Erős évkezdet a lakáspiacon
2025. 01. 07. 12:00
December 27. és január 5. között éves összevetésben 8 százalékkal, a kétévvel ezelőtti szinthez képest 28 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma, ami erős évet vetít előre a lakáspiacon - közölte saját hirdetési adatai alapján az ingatlan.com kedden az MTI-vel.
A közleményben idézték Balogh Lászlót, az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértőjét, aki szerint az év eleji lakáspiaci kereslet alapján jól lehet következtetni az előttünk álló időszakra.
Sok család a karácsonyi időszakban határoz a költözéssel kapcsolatos terveiről és a növekvő kereslet jelei már láthatók a piacon - tette hozzá.
A szakértő szerint jelenleg főként a saját célra vásárlók érdeklődnek, akik elsősorban családi, iker- és sorházakat keresnek. Az érdeklődések 55 százaléka irányult ezekre az ingatlanokra, míg egy éve 46, két évvel korábban pedig 48 százalékos volt az arányuk.
A községekben és a kisebb városokban eladó lakóingatlanok iránti kereslet éves összevetésben 31, illetve 36 százalékkal emelkedett 2024 utolsó és az idei év első napjaiban.
Az ingatlan.com adatai szerint az összes érdeklődés 19 százalékát adták a községekben, 30 százalékát pedig a városokban eladó lakóingatlanok, amely meghaladja a korábbi évek 15 illetve 24 százalékos részarányát.
Balogh László szerint a nagyvárosi és a budapesti kereslet a befektetők piacra lépésével pöröghet fel 2025-ben.
Az államkötvényekből kiszálló befektetők ezermilliárdos nagyságrendű keresleti hullámot gerjeszthetnek az ingatlanpiacon, ami akár júniusra lecsenghet, ezért érdemes az eladást tervező ingatlantulajdonosoknak minél előbb piacra lépniük - tanácsolta, hozzátéve, hogy a saját célra vásárlók aktivitását az állami támogatások, kedvezmények is élénkíthetik idén.
Ritka fémek és szuperötvözetek csodái
Amikor a mai ipar anyagigényeire gondolunk, gyakran találkozunk az acél vagy alumíniumötvözetek alkalmazásával. Azonban vannak olyan egzotikus anyagok is, amelyek különleges feladatok megoldására lettek kifejlesztve. Mi teszi őket olyan egyedivé és nehezen hozzáférhetővé? Az ár, a ritkaságuk, vagy más tényezők is szerepet játszanak?
Innovatív megoldások otthoni fűtéshez
A modern otthonok fűtéstechnikai megoldásai általában két fő elvet követnek: a hatékony működést és az energiahatékonyságot. Számos készülék közül választhatunk, de a kerámiabetétes és kvarc hősugárzók kiemelkednek a versenytársaik közül. Milyen előnyöket kínálnak ezek, és hogyan szolgálják a lakások melegítését költséghatékonyan?
Több mint 2900 milliárd forint jutott el a gazdákhoz az új agrártámogatási ciklusban
A magyar agrárium tavaly is bizonyította a kitartását: a gazdálkodók minden nehézség ellenére folyamatosan helytálltak, és ehhez a kiszámítható, jól tervezett agrártámogatási háttér is hozzájárult. Ennek eredményeként a 2023-tól induló új agártámogatási ciklusban a beruházási típusú támogatásokra rendelkezésre álló 3150 milliárd forintos keretösszegből már csaknem 2900 milliárd forintnyi támogatást ítéltünk meg, 102 ezer támogatói okirattal - jelentette be Nagy István agrárminiszter vasárnap közösségi oldalán.
Az eddigi leggyengébb évét hozta a babaváró hitel
Ugyan 2025-ben sorban dőltek a rekordok a lakossági hitelek piacán, a babaváró hitel szempontjából igen gyengére sikerült a tavalyi év: az első tizenegy hónap mindössze bő 210 milliárd forintnyi új szerződést hozott, ami 8,5 százalékos visszaesést tükröz az egy évvel korábbi volumenhez képest – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ezzel együtt a támogatott hitel még mindig 13 százalékát adja az összes fogyasztásihitel-szerződésnek, és a teljes lakossági hitelportfólión belül is 18 százalék körüli a részesedése.
A lakásárak sprintelnek, a bérek kocognak: egyre nagyobb a szakadék
Az Eurostat friss adatai szerint 2015 óta az Európai Unión belül Magyarországon nőttek a legnagyobb mértékben a lakásárak. Bár ebben az időszakban a hazai átlagkeresetek is jelentősen emelkedtek, a bérnövekedés nem tudta tartani a lakásárak diktálta ütemet. Míg 2013 körül egyhavi nettó átlagbérből akár több mint 1 négyzetméter használt lakás is megvásárolható volt, addig 2025-ben ez jellemzően 0,7–0,9 négyzetméterre, új lakásoknál pedig 0,33–0,39-re csökkent a korábbi 0,50-ről. Egy 70 négyzetméteres használt lakás megvásárlásához 2013-ban még 5,6 évnyi, 2025-ben viszont már 6,4–8 évnyi nettó átlagkeresetre volt szükség, új lakásnál pedig akár 15–18 évre. Összességében a 2008-as válság után átmenetileg javult a megfizethetőség, de a 2010-es évek második felétől a lakhatás megfizethetősége ismét romlani kezdett – írja közleményében a Bank360.
Megerősítette Dánia lehetséges legjobb osztályzatát a Moodys
Megerősítette Dánia lehetséges legjobb, "Aaa" szintű besorolásait a Moody's Ratings. A nemzetközi hitelminősítő a péntek éjjel Londonban bejelentett döntés indoklásában kiemelte, hogy az Egyesült Államokkal Grönland ügyében kialakult viszály diplomáciai megoldását valószínűsíti, és nem számol Dánia nemzetbiztonsági kockázatainak jelentős növekedésével.
Bejött amitől sokan féltek: itt a készpénzfizetési limit
Jelentős mérföldkőhöz érkezett az Európai Unió a pénzmosás visszaszorításában: elfogadták a 10 000 eurós készpénzfizetési felső határt, azt követően, hogy már tavaly decemberben létrehozták az uniós pénzügyi rendszer tisztaságát felügyelő központi hatóságot, az AMLA-t.
Nemzeti Bitcoin Tartalék az Egyesült Államokban? – Jogszabályi akadályok fékezik az ambiciózus tervet
Egyre több szó esik arról, hogy az Egyesült Államok hivatalos Bitcoin tartalékot hozna létre, ám a valóság sokkal bonyolultabb, mint a politikai ígéretek. Bár Donald Trump korábbi elnök már aláírt egy rendeletet a stratégiai BTC-tartalék létrehozásáról, a kivitelezés jogi útvesztőkben akadt el. Utánajártunk, mi áll a háttérben, és mi lehet a kriptoközösség jövője szempontjából ennek a jelentősége.
Húszéves a Mária Rádió
Húszéves a Mária Rádió, a 2026-os jubileumi év megnyitóját a budapesti Szent István-bazilikában tartották szombat este a rádió történetét bemutató album bemutatójával, kerekasztal-beszélgetéssel és szentmisével, amelyet Erdő Péter bíboros, esztergom-budapesti érsek mutatott be.
