Eladta egyik varsói irodaházát az Indotek Group

A közlemény szerint a tranzakció jól illeszkedik a budapesti székhelyű, 12 európai országban aktív ingatlanbefektető és vagyonkezelő cégcsoport lengyelországi stratégiájához, amelynek az egyik pillére a meglévő irodaportfólió optimalizálása, illetve az újrapozicionált és funkcióváltásra alkalmassá tett irodák iránti növekvő helyi kereslet kiaknázása.

A 7825 négyzetméter hasznos alapterületű Cybernetyki Office Center Varsó legnagyobb, nem belvárosi üzleti negyedében, a Chopin repülőtér közelében lévő Mokotów negyedben található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az ingatlant egy saját célra vásárló vevő vette meg, aki a továbbiakban nem irodaként hasznosítja az ingatlant.

"A Cybernetyki Office Center 2021-es megvásárlása óta azon dolgoztunk, hogy feltárjuk az épületben rejlő potenciált, és előkészítsük egy jövőbeni funkcióváltásra. A sikeres eladás visszaigazolja az aktív vagyonkezelés teremtette hozzáadott értéket" - mutatott rá Małgorzata Więcko, az Indotek Group lengyelországi vagyonkezelési vezetője, hozzátéve, hogy a felek a tranzakció értékét nem hozták nyilvánosságra.

Szimler Szabolcs, az Indotek Group nemzetközi ingatlantranzakciókért felelős igazgatója hangsúlyozta: "egyre növekvő keresletet látunk a kisebb alapterületű irodaházak iránt, amelyek könnyen átalakíthatók egészségügyi, oktatási vagy szolgáltatási funkciókat ellátó ingatlanokká. A Cybernetyki értékesítése teljes mértékben összhangban van a hosszú távú stratégiánkkal, valamint a fenntartható átalakítást és értékteremtést helyezi előtérbe."

A tranzakció az Indotek Group második irodaház-eladása Varsóban az elmúlt 12 hónapban: 2024 decemberében a - szintén a Mokotów negyedben található - Bokserska Office Centert vásárolta meg az Enter Air, a lengyel piac vezető charter-légitársasága.

A budapesti központból irányított Indotek Group több mint egy évtizede terjeszkedik a régióban, illetve Dél- és Nyugat-Európában, 12 európai országban van jelen, ezen belül hat éve Lengyelországban, ahol 2021-ben hozta létre varsói irodáját.

Az ingatlanbefektető, -hasznosító és vagyonkezelő vállalatcsoport több mint 350 ingatlanból álló portfóliója 2,4 millió négyzetméter bérbe adható területet foglal magában a kiskereskedelmi, irodai, ipari, logisztikai, szállodai és lakóingatlan-szegmensekben. A vállalat hosszú távú stratégiájának középpontjában az elöregedett vagy alulteljesítő eszközök felújítása, újrapozicionálása és fenntartható értékének a növelése áll a helyi gazdaságok élénkítésének a támogatásával együtt.

Az Indotek Group jelenleg mintegy 2,5 milliárd euró értékű vagyont kezel, és feltörekvő európai ingatlanpiaci szereplőként erősíti regionális jelenlétét.