Komoly drágulást hozhat a február a hitelpiacon

Nagy várakozás előzte meg az MNB januári kamatdöntő ülését, s bár a jegybank a vártnál drasztikusabb emelésre szánta el magát, a pénzpiaci kamatok azóta újra drágulnak. Miután a top banki ajánlatok jó része már negatív kamatfelárral fut, februárban komoly kamatemelkedés következhet be a money.hu Heti Kamattükre szerint.

Komoly drágulást hozhat a február a hitelpiacon

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) múlt kedden 50 bázisponttal, 2,9 százalékra emelte az alapkamatot, majd csütörtökön a korábbinál 30 bázisponttal magasabb, 4,3 százalékos kamat mellett hirdette meg az egyhetes betéti tenderét. A várakozásokat meghaladó mértékű kamatemelés okai között szerepelhetett, hogy a kamatdöntés előtti napokban 8-9 éves maximumra jutottak a hosszú pénzpiaci kamatok: az 5 éves BIRS 2013 augusztusa, a 10 éves 2014. áprilisa óta nem járt olyan magas szinteken, mint idén január 20. környékén.

Lakáshitelek

Átmenetileg jól véd a kamatstop

A kamatemelés jót tett a forint árfolyamának, ám csak átmenetileg hozott konszolidációt a pénzpiacon. A változó kamatozású lakáshitelek szempontjából legfontosabb mutató, a 3 havi BUBOR 2013. májusa után jutott a múlt pénteki 4,48 százalékos csúcsra. Mindez azt jelenti, hogy a kamatstop nélkül egy, október végével a moratóriumból 6 százalékos kamattal kikerülő még 10 évig fizetendő 10 milliós, változó kamatozású hitel törlesztőrészlete 111 ezer forintról 11,5 százalékkal, 12800 forinttal 123800 forintra növekedne. Ugyanakkor fontos látni, hogy a védelem 6 hónapig áll fenn, ha a kamatemelkedés folytatódik a törlesztés újrakezdése a nyáron nagyon fájdalmas lesz. Ezért a money.hu szakértői a hitelcserét ajánlják a kamatstopban részt vevő ügyfeleknek.

Már 20 bázispont felett a 20 éves referenciakamat előnye

A hosszabb pénzpiaci referenciakamatok is felfelé fordultak a hét végére, az 5 éves BIRS immár stabilan 5 százalék feletti értéket mutat. A money.hu szakértői szerint az új hitelek felvételét tervezőknek, vagy épp a korábbi, változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra cserélni akaróknak, a minél hosszabb futamidőre történő hitelfixálás ajánlott. Soha eddig még nem volt ugyanis példa arra, hogy a 20 éves BIRS értéke ilyen mértékben – 22 bázisponttal – az 5 évre fixált hitelek referenciakamata alatti értéket mutasson.

Negatív a kamatfelár – az emelések hónapja jön

A lakáshitel piacon a bankok az elmúlt héten rápihentek a Magyar Nemzeti Bank kamatdöntő ülésére, nagyon úgy fest, hogy az elmúlt napokban a Monetáris Tanács kommunikációjának értékelése zajlik. Ám a money.hu szakértői szerint ez csak vihar előtti csend, miután a jelenlegi ajánlatok között az 5 évre fixált hitelek esetében 6, a 10 éves kamatciklusra kínált kölcsönök esetében 1 bank ügyfeleknek kínált legjobb kamata az aktuális pénzpiaci referenciakamat szintje alatt van. A 10 éves fixálás mellett további 7, a 20 évre végig fix konstrukciót kínáló bankok közül pedig 6 esetében a referenciakamathoz képest 1 százalékpontnál kisebb a top-ajánlatok kamatfelára. Ez sokáig nem fenntartható így. A február ezért vélhetően kamatemelésektől lesz hangos.

Heti változások

Az már az MNB döntése előtt 60-80 bázisponttal megemelte jelzáloghitel kamatait a K&H Bank és már az is tudott volt, hogy az UniCredit Bank múlt csütörtöktől 50-94 bázispontos emelést hajt végre. A legjobban a 10 évnél kisebb időre fixált törlesztőrészlettel bíró hitelek kamatai emelkedtek, a 20 évre fixált hitelek kamata mindkét pénzintézetnél csak 0,5 százalékponttal csúszott feljebb.

Új hír viszont, hogy az Unicredit kiemelt partnerein keresztül közvetített hitelek esetében június 30-ig továbbra is 30 bázispontos kamatkedvezményt ad a minimum 10 millió forintos Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) esetben, sőt a kamatkedvezmény 50 bázispont is lehet, ha az ügyfél legalább 20 milliós hitelt vesz fel és vállalja Generali hitelfedezeti biztosítás megkötését.

Személyi kölcsönök

Mosolyt hervasztó emelések

A személyi hitelek piacát sem kerüli már el a kamatemelés, ám itt banki árazás nem kötődik annyira a jegybanki kamatváltozásokhoz. A bankok ritkábban lépnek. Ugyanakkor – figyelmeztetnek a money.huszakértői -, ha egy-egy piaci szereplő emelésre szánja el magát, ott bizony komoly mértékű emelések, akár 100-500 (!) bázispontos kamatugrásra is sor kerülhet.

Emellett érdekes megfigyelni, hogy a szigorítások jelentős részben érintik az MNB szigorú minősítési követelményei és feltételei mellett elérhető Minősített Fogyasztóbarát Személyi Kölcsönöket (MFSZ).

Heti változások

Az MKB Bank Mosoly személyi kölcsönét február 1-től a korábbi 12,99 százalék helyett a legkisebb 1000-150 ezer forintos jövedelemkategóriában már 17,99 százalékos kamat mellett kínálja. Míg tavaly novemberben elég volt 350 ezer forintos jövedelmet igazolni a legjobb, 6,99 százalékos kamathoz, addig ez a kamatszint keddtől már csak a minimum 600 ezer forintot keresőknek elérhető. A 350-600 ezer forint közötti jövedelemmel rendelkezőknek már 7,49 százalék a legvonzóbb ajánlat.

Ennél is drasztikusabban alakul át az MKB-nál a Minősített Fogyasztóbarát Személyi Kölcsön (MFSZ). Az új standard kamat 11,99 százalék lesz. Ez a kamatkedvezmény nélküli ajánlathoz képest csak 1 százalékpontos emelés, ám - ahogy azt korábban a Magyar Bankholding másik tagjánál, a Takarékbanknál már láthattuk – az MKB is eltörli a jövedelemarányos kamatkedvezményeket. Ennek köszönhetően február 1-től a korábbinál 3 százalékponttal drágábban kaphatnak MKB MFSZ-t a minimum 200 ezer forintos jövedelmet igazolók, s 500 bázisponttal, 6,99 százalékról drágul a már említett 11,99 százalékra a 350 ezer forintos jövedelmet igazolóknak az, ha az MNB feltételei szerinti kölcsönt akarnak felvenni az MKB-tól.

Rekordméretű lakóingatlan-tranzakció a WING lengyel leányvállalatától

Rekordértékű, több mint 223 milliárd forint (2 405 millió PLN) összegű megállapodás született a WING többségi tulajdonában lévő Echo Investment által fejlesztett, valamint a vállalat résztulajdonában álló Resi4Rent bérlakásplatform portfoliójának valamivel több mint felének értékesítéséről. Az ügylet eredményeképpen a Resi4Rent portfóliójának 18 lakóingatlanprojektje, több mint 5 000 lakóegység kerül a hamburgi székhelyű, TAG Immobilien csoporthoz tartozó Vantage Development tulajdonába. A felek 2025. augusztus 16-án írták alá az eladásról szóló megállapodást, amely a lengyel versenyhivatal jóváhagyása után válik hatályossá. Az Echo Investment továbbra is elkötelezett a fennmaradó Resi4Rent portfólió fejlesztése és bővítése iránt.
2025. 08. 19. 08:15
Megosztás:

Poggyászpraktikák mellett biztosítással is készülünk a repülésre

Tízből nyolcan poggyásztrükkel repülnek, a legbosszantóbbnak pedig az ülésrugdosást tartják a magyarok, ha repülőre szállnak – derült ki a Groupama Biztosító és az OTP Bank megbízásából készült országos reprezentatív kutatásból.­­ A nyaralók többsége ma már biztosítással vág neki az útnak, melyek jellemzően legalább nyolcnaposak.
2025. 08. 19. 07:00
Megosztás:

AutoWallis: Javuló hatékonyság mellett 20 százalék felett bővült az AutoWallis árbevétele az első félévben

Az év első három hónapjához képest javult az AutoWallis Csoport működési hatékonysága, árbevétele pedig közel 21 százalékkal, 235 milliárd forintra emelkedett az első félévben.
2025. 08. 19. 06:00
Megosztás:

Inspiráló nap a pilates világában

El tudod képzelni, hogy van egy nap, amikor végre te is feltöltődhetsz testileg és lelkileg? Egy ilyen napot élhettek át az érdeklődők 2025. július 12-én, amikor egy különleges pilates esemény került megrendezésre Budapesten. A helyszín önmagában is különleges volt: a Marriott Hotel Duna-parti termei azok számára nyitották meg kapuikat, akik valami újra és különlegesre vágytak.
2025. 08. 19. 05:00
Megosztás:

Rugalmas megoldásokkal segíti a diákhitel a gördülékeny tanévkezdést

2025-ben minden eddiginél magasabb volt a felsőoktatásba jelentkezők száma, augusztusban pedig már meg is kezdődik a beiratkozás az intézményekben. Ebben az időszakban már igényelhető a diákhitel, amely a felsőoktatási tanulmányok finanszírozásához nyújt segítséget. A Diákhitel Központ célja, hogy anyagi lehetőségeitől függetlenül bárki tanulhasson, versenyképes tudást szerezhessen és minden erejével tanulmányaira koncentrálhasson. A konstrukció bevezetése óta a különböző diákhitel-megoldások már több, mint félmillió fiatal diplomához jutását segítették.
2025. 08. 19. 04:00
Megosztás:

Sokkoló fordulat az online bankkártyás vásárlásokban: már több pénz mehet külföldre, mint a magyar webshopokba

Meglepő fordulat előtt állhat a magyar online kiskereskedelem: a külföldi webáruházaknál bankkártyával elköltött összegek az idei második negyedévben már meghaladhatták a hazai webshopok forgalmát. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint azonban a Temu berobbanása mellett olyan tényezők is torzítják az online bankkártyás kiskereskedelmi képet, mint az online vásárlásnak számító Revolut-feltöltések, valamint több, hazainak hitt, valójában külföldi üzemeltetésű webáruház bővülő forgalma.
2025. 08. 19. 03:00
Megosztás:

Ősztől újabb panelboom várható

A nyári hónapokra jellemző szezonális lassulás ellenére idén júliusban jelentősen nőtt a vásárlói érdeklődés az ingatlanpiacon. Az új Otthon Start Program bejelentése már a hivatalos indulás előtt érezhetően aktivizálta a piacot, különösen a panellakások szegmensében, amely az ősszel várható ingatlanpiaci élénkülés élére kerülhet.
2025. 08. 19. 02:00
Megosztás:

Új árak a palack visszaváltásban szeptember 1-től

Magyarországon havonta 300 millió palackot váltanak vissza, másodpercenként kb. 200 darabot. A visszaváltás 3900 automata és 1700 kézi pont révén zajlik, a rendszer hatékonysága 80% felett van. A forgalom azonban aránytalan: a nagyáruházakban túlterhelt, a kisboltokban kevésbé.
2025. 08. 19. 01:00
Megosztás:

Probiotikum a bélflóra egészségének fenntartásáért

A bélflóránk egyensúlya nagymértékben meghatározza, hogyan érezzük magunkat a mindennapokban, milyen a hangulatunk, a közérzetünk, az általános egészségi állapotunk. Ez az egyensúly azonban különböző tényezők hatására könnyen felborulhat.
2025. 08. 18. 23:00
Megosztás:

A Spar 2,7 milliárd forintos beruházással fejlesztette logisztikáját

A Spar Magyarország 2,7 milliárd forintos beruházással fejlesztette logisztikáját, a vállalat több mint 700 millió forintot fordított üllői logisztikai központjának fejlesztésére tavaly, idén pedig mintegy 2 milliárd forintos beruházással új budapesti átrakodó központot hozott létre, amellyel fővárosi üzleteinek ellátását teszi hatékonyabbá - közölte a társaság hétfőn az MTI-vel.
2025. 08. 18. 22:00
Megosztás:

Több mint 90 kilométernyi mellékút újul meg a Dél-Alföldön

Több mint 90 kilométernyi mellékút újul meg 27 útszakaszon a Dél-Alföldön a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) Plusz keretében - közölte a Magyar Közút Nonprofit Zrt. hétfőn az MTI-vel.
2025. 08. 18. 21:00
Megosztás:

Hitelezés: egyelőre fellélegezhetnek a magyar cégek

Bár július 1-től a minimum ESG-kérdéssorra vonatkozó elvárásban egyre több adatot, információt kell begyűjteni a bankoknak a minimum 500 millió forint vállalati hitelt felvevő ügyfeleiktől, az adatszolgáltatásban érintett vállalatok köre azonban jóval szűkebb lesz.
2025. 08. 18. 20:00
Megosztás:

A mediánbér fele is elmehet az iskolakezdésre

Pillanatokon belül itt az iskolakezdés, amely sok család számára komoly pénzügyi terhet jelent. A Bank360 számításai szerint az írószerek, füzetek, egyéb felszerelések, illetve a laptop vagy tablet beszerzése 200 ezer forintba is kerülhet a nyár végén. Nem véletlen, hogy a háztartás valamilyen segítséghez, például személyi kölcsönhöz vagy áruhitelhez folyamodik az iskolakezdés előtt. A Bank360 annak számolt utána, hogy melyik éri meg jobban a kettő közül.
2025. 08. 18. 19:00
Megosztás:

Putyin-Trump találkozó: a tárgyalások összeomlásának lenne igazán hatása az energiaárakra

Az ukrán háború lezárását elősegítő amerikai-orosz párbeszéddel kapcsolatban sokan az energiaárakra gyakorolt hatásról kérdeznek.
2025. 08. 18. 18:00
Megosztás:

Stabilcoin-láz Hongkongban: emelkedő részvények, növekvő csalásveszély a törvény után

Augusztus 1-jén életbe lépett Hongkong új stabilcoin-törvénye, amely azonnali hatással volt a helyi kriptopiacra – részvényárfolyamok emelkedtek, a befektetői érdeklődés fokozódott, azonban a csalások és visszaélések kockázata is nőtt. A hongkongi pénzügyi felügyelet (SFC) és a jegybank (HKMA) közös figyelmeztetést adott ki: a piac izgatott, de a befektetők legyenek körültekintőek. A szabályozás új lehetőségeket nyit, de új veszélyeket is hoz – nézzük, pontosan mi történik a térség egyik legdinamikusabban fejlődő kriptohubjában.
2025. 08. 18. 17:00
Megosztás:

A home office új szintje: Ezekkel a kütyükkel maximalizálhatod a hatékonyságod

Az otthoni munkavégzés, a home office mára a munka világának megkerülhetetlen részévé vált. A rugalmasság és a kényelem mellett azonban komoly kihívásokat is tartogat, különösen a hatékonyság és a produktivitás fenntartása terén. A megfelelő technológiai háttér és a jól megválasztott eszközök azonban nem csupán megkönnyítik a mindennapokat, de segítenek abban is, hogy az otthoni irodád egy valódi hatékonysági központtá váljon. A megfelelő kütyükkel kiküszöbölheted a zavaró tényezőket, optimalizálhatod a munkafolyamatokat és megteremtheted a professzionális munkavégzés feltételeit a saját otthonodban is. Ez a cikk bemutatja azokat az eszközöket, amelyek elengedhetetlenek a modern home office környezetben.
2025. 08. 18. 16:00
Megosztás:

Nem történt áttörés Trump és Putyin találkozóján, de jön a folytatás

A két vezető pénteken Alaszkában tárgyalt az ukrajnai háború lezárásáról. Trump azonnali tűzszünetet szeretett volna elérni, de ez végül nem valósult meg, bár az elnök produktívnak értékelte a találkozót.
2025. 08. 18. 15:00
Megosztás:

A kiberfenyegetések jelentik a legnagyobb veszélyt a légiközlekedésre az Allianz szerint

Többnapos késések, járattörlések, morgolódó utasok – miközben a légiforgalom volumene nagy nehezen visszakapaszkodott a világjárványt megelőző békeév, 2019 szintjére, még mindig elég sok a probléma a reptereken. Szerencsére nem annyira kaotikus a helyzet, mint tavaly volt, azonban Európa 20 legnagyobb forgalmú légitársasága már az év első öt hónapjában összehozott több tízezer késést és járattörlést. Az utasok mindennapi repülési élményét azonban újfajta kockázatok veszélyeztetik az Allianz szakértői szerint: ők idei kockázati jelentésük, a Risk Barometer[1] nyomán öt olyan fő rizikófaktort azonosítottak, amelyek meghatározhatják a légitársaságok és a teljes szektor működését, és ezzel együtt az utasokra is hatással lehetnek.
2025. 08. 18. 14:00
Megosztás:

A gyengülő kamatcsökkentési várakozások hatására emelkedtek az amerikai kötvényhozamok

A múlt héten a befektetők elsősorban az amerikai inflációs adatokra figyeltek.
2025. 08. 18. 13:00
Megosztás:

Saját blokkláncot mindenkinek? – Miért épít most Circle, Stripe és más fintech cégek saját Layer 1-hálózatot?

A kriptopénzek világa újabb mérföldkőhöz érkezett: a digitális fizetésekben és tokenizált eszközökben utazó óriáscégek – mint a Circle és a Stripe – már nem elégszenek meg az eddigi infrastruktúrával. Ehelyett saját blokkláncokat építenek, hogy teljes irányítást szerezzenek az elszámolási folyamatok felett. De mi áll e mögött az új trend mögött, és vajon ez megrengetheti a jelenlegi L1 hálózatokat, mint az Ethereum vagy a Solana? Nézzük a részleteket!
2025. 08. 18. 12:00
Megosztás: