Drágán is gyorsan kelnek el a minilakások

A minilakások iránt 2025-ben is élénk a kereslet, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban. Ezek a kisebb alapterületű ingatlanok rendkívül keresettek, elsősorban befektetési célból, és az értékesítési idejük is jelentősen rövidebb a nagyobb ingatlanokénál.

Drágán is gyorsan kelnek el a minilakások

A Duna House adatai alapján Budapesten a 15-30 négyzetméter közötti kislakások átlagos négyzetméterára 2025 második negyedévében elérte az 1,4 millió forintot. Az idei év legdrágább minilakása 2,5 millió Ft/m2 áron kelt el, ami jól mutatja a prémiumlokációk és a modern kialakítás iránti erős fizetőképes keresletet. Példaként említhető még egy nagyon jó állapotú, modern kialakítású, 6. kerületi 22 négyzetméteres minilakás is, amely 55 millió forintért talált gazdára.

A piac alsóbb szegmensét élénk aktivitás jellemzi: a legolcsóbb minilakás 470 ezer Ft/m2-es áron kelt el, így egy jó állapotú, 23 négyzetméteres ingatlan a 18. kerületben 11 millió forint alatt került új tulajdonosához.

„A legmagasabb kereslet a budapesti kislakásokra a VI., VII., VIII. és XIII. kerületekben mutatkozik” – mondta Szegő Péter, a Duna House PR és elemzési szakértője. „Nem véletlenül, ugyanis a minilakásokat főként befektetők vásárolják, jelenleg az adásvételek 62%-a történik ilyen céllal. Ezt a tendenciát erősíti, hogy az eladó minilakások átlagos értékesítési ideje jelentősen rövidebb, mint a nagyobb ingatlanoké: közel harmaduk akár két héten belül elkel!”

Vidéki tendenciák: megfizethetőbb árak, nagyobb első lakásvásárlói arány

Vidéki nagyvárosokban a minilakások átlagos négyzetméterára jelenleg 780 ezer Ft/m2, azonban alacsonyabb, 48%-os arányú a befektetési célú vásárlások aránya, mivel ebben a szegmensben nagyobb arányban vannak jelen az első lakásvásárlók, mint Budapesten.

Viszont a vidéki árak tekintetében is vannak kiemelkedő tranzakciók: a legdrágább vidéki minilakást Kecskeméten adták el, amely négyzetméterára 1,2 millió forint volt, így egy szépen felújított, 2003-as építésű 28 négyzetméteres garzon több mint 33 millió forintba került.

Ezzel szemben a legolcsóbb vidéki tranzakció egy 18 négyzetméteres, jó állapotú bajai minilakás volt, ami 13 millió forintért talált gazdára.

Design és funkcionalitás

A kis alapterületű, energiahatékony, jó elhelyezkedésű és modern lakások iránti kereslet növekedését elsősorban a fiatalabb generációk életmódbeli elvárásai hajtják. Ebben a szegmensben a design és a funkcionális kialakítás nem pusztán esztétikai kérdés, hanem lényeges tényező a lakhatóság és a piaci érték szempontjából.

A multifunkcionális bútorok (pl. tárolóval ellátott ágyak, összecsukható asztalok), a vertikális térkihasználás (pl. galériák, magas polcok), a világos színek és a letisztult, minimalista elrendezés mind hozzájárulnak a kompakt, mégis élhető lakóterek kialakításához.

„Az ingatlanfejlesztők is egyre nagyobb figyelmet fordítanak erre a szegmensre: egyre több új építésű projekt kínál kifejezetten minilakásokat, amelyek a befektetők és a fiatal vásárlók számára is vonzóak. Emellett a moduláris otthonok, mint például az úgynevezett a tiny house-ok és konténerlakások is egyre inkább teret nyernek a hazai piacon is, gyorsan és költséghatékonyan megvalósítható lakhatást kínálva” – tette hozzá Szegő Péter.

Balatoni Katalin: biztosított a pedagógusutánpótlás

Van megfelelő számú pedagógus Magyarországon és az utánpótlásuk is biztosított - jelentette ki Balatoni Katalin miniszterelnöki biztos kedden Nyíregyházán, a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei Szakmai Tanévnyitó Konferencián tartott előadásában.
2025. 08. 26. 17:30
Megosztás:

A Gránit Bank adózott eredménye 10,6 milliárd forintra emelkedett az első félévben

A Gránit Bank egyedi szinten 10,6 milliárd forint adózás utáni eredménnyel zárta az első félévet, míg egy évvel korábbi adózott eredménye 8,4 milliárd forint volt. Az üzleti aktivitás jelentős bővülésének, a költséghatékonyságnak, a hitelportfólió minőségének és a kapott osztalékbevételnek tulajdonítja eredményét a pénzintézet a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján hétfőn késő este közzétett gyorsjelentésében.
2025. 08. 26. 17:00
Megosztás:

Az Útmutató Kezdőknek a Budapesti Értéktőzsdéhez (BÉT)

A tőzsdézés elsőre bonyolultnak és kockázatosnak tűnhet, különösen azok számára, akik még soha nem fektettek részvényekbe.
2025. 08. 26. 16:30
Megosztás:

Nem változtatott az alapkamaton a monetáris tanács

Nem változtatott a jegybanki alapkamat 6,50 százalékos szintjén keddi ülésén a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsa.
2025. 08. 26. 16:00
Megosztás:

MOL, OMV, Orlen: Ki hogy szerepelt az előző negyedévben?

A három vezető közép-kelet-európai olajipari cég az elmúlt hetekben tette közzé 2025 második negyedéves eredményét. A trend egyértelmű volt mindenkinél: a gyengülő olaj- és gázipari fundamentumok szemmel láthatóak a számokon. De azért vannak különbségek, amelyek meghatározóak lehetnek a három vállalat részvényárának alakulására - olvashatjuk az ERSTE mai szektorelemzésében.
2025. 08. 26. 15:30
Megosztás:

Óriási, 14,6 milliárd dolláros Bitcoin és Ether opciós lejárat közeleg – A piac a visszaeséstől tart?

Pénteken újabb jelentős esemény rázza meg a kriptoderivatívák világát: több mint 14,6 milliárd dollárnyi Bitcoin és Ethereum opció jár le egyszerre. A befektetők mozgásaiból jól látható, hogy a Bitcoin esetében fokozott óvatosság jellemző – a piac védelmet keres egy esetleges árfolyamesés ellen. Nézzük, mit üzennek az opciós piac kulisszái mögött zajló folyamatok!
2025. 08. 26. 15:00
Megosztás:

Az új építésű, jó helyen lévő otthonokért fizetnek a legtöbbet a bérlők

Bár a fővárosi lakásbérleti díjak növekedése kitartóan folytatódik, ez nem egyformán érinti a régebbi és az új építésű ingatlanokat, illetve azokat, ahol a tulajdonos nem végezte el a szükséges korszerűsítéseket. A szakértő szerint a lakáskiadóknak célszerű a bérleti díj 5-10 százalékát folyamatosan visszaforgatniuk, tízévenként pedig egy nagyobb felújítást elvégeztetniük. A mosó- és a mosogatógép, valamint a légkondicionáló mára alapkövetelménnyé vált, a zöldövezeti elhelyezkedésért és a panorámás kilátásért pedig magasabb díjat hajlandóak fizetni a bérlők.
2025. 08. 26. 14:30
Megosztás:

Szakmai nagyágyúval erősít a Garantiqa Hitelgarancia Zrt. – Pulai György a társaság új üzleti vezérigazgató-helyettese

Új vezérigazgató-helyettes csatlakozik a Garantiqa Hitelgarancia Zrt.-hez: a pénzügyi intézmény vezetésében ezentúl Pulai György is részt vesz, aki az elmúlt 12 évben a Magyar Nemzeti Bank hitelösztönzési tevékenységét irányította. Az új vezetői struktúrával a Garantiqa a jövőben is hatékonyan fogja tudni támogatni a hazai mikro- és kisvállalkozások forráshoz jutását.
2025. 08. 26. 14:00
Megosztás:

Újabb találkozó érik Kína és az USA közt

Kezd alábbhagyni a mosolyszünet a két ország között, ezért Kína az egyik kereskedelmi miniszterhelyettest küldi az Egyesült Államokba, hogy amerikai tisztviselőkkel és vállalati vezetőkkel találkozzon.
2025. 08. 26. 13:30
Megosztás:

Így alakult a munkanélküliség Lengyelországban

Lengyelországban a várt mértékben nőtt a munkanélküliség júliusban az előző hónaphoz képest a statisztikai hivatal keddi közlése szerint.
2025. 08. 26. 13:00
Megosztás:

Több mint 330 millió forint uniós forrásból fejleszt környezetbarát hűtőrendszert az Autent Solutions

A magyar tulajdonú Autent Solutions Kft. 330,31 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert energiatakarékos, ipari hűtési technológiájának továbbfejlesztésére - tájékoztatta az MTI-t Csordás Zoltán ügyvezető.
2025. 08. 26. 12:30
Megosztás:

További könnyítéseket hoz az Otthon Start módosítása

A Magyar Közlönyben megjelent rendeletmódosítások több ponton bővítik és rugalmasabbá teszik a lakáscélú állami támogatások igénybevételét. A Duna House szakértője szerint az intézkedések közvetlen hatással lehetnek az ingatlanpiacra, különösen a 80-150 millió forintos ársávban.
2025. 08. 26. 12:00
Megosztás:

Mézhamisítás? Konzerv-átverés? Magyar fejlesztés mutatja meg honnan származik, amit megeszünk

Egy magyar fejlesztés forradalmasíthatja az élelmiszerek nyomon követését. A SeaCon Europe QSTS rendszere részletesen dokumentálja a termékek életútját a termelőtől a feldolgozón át a boltokig, míg a hozzá kapcsolódó Product Broker, egy speciális szolgáltatás, QR-kód alapján anyanyelvükön nyújt információkat a vásárlóknak – például allergénekről, származási helyről vagy lejárati időről. A rendszer vásárlói fókuszú: többnyelvű információkat ad, például telefonnal leolvasható QR-kódot, egyúttal valós idejű visszajelzéseket ad a leolvasások tényéről, részleteiről a gyártóknak, természetesen a GDPR szabályok betartása mellett. Berkovich Gábor ügyvezető szerint a technológia nemcsak bizalmat épít, hanem versenyelőnyt is jelent. A fejlesztést több szakmai fórumon is bemutatják ősszel.
2025. 08. 26. 11:30
Megosztás:

Mire számíthatnak kedden a befektetők?

Vegyesen állnak az ázsiai piacok ma reggel: a Nikkei 0,9%-os mínuszban van, az SSEC stagnál.
2025. 08. 26. 10:30
Megosztás:

A Wall Street is eséssel zárt a pénteki Fed-rali után

A Wall Street részvényei is pirosban zártak hétfőn a pénteki nagy emelkedés után, amikoris Powell elnök Jackson Hole-i beszéde fűtötte a piacokat. Az S&P 0,4%-kal esett, a Nasdaq 0,2, míg a Dow Jones 0,8%-kal csökkent.
2025. 08. 26. 10:00
Megosztás:

A pénteki hozamcsökkenés után enyhén emelkedtek a nemzetközi, de estek a hazai hozamok

A Jackson Hole-i optimizmust korrekció követte tegnap a fejlett gazdaságok kötvény- és devizapiacain is, miután a befektetők kissé elbizonytalanodtak abban, hogy mennyi kamatcsökkentés jöhet a Fedtől, ráadásul Németországban a vártnál jobban javult az IFO index is.
2025. 08. 26. 09:30
Megosztás:

Gyengült a forint kedd reggelre

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedd reggelre az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 08. 26. 09:00
Megosztás:

A pénteki emelkedés után hétfőn megpihentek a nyugat-európai piacok, a BUX is mínuszban fejezte be a napot

Enyhe mínuszban zártak a nyugat-európai részvények hétfőn, miután az előző kereskedési napon, pénteken rekordközeli helyzetben zártak az amerikai monetáris politika enyhítésével kapcsolatos optimizmus miatt. Az egyedi vállalati események is érdekesen alakultak.
2025. 08. 26. 08:30
Megosztás:

Neurokognitív Központ nyílt a budapesti magánkórházban

Elindult Magyarország első, kifejezetten a demencia korai felismerésére, megelőzésére és kezelésére specializálódott komplex egészségügyi központja Budapesten. A Liv Duna Medical Center Neurokognitív Központja egyedülálló módon integrálja a legmodernebb diagnosztikai technológiákat, a nemzetközi szakmai irányelveket és a személyre szabott életmódprogramokat annak érdekében, hogy a páciensek még a tünetek megjelenése előtt konkrét lépéseket tehessenek agyuk egészségéért.
2025. 08. 26. 08:00
Megosztás:

RI Mining Felhőbányászati Alkalmazás: XRP hajtja a Bitcoin-bányászatot, napi akár 15 000 USD bevétellel

A globális inflációs nyomás és a fokozódó piaci volatilitás közepette a digitális eszközök egyre fontosabb szerepet játszanak a befektetési portfóliók diverzifikálásában. A Bitcoin (BTC) inflációálló tulajdonságai miatt a „digitális arany” néven vált ismertté, míg a Ripple (XRP) gyors elszámolási sebessége és likviditása széles körű elismerést szerzett.
2025. 08. 26. 07:59
Megosztás: