Végtörlesztés - Módosulnak a szabályok
Rogán Antal törvényjavaslatában - amely az otthonvédelmi intézkedések kiterjesztése kapcsán a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény módosítása címet viseli - rögzíti, hogy az egyösszegű végtörlesztéshez esetleg igénybe vett áthidaló kölcsön csak forinthitel lehet.
Egyértelműsíti azt is, hogy az egyösszegű végtörlesztés szabályai arra az esetre is vonatkoznak, amikor a végtörleszteni kívánt hitel folyósítása több részletben történt, és az ilyen jellegű végtörlesztések esetére számítási szabályt vezet be. A törvényjavaslat az is kimondja, hogy az egyösszegű végtörlesztés szabályai a devizában törlesztő adósok hitelszerződéseire is vonatkoznak. Egyértelműsíti azt is, hogy a végtörlesztési kérelmet a követeléssel rendelkező pénzügyi intézményhez kell benyújtani.
Az adóst - a törvényben meghatározott feltételek fennállása esetén - abban az esetben is megilleti a rögzített árfolyamon való végtörlesztés lehetősége, ha az eredetileg hitelt nyújtó pénzügyi intézmény személyében változás állt be a hitelkövetelés engedményezése révén. Mint a javaslat indokolásában Rogán Antal írja, az ilyen esetben a követeléssel és a kapcsolódó biztosítékokkal (például jelzálog) már nem az eredetileg hitelt nyújtó pénzügyi intézmény rendelkezik, így a tartozást sem az ő részére, hanem a deviza kölcsönszerződésből követeléssel rendelkező pénzügyi intézmény részére kell teljesíteni, amely pénzügyi intézmény a végtörlesztés megtörténtét követően a devizaalapú kölcsönszerződés biztosítékául szolgáló terhek törlése iránt intézkedni jogosult és köteles.
A javaslat a törvény szövegének pontosításával garantálja az adósok számára, hogy a rögzített árfolyamon történő végtörlesztés teljesítését követően ingatlanuk tehermentessé váljon - olvasható a dokumentumban. A törvény a kihirdetést követő napon lép hatályba. Rogán Antal a javaslat indoklásában azt írja: az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló törvény hatálybalépése óta eltelt időszak tapasztalatai azt mutatják, hogy a különböző pénzügyi intézmények egymástól eltérően, illetve bizonyos esetekben nem az eredeti jogalkotói szándék szerint alkalmazzák a hiteleseket segítő szabályokat.
A rögzített árfolyamú egyösszegű végtörlesztésről szóló, az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosítása címet viselő jogszabályt szeptember 26-án hirdette ki az államfő és az szeptember 29-én lépett hatályba. A törvény átmeneti időre lehetővé teszi, hogy az adósok ingatlanfedezetes devizaalapú hitelüket rögzített árfolyamon végtörleszthessék, illetve meghatározott körben adó- és illetékmentességet ír elő a devizahitellel rendelkező adósok megsegítésére kidolgozott programban részt vevők és a szociálisan rászorulók megsegítése érdekében. A végtörlesztést svájci frank esetében 180 forintos, euró esetében 250 forintos, japán jen esetében 2 forintos árfolyamon teljesíthetik az adósok. A devizahiteleseknek a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igényüket december 30-ig kell bejelenteniük a banknak, és az igénybejelentéstől számított 60 napon belül kell teljesíteniük a végtörlesztést.
Seszták Miklós (KDNP) Rogán Antal törvényjavaslatához adott be hétfőn módosító indítványt. Ebben a kormánypárti képviselő azt kezdeményezi, hogy a törvényben rögzítsék: ne legyen se vélelmezhető, se megállapítható vagyongyarapodás, ha a magánszemély saját meglévő pénzeszközeit használja végtörlesztésre vagy az összeget végtörlesztésre egyenes ági hozzátartozójának ajándékba adja. Erre szerinte a devizaalapú kölcsönök rögzített árfolyamon történő végtörlesztésének megkönnyítése érdekében van szükség. (MTI)
