egyesült Államok meghosszabbíthatja az átmeneti kereskedelmi megállapodás Kínával

Az Egyesült Államok meghosszabbíthatja az átmeneti kereskedelmi megállapodás Kínával - közölte az Egyesült Államok kereskedelmi képviselője vasárnap.
2025. 08. 04. 00:05
Megosztás: