Gyorsabbá válhat a lakásvásárlók számára a hitelfelvétel
2024. 03. 22. 14:30
A statisztikai értékbecslés egy olyan új értékbecslési módszertan, amivel a hitelintézet egy számítógépes adatbázis és algoritmusok segítségével, statisztikai alapon állapítja meg az ingatlan aktuális értékét. Ehhez csupán az ingatlan főbb adataira – mint például a címe vagy a helyrajzi száma – van szükség. Így a bank már az igényfelméréskor, akár az első beszélgetéskor tudja tájékoztatni az ügyfelet az adható hitelösszegről, nem kell a hiteligénylés benyújtását – és az azt követő helyszíni értékbecslés eredményét - megvárni. Az ügyfelek számára az azonnali értékbecslés az OTP Banknál jelenleg egy akció keretében díjmentes, és dönthetnek annak elfogadásáról, vagy akár arról, hogy inkább helyszíni szemlét kérnek bízva a nagyobb forgalmi érték megállapításban. Ha az azonnali értékbecslés által kalkulált ingatlanérték megfelelő, és nincs szükség helyszíni szemlére, a teljes hiteligénylési folyamat akár egy héttel gyorsabb és költséghatékonyabb is lehet.
„Az OTP Banknál többek között olyan ügyfélbarát megoldásokat fejlesztünk, amelyekkel a belső folyamatokat tesszük egyszerűbbé, hatékonyabbá. Az elmúlt két év tapasztalatai azt mutatják, hogy az ügyfelek kedvelik az azonnali értékbecslést, a mostani jogszabályi változás miatt, várakozásaink szerint akár 30%-kal több ügylet esetén tudjuk alkalmazni majd ezt az értékmegállapítási módszert – mondta Papp Mónika, az OTP Bank lakossági jelzáloghitelezési folyamatokért felelős vezetője.
A statisztikai értékbecslés azokon a településeken alkalmazható, ahol az ingatlan adásvételek száma nagy, így megfelelő mennyiségű aktuális adat áll rendelkezésre. A szolgáltatásra vonatkozó jogszabály szerint*, a hitelfelvétellel megvásárolni kívánt ingatlannak Budapesten, megyeszékhelyen, megyei jogú városban vagy a fővárosi agglomeráció területéhez tartozó településen kell lennie.
A szolgáltatást, 150 négyezetmétert nem meghaladó alapterületű lakásoknál lehet alkalmazni, és az új jogszabályi változás szerint a felvenni kívánt hitel összege nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 60 százalékát. Ez a változás lehetővé teszi, hogy nagyobb értékű ingatlanok esetében is lehessen alkalmazni ezt az értékmegállapítási módszert. Vannak olyan finanszírozási módok, például támogatások és a támogatott lakáshitelek, ahol a jogszabály lakhatási feltételek vizsgálatát írja elő, így ezekben az esetekben csak helyszíni szemlés értékbecslés alkalmazható.
Közel duplázott a Midnight: mi hajtja a hét tíz kriptós nyertesét?
Egyetlen hét alatt 91,68 százalékos emelkedés: a Midnight olyan teljesítménnyel került a kriptopiaci toplista élére, amely mellett még a Pump.fun és a Quant negyven százalék feletti drágulása is visszafogottnak tűnik. A zöld számok mögött azonban nagyon különböző történetek húzódnak. Van, ahol egy hálózat megnyitása, máshol banki együttműködés, token-visszavásárlás vagy a következő nagy bejelentés várakozása mozgathatta meg a vásárlókat.
Rendőrségi eljárást kezdeményezett önkormányzati cégfelszámolás miatt egy tiszás képviselő
Rendőrségi eljárást kezdeményezett a lenti önkormányzat százszázalékos tulajdonában lévő, építőipari és műszaki mentéssel foglalkozó LE-KO Kft. napokban indított felszámolása miatt a térség tiszás országgyűlési képviselője.
Jánosnak keresztelték a világ egyik leghíresebb Ferencét – névnapi érdekességek hétvégére
Mi köti össze egy középkori posztókereskedő fiát, a magyar kultúra nagy alakjait és a világ leglátványosabb futballgóljait? A Ferenc név. Október 4. alkalmából olyan történetekből válogatunk, amelyek egészen más megvilágításba helyezik ezt a jól ismert keresztnevet. Az első meglepetés: Assisi Szent Ferenc eredetileg János volt.
Elfogadták a törvényt! A nyugdíjkorhatár így lett megállapítva
Mikor ér véget a munkával töltött élet, és mennyire lehet biztosra venni a nyugdíjba vonulás időpontját? A magyar nyugdíjkorhatár hosszú átalakulás eredménye, miközben a társadalom öregedése újra és újra felveti a változtatás kérdését. A jelenlegi helyzet megértéséhez azonban el kell választani a már elfogadott szabályokat a jövőről szóló feltételezésektől.
Arculatváltás az egyik piacvezetőnél: a Master Regale mostantól Master Rax
A növekedéshez hely kell, és néha egy tömörebb, karakteresebb identitás is. A raktári és műhelyberendezések egyik vezető európai online forgalmazója, amelyet sokan még Master Regale néven ismernek, újabb stratégiai lépést tesz: a vállalat mostantól Master Rax márkanév alatt működik (https://master-rax.com/hu-hu).
Négy termékkel indult, ma már közel 200-féle készítményt gyárt Szolnokon a Béres
Szinte napra pontosan harminc éve indult el a Béres Csepp gyártása a Béres Gyógyszergyár szolnoki gyárában. Az 1996-ban 60 munkatárssal, 925 m2 gyártóterületen és négy termékkel induló üzem mára 372 főt foglalkoztató, 6.498 m2 gyártóterületű komplex gyógyszergyártó bázissá fejlődött, ahol közel 200-féle Béres-termék készül. A vállalat október 1-jén ünnepelte szolnoki gyárának 30. jubileumát.
A MOHU tovább bővíti textilgyűjtő hálózatát
A MOHU tovább bővíti textilgyűjtő hálózatát, ingyenesen biztosít erre szolgáló konténereket önkormányzatoknak, vállalatoknak, oktatási intézményeknek, civil szervezeteknek és más közösségeknek - közölte a MOHU Mol Hulladékgazdálkodási Zrt. szombaton az MTI-vel.
Megemelt minimálnyugdíjat tervez a szlovák kormány
Megemelt összegű minimálnyugdíj bevezetését tervezi a jövő évtől a 85 évnél idősebbek számára a pozsonyi kormány - jelentette a TASR szlovák közszolgálati hírügynökség a hármas szlovák kormánykoalíció legkisebb pártjának a Szlovák Nemzeti Pártnak (SNS) a közlésére hivatkozva szombaton.
Mérséklődött a kkv-k optimizmusa
Megtorpant a harmadik negyedévben a magyarországi mikro-, kis- és középvállalkozások várakozásainak lendületes javulása, amely a második negyedévet jellemezte, de a kkv-k még mindig optimisták előrejelzéseikben a K&H Bank kkv bizalmi indexének legfrissebb adatai szerint.
Túl sok pénzt kell bankban tartani? A Circle átírná a stabilcoinok szabályait
A Circle szerint az európai stabilcoinszabályozás egyik biztonsági előírása éppen olyan kockázatnak teszi ki a kibocsátókat, amelytől védenie kellene őket. Az USDC és az EURC mögött álló vállalat ezért azt kéri az Európai Bizottságtól, hogy a kötelező bankbetéti arányok helyett a tartalékok tényleges likviditását helyezze előtérbe. A MiCA felülvizsgálata közben a nemzetközi stabilcoinkibocsátás jövője is napirendre került.
Bitcoin a banki trezorban: az Absa áttörést hozott Afrikában
Az Absa Afrika első bankjaként indított Bitcoin-letétkezelési szolgáltatást, és a platformján őrzött digitális eszközök között máris a BTC képviseli a legnagyobb részt. A dél-afrikai pénzintézet a Ripple technológiájára építve szolgálja ki intézményi ügyfeleit, miközben további ügyfélcsoportok és afrikai piacok felé is nyitna. A terjeszkedés ütemét azonban a szükséges szabályozói engedélyek határozzák meg.
Megerősítette Románia besorolásait az S&P
Megerősítette változatlan negatív kilátással Románia hosszú és rövid futamidejű, devizában és hazai valutában denominált szuverén adósságkötelezettségeinek "BBB mínusz/A-3" szintű besorolását az S&P Global Ratings, nem kis részben azzal indokolva a leminősítés elmaradását, hogy Romániának gyors törvényalkotással sikerült elérnie az európai uniós folyósítások felújítását.
A szállodák vendégforgalma nő, miközben az egyéb szálláshelyeken visszaesést mértek
A magyarországi szállodák és a többi szállástípus teljesítménye között egyre nagyobb az eltérés: a szállodák vendégforgalma országosan stabil maradt az idén a nyári szezonban, a magán- és egyéb szálláshelyeken viszont jelentős visszaesés történt - hívta fel a figyelmet Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) az MTI-nek küldött legfrissebb elemzésében.
Már szupermarketben is működik a Laurel Kft. személyzet nélküli okosbolt-rendszere
Már szupermarket méretű üzletben is működik Szegeden a Laurel Kft. személyzet nélküli okosbolt-rendszere, a Coop Szeged Zrt. Temesvári körúti szupermarketjében alkalmazott 247 Shop elnevezésű megoldás a vásárlók számára elérhetővé teszi az üzlet teljes - 6 ezer termékes - árukészletét a normál nyitvatartási időn túl - tájékoztatta az informatikai cég az MTI-t.
