Az Otthon Start programmal új időszámítás kezdődik Magyarország életben

A Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerint az Otthon Start programmal új időszámítás kezdődik Magyarország életben, hiszen egy olyan lakástámogatási program indul, amely minden eddiginél szélesebb társadalmi csoport számára válik elérhetővé.

Az Otthon Start programmal új időszámítás kezdődik Magyarország életben

Panyi Miklós Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszterrel folytatott - a miniszter közösségi oldalán vasárnap közzétett - beszélgetésben kiemelte: a program alapvetően a fiatalokra íródott, de a kormány döntése értelmében életkortól függetlenül igénybe vehető a hitel, nincs házassági vagy gyermekvállalási megkötés. Az a legfontosabb, hogy ki minősül első lakásszerzőnek.

Gulyás Gergely hozzátette, nem kizáró ok az igénylésnél, ha valakinek ötven százalékos tulajdonrésze van egy ingatlanban, vagy csekély értékű ingatlan tulajdonosa.

Az államtitkár közölte, a hitelbírálatnál azt vizsgálják, hogy az igénylő rendelkezik-e, illetve az elmúlt tíz évben rendelkezett-e lakástulajdonnal. Ha valakinek nagyon alacsony, 15 millió forintnál kisebb értékű ingatlana van, azt beengedik a programba. Aki például örökléssel ötven százalékos tulajdonrészhez jut egy ingatlanban, az nem jelenti azt, hogy rendelkezik első otthonnal - jegyezte meg.

Ismertette: négy ponton segít a támogatási program az első lakásvásárlóknak. Legtöbben huszonöt évre kapnak fix kamattal előre tervezhető, biztonságos hitelt, amelynél nincs változó kamatkörnyezet, árfolyamkockázat. A havi törlesztőrészlet egy húszmillió forintos hitel esetén mintegy 60 ezer forinttal alacsonyabb, mint egy piaci hitel esetén lenne. További előny, hogy ugyanazzal a jövedelemmel sokkal magasabb összegű hitel vehető fel. Aki például eddig azért nem tudott lakást vásárolni, mert kisebb összegű hitelre volt jogosult, most akár 10-15 millió forinttal magasabb hitelhez juthat. Azok, akik korábban egy kisebb lakást tudtak volna venni, most gondolkodhatnak egy 10-15 négyzetméterrel nagyobb lakásban. Negyedszer tízszázalékos önerő lesz, ami azt jelenti, hogy egy 50 millió forintos lakás esetén 5 millió forint önerőt kell biztosítani. Ehhez társul egy háromszázalékos kamatú kölcsön, e kettő sokat javít a hitelfelvevői pozíción, sok fiatal számára megnyílik az első lakásvásárlás lehetősége.

A miniszter ehhez hozzáfűzte, egy 10 millió forintos, 25 évre felvett hitel havi törlesztőrészlete alig több mint 47 ezer forint. Egy 6,5 százalékos, ma kedvezőnek számító piaci kamattal ez 20-25 ezer forinttal lenne magasabb. Húszmillió forint felvétele esetén a havi törlesztőrészlet 95 ezer, 30 millió forintnál 142 ezer, 40 millió forintnál 190 ezer, 50 millió forint esetén 237 ezer forint. A programban az igénylők tízmilliónként havonta nyernek havi 20 ezer forintot, ami jól mutatja, hogy a kamattámogatás milyen jelentős segítség.

Kifejtette, a program az új lakások piacát is "meg fogja lökni", hozzájárul ahhoz, hogy több ezer lakással több épüljön évente. Tízezer lakás építése egy százaléknyi gazdasági növekedést von maga után, tehát az államnak is bevételt jelent, hogy egy ilyen programnak köszönhetően több ezer számára fognak évente új ingatlanok épülni.

Arról is beszélt, hogy a program az ingatlanpiacon nem fog árrobbanáshoz vezetni, sőt még mérsékelheti is az árakat. Ennek az egyik oka, hogy van egy árkorlát, házaknál 150 millió, lakásoknál 100 millió forint, és van egy maximum a négyzetméteráraknál, ami egységesen bruttó másfél millió forint. A cél az, hogy ha valaki új ingatlant akar vásárolni, legyen egy megfizethető kategória is - mondta.

Panyi Miklós kitért arra, hogy a program jó hatással van az építőiparra, és lesz egy komoly gazdaságélénkítési hatása. Az Építőipari Vállalkozók Országos Szövetsége szerint legalább tízezerrel fog nőni az új építésű ingatlanok száma, lakások és családi házak egyaránt. A nagya ingatlanfejlesztők is számítanak arra, hogy megjelenik egy olyan vevői kör, amely egyébként nem tudna lakást vásárolni. Arra is számítanak, hogy a családi házak építésében, az egyéni építésekben is új igények jelennek meg- Ez jó az építőiparnak, a kkv-knek, a programból munkahelyek, gazdasági növekedés, adóbevétel származik majd, ami az egész programot fenntartható pályára állítja, eközben több tízezer fiatalnak az otthonteremtésben nyújt segítséget.

Mint mondta, legalább százezer olyan ingatlan van Magyarországon, amely eladás alatt van, és belefér a Start programba. Sok tízezer olyan ingatlan is megjelenhet a piacon, amely lehetőség az első otthont vásárlók számára. Hozzátette, ha nő a saját ingatlannal rendelkezők száma, akkor az albérletpiacon is várható az árak normalizálódása, akár csökkenése is. A program azokat, akik befektetési célra vásárolna ingatlant, arra fogja ösztönözni, hogy másba fektessék a pénzüket, ez hűtheti a befektetési célú ingatlanvásárlást.

Felhívta a figyelmet: más államilag támogatott hitelekkel otthonteremtési támogatásokkal is igényelhető lesz a Otthon Start lakáshitel: a házaspárok igényelhetik mellé a csok pluszt vagy a falusi csokot. Ez azért jó, mert nemcsak nagyobb hitelkeret áll rendelkezésre, hanem illetékmentesség is társul hozzá, és ha gyermekek születnek, a második gyermek után tízmillió forintot leírhatnak a hiteltartozásból.

„A blokklánc svájci bicskája”: Scaramucci nagy tétet tett az Avalanche-ra

Anthony Scaramucci, a Wall Street ismert szereplője, újra reflektorfénybe helyezte az Avalanche hálózatot, amelyet nemes egyszerűséggel a „réteg-1 blokkláncok svájci bicskájának” nevezett. De vajon mi áll a dicséret mögött, és miért tett jelentős tétet erre az Ethereum-riválisra?
2025. 09. 23. 14:30
Megosztás:

Biztosítások az Otthon Start árnyékában - kár lenne csak az alapkonstrukciókat választani

Az Otthon Start Program nemcsak a lakáspiacot, hanem a lakásbiztosítási szegmenst is felpörgetheti. Hiszen a lakáshitel-felvételhez lényegében kötelező lakásbiztosítás is társul – közölte a Netrisk. Az cég saját adatai szerint már az program előtt is jól alakult az idei év, január és augusztus között 6,8 százalékkal több lakásbiztosítás született, az átlagdíj pedig 37 300 forintot tett ki. A szakértők arra figyelmeztetnek: a rosszul megválasztott biztosítás alulbiztosítottsághoz vezethet, ami egy káresemény esetén akár több millió forintos veszteséget is okozhat.
2025. 09. 23. 13:30
Megosztás:

Put opciók előtérben: Hogyan reagálnak a bitcoin kereskedők a kriptopiaci zuhanásra?

A kriptopiac újabb hullámvölgybe került, a bitcoin árfolyama pedig masszív likvidálási hullámot váltott ki. A helyzet mégsem annyira egyértelmű, mint elsőre tűnik – miközben a hangulat borússá vált, a profi opciós kereskedők már a következő mozgásokra készülnek. Vajon tényleg további esés várható, vagy épp most jön a fordulat?
2025. 09. 23. 12:30
Megosztás:

A digitális eszközök káros hatásairól is tárgyal a parlament

A digitális eszközök káros hatásairól, az orosz földgáz behozatalának megszüntetéséről szóló uniós rendeletről, a határ menti ingázók adatbázisának létrehozásáról és a Sorsok Háza épületegyüttes hasznosításáról is tárgyal az Országgyűlés a keddi ülésén.
2025. 09. 23. 12:00
Megosztás:

Több Fed-döntéshozó is megszólalt

Egyelőre úgy tűnik, a piacok feldolgozták a Fed kamatdöntésének hatását, a tízéves amerikai kötvényhozam 4,14%-on változatlan maradt.
2025. 09. 23. 11:30
Megosztás:

Egy hét múlva lejár a határidő: most kell lépniük a civil szervezeteknek

2025. szeptember 30-án lejár a regisztrációs határidő azoknak a civil szervezeteknek, amelyek 2026-tól igényt tartanak magánszemélyek 1 százalékos szja-felajánlására. Ehhez a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapjáról letölthető 25EGYREG jelű adatlapot kell beadniuk, a határidő jogvesztő - figyelmeztet kedden a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
2025. 09. 23. 11:00
Megosztás:

Kamatdöntő ülést tart az MNB Monetáris Tanácsa

Kamatdöntő ülést tart ma a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsa.
2025. 09. 23. 10:30
Megosztás:

Online játékok 2025: Hasznos információk és tippek kezdőknek

A szerencsejáték digitális világa folyamatosan fejlődik, és 2025-ben több ezer online kaszinó működik világszerte. Kezdő játékosként kulcsfontosságú, hogy megértsd, hogyan válaszd ki a megbízható platformokat és hogyan kerüld el a potenciális buktatókat.
2025. 09. 23. 10:16
Megosztás:

Mire számíthatnak a befektetők kedden?

Ma kamatdöntő ülést tart a Magyar Nemzeti Bank.
2025. 09. 23. 10:00
Megosztás:

Gyengült a forint reggel

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 09. 23. 09:30
Megosztás:

VIP játék programok titkos világa: Valóban megéri a befektetést?

A VIP kaszinó programok fényes világa mögött összetett üzleti modell húzódik meg, amely látszólag mindenkinek előnyöket kínál, de a valóság ennél árnyaltabb. Ezek a programok alapvetően a játékos-megtartás (player retention) eszközei, amelyek célja a hosszú távú lojalitás kialakítása.
2025. 09. 23. 09:08
Megosztás:

Új csúcson az amerikai részvényindexek

Mindhárom nagy amerikai részvényindex záróértéke új történelmi csúcsot ért el hétfőn, immár a harmadik egymást követő kereskedési napon, miután az Nvidia részvényei 4%-kal emelkedtek arra a hírre, hogy a vállalat akár 100 milliárd dollárt is befektethet az OpenAI-ba.
2025. 09. 23. 09:00
Megosztás:

Gyengélkedtek az európai indexek, az autóipar vezette az esést

A hétfői kereskedésben gyengébb teljesítményt mutattak a vezető európai részvénypiacok, a Stoxx600 0,1%-kal, DAX 0,5%-kal, a CAC 40 0,3%- kal került lejjebb, míg az FTSE 100 mindössze 0,1%-ot tudott emelkedni.
2025. 09. 23. 08:30
Megosztás:

Áder János: az űrkutatás eredményei számos területen hasznosulnak a hétköznapi életben

Az űrkutatás eredményei számos területen hasznosulnak a hétköznapi életben - mondta Áder János volt köztársasági elnök a Kék bolygó című podcastjának hétfőn közzétett legújabb adásában, amelyben Kapu Tibor űrhajóssal beszélgetett. Kapu Tibor arról beszélt: a Hunor - Magyar Űrhajós Program valami sokkal hatalmasabbnak az eleje, s ezen fognak dolgozni.
2025. 09. 23. 07:30
Megosztás:

A Newsweek megbízhatósági listájának élén végzett az Audax Renewables spanyol anyacége

A Newsweek idei, World’s most Trustworthy Companies 2025 rangsorában az Audax Renovables végzett az Energy & Utilities (energia és közmű) iparág 1. helyén. A spanyol, badalonai központú vállalat a magyar Audax Renewables Kft. anyavállalata.
2025. 09. 23. 07:00
Megosztás:

A Panattoni új logisztikai parkot fejleszt az osztrák-magyar-szlovák hármashatár mellett Mosonmagyaróváron

A Panattoni Hungary újabb beruházással Mosonmagyaróváron építi meg legújabb logisztikai központját, amelynek közel 70 százalékát már az építkezés megkezdése előtt bérbeadták, jelentette be a Panattoni Hungary. A kivételes elhelyezkedésű, 27 000 négyzetméteres fejlesztés különlegessége, hogy a projekt részeként hazánkban az elsők között építenek fel elektromoskamion-parkolót és töltőállomást. A Panattoni Park Moson első bérlője, a 18 ezer négyzetméterre szerződött Fiege már 2026 elején birtokba veheti az ingatlant; a teljes beruházás átadása 2026. második negyedévében várható.
2025. 09. 23. 06:30
Megosztás:

Csúcsévet zárt a JYSK: csoportszinten 11,8 százalékkal, Magyarországon 16 százalékkal növelte árbevételét

A skandináv gyökerekkel rendelkező nemzetközi kiskereskedelmi áruházlánc, a JYSK ismét rekordforgalmat ért el a 2024/25-ös pénzügyi évben: 46,3 milliárd dán koronát (6,2 milliárd eurót), ami 11,8 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. A JYSK Magyarország szintén erős évet zárt: retail árbevétele 89 milliárd (89 011 millió) forint volt, ami 16 százalékkal haladta meg a tavalyi eredményt.
2025. 09. 23. 06:00
Megosztás:

Az ABB az új generációs SF6-mentes kapcsolóberendezéseit szállítja az E.ON-nak Németországban

Az ABB együttműködést kötött Németország legnagyobb elosztórendszer-üzemeltetőjével (DSO), az E.ON-nal, hogy új, kén-hexafluorid (SF6)-mentes gázszigetelésű kapcsolóberendezéseket (GIS) szállítson számára. Az E.ON mint DSO felelős a végfelhasználóknak áramot szolgáltató közép- és kisfeszültségű villamos hálózatok üzemeltetéséért, karbantartásáért és fejlesztéséért.
2025. 09. 23. 05:30
Megosztás:

Mit lehet kapni 100k euróból az ingatlanpiacon?

Bali az elmúlt években a világ egyik legkeresettebb ingatlanbefektetési célpontjává vált. A szigeten évente akár 12–18 százalékos bruttó hozam is elérhető, miközben az építési és fenntartási költségek töredékei az európai szintnek. A jogi környezet egyre átláthatóbb, a turizmus újra erősödik, és a sziget a digitális nomádok kedvelt célpontjává vált. A befektetők számára különösen vonzók az úgynevezett Pink Zone övezetek, ahol jogilag biztonságos az építkezés. A közép-európai tőke is megjelent a régióban: magyar cégek is részt vesznek a helyi prémium fejlesztésekben.
2025. 09. 23. 05:00
Megosztás:

320 millió eurós beruházással erősíti európai hőszivattyú gyártását és kutatás-fejlesztését a Panasonic

A Panasonic jelentős mérföldkőhöz érkezett az európai hőszivattyú-gyártás és -elosztás terén: ünnepélyesen megnyitotta teljeskörűen felújított és kibővített pilseni grandiózus Csehországban. A több százmillió eurós beruházásnak köszönhetően az új gyártó komplexum 2030-tól évente akár 1,4 millió beltéri és kültéri hőszivattyú egység előállítására lesz képes, amelyekkel egész Európa piacát ellátják.
2025. 09. 23. 04:30
Megosztás: