Erős a kereslet a budapesti ingatlanpiacon
2024. 08. 24. 03:00
Az első hét hónapban 60 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát a fővárosban, mint az előző év azonos időszakában; a budapesti lakások átlagos négyzetméterára 3 százalékkal 914 ezer forintra emelkedett; az átlagos, 65 négyzetméteres otthonra fordított összeg pedig 4 százalékkal nőtt, megközelítette a 60 millió forintot - közölte az MTI-vel a Duna House ingatlanforgalmazó pénteken.
Hét kerületben egymillió forint feletti négyzetméteráron kínálják az ingatlanokat, azonban a budapesti kerületek kétharmadában, például Soroksáron, Pesterzsébeten, Csepelen vagy Budafokon még mindig fővárosi átlag alatti árszinten lehet lakáshoz jutni.
Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője a közleményben kifejtette, Soroksár kínálja a legkedvezőbb árú ingatlanokat, mindössze 546 ezer forint az átlag négyzetméterenként, de 20 ezer forinttal drágább egységáron már Pesterzsébeten is megoldható az otthonteremtés. A HÉV-vel jól megközelíthető, csepeli lokációt választók pedig 596 ezer forint körüli négyzetméterárral kalkulálhatnak. Az ingatlanközvetítő 2024-es tranzakciós adatai szerint ezekben a kerületekben 59-66 négyzetméter körüli alapterülettel rendelkező otthonokat átlagosan 35-37,3 millió forint ráfordításával is meg lehet szerezni.
A hat budai kerületből mindössze a XXII. kerületben, Budafok-Tétényben lehet fővárosi átlag alatt ingatlanhoz jutni, itt a Duna House idei értékesítési adatai alapján 733 ezer forintba kerül átlagosan egy négyzetméter. A terület nagy része családiházas övezet, így az átlagos ingatlanméret is nagyobb, 94 négyzetméter, az átlagos ingatlanérték pedig 68,6 millió forint.
A második legalacsonyabb árszinttel rendelkező budai kerületben az ingatlanárak már átlépték az egymillió forintot, Óbuda 1,06 millió forintos négyzetméterárral bekerült a 7 legdrágább budapesti kerület közé, míg a kerületben ingatlanvásárlásra költött összeg megközelítette a 82 millió forintot a 77 négyzetméter körüli ingatlanok körében.
Négyzetméterenként a legjelentősebb kiadást a hegyvidéki, a klasszikus pesti belvárosi, V. kerületi, illetve újbudai ingatlanvásárlás jelenti. A három legdrágább kerületben 1,19-1,27 millió forintos négyzetméterárral hirdetik a lakásokat. Az otthonteremtésre fordított összegben ugyanakkor a II. kerület lett a csúcstartó, 123 millió forinttal.
Fitch Ratings: Magyarország még ebben az évtizedben beléphet az ERM II. árfolyamrendszerbe
A Fitch Ratings nemzetközi hitelminősítő szerint Magyarország még ebben az évtizedben beléphet az euróövezeti tagság előtt kötelező ERM II. átváltási mechanizmusba, és a következő évtized elején bevezetheti az eurót, de ehhez addig jelentős költségvetési konszolidációt kell végrehajtania.
Indulnak az őszi ellenőrzések halottak napja környékén
Halottak napja és mindenszentek környékén a revizorok országszerte fokozottan ellenőrzik a koszorú- és virágárusokat, a jelmezkölcsönzőket, valamint minden olyan vállalkozást, amely alkalomhoz illő, szezonális termékeket forgalmaz - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) kedden az MTI-vel.
Így válhat egy apró céges gesztus mérhető marketingbefektetéssé
Egy üzleti kapcsolatban sokszor nem a nagy, látványos dolgok maradnak meg a leginkább, hanem egy jól eltalált figyelmesség. Egy hasznos ajándék pozitív élményt kapcsolhat a céghez, és később is a megajándékozott eszébe juttathatja a márkát. Ha pedig nem alkalmi ötletként, hanem tudatos kampány részeként kezelik, az eredménye is jobban követhető. Az AdGift kínálata is épp erre a szemléletre épül.
Közel 1,3 millió lakás szorul felújításra – szerdán váltja az OSP-t a Wekerle+
A kormány kedden ismertette a Wekerle+ program részleteit. Az energetikai felújítási elem évente legalább 30 ezer otthon korszerűsítését célozza. 2030-ig így összesen több mint 120 ezer lakás és ház újulhat meg. A programra több mint 600 milliárd forint uniós kohéziós forrás jut.
Sólyom Zoltánt nevezte ki a Szerencsejáték Zrt. élére Kármán András
Sólyom Zoltán veszi át a Szerencsejáték Zrt. vezetését keddi hatállyal - jelentette be Kármán András pénzügyminiszter Facebook-oldalán kedden.
Lecsapott a NAV a Szijjártó minisztériumával üzletelő, lélegeztetőgépeket szállító cégekre
Állami szerveknek a koronavírus-járvány idején lélegeztetőgépeket és egészségügyi maszkokat beszerzőkkel szemben végrehajtott adóhatósági akcióra hívta fel a figyelmet a kormányfő és az egészségügyi miniszter keddi Facebook-bejegyzéseiben. Hegedűs Zsolt hangsúlyozta, átláthatónak kell lennie az egészségügyre fordított közpénz felhasználásának.
Magyarországon kiugróan magas az elkerülhető halálozások száma
Magyarországon továbbra is kiemelkedően magas az elkerülhető halálozások száma, miközben számos szív- és érrendszeri, illetve daganatos betegség korai felismerése javíthatja a kezelés esélyeit. A halogatás, a tünetmentességből fakadó hamis biztonságérzet és a diagnózistól való félelem azonban sokakat visszatarthat a szűrővizsgálatoktól. A szakemberek szerint a tudatos egészségmegőrzés már jóval az első panaszok megjelenése előtt elkezdődik.
Kármán András: idén október 28-án indul a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel
Október 28-án indul a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel, az új lakásokra és lakásépítésekre fókuszálva, az igénylők köre 18-45 éves korra bővül - mondta Kármán András pénzügyminiszter a 2027. évi költségvetés egyéb részleteiről szóló sajtótájékoztatón kedden Budapesten.
Több száz jelentkező, néhány sikeres felvétel: mi történik a hazai munkaerőpiacon?
A KSH közelmúltban publikált statisztikái szerint az idei június–augusztusi időszakban átlagosan 235 ezer munkanélküli volt Magyarországon, a munkakeresés átlagos időtartama csaknem 1 évre (11,7 hónap) nőtt, az érintettek több mint egyharmada (33,7%) pedig ennél is régebb óta keresett állást. Közben a Profession.hu kimutatása alapján 2026 második negyedévében a cégek 6,5%-kal több állást hirdettek meg, mint egy éve, a jelentkezések száma viszont 18%-kal csökkent. A két adatsor egyszerre igaz, és a Menton Jobs szakértője szerint ez ma a magyar munkaerőpiac alapproblémája: a munkáltatói kereslet és az álláskeresők kínálata földrajzilag, szakmailag és bérben is távol van egymástól. A munkaerőszolgáltató cég saját adatsorokon is szemléltette, hogy hazánkban ma lényegében két piac működik egymás mellett: az egyiken állások vannak megfelelő jelentkezők nélkül, a másikon jelentkezők megfelelő állások nélkül.
Nemzetközi befektetést kapott a Jónsbók jogi AI megoldás, amelynek európai terjeszkedésében Magyarország is kulcsszerepet játszott
Két nemzetközi kockázatitőke-társaság, a Crowberry Capital és a Leo Capital fektetett be az izlandi Jónsbók jogtechnológiai vállalatba, amelynek első nemzetközi piacai között Magyarország is kiemelt szerepet kapott. A mesterséges intelligencián alapuló jogi platformot vezető magyar ügyvédi irodák bevonásával fejlesztették a hazai jogrendszer sajátosságaihoz. A mostani befektetés a technológia további fejlesztését, valamint a vállalat magyarországi és európai terjeszkedését támogatja.
Átrendezheti az építőipari keresletet az új lakástámogatási rendszer
Átrendezheti az építőipari keresletet a kormány által frissen bejelentett lakástámogatási rendszer. A Wekerle+ program inkább új lakások építését és az energetikai felújításokat ösztönzi.Utóbbira nagy szükség van: a Mapei reprezentatív kutatása szerint tízből közel kilenc magyarnak anyagi nehézséget jelentene egy felújítás vagy más ingatlanberuházás finanszírozása.
Mosószer helyett szinte csak só? Meglepő eredményeket hozott az NKFH laborvizsgálata
A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) laboratóriuma összehasonlító vizsgálatot végzett folyékony mosószerek és mosóporok tekintetében. Az ellenőrzés kiterjedt a hatóanyag-tartalomra, a címkéken feltüntetett információk megfelelőségére, valamint a csomagolások zártságára is. A vizsgált készítmények közel felénél tártak fel különböző hiányosságokat a szakemberek.
Az ALDI Magyarország Élelmiszer Bt. állásfoglalása a Gazdasági Versenyhivatal döntéséről
Az ALDI Magyarország minden esetben arra törekszik, hogy fogyasztói kommunikációját a jogszabályi előírásoknak megfelelően folytassa, ezen túlmenően figyelemmel legyen a szakmai szervezetek ajánlásaira is, és átlátható, hiteles módon tájékoztassa vásárlóit. A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) az ALDI-nak a Nők Lapja Food Awards 2024. pályázaton a Legjobb akciók! és Legszélesebb választék! alkategóriákban elnyert 1. helyezésére vonatkozó kommunikációját vizsgálta. A GVH a vizsgált üzeneteket kellően alá nem támasztott piacelsőségi állításoknak minősítette.
Csökkentek a kgfb-díjak, némileg drágultak a cascók
Közeledik a novemberi kötelező felelősségbiztosítási (kgfb) kampány, de a legtöbb autósnak már a saját biztosítási évfordulóját érdemes figyelnie. A Netrisknél idén az első kilenc hónapban átlagosan 50 ezer forintért kötöttek kötelezőt a személyautókra, 8,3 százalékkal olcsóbban, mint tavaly. A novemberben, a kampány keretében megkötött új kötelező biztosítások átlagdíja pedig jellemzően még alacsonyabb az év többi hónapjához viszonyítva. A cascok esetében a szélesebb elterjedést az autók kora is fékezi: a Netrisk kötelező biztosításokra vonatkozó adataiban szereplő járművek átlagéletkora ugyanúgy 16,6 év, mint a teljes hazai személyautó-állományé.
Tovább emelték a betéti kamatokat a bankok, többszörösen verik az inflációt
Miközben az MNB az idén már négyszer is vágott az alapkamatból, a bankok a legújabb ajánlataikban nemhogy csökkentenék, hanem még növelik is a lekötött betétekre kínált kamatokat – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. Októberben több pénzintézet emelt, a héten kettő is. Eközben csúcsokat döntve csaknem 13 200 milliárd forintot tesz ki az az összeg, amit a lakosság többnyire érdemi kamat nélkül tart a bankszámláján.
