Az OTP felfüggesztette a fogyasztóbarát lakáshitel értékesítését - Mi állhat a háttérben?

Az OTP Bank januártól felfüggesztette a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel értékesítését – ez a legkomolyabb év eleji változás a lakás- és személyi hitel kondíciókban – derül ki a BiztosDöntés.hu összeállításából. A változásokból jól látszik, hogy a banki ügyfelek hitelkereslete drasztikusan visszaesett, ezért egyre több bank bizonyos akciós sávban már inkább kamatot csökkent.

Az OTP felfüggesztette a fogyasztóbarát lakáshitel értékesítését - Mi állhat a háttérben?

A korábbiaknál visszafogottabb kamatváltoztatással indították az új évet a bankok. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu hitelszakértője szerint ennek oka az lehetett, hogy a pénzintézetek az elmúlt év utolsó napjaiban meghosszabbított családtámogatási kedvezmények újraindítására koncentráltak – e téren sok bank újraindította igénylési akcióit is.

A szakértő szerint emellett a visszafogott kamatváltoztatásoknak az is oka lehet, hogy a kamatok további emelése előtt lényegében lezárta a lehetőséget a fizetőképes kereslet drasztikus visszaesése – a jelenlegi piaci kamatszintek mellett az emberek többsége inkább elodázza a hitelfelvételt. 

A fentiek nyomán érthető, hogy a bankok a korábbiaknál több helyen a kamatcsökkentés eszközéhez is nyúlnak – ám ezek a lépések jellemzően nem általánosak, inkább csak egyes összeghatárokra, futamidőre csökkennek az ajánlott kamatok.

Felfüggesztett fogyasztóbarát lakáshitel, eltűnt zöld hitel jóváírás

Vannak ugyanakkor meglepő döntések a lakáshitel piacon – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu hitelszakértője.

2023. január 1-től az OTP Bank felfüggesztette a piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleinek értékesítését. A pénzintézet már korábban úgy döntött, hogy végig fix kamatozású hitelt kínál csak, a mostani korlátozással így már csak piaci kamatozású konstrukciók maradtak. Ezeknél a korábban futó kedvezményeket ugyanakkor meghosszabbították.

A K&H Banknál 5 éves kamatperiódusra közel 1 százalékponttal (0,96%), míg a 10 éves kamatperiódusra és 10 éven belüli végig hitelek esetében 35 bázisponttal emelkedtek a 20 millió forint alatti összegű lakáshitel kamata.  A 10-15 évre felvett végig fix hiteleket a korábbiaknál 16 bázisponttal kisebb, 11,35 százalékos, a 15-20 éves kölcsönöknél 21 bázispont a kamatcsökkenés 11,48 százalékról 11,27 százalékra csökkent a kamat. A banknál az a meglepő, hogy a K&H Zöld Lakáshitelhez korábban meghirdetett 1 százalékos (maximum 120.000 forintos) jóváírást nem hosszabbították meg az új évre.

A lakáshiteleknél az otthonteremtő hitelek referenciakamata nagyot emelkedtek, így a 5 éves kamatperiódusú hiteleknél a THM mértéke 7,98 százalékról 11,88 százalékra emelkedett az UniCredit Banknál.

A CIB Bank június végéig kínálja az induló díj akcióját, illetve a 40 ezer forintos jóváírást is a lakáshitel igénylőknek.

Többlépcsős kamatcsökkentés, kiugró emelések a személyi hiteleknél

Bár előzetesen sokan várták, az év végéig kitartott korábbi akciók után sem indultak meg a személyi kölcsönök kamatai a bankoknál a BiztosDöntés.hu adatai szerint – persze, itt is volt bank, amely most, az év elején lépett nagyot. 

Komoly mértékben emelte év elején személyi kölcsön kamatait a Cofidis. A hitelintézetnél 3 millió forintos Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitelt (MSZH) hitelt 5 éves futamidőre a korábbi 13,9 helyett 450 bázisponttal magasabb, 18,4 százalékos Teljes Hiteldíj Mutató (THM) mellett igényelhetünk. A Fapados Kölcsön THM-je hasonló kondíciók mellett 400 bázisponttal, 19,4 százalékról 23,4 százalékra emelkedett, az Adósságrendező személyi kölcsönnél pedig 21,4 százalékról 25,65 százalékra ugrott a THM.

Ezzel szemben az OTP Banknál már a sokadik kamatcsökkentést látjuk – igaz a bank csak egyetlen hitelösszeg sávban versenyez: az az ügyfél, aki 2 és 3,1 millió forint közötti összegű MSZH kölcsönt igényel, a november végi 18,99 és a decemberre érvényes 18,45 százalékos kamat helyett 18,36 százalékos kamatot fizet csak.

Emelt is, csökkentett is kondícióin az Erste Bank. A kisebb – nettó 250 ezer forint alatti - igazolt jövedelemmel rendelkező vagy az ennél magasabb nettót igazolni tudó, ám 3 millió forintnál kisebb kölcsönt 4-5 évre igénylő ügyfelek a korábbinál 9 bázisponttal kisebb, 19,41 (THM: 21,66%) százalékos kamat mellett kaphatnak MSZH kölcsönt. Az 5,5 és 7 éves futamidőre felvett kisebb jövedelmet igazoló ügyfelek esetében ugyanakkor a korábbiaknál 9 bázisponttal kisebb, 18,36 (THM 18,36%) százalékos az új kamat. A bank a referenciakamatok változásával indokolta az új kamatszinteket, ám például a 250 ezer forint feletti jövedelemelvárás mellett kínált, 5 évnél hosszabb kamatok nem csökkentek a referenciakamattal.

A Raiffeisen Banknál december 30-ig kaphattak 30, illetve 40 ezer forintos jóváírást azok az ügyfelek, akik az NN Biztosítón keresztül igényeltek személyi kölcsönt.  A banknál december közepén már kifutottak a korábbi új ügyfeleknek szóló ajánlatok is.

A MagNet Bank az állami lakásfelújítási támogatás kivezetését követően január 1-től megszüntette a kifejezetten lakásfelújítási célra szánt személyi kölcsönét, igaz, a lakásfelújítást akár a zöld, akár a szabad felhasználású hitelcélra kínált kondíciók mellett nyújtott hitelből finanszírozni lehet. Emellett tovább él az autóvásárlási hitelcélra kínált kedvezményes személyi kölcsön típus is a banknál.

A CIB Bank március 31-ig meghosszabbította ugyanakkor az 50 ezer forintos energiahatékonysági bónusz akcióját: erre akkor jogosult az ügyfél, ha nyilatkozik, hogy a kölcsönből energiahatékonyságot növelő beruházás, vagy eszköz beszerzését finanszírozza. A lehetőség ugyanakkor nem csak a CIB Előrelépő Személyi Kölcsön, hanem a CIB Babaváró igénylőinek is nyitott.

Ó Istenem, csak add, hogy egyszer nagyot nyerjek a tőzsdén!

„Ó Istenem, csak még egy olajár emelkedési hullámot adj, nem fogom elpazarolni!” Ez a felirat volt olvasható a 80-as évek közepén a texasi autók szélvédőjén, legalábbis kedvenc nyersanyag befektető gurum, Rick Rule szerint.
2025. 06. 06. 14:00
Megosztás:

Mégis leszerelhetnek már működő ATM-et a bankok

Lazított eredeti elképzelésein a kormány: ugyan szigorú feltételek teljesülése esetén, de leszerelhetnek már beüzemelt, működő bankautomatát a pénzintézetek.
2025. 06. 06. 13:30
Megosztás:

Kedvezően indult a második negyedév a magyar gazdaságban

Ma reggel kiskereskedelmi forgalmi adatokat tett közzé a Központi Statisztikai Hivatal április hónapra vonatkozóan: havi alapon nőtt a forgalom, 2,0 százalékkal. A fogyasztási indikátor naptárhatástól megtisztított mutatója érdemi bővülést jelez: 5,0 százalékkal nőtt éves alapon a negyedik hónapban, ami meghaladta a várakozásunkat és a konszenzust.
2025. 06. 06. 13:00
Megosztás:

Félmilliárdos nyereséget mutatott ki a Végrehajtói Kar, de van egy érdekes körülmény

A Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK) 2024-re 497,6 millió forintos adózott eredményt mutatott ki, ám a beszámolóban egyidejűleg 1,1 milliárd forintos céltartalékot is képzett – egy meg nem nevezett jövőbeli kiadásra, írta meg az Mfor.
2025. 06. 06. 12:30
Megosztás:

Bod Péter Ákos: Teher az államon, és így végső sorban az adófizetőn

Bod Péter Ákos közgazdász, a Magyar Nemzeti Bank korábbi elnöke szerint a kormány politikai okokból tartja fenn az olyan állami beavatkozásokat, mint az árstop, a rezsicsökkentés vagy a kamatplafon, erről az Mforon megjelent elemzésében írt.
2025. 06. 06. 11:30
Megosztás:

Áprilisban dinamikusan nőtt a kiskereskedelmi forgalom – a kormány tovább harcol az áremelések ellen

A kormány a magyar családok és nyugdíjasok védelme érdekében minden esetben fellép az indokolatlan áremelésekkel szemben. Ennek érdekében a kormány árréscsökkentést vezetett be, majd azt kiterjesztette a háztartási- és vegyiárukra, tisztálkodási és szépségápolási cikkekre, ami gyors és érdemi árcsökkenést eredményezett - olvashatjuk az NGM friss közleményében.
2025. 06. 06. 11:00
Megosztás:

Rekordévet zárt a Novák család magánklinikája

A 2024-es évben minden korábbinál jobb eredményt ért el az Aranyklinika Kft., amelynek tulajdonosai Novák Katalin volt köztársasági elnök szülei és testvére – derül ki a cég beszámolójából, amelyet az Mfor nézett meg.
2025. 06. 06. 10:30
Megosztás:

A kormány hamarosan elfogadhatja az átdolgozott mesterséges intelligencia stratégiát

A 2020-ban elfogadott mesterséges intelligencia (MI) stratégia átdolgozott, frissített változatát a napokban tárgyalja és hamarosan el is fogadhatja a kormány - jelentette be Palkovics László mesterséges intelligenciáért felelős kormánybiztos a Gábor Dénes Egyetem által a témában szervezett csütörtöki konferencián.
2025. 06. 06. 10:00
Megosztás:

Elon Musk több milliárd dollárt veszített egy nap alatt

Elon Musk amerikai vállalkozó vagyona egy nap alatt csaknem 34 milliárd dollárral csökkent, a Bloomberg naponta frissülő milliárdosok listája (Bloomberg Billionaires Index) szerint Elon Musk továbbra is a világ leggazdagabb embere, de vagyona 334,5 milliárd dollárra mérséklődött péntek reggelre.
2025. 06. 06. 09:00
Megosztás:

Emelkedtek a fejlett piaci hozamok, 403-as szint alá erősödött a forint az euróval szemben

A kamatcsökkentési várakozások gyengültek, a fejlett piacokon emelkedtek a hozamok, a tízéves lejáratokon 5 bázispont körüli mértékben nőtt, az amerikai 4,4, a német 2,6% közelébe ért.
2025. 06. 06. 08:30
Megosztás:

Mínuszban zártak a tengerentúli részvénypiacok, növekedtek az olajárak

A Wall Street részvényindexei csütörtökön mínuszban zártak, mivel a Tesla részvényeinek zuhanása bőven ellensúlyozta az amerikai–kínai vámügyi tárgyalásokban elért előrelépés pozitív hatását.
2025. 06. 06. 08:00
Megosztás:

Vegyesen zártak az európai indexek csütörtökön, esett a BUX, kamatot csökkentett az EKB

Az európai részvényindexek csütörtökön ingadozó teljesítményt mutattak, végül enyhe, 0,2%-os emelkedéssel zárt a pán-európai STOXX 600.
2025. 06. 06. 07:30
Megosztás:

Magyarországon folytatja terjeszkedését a hazai agrármulti

Magyarország egyik legnagyobb mezőgazdasági cégcsoportja, az UBM Csoport megállapodást kötött a világ egyik legnagyobb takarmánygyártójának számító holland Royal Agrifirm Grouppal annak magyar leányvállalata, az Agrifirm Magyarország Zrt. (Agrifirm) felvásárlásáról. Az Agrifirm vezető szerepet tölt be Magyarországon a baromfitakarmányok gyártása területén. Az Agrifirm Győrben, Környén és Kabán működő, összesen 130 munkatársat foglalkoztató, körülbelül 250 ezer tonna éves kapacitású három takarmánykeverője révén az UBM Csoport teljes gyártókapacitása több mint 40 százalékkal, mintegy 850 ezer tonnára bővül éves szinten. A tranzakció egyrészt tovább erősíti a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett UBM piacvezető szerepét a hazai takarmánypiacon, másrészt újabb fontos mérföldkövet jelent a cégcsoport nemzetközi terjeszkedésében. A tranzakció zárására és a tulajdonosváltásra a szükséges versenyhivatali engedélyek és finanszírozás megszerzését követően, várhatóan idén augusztusban kerülhet sor.
2025. 06. 06. 06:00
Megosztás:

Az Alkotmánybíróság részben megsemmisítette a Klímatörvényt – szakértői gyorselemzések a klímadöntésről

Dr. Sulyok Katalin környezetjogász, az ELTE és a Durham University habilitált docense kiemelte, hogy az Alkotmánybíróság döntésében megfogalmazott elveknek valójában csak egy teljesen új logikájú, átfogóbb klímatörvény tudna eleget tenni, amely a természeti erőforrások túlhasználata helyett azok megőrzésének logikájára épít. Huszár András jogász, a Green Policy Center társalapító-igazgatója szerint az Alkotmánybíróság döntése önmagában nem jelenti a klímaügy győzelmét, ugyanakkor jó esélyt ad egy alapos, a szakmai és civil szervezeteket is bevonó, komoly jogszabályalkotási folyamat lebonyolítására 2026. június végéig.
2025. 06. 06. 05:30
Megosztás:

Másfélszer annyian keresnek elektromos autót, mint tavaly ilyenkor

Folytatódik az előző hónapokban látott tendencia: ismét jelentősen felülmúlja az elektromos és hibrid hajtáslánccal ellátott gépjárművek iránti érdeklődés a tavalyi szintet a magyar piac egészét hirdetésszámban és megtekintésben lefedő Használtautó.hu adatai alapján. Eközben a benzines és dízel autók összesítve még mindig népszerűbbek, de az érdeklődés maradt a tavalyi szinten.
2025. 06. 06. 05:00
Megosztás:

Európa legnagyobb és legfejlettebb szárazföldi intermodális terminálja mutatkozott be

Az East-West Gate (EWG) cégcsoport is részt vett június 2 és 5 között a Transport Logistic szakkiállításon Münchenben, amely Európa legnagyobb közlekedési és logisztikai fóruma. Az EWG a Hungrail közös standján, a magyar kiállítók között mutatta be komplex intermodális szolgáltatásait, valamint a vasúti logisztika teljes vertikumát az érdeklődő szakmai közönség számára.
2025. 06. 06. 04:30
Megosztás:

Három évtized a volán mögött: a Hertz magyarországi partnere, a Mercur Rent a Car Kft. 30 éves története

1995 tavaszán, amikor a magyar utak még főként Trabantok és Ladák uralták, egy új szereplő jelent meg az autókölcsönzés piacán: a Mercur Rent a Car Kft. A cég célja az volt, hogy a világhírű Hertz partnereként magas színvonalú, nemzetközi standardokat követő autókölcsönzési kultúrát honosítson meg Magyarországon.
2025. 06. 06. 04:00
Megosztás:

Amerikai védelmi miniszter: a GDP 5 százalékát kitevő védelmi kiadásokra lesz szükség

A NATO egészében a bruttó hazai termék (GDP) 5 százalékát kitevő védelmi kiadásokra lesz szükség - jelentette ki az amerikai védelmi miniszter Brüsszelben a NATO védelmi miniszteri találkozója előtt újságíróknak nyilatkozva csütörtökön.
2025. 06. 06. 03:30
Megosztás:

Több jogsértést is elkövetett a TV2

Megalázó, kiszolgáltatott helyzetben, felismerhetően mutatott be egy bántalmazott gyermeket a Tények, emiatt megbírságolta a TV2-t a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Médiatanácsa. A médiaszolgáltatóval szemben ugyanakkor új eljárás is indult.
2025. 06. 06. 03:00
Megosztás:

Mennyibe kerül most a lakásépítés? Hány forintból jön ki egy négyzetméter ingatlan 2025-ben?

Tovább emelkedett 2024-ben a megépített lakások fajlagos építési költsége Magyarországon, így országosan már átlagosan 617 ezer forintból készül el egy négyzetméter. A piac láthatóan kezdi feszegetni a határait, a korábbi évek kétszámjegyű növekedése után jelentősen lelassult a költségek emelkedése.
2025. 06. 06. 02:30
Megosztás: