Dupla dinamit a magyar újlakáspiacon

A múlt év végi és ez év eleji látványos felfutást követően egy időre visszatért a normális kerékvágásba az újlakáspiaci kereslet, de augusztustól ismét egy őszi lakossági állampapír-lejárat, valamint az Otthon Start hitelprogram pörgetheti fel a vásárlásokat. A Cordia az év elején bejelentett 1000 lakással szemben összesen közel 1500 otthon értékesítését kezdi meg az idén, rekorderős vásárlói érdeklődés mellett.

Dupla dinamit a magyar újlakáspiacon

Soha nem látott mértékben pörög az újlakáspiac idén, az április-júniusi időszakban Budapesten vevőre talált új építésű otthonok száma 50 százalékkal múlta felül a 2017-2024 közötti évek negyedéves átlagát. Az erős keresletre válaszul az ingatlanfejlesztők április-júniusban közel 3000 lakás értékesítését kezdték meg, ami duplája a korábbi évek átlagának. Mindeközben folytatódott az árak emelkedése is: július elején a bruttó budapesti átlagos négyzetméterár elérte az 1,79 millió forintot, ami 15 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál.

Mindeközben Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia több területen is megőrizte piacelsőségét, például mind az eladott lakások, mind az újlakáskínálat tekintetében.

Másfélszeresére növelte idei kínálatát a társaság

„Augusztus második felében újra látványosan élénkült a kereslet, amit szeptemberben egy lakossági állampapír-lejárat erősíthet tovább. A felfokozott helyzetet jól jellemzi, hogy a hétről-hétre beérkező vevői érdeklődések száma is rekordokat dönt” – fogalmazott Görög Áron, a Cordia értékesítési vezetője.

A Cordia az év elején azzal számolt, hogy az idén mintegy 1000 lakást visz piacra, viszont a felfokozott érdeklődés láttán ezt a tervét közel 1500-ra módosította, ennek részeként pedig hamarosan további fejlesztések indítását is bejelenti.

Egyedülállóan színes portfólióról van szó, hiszen a palettán kiadásra vásárolt belvárosi garzonoktól, egy-másfél szobás lakásoktól kezdve a zöldövezeti, családi otthonokon át az örökpanorámás, luxus penthouse lakásokig minden megtalálható. Az viszont közös bennük, hogy már a vételár 10%-ával leköthető a kiszemelt otthon, a fennmaradó 90%-ot pedig elég átadáskor rendezni.

Kertváros, belváros, Duna-part

A társaság újlakáskínálatának legnagyobb szeletét a 14 hektáros közvetlen Duna-parti, rozsdaövezeti területen, autómentes környezetben épülő, tavaly elindított Marina City 3. és az ősszel induló 4. üteme jelenti. A fejlesztés keretében a rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően 5 százalékos, visszaigényelhető áfával vásárolhatóak otthonok. Többségük a Dunára és a budai hegyekre panorámás lesz, az első lakások hamarosan elérik a szerkezetkész állapotot, és mire átadják a tulajdonosaiknak az elindított ütemek otthonait, egy 1000 négyzetméteres közpark is elkészül a házak környezetében.

Az első ütem befejezéséhez közeledve megkezdődött a IX. kerületi Millennium-negyedben épülő Woodland második ütemének értékesítése, a zöldövezeti fejlesztések között pedig folytatódik Buda egyik legkedveltebb lakóparkja, a Sasad Resort, valamint a XIV. kerületi Thermal Zugló fejlesztése is. 

E projektek esetében szintén gyorsan fogynak a még elérhető, tervezőasztalról leköthető lakások: a tavasszal indult Sasad Resort Sky projektben a lakások 60 százaléka már elkelt, így a Sasad Resortban jelenleg építés alatt álló projekteken már csupán alig 40 lakás érhető el. A leendő és a már ott élő lakók nyugalmát szolgálja a lakópark melletti, sűrű növényzettel borított, különleges hangvédő gát, mely a teljes területet óvja, és oázisként öleli körbe a most induló legújabb ütem, a Sasad Resort Sungate 133 lakását. 

Az épületek földszintjén üzlethelyiségek helyezkednek el, így további szolgáltatások érhetők el kényelmesen. A Thermal Zugló ötödik, befejező ütemét szintén tavasszal hirdette meg a fejlesztő, itt a lakások fele már gazdára talált, azaz sokan igyekeznek kihasználni az utolsó lehetőséget a zöldövezeti lakóparkban.

A Cordia mindemellett egy unikális, több mint 200 lakásos fejlesztését és regisztrációs kampányát is elindította a fővárosi lakásbérleti piac egyik legnépszerűbb helyszíne, a Corvin Sétány folytatásaként. Már folyamatban van a Corvin Innovation Campus irodaház-együttes következő, szerkezetkész ütemének lakóházzá történő átformálása, a Corvin Campus by Cordia épületében több mint 200, emelt műszaki színvonalú lakást alakítanak ki, elsősorban a befektetési, kiadási céllal vásárlókat megcélozva.

Vízparti életstílus

A fejlesztések nem csak a fővárost érintik. Hamarosan elindul ugyanis a regisztráció egy, a Balaton déli partján, Fonyódon épülő, kis lakásszámú projekt lakásaira. A már jogerős építési engedéllyel rendelkező vízparti lakópark különlegességét az adja, hogy minden otthonból panorámás kilátás nyílik majd a Balatonra és a badacsonyi hegyekre.

Nem ez a Cordia egyetlen, kifejezetten a vízparti életstílust kedvelőket célzó fejlesztése: első spanyolországi projektje, a Fuengirola városában felépített, luxuskategóriás, 116 lakásos Jade Tower felépítését követően elindítja ugyanis a több ütemben megvalósuló, több mint 500 lakásos 360° by Cordia elnevezésű projektet is, szintén a Costa del Solon.

„A Cordia piacvezető pozíciójának és stabil partneri, beszállítói kapcsolatainak köszönhetően rugalmasan tudott reagálni a megnövekedett vásárlói keresletre. Biztosak vagyunk benne, hogy azok, akik átlagon felüli minőségű, értékálló lakást keresnek akár saját lakhatásra, akár befektetési céllal, széles portfóliónkban megtalálják a számukra legmegfelelőbb otthont”– fogalmazott Görög Áron.

Zsolnay, Gorka és egy elfeledett festőnő ritkaságai az aukción

Ikonikus kerámiák és egy elfeledett festőnő ritkaságai kerülnek kalapács alá a BÁV ART új kamaraaukcióján. A műtárgyak a galériában lesznek láthatók, licitálni azonban kizárólag online lehet.
2025. 09. 09. 05:30
Megosztás:

100 millió forintos OUVC-befektetéssel gyorsítja növekedését az Orderly

Az Obuda Uni Venture Capital (OUVC) legújabb befektetése az Orderly, egy innovatív étteremirányítási szoftver, amely teljeskörű megoldást kínál a vendéglátóhelyek működésének optimalizálására. A 100 millió forintos tőkebevonás, amelyet az OUVC két részletben biztosít, lehetővé teszi, hogy a startup továbbfejlessze termékét, megerősítse értékesítési csapatát és elindítsa nemzetközi terjeszkedését.
2025. 09. 09. 05:00
Megosztás:

A Magyar Kormány a Rába Nyrt-ben meglévő többségi tulajdonrészének értékesítéséről döntött

Az N7 Nemzeti Védelmi Ipari Innovációs Holding Zrt. tőzsdén kívüli ügylet keretében részvényadásvételi-szerződéseket kötött a 4iG Űr és Védelmi Technológiák Zrt. projektvállalatával (4iG SDT EGY Zrt.) a Rába Járműipari Holding Nyrt. 54,34 százalékos többségi tulajdonrészének eladására.
2025. 09. 09. 04:00
Megosztás:

Vezetőváltás a MET Csoport élén: Huibert Vigeveno lesz a vállalat új csoportszintű vezérigazgatója, Lakatos Benjamin az Igazgatóság elnökeként folytatja

A svájci központú MET Csoport, az európai energiaipar meghatározó szereplője bejelenti, hogy 2026. január 1-jétől Huibert Vigeveno tölti be a vállalat csoportszintű vezérigazgatói (GCEO) pozícióját. Lakatos Benjamin, a MET Csoport irányító tulajdonosa és jelenlegi vezérigazgatója az Igazgatóság elnökeként folytatja munkáját, és továbbra is aktív szerepet vállal a cégcsoport víziójának és növekedésének alakításában.
2025. 09. 09. 03:30
Megosztás:

Erősödött a befektetők borúlátása az euróövezetben

Az elemzők által vártnál erőteljesebben romlott a befektetők borúlátátása az euróövezetben szeptemberre a Sentix GmbH gazdaságkutató intézet hangulatindexe szerint.
2025. 09. 09. 03:00
Megosztás:

Lehet még olcsóbb a Fix 3%-os lakáshitel? Ezekkel a trükkökkel igen!

Akár több millió forintot is spórolhatnak a Fix 3%-os lakáshitelt igénylők, ha a hitel alacsony kamata miatt megtakarított pénzüket ügyesen használják. A money.hu szakértői megvizsgálták, hogyan csökkenthető tovább a teljes visszafizetendő összeg, és milyen megtakarítási stratégiákkal maximalizálható a kamattámogatás nyújtotta pénzügyi előny.
2025. 09. 09. 02:00
Megosztás:

Így győzd meg a szoftvert és a szakembert is az önéletrajzoddal

A digitalizáció és a rugalmas munkavégzés korában az álláskeresés szabályai alapjaiban íródtak át. Sokan azonban nincsenek tisztában azzal, hogy egy HR-es mit és hogyan keres egy önéletrajzban, és miben tér el egy fizikai és egy szellemi pozícióra való jelentkezés. A WHC Csoport szakértői szerint a siker kulcsa a tudatosság: egy jól felépített önéletrajz ma már nemcsak a tapasztalatok listája, hanem egy stratégiai dokumentum, amely mindkét területen jelentősen növeli a jelölt esélyeit.
2025. 09. 09. 01:00
Megosztás:

Elemzők szerint a Maxi Doge lehet a következő Dogecoin

A Dogecoin már nem ajándékoz meg bennünket kiugró nyereségekkel, ezért sokan megkérdőjelezik azt, hogy még mindig ez volna a legjobb mémérme.
2025. 09. 09. 00:01
Megosztás:

XRP árfolyam: Akkor és most – Miért érződik a Layer Brett vásárlása úgy, mintha az XRP-t 0,02 dolláron vennéd meg

Az XRP árfolyamának története mindig is az átalakulásról szólt. Valaha csak néhány centen kereskedték, majd a világ egyik vezető kriptovalutájává vált.
2025. 09. 08. 23:30
Megosztás:

Csúcson a spanyolországi fogyasztói bizalom

Hathavi csúcsra emelkedett a spanyolországi fogyasztói bizalmi mutató júliusban a spanyol Szociológiai Kutatóközpont (Centro de Investigaciones Sociológicas) hétfőn közzétett adatai szerint.
2025. 09. 08. 22:30
Megosztás:

Dogecoin árfolyam előrejelzés 2025–2030: A DOGE elérheti az 1 dollárt, de ez a mémcoin, amely jelenleg 0,0055 dollárba kerül, akár az 1,50 dollárt is áttörheti

Az év kezdete óta a Dogecoin pályája mintha lassított felvételen mozogna. A mémcoin és annak kultikus hírneve fokozatosan halványul. Az elemzők grafikonmintákra és ETF-pletykákra mutatnak rá, mint az 1 dolláros álom határát megközelítő lehetséges fordulópontokra, de könnyen lehet, hogy a „mémkirály” sosem tudja igazán áttörni ezt a plafont.
2025. 09. 08. 22:00
Megosztás:

A kormány 300 milliárd forintos fejlesztési programmal segíti a magyar élelmiszergyártókat

A Coop cégfilozófiájában az élelmiszerek magas minősége mellett mindig kiemelt helyet kap a társadalmi felelősségvállalás és a közösség iránti elkötelezettség. Ennek szellemében immár 19. alkalommal rendezik meg a magyar termékeket népszerűsítő Coop Rallyt, amelyhez idén 71 vállalkozás csatlakozott. "A program nemcsak a hazai termékek népszerűsítését szolgálja, hanem a magyar gazdák és családok megélhetéséhez is hozzájárul" - jelentette ki Tállai András, az Agrárminisztérium (AM) államtitkára a Coop Rally idei beharangozó sajtótájékoztatóján a tárca közleménye szerint.
2025. 09. 08. 21:30
Megosztás:

Vegyesen változott hétfő estére a forint árfolyama

Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfőn estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 09. 08. 21:00
Megosztás:

Őszi hajózási szezon vette kezdetét a Balatonon

Szeptember 8-tól október 26-ig őszi menetrend szerint, ritkábban járnak a balatoni menetrend szerinti hajójáratok - közölte a Balatoni Hajózási Zrt. a honlapján.
2025. 09. 08. 20:30
Megosztás:

Ethereum árfolyam előrejelzés: Az ETH befektetők a Layer Brett felé fordulnak, miután azt több mint 20-szoros emelkedésre jósolták novemberig

A kriptopiac éppen földrengésszerű átrendeződésen megy keresztül. A jelentős Ethereum-tulajdonosok elkezdték kivonni tőkéjüket — de nem azért, mert az Ethereum árfolyam-előrejelzések visszaesést jósolnának. Épp ellenkezőleg: egy olyan gyöngyszemet találtak, amely 20-szoros növekedési potenciált ígér — olyasmit, amit még a legoptimistább Ethereum árprognózisok sem ígérnek.
2025. 09. 08. 20:00
Megosztás:

A Budapesti Értéktőzsde gyengébben szerepelt az európai tőzsdéknél

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 205,05 pontos, 0,2 százalékos csökkenéssel, 102 973,66 ponton zárt hétfőn, teljesítménye elmaradt az európai piacokétól.
2025. 09. 08. 19:30
Megosztás:

Federal Reserve New York: emelkedtek az amerikai fogyasztói inflációs várakozások

Augusztusban emelkedtek a fogyasztók inflációs várakozásai az Egyesült Államokban a Federal Reserve (Fed) New York-i részlege által készített Survey Of Consumer Expectations havi felmérésének adatai szerint.
2025. 09. 08. 18:30
Megosztás:

A Shiba Inu befektetők tömegesen csapnak le a Layer Brett mémcoinra, miután azt az új 1000-szeres hozamú mém tokenként jósolták meg

A tőke elvándorlása a már bejáratott mém tokenekből az új kihívók felé egyre gyorsul, miközben a Shiba Inu befektetők menekülőutat keresnek a piaci bizonytalanság elől.
2025. 09. 08. 18:00
Megosztás:

Miért ilyen erős a forint az euróval szemben? Elemzés

Mostanában tendenciózusan jobban teljesít a forint. Ezt az alábbi ábra is jól mutatja.
2025. 09. 08. 17:30
Megosztás:

A decentralizáció halála vagy evolúciója? A Stripe Tempo blokklánca és a Libra kísértete

A kriptoalapú fizetések jövője a céges blokkláncok árnyékában. A decentralizáció volt a kriptovaluták és blokklánc-technológia egyik legfontosabb ígérete. Egy határokon átnyúló, nyitott pénzügyi rendszer, amely megszabadít a hagyományos közvetítőktől – bankoktól, fizetési hálózatoktól, szabályozói monopóliumoktól. Most azonban, amikor óriáscégek – mint a Stripe és a Circle – saját blokklánchálózatokat indítanak, újra felmerül a kérdés: nem csupán új szereplőket ültetünk a régi trónra?
2025. 09. 08. 16:30
Megosztás: