Babaváró hitel 2022 - Mire figyeljünk ha Babaváró hitelt szeretnénk felvenni?

A Babaváró támogatást számos család lakásvásárlási célra használja fel az önerő és a lakáshitel kiegészítésére. Felröppentek az elmúlt napokban olyan hírek, hogy a konstrukció a jövő évtől teljes egészében önerőnek számíthat.  Ez azonban nem igaz, a maximális 10 millió forintból továbbra is 7,5 millió forinttal lehet pótolni a lakásvásárláshoz szükséges saját megtakarítást.

Babaváró hitel 2022 - Mire figyeljünk ha Babaváró hitelt szeretnénk felvenni?

 A Babaváró hitel egy igen kedvező konstrukció, hiszen a legfeljebb 10 millió forint után az első 5 évben nem kell kamatot fizetni. Ez a kedvezmény ráadásul a teljes futamidőre érvényben marad, amennyiben 5 éven belül születne az igénylőknek egy gyereke. Gyakorlatilag az igénylők kamatmentes kölcsönt (https://bankmonitor.hu/babavaro-hitel/) kaphatnak.

A második baba érkezésekor elengedik a tartozás 30 százalékát, a harmadik gyerek születésekor pedig a teljes fennálló hitel támogatássá alakul át.

Mindezek mellett az egyik legnagyobb előnye a konstrukciónak, hogy lakásvásárlásnál jelentős részben helyettesítheti az ingatlan megvételéhez szükséges minimális önerőt. (A hitelösszeg 75 százaléka lehet önerő.) Ez akkor kiemelten lényeges, ha a vásárláshoz az igénylőknek lakáshitelre is szükségük lenne.

Nem lesz 2022-ben sem teljes egészében önerő a Babaváró

Ráadásul felröppent egy olyan hír is, hogy a jövő évtől a Babaváró már teljes egészében önerő lehet, vagyis egy az egyben helyettesíthetné a vevők saját megtakarítását. A Magyar Nemzeti Bank napokban megjelent vezetői körlevele (https://www.mnb.hu/letoltes/vezetoi-korlevel-a-lakossagi-jelzaloghitelekhez-szukseges-onero-penzugyi-intezmenyek-altali-ertekelesevel-kapcsolatos-elvarasokrol.pdf) alapján azonban a Babaváró önerőként történő felhasználásának szabályai érdemben nem változnak meg.

A lakásvásárlási célra igényelt Babaváró összegének 75 százaléka támogatásnak, míg 25 százaléka jelzáloghitelnek tekintendő. Ez abban az esetben lényeges, ha a vevők lakáscélú jelzáloghitelt (https://bankmonitor.hu/lakashitel-kalkulator/) is igényelnének a vásárláshoz.

A szabály az alábbi esetekben érvényes:

• A lakáshitel igénylését megelőző 90 napon belül igényelt lakásvásárlási célú Babaváró hiteleknél.

• A lakáshitel jóváhagyását követő 20 napon belül igényelt Babavárók esetében.

Ezek a szabályok továbbra is igen kedvező lehetőséget jelentenek a lakásvásárlást tervező fiatalok számára. A feltételeket a Bankmonitor (https://bankmonitor.hu/) szakértői egy példán keresztül szemléltetik.

Egy fiatal házaspár 50 millió forintért szeretne lakást vásárolni, a bank a vételárnak legfeljebb a 80 százalékáig nyújtana lakáshitelt. A pár a lehető legkevesebb önerő felhasználásával szeretné a vásárlást megoldani.

1. Ha nem igényelnek Babaváró hitelt, akkor maximum 40 millió forint lakáshitelt kaphatnak - ez a vételár 80 százalékának felel meg -, ami mellé minimum 10 millió forint saját megtakarítással kellene rendelkezniük. 

2. A Babaváró kölcsön igénylése esetén maximum 10 millió forint kamatmentes hitelt kaphatnának, amelyből 2,5 millió forint minősülne jelzáloghitelnek. Ebben az esetben legfeljebb 37,5 millió forint lakáskölcsönt kaphatnának még: a maximális 40 millió forintból ugyanis le kell vonni 2,5 millió forintot. Ebben az esetben a vásárlásra fordíthatnának 10 millió forint Babavárót és 37,5 millió forint jelzáloghitelt is, amit már csak 2,5 millió forint tényleges önerővel kellene kiegészíteniük.

(Természetesen a hitelösszeg meghatározásakor a jövedelem nagysága is nagyon fontos, ugyanis a fizetésnek el kell bírnia a hitelek törlesztőrészletét. A fenti példában a Bankmonitor szakértői abból indultak ki, hogy a család fizetése elégséges a hitelek igényléséhez.)

A körlevél lehetőséget teremt arra, hogy bizonyos esetekben átlépje a Babaváró hitel és a lakáshitel összege a vételár 80 százalékát. Az ilyen ügyletek száma azonban nem haladhatja meg az adott bankban lévő teljes lakáshitel ügyletek számának 5 százalékát. Ráadásul ebbe az 5 százalékos korlátba bele kell számítani azon lakáshiteleket is, amelyek mellé személyi hitelt vettek fel és a két hitel együttes összege meghaladta az ingatlan értékének 80 százalékát.

Magyar kutatók fejlesztik a jövő intelligens járműveit

Évente több millió közúti baleset történik világszerte, és ezek túlnyomó többségét – mintegy 94%-át – emberi hiba okozza. Vajon mi lenne, ha a járművek előre látnák a kockázatokat és gyorsabban reagálnának, mint akár a legjobb sofőrök? Egy magyar kutatólabor, a HUN-REN SZTAKI SCL a világ vezető technológiai és mérnöki vállalataival együttműködésben éppen ezen dolgozik.
2025. 03. 26. 03:30
Megosztás:

Felújítanád a lakásodat, de nincs miből? Akkor jó hírünk van számodra!

A magyarok túlnyomó többsége korszerűsítené otthonát a közeljövőben, miközben a lakóingatlanok állapotával kapcsolatos elégedettség vegyes képet mutat – derül ki a Wienerberger friss országos kutatásból. Annak ellenére, hogy a válaszadók majdnem fele elégedett az ingatlana állapotával, a válaszadók 72%-a tervez valamilyen felújítást az elkövetkező öt évben.
2025. 03. 26. 03:00
Megosztás:

Ha a Wizz Air-rel repülsz, akkor örülni fogsz ennek a bejelentésnek

Európa környezetileg leginkább fenntartható légitársasága, a Wizz Air nagy örömmel jelenti be, hogy mától négy új célállomásra is lehet jegyet foglalni Budapestről: Bilbaóba, Wrocławba, Gdanskba és Vilniusba júliustól közvetlen járatok indulnak a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről. Az új útvonalak nem csupán a magyar utazóközönségnek kínálnak kedvező lehetőséget a városok felfedezésére, de egyúttal Budapestet is elérhetőbbé teszik a látogatók számára.
2025. 03. 26. 02:30
Megosztás:

A fővárosi agglomerációra nem harapnak a befektetők

Aktív kereslettel és növekvő tranzakciószámmal indította az évet a budapesti agglomeráció ingatlanpiaca, ahol 85%-ban otthonteremtési, 15%-ban befektetési céllal szerződtek a vevők a Duna House adatai szerint. Az áremelkedés a fővárosinál nagyobb 2024-hez képest, de az átlagos négyzetméterár összehasonlításban még így is kedvezőbb árszintet jelent. Ingatlanvásárlásra a szóban forgó településeken átlagosan 70 millió forintot fordítanak a vevők. A kistelepülések védelméről szóló kormányzati javaslat kapcsán elemezte az agglomeráció legfrissebb ingatlanpiaci adatait a Duna House szakértője.
2025. 03. 26. 02:00
Megosztás:

Így juthatsz készpénzhez a Penny Market-ben!

Országszerte, akár a legkisebb településeken is bárki számára elérhető a bankkártyás készpénzfelvétel a PENNY üzleteiben.
2025. 03. 26. 01:00
Megosztás:

Prémium libamáj antibiotikum nélkül: új fejlesztésben vett részt a MATE

Antibiotikummentes, prémium libamáj-előállítás tenyésztés-tartástechnológiájának fejlesztésében működtek közre a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem (MATE) kutatói, a konzorciumban megvalósuló kutatás az Integrál Zrt.-vel és a Nemzeti Biodiverzitás-és Génmegőrzési Központtal együttműködésben jött létre - közölte az egyetem az MTI-vel kedden.
2025. 03. 26. 00:30
Megosztás:

Stratégiai megállapodást kötött az Alfa Biztosító és a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetsége

Stratégiai megállapodást kötött az Alfa Biztosító és a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetsége (MBTSZ) a szakember-utánpótlás biztosítása érdekében - közölték az együttműködés résztvevői az MTI-hez kedden eljuttatott közös közleményükben.
2025. 03. 26. 00:05
Megosztás:

Trump belépett a kriptopiacra – Mit kell tudni a World Liberty Financialról?

Egy politikusból lett kriptósztár? Donald Trump nevét mindenki ismeri a politikai és üzleti világból – most azonban egy egészen új területen, a kriptovaluták piacán is megjelent. Legújabb projektje, a World Liberty Financial (WLF), nem csupán egy kampányfogásnak tűnik: saját kriptopénzt, stabilcoint és decentralizált pénzügyi (DeFi) platformot is ígér a blokklánc technológia segítségével. De vajon mennyire komoly ez a kezdeményezés? Kik állnak mögötte, és mi a céljuk?
2025. 03. 25. 23:00
Megosztás:

Konferencia lesz az alfa generáció digitális kihívásairól

Alfáktól omegáig - Gyermeknevelésről közérthetően címmel rendeznek szakmai műhelykonferenciát Balatonfüreden, amelynek célja, hogy pedagógusok, szülők és gyermekekkel foglalkozó szakemberek gyakorlati megoldásokat találjanak a 14 év alatti korosztály nevelésének legaktuálisabb kérdéseire, elsősorban a digitális és offline világ közötti egyensúly megteremtésére - közölte a szervező EduTech Hungary az MTI-vel.
2025. 03. 25. 22:30
Megosztás:

USD1 stabilcoin - Donald Trump és a World Liberty Financial beszáll a stablecoin iparba

Donald Trump nemcsak a politikai porondon, hanem a kriptoeszközök világában is komolyan terjeszkedik. Legújabb projektje, a World Liberty Financial, most egy saját dollárhoz kötött stabilcoinnal, az USD1-gyel robbant be a piacra – és máris több százmillió dolláros befektetést vonzott be.
2025. 03. 25. 22:00
Megosztás:

Francia mintára segítenék a szatmár-beregi térség turisztikai fejlődését

Francia mintára közös projektet tervez indítani a Kislépték Egyesület, a Minden, ami Szatmár-Bereg Egyesület és a Stílusos Vidéki Éttermiség (SVÉT) a szatmári és beregi térségben, hogy elősegítsék a turisztikai régió fejlődését.
2025. 03. 25. 21:30
Megosztás:

Nem okozott meglepetést az új vezetésű MNB

Maradt a kamatszint. Ma tartotta első kamatdöntő ülését az MNB Varga Mihály vezetésével, melyen a várakozásoknak megfelelően kamattartásról határozott a Monetáris Tanács, az alapkamat változatlanul 6,50 százalék. A kamatfolyosón sem változtattak,, az overnight betét 5,50 százalékon, míg az overnight fedezett hitel 7,50 százalékon.
2025. 03. 25. 21:00
Megosztás:

Hálózati energiatárolót épít Sopronkövesden az MVM Zöld Generáció Zrt.

Mintegy 3 milliárd forintból 20 megawattóra energiatárolási kapacitású villamosenergia-tárolót telepít Sopronkövesden a tulajdonában és üzemeltetésében lévő szélerőmű-parkja mellé az MVM csoport megújuló energiatermeléssel foglalkozó tagvállalata, az MVM Zöld Generáció Zrt. - tájékoztatta az MVM csoport kedden az MTI-t.
2025. 03. 25. 20:30
Megosztás:

A magyarok csaknem háromnegyede felújítaná otthonát a következő öt évben

A magyar lakosság túlnyomó többsége korszerűsítené otthonát a közeljövőben, miközben a lakóingatlanok állapotával kapcsolatos elégedettség vegyes képet mutat - derül ki a Wienerberger építőanyaggyártó friss országos kutatásából.
2025. 03. 25. 20:00
Megosztás:

Jelentős fejlesztéseket végzett az E.ON Hungária

Jelentős fejlesztéseket végzett az E.ON Hungária csoport komplex kutatás-fejlesztési programja, a Flex.ON révén, a 2,1 milliárd forintból megvalósított új megoldások költséghatékonyabbá és rugalmasabbá teszik az energiaellátást - tájékoztatta a vállalat kedden az MTI-t.
2025. 03. 25. 19:30
Megosztás:

Újabb 5 milliárd forint támogatás feldolgozó üzemek fejlesztésére

Az Agrárminisztérium elkötelezett a hazai, minőségi élelmiszert előállító vállalkozások segítése mellett. A Közös Agrárpolitika keretében, európai uniós társfinanszírozással megvalósuló, a feldolgozó üzemek fejlesztését segítő pályázati felhívásnak köszönhetően 94 beruházási projekt összesen 5,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatásban részesült. A mostani döntésekkel már több mint 12,2 milliárd forint támogatás megítéléséről született döntés - jelentette be keddi közleményében az Agrárminisztérium (AM).
2025. 03. 25. 19:00
Megosztás:

Országos ATM-fejlesztésről tárgyalt a kormány és a Bankszövetség

Az ATM hálózat országos kiépítéséről tárgyalt Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter és a Magyar Bankszövetség elnöke, alelnöke és főtitkára hétfőn, a bankszövetség megerősítette azon elköteleződését, hogy növelje az ATM-ek földrajzi lefedettségét - közölte a szövetség az MTI-nek kedden.
2025. 03. 25. 18:30
Megosztás:

Gyengült a forint az MNB keddi kamatdöntése után

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben azután, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsa keddi ülésén nem változtatott az alapkamaton, amely így változatlanul 6,50 százalék. Nem változott a kamatfolyosó két széle sem.
2025. 03. 25. 17:30
Megosztás:

Elkezdődtek a fúrások Románia legnagyobb fekete-tengeri gázmezőjén

Elkezdődtek a fúrások Románia legnagyobb fekete-tengeri gázmezőjén, a Neptun Deepen - jelentette be Christina Verchere, az OMV Petrom vezérigazgatója.
2025. 03. 25. 17:00
Megosztás:

A webáruházak sem bújhatnak ki a kiskereskedelmi adó alól

A kiskereskedelmi adót a webáruházaknak is fizetniük kell, ha az árbevételük eléri az 500 millió forintot; az adó mértéke 3 milliárd forintig 0,15 százalék - hívta fel a figyelmet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) keddi közleményében.
2025. 03. 25. 16:30
Megosztás: