Dupla dinamit a magyar újlakáspiacon

A múlt év végi és ez év eleji látványos felfutást követően egy időre visszatért a normális kerékvágásba az újlakáspiaci kereslet, de augusztustól ismét egy őszi lakossági állampapír-lejárat, valamint az Otthon Start hitelprogram pörgetheti fel a vásárlásokat. A Cordia az év elején bejelentett 1000 lakással szemben összesen közel 1500 otthon értékesítését kezdi meg az idén, rekorderős vásárlói érdeklődés mellett.

Dupla dinamit a magyar újlakáspiacon

Soha nem látott mértékben pörög az újlakáspiac idén, az április-júniusi időszakban Budapesten vevőre talált új építésű otthonok száma 50 százalékkal múlta felül a 2017-2024 közötti évek negyedéves átlagát. Az erős keresletre válaszul az ingatlanfejlesztők április-júniusban közel 3000 lakás értékesítését kezdték meg, ami duplája a korábbi évek átlagának. Mindeközben folytatódott az árak emelkedése is: július elején a bruttó budapesti átlagos négyzetméterár elérte az 1,79 millió forintot, ami 15 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál.

Mindeközben Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia több területen is megőrizte piacelsőségét, például mind az eladott lakások, mind az újlakáskínálat tekintetében.

Másfélszeresére növelte idei kínálatát a társaság

„Augusztus második felében újra látványosan élénkült a kereslet, amit szeptemberben egy lakossági állampapír-lejárat erősíthet tovább. A felfokozott helyzetet jól jellemzi, hogy a hétről-hétre beérkező vevői érdeklődések száma is rekordokat dönt” – fogalmazott Görög Áron, a Cordia értékesítési vezetője.

A Cordia az év elején azzal számolt, hogy az idén mintegy 1000 lakást visz piacra, viszont a felfokozott érdeklődés láttán ezt a tervét közel 1500-ra módosította, ennek részeként pedig hamarosan további fejlesztések indítását is bejelenti.

Egyedülállóan színes portfólióról van szó, hiszen a palettán kiadásra vásárolt belvárosi garzonoktól, egy-másfél szobás lakásoktól kezdve a zöldövezeti, családi otthonokon át az örökpanorámás, luxus penthouse lakásokig minden megtalálható. Az viszont közös bennük, hogy már a vételár 10%-ával leköthető a kiszemelt otthon, a fennmaradó 90%-ot pedig elég átadáskor rendezni.

Kertváros, belváros, Duna-part

A társaság újlakáskínálatának legnagyobb szeletét a 14 hektáros közvetlen Duna-parti, rozsdaövezeti területen, autómentes környezetben épülő, tavaly elindított Marina City 3. és az ősszel induló 4. üteme jelenti. A fejlesztés keretében a rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően 5 százalékos, visszaigényelhető áfával vásárolhatóak otthonok. Többségük a Dunára és a budai hegyekre panorámás lesz, az első lakások hamarosan elérik a szerkezetkész állapotot, és mire átadják a tulajdonosaiknak az elindított ütemek otthonait, egy 1000 négyzetméteres közpark is elkészül a házak környezetében.

Az első ütem befejezéséhez közeledve megkezdődött a IX. kerületi Millennium-negyedben épülő Woodland második ütemének értékesítése, a zöldövezeti fejlesztések között pedig folytatódik Buda egyik legkedveltebb lakóparkja, a Sasad Resort, valamint a XIV. kerületi Thermal Zugló fejlesztése is. 

E projektek esetében szintén gyorsan fogynak a még elérhető, tervezőasztalról leköthető lakások: a tavasszal indult Sasad Resort Sky projektben a lakások 60 százaléka már elkelt, így a Sasad Resortban jelenleg építés alatt álló projekteken már csupán alig 40 lakás érhető el. A leendő és a már ott élő lakók nyugalmát szolgálja a lakópark melletti, sűrű növényzettel borított, különleges hangvédő gát, mely a teljes területet óvja, és oázisként öleli körbe a most induló legújabb ütem, a Sasad Resort Sungate 133 lakását. 

Az épületek földszintjén üzlethelyiségek helyezkednek el, így további szolgáltatások érhetők el kényelmesen. A Thermal Zugló ötödik, befejező ütemét szintén tavasszal hirdette meg a fejlesztő, itt a lakások fele már gazdára talált, azaz sokan igyekeznek kihasználni az utolsó lehetőséget a zöldövezeti lakóparkban.

A Cordia mindemellett egy unikális, több mint 200 lakásos fejlesztését és regisztrációs kampányát is elindította a fővárosi lakásbérleti piac egyik legnépszerűbb helyszíne, a Corvin Sétány folytatásaként. Már folyamatban van a Corvin Innovation Campus irodaház-együttes következő, szerkezetkész ütemének lakóházzá történő átformálása, a Corvin Campus by Cordia épületében több mint 200, emelt műszaki színvonalú lakást alakítanak ki, elsősorban a befektetési, kiadási céllal vásárlókat megcélozva.

Vízparti életstílus

A fejlesztések nem csak a fővárost érintik. Hamarosan elindul ugyanis a regisztráció egy, a Balaton déli partján, Fonyódon épülő, kis lakásszámú projekt lakásaira. A már jogerős építési engedéllyel rendelkező vízparti lakópark különlegességét az adja, hogy minden otthonból panorámás kilátás nyílik majd a Balatonra és a badacsonyi hegyekre.

Nem ez a Cordia egyetlen, kifejezetten a vízparti életstílust kedvelőket célzó fejlesztése: első spanyolországi projektje, a Fuengirola városában felépített, luxuskategóriás, 116 lakásos Jade Tower felépítését követően elindítja ugyanis a több ütemben megvalósuló, több mint 500 lakásos 360° by Cordia elnevezésű projektet is, szintén a Costa del Solon.

„A Cordia piacvezető pozíciójának és stabil partneri, beszállítói kapcsolatainak köszönhetően rugalmasan tudott reagálni a megnövekedett vásárlói keresletre. Biztosak vagyunk benne, hogy azok, akik átlagon felüli minőségű, értékálló lakást keresnek akár saját lakhatásra, akár befektetési céllal, széles portfóliónkban megtalálják a számukra legmegfelelőbb otthont”– fogalmazott Görög Áron.

Jelentősen csökkent az élelmiszerpazarlás Magyarországon 2016 óta

Nyolc év alatt harmadával csökkent az élelmiszerpazarlás Magyarországon egy tavalyi év végi felmérés szerint. Míg 2016-ben fejenként évente átlagosan 33,1 kilogramm élelmiszer került a kukába, ez a mennyiség 2024-re 21,5 kilogrammra csökkent, azonban az élelmiszerhulladék mennyisége évente még így is 206 ezer tonnát tesz ki - olvasható a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) oldalán.
2025. 09. 29. 11:00
Megosztás:

NBA fogadások 2025-ben: mely csapatokra érdemes figyelni?

Az NBA a National Basketball Association (Nemzeti Kosárlabda Szövetség) rövidítése. Ez a kifejezés Észak-Amerika profi férfi bajnokságát jelenti. Ez az egyik legnagyobb és legrangosabb kosárlabda-bajnokság a világon, amely 1949 óta létezik. Ennek a hosszú időszaknak köszönhetően a bajnokság nagy népszerűségre tett szert a kosárlabda rajongói körében.
2025. 09. 29. 10:58
Megosztás:

A 4iG az Ericssonnal készül stratégiai együttműködésre Észak-Macedóniában

A 4iG Csoport leányvállalata, a One Macedonia és az Ericsson Telecommunications Macedonia nem kötelező érvényű szándéknyilatkozatot írtak alá. A stratégiai együttműködés célja a Nyugat-Balkán első önálló 5G (SA) mobilhálózatainak létrehozása, melyben az Ericsson a tervezéstől, a szükséges berendezések szállításáig, illetve beüzemeléséig részt venne - jelentette be a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján hétfőn a 4iG.
2025. 09. 29. 10:35
Megosztás:

Mire számíthatnak a befektetők hétfőn?

Vegyesen állnak a piacok ma reggel: a Nikkei közel 0,7%-os mínuszban, az SSEC 1,3%-os pluszban tartózkodik.
2025. 09. 29. 10:05
Megosztás:

Emelkedtek a tengerentúli hosszú hozamok az erős makroadatok után, az európai hozamokat Trump vámbejelentései tartották nyomás alatt

A két héttel korábbi fontos szintekről elindult korrekció – a tízéves amerikai kötvényhozam 4%-ról, az EUR/USD az 1,19-es szint közeléből fordult – folytatódott a múlt héten: enyhültek az amerikai kamatcsökkentési várakozások, emelkedtek az amerikai kötvényhozamok, és erősödött a dollár.
2025. 09. 29. 09:30
Megosztás:

Három napi esés után pluszban zártak a Wall Street főbb indexei

Emelkedésessel zártak a fontosabb tengerentúli indexek pénteken: az S&P 0,6 a Dow 0,5, a Nasdaq 0,4%-kal került feljebb.
2025. 09. 29. 09:00
Megosztás:

Emelkedéssel zárták a hetet a nyugat-európai részvénypiacok a megelőző két nap csökkenése után

Visszakapaszkodtak pénteken háromhetes mélypontjukról a nyugat-európai részvénypiacok a pénzügyi és ipari szektor által vezetve.
2025. 09. 29. 08:30
Megosztás:

A Digitális Állampolgárság Program egyszerűsíti, gyorsítja a véradást

A Digitális Állampolgárság Program (DÁP) egyszerűsíti, gyorsítja a véradást - közölte a miniszterelnök főtanácsadója vasárnap a Facebook-oldalán.
2025. 09. 29. 06:00
Megosztás:

Ha 5 éve 500 dollárt fektettél volna XRP-be, ennyit érne ma a befektetésed

Az XRP, a világ harmadik legnagyobb kriptovalutája piaci kapitalizáció alapján, az elmúlt években látványos növekedést produkált. A Donald Trump vezette adminisztráció kriptobarát politikája és a Ripple elleni hosszan húzódó SEC-per lezárása után az XRP előtt megnyílt az út a gyorsabb intézményi terjeszkedés felé.
2025. 09. 29. 05:00
Megosztás:

Minden negyedik cég lemaradhat az év végi biztonsági határidőről

A magyar vállalatok többsége nincs felkészülve a NIS2 irányelv szerinti kötelező kiberbiztonsági auditokra – derül ki a ServerElite friss kutatásából.
2025. 09. 29. 04:00
Megosztás:

Bitcoin árfolyamelemzés: Dupla tető alakzat jelezheti a 100 ezer dolláros visszafordulást – Saylor ismét bizakodik

A Bitcoin árfolyama vasárnap, szeptember 28-án a 109 500 dolláros szinten konszolidálódott, miközben a hétvégi alacsony likviditás újabb bizonytalanságot hozott a piacra. Eközben a Strategy vezérigazgatója, Michael Saylor ismét buzdította követőit BTC-vásárlásra, annak ellenére, hogy a derivatívák és a technikai mutatók további lejtmenetet vetítenek előre.
2025. 09. 29. 03:00
Megosztás:

Utazási trendek az őszi szünetben

Törökország, Ciprus és Egyiptom továbbra is kiemelkedően népszerűek, de egyre többen választják a távolabbi egzotikus helyszíneket is, például a Maldív-szigeteket, Tanzániát vagy az Egyesült Arab Emírségeket.
2025. 09. 29. 02:00
Megosztás:

Civilek szerveztek tüntetést Prágában

Tüntetést tartottak vasárnap délután Prágában az Óvárosi téren azzal a jelszóval, hogy meg kell akadályozni, hogy az októberi választások után szélsőségesek kerüljenek hatalomra Csehországban.
2025. 09. 29. 01:00
Megosztás:

Brit külügy: újból érvénybe léptek a szankciók Irán ellen

A brit külügyminisztérium vasárnapi bejelentése szerint ismét érvénybe léptek az Iránnal szembeni szankciók, mivel Teherán jelentős mértékben megsérti az iráni nukleáris fejlesztési program korlátozásáról és ellenőrzéséről tíz éve kötött többhatalmi megállapodást (Joint Comprehensive Plan of Action, JCPoA).
2025. 09. 29. 00:05
Megosztás:

Megvannak a hatos lottó eheti nyerőszámai – nyertél?

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 39. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2025. 09. 28. 23:00
Megosztás:

Félmilliárd eurós lökést ad Afrika zöld átállásának az Európai Bizottság

Az Európai Unió 545 millió eurós támogatási csomagot indít Afrika támogatására a tiszta energiára való átállás felgyorsításában - jelentette be Ursula von der Leyen az Európai Bizottság elnöke vasárnap, az ENSZ-közgyűlés New Yorkban zajló ülésszakához kapcsolódva.
2025. 09. 28. 22:00
Megosztás:

MYX Finance, új szereplő a decentralizált származtatott (derivatív) kriptovaluta kereskedésben

Az elmúlt időszakban a kriptovaluta-piac életében új szereplő tűnt fel: a MYX Finance. Rövid idő alatt óriási figyelmet kapott, árfolyama látványosan megugrott, és sok befektető kíváncsi rá. De mi is pontosan a MYX Finance? Hogyan működik? Milyen szerepet játszik a kriptoderivatívák világában? Milyen előnyei és kockázatai vannak? Ezt az anyagot arra szánom, hogy laikusok számára is érthetően vezesse végig ezeket a kérdéseket – miközben technikai részleteket is bemutat – és kontextusba helyezze a MYX Finance szerepét a kriptovaluta-piacon.
2025. 09. 28. 21:00
Megosztás:

Forradalom a blokkláncon: így formálják át a kriptós treasury cégek a gazdasági jövőt

A kriptovaluták világa már rég nem csupán spekulációról szól. A blokklánc-ökoszisztémákban egyre nagyobb szerepet kapnak azok a vállalatok, amelyek nemcsak birtokolják a kriptoeszközöket, hanem aktívan részt vesznek az ökoszisztéma fejlesztésében és irányításában is.
2025. 09. 28. 20:00
Megosztás:

A Ripple nagy dobása: Az XRP a jövő globális fizetési rendszerének középpontjába kerülhet

Egyre több jel utal arra, hogy a Ripple és saját kriptovalutája, az XRP nem csupán túlélője lesz a kriptoipar változásainak, hanem aktív formálója is. Egy friss elemzés szerint a Ripple már évek óta szisztematikusan építi pozícióját a globális pénzügyi színtéren – és úgy tűnik, most érik be az évtizedes munka gyümölcse. A következő cikkből kiderül, hogyan kapcsolódik az XRP a fenntartható fejlődési célokhoz, a világ legnagyobb pénzügyi intézményeihez, és milyen szerepet tölthet be a jövő határokon átnyúló fizetéseiben.
2025. 09. 28. 19:00
Megosztás:

Cseh választások - Az ANO vezet, hét párt jutna be a képviselőházba

Egy héttel a képviselőházi választások előtt továbbra is az Andrej Babis volt kormányfő vezette ellenzéki Elégedetlen Polgárok Akciója (ANO) mozgalom támogatottsága a legmagasabb Csehországban - derült ki a legutóbbi országos felmérésből, amelyet a STEM akadémiai közvélemény-kutató intézet készített a CNN Prima News kereskedelmi hírtelevízió számára.
2025. 09. 28. 18:30
Megosztás: