Ezek lendíthetnék fel a lakásépítéseket
Az érdekképviselet szerint a lakásépítést és felújítást támogató kormányprogramok erősítik a lakosság lakásépítési-felújítási bizalmát, a termékgyártók és kivitelezők piaci kitartását. A kormányzati kedvezmények a lakossági megtakarításokat értéknövelő fogyasztás irányába terelik.
A lakásépítés jelenlegi mélypontról való kimozdításához a kormányprogramokon túl szükséges a piaci alapú finanszírozás rendeződése, ami 5 százalékos és az alatti kamatszintet jelent - írták.
A szakmai szervezet a lakásvagyon műszaki állagának romlása miatt sürget változásokat. Álláspontjuk szerint Magyarországon a forráshiány a legjelentősebb kihívás.
A lakosság reálkeresetének növekedése elmarad a lakásárak növekedésétől, emiatt szűkös a lakóingatlan-felújítások finanszírozása. Hullámvölgybe jutott a lakásépítés is, az évi 25 ezres kivitelezői kapacitás mellett idén legfeljebb 16 ezer lakás készülhet el.
Arra is felhívták a figyelmet, hogy a tisztességes vállalkozóknak nem kedvez a fekete foglalkoztatás terjedése, amit elsődlegesen az írásos szerződések nélküli, közvetlen lakossági megrendelésű munkavégzés nagy száma tesz lehetővé.
Fontosnak tartják továbbá a támogatott beruházásoknál is a hozzá nem értők kiszorítását a piacról: akinek nincs elfogadható referenciája, ne vehessen részt kormányzati programokban - írták.
Az ÉVOSZ azt javasolja, hogy a kormány hirdessen egyszerűsített, kevesebb bürokráciával járó otthonfelújítási programot, új ingatlanok építését pedig a Zöld Otthonteremtési Program ismételt meghirdetése segíthetné.
Életszerű lenne, ha a jóváhagyott felújítási pályázatokon belül a megrendelő lehetőséget kapna egyszerű bejelentéssel a kivitelező váltásra és az építési termékek egyenértékű termékcseréjére is.
A vidéki lakásépítéseket és lakásfelújításokat ösztönző kormányprogram kezdetét 2025 elejére várják, és szeretnék elérni azt is, hogy a megrendelők lehetőség szerint magyar gyártású, jó minőségű építőanyagokat vásároljanak - olvasható a közleményben.
