2020-ban is folytatódik a szolgáltatott irodapiac menetelése

Az elmúlt időszakban folyamatosan emelkedett - az irodapiac jövőjének tekintett - szolgáltatott irodák iránti érdeklődés. Az irodapiaci kihasználatlansági ráta, azaz az üres irodahelyek száma 2019-ben rekord alacsonyra csökkent, a keresletnövekedés várhatóan 2020-ban is folytatódik. Ezt a keresletnövekedést a klasszikus irodapiac nem mindig tudja lereagálni, ezért van egyre nagyobb kereslet a szolgáltatott irodákra. A hagyományos m2 alapú irodapiac csak hosszú távú, fix időtartamú bérleti konstrukciókat és nagyobb alapterületű bérleményeket kezel. Emiatt a hirtelen felmerülő igényekre nem tudnak rugalmas megoldást kínálni. A szolgáltatott irodák rövid futamidővel, munkaállomás alapú árképzéssel kínálnak megoldást erre a problémára. Egyre népszerűbbek ennek köszönhetően manapság a nagy multinacionális cégek körében is.

2020-ban is folytatódik a szolgáltatott irodapiac menetelése

Különösen fontos szempont, hogy egy irodának jó legyen a megközelíthetősége, tömegközlekedési kapcsolódási pontja. Értékesítőként éppen ezért kiemelt jelentősége van a lokáció megválasztásának - hangsúlyozta Tibay Zsófia, a DBH Serviced Office szakembere. Mint mondta, cégük már több éve értékesít szolgáltatott irodákat a XI. kerületben található Infoparkban, valamint Pest kreatív negyedében, a VII. kerületben található GreenPoint irodaházban. Bérleményeik kihasználtsága 100%-os és a budai régió népszerűsége ráadásul folyamatosan nő. Az elmúlt évek beruházásainak köszönhetően immáron itt is a pesti váci úti irodafolyosóhoz hasonló egységes, összefüggő üzleti városrész van kialakulóban - tette hozzá a DBH Serviced Office szakembere.

A már említett fejlesztések sorába illeszkedik a szintén a XI. kerületben található BudaPart Gate irodakomplexum. A Kopaszi-gát és az épülő, új MOL Campus közelsége, valamint az igen jó közlekedési adottságok – 1-es villamos, két metróvonal és az önkormányzat által tervezett új fonódó villamoshálózat – is erősítik az épület irodapiaci adottságait.  Az újbudai épületben még 2019-ben kötött bérleti szerződést – mintegy 2400 nm terület igénybevételére - a DBH Serviced Office, a DBH Group szolgáltatott irodákra, valamint tárgyaló bérbeadásra specializálódott üzletága. Az irodahelyiségek idén nyárra nyerik el bérlésre alkalmas állapotukat.

Előrejelzések szerint a szolgáltatott irodák aránya 2030-ra akár az irodapiac egyharmadát is kiteheti. A szakmában évtizedes múlttal rendelkező DBH Serviced Office Magyarországon és Romániában mintegy 6700 négyzetméternyi szolgáltatott irodaterülettel rendelkezik. Ezek mind A kategóriás irodaépületekben helyezkednek el, és összesen 500 munkaállomást kínálnak a bérlők számára - magyarázta Tibay Zsófia. A DBH szakembere hozzátette: a 2020 nyarán várható, már fentebb említett irodabővüléssel több, mint egyharmadával nő a DBH SO által kínált irodahelyiségek állománya, és az új építményben tervezett mintegy 200 munkaállomásnak köszönhetően mintegy 40 százalékkal több személynek tudnak majd elhelyezést kínálni.

A szolgáltatott irodák népszerűsége a rugalmas bérleti konstrukcióban és a kiegészítő csomagokban rejlik. Itt ugyanis nem csak irodát kapnak a bérlők, hanem vállalkozást segítő szolgáltatásokat - irodatechnikai, catering, adminisztartív lehetőségeket - is.  Ráadásul ezekért a plusz dolgokért csak akkor kell fizetniük, amikor ténylegesen igénybe veszik. Egy kisebb vállalkozás, vagy egy nagyobb létszámú projektcég esetében ez kifizetődőbb és hatékonyabb megoldás, mint kialakítani és fenntartani egy tárgyalót, vagy mint megvenni egy multifunkciós nyomtatót, esetleg beruházni magas minőségű irodabútorra – magyarázta Tibay Zsófia.

A DBH Serviced Office bérleti állományának 60%-át külföldi ügyfelek teszik ki, köztük kisebb cégek és nagyobb, multinacionális vállalatok projektcégei is megtalálhatók. A magyar bérlők esetében inkább kisebb vállalkozások, kkv-k a jellemzőik. Tapasztalataik alapján a szolgáltatott irodák esetében a legjellemzőbbek az egy éves szerződések, de lehetőség és példa is van akár 1 hónapos bérlésre is. Természetesen itt is vannak hosszabb távú, több éves bérlések.

Akik ilyen irodát keresnek, azoknak különösen fontosak a közös használatú területek, felszerelt és karban tartott konyhák és a magasan képzett ügyfélszolgálati asszisztens kollégák jelenléte. Ezen felül elvárás az egyszerű, de jó minőségű irodabútor és a divatos, hangulatos megjelenés. Nagy vonzóerővel bír, ha a center belsőépítészeti koncepció alapján van kialakítva, így még egy kisebb cég is elmondhatja magáról, hogy professzionális környezetben bérel irodát - hangsúlyozta Tibay Zsófia.


KALKULÁTORUNKKAL (csak kattints rá) MOST KISZÁMOLHATOD, HOGY:

- Mekkora az agyad a magyar átlaghoz képest?

Mekkora lenne az ideális vérnyomásod?

Mennyi pénzt kellene keresned, ha rendesen megfizetnék a tudásodat?

Hozzászólások

Európa egyik legversenyképesebb gazdasága a magyar gazdaság

A gazdasági növekedés szempontjából jubileumi volt a 2019. október 1-je és december 31-e közti időszak, ugyanis pont ez volt a tizedik olyan negyedév, amikor a GDP bővülése éves alapon meghaladta a 4 százalékot. A magyar gazdaságpolitika nemzetközi megítélése egyre kedvezőbb, a hitelminősítők, az elmúlt néhány napban például a Japan Credit Rating Agency és a Standard & Poor's is elismerték a magyar gazdaság teljesítményét - tájékoztatta az MTI-t Tállai András, a Pénzügyminisztérium parlamenti államtitkára.
2020. 02. 23. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkenő forgalomban emelkedett a BUX a héten

Csökkenő forgalomban emelkedett a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten, a BUX 45 781,35 ponton zárt pénteken, 875,37 ponttal, 1,95 százalékkal magasabban az előző heti záróértékénél.
2020. 02. 23. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Változékony lesz az időjárás

Változékony lesz az idő a jövő héten: napsütésre, de esőre, zivatarra is készülni kell. Ismét többször lesz erős, olykor viharos a szél. A hőmérséklet is ingadozni fog, olykor csak 10 fok körül alakulnak a maximumok, máskor 18 fok is lehet - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-nek.
2020. 02. 23. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Még mindig növekszik a munkaerő-kereslet az IT iparágban

Home office lehetőséggel, család- és kutyabarát környezettel és az egészségtudatos életmód támogatásával igyekeztek 2019-ben kedvezni a cégek munkavállalóiknak, derül ki a DreamJo.bs tavalyi adataiból. Az újgenerációs állásportál adatai szerint a legnagyobb kereslet még mindig az IT szektorban volt múlt évben, a legnagyobb túljelentkezés pedig a marketing és PR területen meghirdetett pozíciók, valamint az irodai munkák és a business manager állások kapcsán volt megfigyelhető.
2020. 02. 23. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kamatdöntés és több statisztikai adat várható a jövő héten

A monetáris tanács kamatdöntő ülést tart, emellett több statisztikai adat is megjelenik a következő héten.
2020. 02. 23. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Együttműködési megállapodás a Magyar Nemzeti Múzeum és Alsó-Ausztria között

Elsősorban Ferenc József király és Erzsébet királyné hagyatékára fókuszál a Magyar Nemzeti Múzeum (MNM) és Alsó-Ausztria tartományi kormányának művészeti és kulturális osztálya által csütörtökön Budapesten megkötött együttműködési szerződés, amelynek célja közös projektek, kiállítások megvalósítása.
2020. 02. 23. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A gyerekkori elhízásról is szó lesz a márciusi Semmelweis Egészségnapon

A gyerekkori elhízásról is szó lesz a márciusi Semmelweis Egészségnapon - közölte a Semmelweis Egyetem II. sz. Gyermekgyógyászati Klinika igazgatója kedden az M1 aktuális csatornán.
2020. 02. 23. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kakaóport hívott vissza a Tesco

Visszavont a forgalomból egy kakaókészítményt a Tesco, mivel abban a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) határérték felett mért egészségre káros anyagokat.
2020. 02. 23. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul az államháztartási egyenleg Magyarországon - egy ábrán

az államháztartás egyenlege; a központi költségvetés egyenlege; milliárd forint
2020. 02. 22. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Még mindig nem vitték el az ötös lottót

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 8. héten megtartott ötös lottó és Joker számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2020. 02. 22. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Elfogtak egy hackert, aki feltörte egy áruház weboldalát

A rendőrök elfogtak egy hackert, aki egy műszaki cikkeket forgalmazó áruház weboldalát törte fel és a megrendelt árukért nem fizetett - közölte az Országos Rendőr-főkapitányság a police.hu oldalon.
2020. 02. 22. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyi támogatást kapnak a méhészek

Méhcsaládonként ezer forintnyi támogatást kaphatnak a méhészek, ami éppen a duplája az eddigi támogatásnak - mondta az agrárminiszter szombat reggel az M1 aktuális csatornán.
2020. 02. 22. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Innovációsmenedzser-képzés indul a Corvinuson és a Pannon Egyetemen

Kutatási és innovációs menedzser szak indul a Budapesti Corvinus Egyetemen és a veszprémi székhelyű Pannon Egyetemen - jelentette be a Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs Hivatal elnöke pénteken Budapesten.
2020. 02. 22. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyermekeknek szánt reklámokról szóló tájékoztatóval segíti a versenyhivatal a vállalkozásokat

A Gazdasági Versenyhivatal a mai napon közzétette „Gyermekeknek szóló reklámok” elnevezésű tájékoztatóját, melyben az eddigi jogalkalmazói gyakorlata alapján megfogalmazott szempontokat összefoglalva kíván segítséget nyújtani ahhoz, hogy a kereskedelmi kommunikációk tervezése és közzététele során mit érdemes szem előtt tartania a vállalkozásoknak a jogsértés megelőzése érdekében.
2020. 02. 22. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Magyar Paralimpiai Bizottság minden idők legjobb magyar paralimpiai szerepélésére számít

A Magyar Parasport Napja alkalmából az Allianz Hungária Zrt. is köszönti a Magyar Paralimpiai Bizottságot, gratulál a versenyzőknek a 2019-es év eredményeihez; a 2020-as tokiói seregszemlére kvótáért harcoló sportolóknak sikeres kvalifikációt, az augusztusban utazó csapatnak pedig jó versenyzést kíván!
2020. 02. 22. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pénteken kiosztották a Highlights of Hungary díjait

Kiosztották pénteken a Highlights of Hungary közösségi értékteremtő díjait, az idei jelöltek közül Csókay András idegsebész és az általa vezetett orvoscsoport kapta a legtöbb szavazatot.
2020. 02. 22. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Visszatért a Vigadó térre a Kossuth Múzeumhajó

Visszatért szokásos helyére, a Vigadó térre a Kossuth Múzeumhajó, miután Komáromban esett át a tízévenként szükséges műszaki átvizsgáláson - közölte a Közlekedési Múzeum az MTI-vel pénteken.
2020. 02. 22. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Segítség! Függő lett a gyerekem, okostelefonfüggő

Négy szülőből hárman aggódnak a gyermeküket veszélyeztető okoseszköz-függőségtől, minden negyedik szülő pedig már tapasztalt is függőségi tüneteket gyermekénél – derült ki a Huawei Techologies Hungary kutatásából, amely az Y-generációs szülők digitális nevelési szokásait vizsgálta. A felmérés szerint a szülők jellemzően csak rövid időre adják készülékeiket gyermekeik kezébe, azonban akadnak olyan helyzetek is, amikor egy hároméves gyermek naponta 5 óránál többet használt okoseszközt. A szülők túlnyomó többsége ugyanakkor felügyeli, mire használja csemetéje az okoseszközöket.
2020. 02. 22. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Adatlopás miatt feljelentést tett a Pécsi Sport Nonprofit Zrt. vezetője

Feljelentést tett a Pécsi Sport Nonprofit (PSN) Zrt., a baranyai megyeszékhely önkormányzati tulajdonú, egyesületek és létesítmények működtetésével foglalkozó sportvállalatának vezetője, mert tavaly ősszel adatok, merevlemezek tűntek el a cégnél - közölte a pécsi önkormányzat pénteken az MTI-vel.
2020. 02. 22. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Harmadszor ünnepelték meg a magyar parasport napját

Díjátadóval egybekötött szakmai konferenciával harmadszor ünnepelték meg idén a magyar parasport napját.
2020. 02. 22. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások: