Aki olcsó albérletet keres, körzetenként fésülje át a várost

Augusztus óta először emelkedett érezhetően a bérlők keresleti szintje és ez stabilizálta a februári budapesti albérletpiacot – derül ki a Rentingo friss elemzéséből. Érdemes nem kerülethatárokban gondolkodni annak, aki jó helyen szeretne olcsó albérletet találni, hiszen az alberletkalkulator.hu adatai alapján hatalmas, akár 30 százalékos eltérések is lehetnek egy adott kerületen belül. A térkép alapján toplistás a budai vár és az V. kerület Bazilika és Lánchíd közötti része, a legolcsóbb albérleteket pedig Soroksár külső részén, valamint a 17. kerülethez tartozó Rákoshegyen találjuk.

Aki olcsó albérletet keres, körzetenként fésülje át a várost

Februárban átlagosan 251 ezer forintért kínálták budapesti lakásaikat a bérbeadók, a bérlők pedig jellemzően 216 ezer forintért kerestek kiadó ingatlant – mutat rá albérletpiaci elemzésében a Rentingo. A kínálati árban ez mindössze 1,1 százalékos elmozdulás az előző hónaphoz képest, ami megerősíti a tavaly nyár óta látható tendenciát: a 250 ezres határ felett lényegesen nehezebb bérlőt találni Budapesten. A mostani csekély elmozdulás oka nagyrészt technikai jellegű, mivel az olcsó albérleteket gyorsan elviszik a bérlők, a piacon hosszabb ideig maradnak kiadatlanul a drágább lakások, ami felfelé húzza az átlagot. A kínálati és keresleti elvárások közötti nagy szakadék azonban még mindig fogva tartja a piacot, gátat szabva a nagyobb áremelkedésnek. Ezt mutatja az is, hogy februárban a bérbeadók 62 százaléka módosított lefelé az eredeti elképzelésén, és menet közben csökkentett a meghirdetett bérleti díjon. 

Bár a kedvező bérleti díjjal kínált lakások száma csökken, aki jó áron keres albérletet, annak érdemes kerületeken belül, mikropiaci szinten gondolkodnia. Azt alberletkalkulator.hu adatai alapján Budapest albérletpiaca ugyanis nem 23 kerületből, hanem valójában 160 kisebb egységből áll, és a belső kerületekben is lehet olcsóbb részeket találni. Például Újlipótváros Váci úthoz közelebbi területein érdemes keresgélnie annak, aki a központi desztinációból nem szeretne feladni, de pénztárcája nem bírja a legdrágább budapesti albérleteket.

Budapest legdrágább része továbbra is a budai várnegyed, valamint a közeli, az Attila út-rakpart által határolt terület. Idén azonban nem a legdrágább részek bérleti díjai emelkedtek. Az alberletkalkulator.hu adatai alapján 20 olyan kisebb területet lehet beazonosítani, ahol, szemben a piac hónapok óta tartó stagnálásával, az idei év első két hónapjában már 3 százaléknál is magasabb volt a bérleti díj növekedése. Ezek a területek a városnak olyan külső részein vannak, ahol a bérleti díj lényegesen alacsonyabb a Budapest egészére nézve átlagosnak számító 251 ezer forintnál.

A fővárosi lakáspiacon áprilisban lassult az áremelkedés üteme

A fővárosi lakáspiacon áprilisban megtört az árhullám, mivel az előző hónaphoz viszonyítva már lassult az áremelkedés üteme a befektetői kereslet lecsengésével párhuzamosan - közölte az ingatlan.com elemzésében kedden az MTI-vel.
2025. 05. 14. 06:00
Megosztás:

Bélflóra nélkül nincs nyár: így készülj az allergiára és utazásra

Allergia, stressz, utazás – a bélflóra egészsége kulcsszerepet játszik ezek kezelésében is – hangsúlyozza dr. Budai Marianna szakgyógyszerész.
2025. 05. 14. 05:30
Megosztás:

Zöld utat kapott a december 24-i munkaszüneti nap népszavazási kérdése

Hitelesítette a december 24-e munkaszüneti nappá nyilvánítását célzó népszavazási kezdeményezést a Nemzeti Választási Bizottság (NVB) kedden.
2025. 05. 14. 05:00
Megosztás:

Áprilisi lakásárak: Budapest fékez, vidék gyorsít

Megtört az árhullám a fővárosi lakáspiacon, mivel havi szinten már lassult a drágulás tempója a befektetői kereslet lecsengésével párhuzamosan. Éves összevetésben viszont már 19 százalékkal magasabbak az áprilisi lakásárak Budapesten. A magas fővárosi ingatlanárak a vevők egy részét az agglomeráció irányába terelte, ennek eredményeként Pest vármegyében 0,8 százalékról 1,7 százalékra nőtt a lakásár-emelkedés havi üteme. Ha a kereslet nem kap újabb lendületet, akkor az év második felében platózásra, másként fogalmazva az árak stabilizálódására lehet számítani. Közben pedig a vevők alkupozíciója javulhat. A budapesti fékeződéssel párhuzamosan a vidéki lakások havi árnövekedése egyre nagyobb tempót mutat.
2025. 05. 14. 04:00
Megosztás:

Szlovénia meghosszabbította Algériával a gázszállítási megállapodását

Szlovénia és Algéria két évvel meghosszabbította a földgázszállításról szóló megállapodást, amelynek értelmében Szlovénia a szükséges gázmennyiségének közel felét az észak-afrikai országtól szerzi be.
2025. 05. 14. 03:30
Megosztás:

Több millió eurós befektetési csalásokat működtető bűnszervezetet számoltak fel a hatóságok

Nemzetközi rendőrségi együttműködés keretében sikerült felszámolni egy szervezett bűnözői hálózatot, amely több mint 100 áldozattól több mint hárommillió eurót csalt ki egy hamis online befektetési platformon keresztül - közölte kedden az Európai Unió hágai székhelyű rendőrségi együttműködési szervezete, az Europol.
2025. 05. 14. 03:00
Megosztás:

Strukturális átalakítás: a Magyar Telekom külön cégbe vinné mobilhálózati elemeit

A Magyar Telekom igazgatósága a cég passzív mobil infrastruktúra portfoliójának egy kizárólagos tulajdonú leányvállalatba történő szétválasztását javasolja a közgyűlés számára - közölte a társaság a tőzsde honlapján kedden.
2025. 05. 14. 02:30
Megosztás:

Megállapodást kötött az Union Biztosító és a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetsége

Stratégiai megállapodást kötött az Union Biztosító és a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetsége (MBTSZ), az együttműködés célja, hogy minél több biztosítási szakember szerezze meg a Magyarországon elérhető legmagasabb szintű szektorális szakképesítést - közölte az MBTSZ kedden az MTI-vel.
2025. 05. 14. 02:00
Megosztás:

Kína és Brazília közösen támogatja a szabadkereskedelmet és a multilateralizmust

A kínai és a brazil elnök kiállt a szabadkereskedelem és a multilateralizmus mellett keddi pekingi találkozójukon, aláírtak több kétoldalú megállapodást, és kiadtak egy közös nyilatkozatot az ukrajnai válságról - jelentette a kínai állami média.
2025. 05. 14. 01:30
Megosztás:

Lengyelország beutazási tilalmat rendel el Milorad Dodik ellen

Lengyelország beutazási tilalmat rendel el Milorad Dodik ellen, egyebek mellett a boszniai szerb vezető Oroszországra vonatkozó közelmúltbeli lépései és kijelentései miatt - közölte Pawel Wronski, a varsói külügyminisztérium szóvivője kedden a PAP hírügynökséggel.
2025. 05. 14. 01:00
Megosztás:

António Costa szerint válságot idézhet elő a boszniai Szerb Köztársaság helyzete

Aggodalmának adott hangot António Costa, az Európai Tanács elnöke kedden Szarajevóban a boszniai Szerb Köztársaságban zajló események miatt, amelyek szerinte belpolitikai válsághoz vezetnek.
2025. 05. 14. 00:30
Megosztás:

Ismét tüntettek Budapesten

Újra tüntettek a gyülekezési törvény módosításának visszavonásáért Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő felhívására Budapesten kedden.
2025. 05. 13. 23:30
Megosztás:

A magyar borágazat jövője a minőség és az innováció

A magyar borok képesek felvenni a versenyt a világ legnevesebb borvidékeivel minőség, sajátosság és sokszínűség tekintetében. Az ágazat jövője az innovációban rejlik - mondta Tarpataki Tamás, az Agrárminisztérium (AM) agrárpiacért felelős helyettes államtitkára a szaktárca közleménye szerint a 44. Országos Borverseny ünnepélyes megnyitóján, kedden, Budapesten.
2025. 05. 13. 23:00
Megosztás:

Román elnökválasztás - Rendkívül szoros küzdelem lehet

Rendkívül szoros küzdelmet vetít előre a román elnökválasztás második fordulójára a legújabb, kedden közzétett felmérés a versenyben maradt két jelölt, George Simion, a Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) elnöke és Nicusor Dan bukaresti független polgármester között.
2025. 05. 13. 22:30
Megosztás:

Szárnyal a faktoring – Rekordnövekedéssel indult 2025 a vállalati finanszírozásban

Továbbra is elképesztő ütemben növekszik a magyar faktoring piac: 2025 első negyedévében a finanszírozási volumen elérte a 486 milliárd forintot, ami 41%-kal haladja meg az előző év azonos időszakát. A dinamikus növekedés mellett a Magyar Faktoring Szövetség új vezetőséget választott – a szektor szakmai jövőjét meghatározó személyi változásokkal.
2025. 05. 13. 22:00
Megosztás:

Átadták a Nippon Paper Chemicals Europe üzemét Vácrátóton

Átadták a Nippon Paper Chemicals Europe üzemét a Pest vármegyei Vácrátóton kedden.
2025. 05. 13. 21:00
Megosztás:

Megkezdődött a 44. Országos Borverseny, mintegy 2700 palack bor versenyez

A kedden kezdődött 44. Országos Borversenyen 239 pincészet 890 bormintája, összesen majdnem 2700 palack bor versenyez – közölték az esemény szervezői kedden az MTI-vel.
2025. 05. 13. 20:00
Megosztás:

Szijjártó Péter: az autóipar a globális nehézségek ellenére továbbra is a magyar gazdaság húzóereje

A magyar autóipar a globális nehézségek ellenére is meg tudta őrizni a teljesítményét, és továbbra is a hazai gazdaság húzóereje tudott maradni - jelentette ki Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter kedden Budapesten.
2025. 05. 13. 19:30
Megosztás:

Az MNB üdvözli a jegybanktörvény módosítását

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) új vezetése már hivatalba lépése előtt világossá tette: a jegybank a jövőben kizárólag a törvényben meghatározott alapfeladatok ellátására fókuszál, elkötelezett az intézmény átlátható és hatékony működése mellett. Ezt a célkitűzést segíti az Országgyűlésnek benyújtott, a jegybanktörvény módosításáról szóló törvényjavaslat - közölte a jegybank az MTI-nek kedden küldött közleményében.
2025. 05. 13. 18:30
Megosztás:

Csökkent a növényvédő szerek eladása az EU-ban

Az Európai Unióban 2023-ban mintegy 292 ezer tonna növényvédő szert adtak el, ami 2011 óta a legalacsonyabb érték, és az ezt megelőző évhez képest 9 százalékos, 2021-hez viszonyítva pedig 18 százalékos visszaesést jelent - közölte kedden az unió statisztikai hivatala, az Eurostat.
2025. 05. 13. 18:10
Megosztás: