Fordulópont az ingatlanpiacon
2024. 04. 25. 20:00
Az idei év fordulópontot hozott a Budapest környéki területek ingatlanpiacán is, ahol 2023-hoz képest nőtt az adás-vételek száma, az otthonteremtés költsége pedig 10 millió forinttal, 69,9 millió forintra emelkedett - közölte a Duna House saját adatai alapján csütörtökön az MTI-vel.
Felidézték, hogy tavaly a gazdasági nehézségek és a magas hitelkamatok országosan visszavetették az ingatlanvásárlási kedvet, ami a népszerű fővárosi agglomerációban is érezhető volt. A Duna House 2022-es értékesítési adataihoz mérten 18 százalékkal visszaesett az ingatlanpiaci forgalom a Budapest környéki településeken 2023-ban.
A közlemény idézte Benedikt Károlyt, a Duna House PR és elemzési vezetőjét, aki elmondta, hogy 2024. azonban trendfordulót hozott az agglomerációban is, ahol az idei első három hónap adatai alapján a tavalyi összes agglomerációs tranzakció harmadánál is több teljesült eddig a negyedév során.
Az idei első negyedéves adatok alapján arra is felhívták a figyelmet, hogy a teljes fővárosi agglomerációs gyűrűt tekintve átlagosan 10 millió forinttal kerül többe az ingatlanvásárlás, mint tavaly, így ez az összeg kis híján eléri a 70 millió forintot, ami egy csaknem 110 négyzetméteres otthon esetén 640 ezer forintos átlagos négyzetméterárat jelent.
Az ingatlanközvetítő adatai szerint idén is a nyugati szektort preferálóknak kell az ingatlanvásárlás során a legmagasabb, 824 ezer forintos átlaggal számolni négyzetméterenként, ami tavalyhoz képest 19 százalékos emelkedés. A Duna House elemzése az agglomeráció nyugati szektorába sorolt olyan településeket mint Biatorbágy, Budajenő, Budakeszi, Budaörs, Páty, Törökbálint és Zsámbék.
Hozzátették, hogy 12 százalékos emelkedés tapasztalható a délkeleti szektorban is, itt a jelenlegi árszint 569 ezer forint négyzetméterenként. Az érintett települések között található Alsónémedi, Gyál, Gyömrő, Maglód, Ócsa, Üllő, Vecsés.
Közölték, hogy egyebek mellett olyan településeken, mint Budakalász, Dunabogdány, Leányfalu, Nagykovácsi, Piliscsaba, Solymár, Szentendre és Visegrád, azaz az agglomeráció északnyugati szektorában 10 százalékkal, 715 ezer forintra ugrott a négyzetméterár.
Jelezték ugyanakkor, hogy a keleti agglomerációs területen - például Csömörön, Erdőkertesen, Gödöllőn - továbbra is 653 ezer forinton stagnáltak a négyzetméterárak.
Az Emirates júniustól ismét naponta közlekedteti a Budapest-Dubaj járatát
Az Emirates júniustól ismét naponta közlekedik Budapest és Dubaj között, a légitársaság működése közel jár ahhoz, hogy visszatérjen a normális üzletmenetre, globális hálózatának 96 százaléka már helyreállt - közölte a légitársaság hétfőn az MTI-vel.
Sorsdöntő hét jön a kriptopiacon: makroadatok, gyorsjelentések és tokenégetések mozgathatják az árfolyamokat
Kiemelten fontos hét elé néz a kriptovaluta piac, hiszen egyszerre érkeznek meghatározó makrogazdasági adatok, vállalati gyorsjelentések, tokenfelszabadítások és decentralizált pénzügyi döntések. A befektetők figyelme most nemcsak a Bitcoin és az altcoinok árfolyamára irányul, hanem arra is, hogyan reagálhat a piac az amerikai munkaerőpiaci adatokra, a jegybanki kommunikációra és a nagy kriptovállalatok friss eredményeire.
Új szintre lép az OTP SingleMarket: már amerikai részvények is elérhetők a befektetési platformon
Tovább bővíti nemzetközi kínálatát az OTP Bank online befektetési platformja: már az amerikai tőzsdéken jegyzett részvények is közvetlenül elérhetők az OTP SingleMarketen. A bővítés több mint 1500 új részvénnyel egészíti ki a jelenlegi kínálatot, ami érdemben szélesíti a nemzetközi befektetési lehetőségeket olyan slágertermékekkel, mint a technológiai cégek és a mesterséges intelligenciával foglalkozó vállalatok papírjai.
Visa stabilcoin integráció: csendben épül a fizetések blokklánc-alapú jövője
A Visa stabilcoinokra épülő elszámolási megoldása csendben, de annál jelentősebben alakíthatja át a globális fizetési infrastruktúrát. Miközben a felhasználók a pénztárnál vagy online vásárláskor szinte semmit sem érzékelnek ebből, a háttérben egyre nagyobb szerepet kapnak a blokkláncok, a digitális dollárhoz kötött eszközök és a gyorsabb, olcsóbb nemzetközi elszámolási rendszerek.
Pénzeső hull az ügyfelekre: májustól újabb bankok adnak ajándék tízezreket a számlát nyitóknak és kölcsönt felvevőknek
Májustól két olyan új akciót is indítottak a bankok, amelyekben azért adnak pénzt, ha valaki náluk nyit számlát vagy vesz fel hitelt. Több pénzintézet pedig meghosszabbította vagy módosította az eddigi kedvezményeit – derül ki a BiztosDöntés.hu összesítéséből. Így már minden nagyobb lakossági banknál van valamilyen számlavezetési akció. A legnagyobb összegű ajándék pénzzel az Otthon Startot felvevőket csábítják, de a személyi kölcsönt igénylők is kaphatnak pénzt, ha jól választanak.
Erősödő befektetői bizalom mellett stabilizálódhat a magyar gazdaság
A befektetői bizalom erősödése nyomán stabilizálódhat a magyar gazdaság pénzpiaci környezete, miközben a növekedési kilátások továbbra is visszafogottak, az infláció pedig középtávon ismét emelkedő pályára állhat. A forint árfolyama stabil sávban mozoghat, a hozamok csökkenése pedig a gazdaságpolitikai kilátásokba vetett bizalom erősödését tükrözi.
Aukcióra kerül Vaszary János remekműve - 100 millió forint feletti összeget érhet az alkotás
A Virág Judit Galéria bejelentette: Vaszary János (1867-1939) tengerparti, szemet gyönyörködtető remekműve lesz a 81. Tavaszi aukció legnagyobb szenzációja. A gyűjtők által várva várt “A Piazza dell’Unitá Triesztben” című festmény magában foglalja mindazt, amiért a világ rajong Vaszary művészetéért: vidám témaválasztás, tüzes színek kavalkádja, ragyogó kompozíció. A festmény kikiáltási ára 75 millió forint, azonban a május 17-i árverésen akár ennek a kétszeresét is kifizethetik érte.
A Pepco és a DHL Supply Chain bővíti együttműködését Európában
A DHL Supply Chain, a világ vezető szerződéses logisztikai szolgáltatója, és a Pepco, egy gyorsan növekvő páneurópai diszkont vegyesárucikk-kiskereskedő, bővítik régóta fennálló együttműködésüket a Pepco európai disztribúciós tevékenységének további erősítése érdekében. A kiterjesztett együttműködés a termékeknek a Pepco bővülő üzlethálózatán belüli megbízható elérhetőségére, a rövidebb szállítási időkre és a jobb hálózati teljesítményre helyezi a hangsúlyt.
Dráguló kerozin, növekvő utazási költségek – mit tehetnek az utasok a bizonytalan helyzetben?
Az iráni konfliktus hatására kialakuló geopolitikai feszültségek már most érezhető hatással vannak az üzemanyagárakra, ami közvetve az utazási piac egészét is érinti. A kerozin ára az elmúlt hónapokban drasztikusan emelkedett: jelenleg a februári árak több mint duplája a tonnánkénti ár, és további emelkedés sem kizárt. A szakértők szerint az árak rövid távon aligha térnek vissza a korábbi szintre. Az ITAKA szerint mindez a nyári utazások költségeiben is megjelenhet, ugyanakkor tudatos tervezéssel és megfelelő szolgáltatásokkal a kockázatok elkerülhetőek.
Ondo Finance árfolyamugrás: újra lendületben az RWA tokenek
Az Ondo Finance (ONDO) közel 13%-os emelkedéssel hívta fel magára a kriptopiaci szereplők figyelmét, miközben a valós eszközök tokenizációjára épülő RWA szektor ismét erősödő lendületet mutat. A befektetők egyre nagyobb figyelmet fordítanak azokra a blokklánc-alapú pénzügyi termékekre, amelyek hagyományos eszközöket, például amerikai állampapírokat tesznek elérhetővé on-chain környezetben.
Sneaker mint befektetés? Ezek a modellek tartják az értéküket
A sneakerpiac az elmúlt években robbanásszerű növekedésen ment keresztül, és mára már messze túlmutat a divaton. Egyre többen tekintenek a cipőkre nemcsak stíluselemként, hanem alternatív befektetési formaként is. A kérdés már nem az, hogy létezik-e sneaker mint befektetés, hanem az, hogy hogyan lehet ebben tudatosan és sikeresen részt venni.
Márciusban emelkedtek a termelői árak
Márciusban emelkedtek a termelői árak, a belföldi értékesítés árai 1,2 százalékkal, az exportértékesítéséi 1,3 százalékkal növekedtek, az ipari termelői árak átlagosan 1,2 százalékkal voltak magasabbak az egy évvel korábbiaknál - közölte hétfőn a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
Mire számíthatnak a befektetők?
A nyersolaj piacán bekövetkező fordulat, illetve az Irán és az USA közötti már-már békülékeny hangnemnek köszönhetően optimista hangulatban indult a hét az ázsiai tőzsdéken. A reggeli zárás előtt a Nikkei 0,5, a Hang Seng 1,5, a koreai benchmarkok 2–6%-os pluszt mutatnak.
A hazai hozamok tovább süllyedtek az elmúlt hét folyamán
A múlt hét sem hozott áttörését a közel-keleti olajkrízissel kapcsolatban. A tűzszüneti tárgyalások zátonyra futottak, Donald Trump újabb súlyos katonai csapásokat helyezett kilátásba, a Hormuzi-szoros zárva, a kínálatot meghaladó kereslet miatt a globális olajtartalékok tovább csökkentek. Emiatt a hét egészében az olajárak további 7-10%-kal emelkedtek, annak ellenére, hogy a hét második fele 5% körüli korrekciót hozott a békekötésbe vetett remények erősödése miatt.
Szerényen emelkedett a beszerzésimenedzser-index áprilisban
A beszerzésimenedzser-index (BMI) szezonálisan kiigazított értéke áprilisban 50,5 pontra nőtt az előző havi 50,3-ról. A válaszadók az előző hónaphoz képest a feldolgozóipar további enyhe bővüléséről számoltak be - közölte hétfőn a Magyar Logisztikai, Beszerzési és Készletezési Társaság (MLBKT).
A csütörtöki olajpiaci fordulatot követően új csúcsra került az S&P, pénteken pedig már a Nasdaq is új történelmi csúcsot állított be
A csütörtöki olajáresés hatására lendületes emelkedést mutattak a tengerentúli részvényindexek, az Alphabet és az Apple vezetésével új csúcsra emelkedett az S&P, a Nasdaq-nak pedig korábbi csúcsát sikerült beállítania. Ezzel az április is kiváló teljesítménnyel zárult, az S&P, a Dow és a Nasdaq 2020 óta a legnagyobb havi emelkedést könyvelhette el, a Nasdaq 15, az S&P 10%-os pluszt mutatott. Pénteken folytatódott a lendületes emelkedés a béketárgyalások esetleges folytatásával kapcsolatban optimista hangulatban, miközben tovább mérséklődött a nyersolaj ára és a vállalati eredményjelentések is támogatták az emelkedést. Az S&P és a Nasdaq egyaránt új csúcsot állított be, ugyanakkor a Dow mérséklődött.
A nyersolaj piacán bekövetkező csütörtöki fordulat nyomán emelkedtek a nyugat-európai tőzsdék csütörtökön
A csütörtöki kereskedés a korábbi napokhoz hasonlóan további lemorzsolódással indult a fontosabb nyugat-európai tőzsdéken, azonban a nyersolaj piacán napközben beállt fordulatnak köszönhetően, javult a hangulat és emelkedni kezdtek a részvényindexek. Végül az optimista hangulatban 1% feletti pluszban zártak a vezető részvényindexek: négynapi sorozatos csökkenést követően 1,4%-os emelkedéssel zárta a napot a Stoxx600, 1,6%-kal kúszott feljebb a FTSE100, míg a DAX 1,1%-os egynapi nyereséget könyvelhetett el a május 1-i ünnepnap előtti kereskedésben.
