Hogyan lehet jövőálló a befektetésünk?

A környezetvédelem, a társadalmi kérdések kezelése és a jó vállalatirányítás (ESG) szempontjai a magántőkealapokon keresztüli befektetések során is egyre inkább előtérbe kerülnek. A befektetési döntések meghozatala előtt az alapoknak érdemes a jogi környezetet részletesen felmérni. A greenwashing, valamint a közzétételi kötelezettségek teljesítésének elmaradása okozta veszélyek a befektetésünk jövőbeli értékét is jelentősen negatív irányba befolyásolhatják – hívja fel a figyelmet a Baker McKenzie.

Hogyan lehet jövőálló a befektetésünk?

Az ESG keretrendszer (angol eredetiben Environment, Social és Governance) eligazítást nyújt a befektetési döntés előtt arról, milyen szempontokat tart igazán fontosnak az adott társaság. Segítségével a pénz- és tőkepiaci szereplők a fenntarthatóság szempontjából objektíven ítélhetik meg a vállalatok tevékenységét, és a rövid távú gondolkodásmódot felválthatja az újfajta, hosszabb távú és etikus profitmaximalizálás.

Megfigyelhető, hogy a befektetők fokozatosan csökkentik kitettségüket az ESG elveknek nem vagy kevésbé megfelelő szektorokban – például a fegyvergyártás, alkoholtermék-árusítás, szerencsejáték vagy a dohányipar –, míg egy ezzel ellentétes folyamat eredményeként egyes napelemes vállalkozásokat ESG szempontok alapján több tízéves olajvállalatoknál is magasabbra értékeltek.

Az ESG szempontok a magántőkealapok befektetéseire is hatást gyakorolnak. Számos magántőkealap keresi az olyan lehetőségeket, ahol a hozam mellett ESG szempontból is kedvezően hozzá lehet járulni a környezetvédelem, a társadalom vagy a vállalatirányítás jobbításához.

„Legyen szó befektetőkről vagy befektetést kereső társaságokról, egyre komolyabb jelentőséggel bír az ESG szempontok értékelése. Egy jogi átvilágítás lefolytatása, valamint egy vállalat és eszközeinek értékelése során elsődleges helyen kell szerepelnie a fenntarthatósággal kapcsolatos közzétételi és jogi kötelezettségek ellenőrzésének – hangsúlyozta dr. Orosz Dániel, a Baker McKenzie budapesti irodájának szenior ügyvédje. – Az ESG követelmények záros határidőn belül szigorú jogi kötelezettségként fognak megjelenni a meghatározó piaci szereplőknél, így jelentős veszteséget okozhat, ha egy nem elég körültekintően kiválasztott befektetés után derül ki, hogy a társaság nem fenntartható szempontok szerint működik.”

Megindult egy folyamat, amelynek eredményeképpen jól látszik, hogy az ESG-vel összefüggő közzétételi kötelezettségek teljesítésének értékelése egy felvásárlást megelőzően egyre komolyabb jelentőséggel bírhat, kifejezetten akkor, ha egy társaság nem transzparens a fenntarthatósági adatait illetően.

Az uniós jogalkotás hatására a pénzügyi, jogi és audit tanácsadók kiemelt szereppel bírnak az ESG szempontok ellenőrzésénél is, mivel az akvizíciót megelőző átvilágítási eljárás során a céltársaság eszköz- és szerződéses állománya, vállalatirányítási struktúrája, hatósági engedélyei és egyéb pozíciói vizsgálata alapján a tranzakció létrejöttét megelőzően észlelni tudják, ha "greenwashing" történik, vagyis ha céltársaság jobb színben igyekszik feltüntetni magát, mint ami a tényleges helyzet.

Az Európai Unió két jogszabállyal – az úgynevezett Taxonómia- és SFDR-rendelettel – komoly lépéseket tett afelé, hogy az ESG-szemlélet előtérbe kerüljön a befektetési döntések meghozatala során. A rendelet értelmében akkor beszélhetünk környezeti szempontból fenntartható befektetésről, ha az lényegesen hozzájárul egy vagy több környezeti célkitűzéshez – például az éghajlatváltozás mérséklése vagy a hozzájárulás az erőforrások fenntartható használatához –, miközben nem sért jelentősen egyetlen környezeti célkitűzést sem. Feltétel továbbá, hogy a gazdasági tevékenységet a rendeletben megállapított minimális biztosítékokkal összhangban végezzék, illetve a tevékenység megfeleljen a Bizottság által megállapított technikai vizsgálati kritériumoknak.

Ha egy befektetés környezeti, társadalmi célokat mozdít elő, és a vállalkozás helyes vállalatirányítási gyakorlatot követ, a magántőkealap köteles információt közzétenni az említett jellemzők megvalósulásáról.

Ha a magántőkealap által megvalósított befektetés nem csak előmozdítja, hanem kifejezetten célkitűzésként is határozza meg a fenntartható befektetést, úgy egy indexet kell kijelölni referenciamutatónak, és a magántőkealap köteles közzétenni, hogy a kijelölt index miként igazodik a fenntartható befektetéshez. Emellett közzé kell tennie a magyarázatát arra vonatkozóan is, hogy az említett célkitűzéshez igazított kijelölt index miért és mennyiben tér el egy általános piaci indextől.

Ha a magántőkealap környezeti szempontból fenntartható befektetést valósít meg, akkor meg kell jelölnie, hogy a befektetés a rendeletben meghatározott melyik környezeti célkitűzéshez járul hozzá. Emellett arról is tájékoztatást kell adnia, hogy a magántőkealap forrásai milyen módon és mértékben szerepelnek környezeti szempontból fenntarthatónak minősülő gazdasági tevékenységekben.

Magyarországon a Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetsége (BAMOSZ) kategorizálja a befektetési alapokat ESG- szempontok szerint. Ennek célja, hogy a befektetők meg tudják különböztetni a környezeti, társadalmi jellemzőket előmozdító alapokat azoktól, amelyek célként is határozzák meg a fenntartható befektetéseket.


Gajdos László: jelentős fejlesztéseket terveznek a Keleti-főcsatornán

Jelentős fejlesztéseket terveznek a Keleti-főcsatornán: csaknem 40 kilométeren megtisztítják a medret, eltávolítják az évtizedek alatt lerakódott iszapot, rendbe teszik a rézsűket és megerősítik a töltéseket, valamint korszerűsítenek több fontos vízügyi műtárgyat - közölte az élő környezetért felelős miniszter kedden a Facebook-oldalán.
2026. 11. 10. 23:00
Megosztás:

VKF: közeledtek az álláspontok, de még nincs megállapodás a jövő évi bérekről

Közeledtek a munkavállalói és a munkáltatói álláspontok a jövő évi bérekről, de megállapodás nem született a Versenyszféra és a Kormány Állandó Konzultációs Fórumán (VKF) kedden.
2026. 11. 10. 22:30
Megosztás:

A német-magyar kapcsolatok újraindításáról tárgyalt a magyar és a német kormányfő

A német-magyar kapcsolatok újraindításáról tárgyalt Magyar Péter miniszterelnök Friedrich Merz német kancellárral kedden Berlinben.
2026. 11. 10. 22:00
Megosztás:

A kormányzati intézkedések átrajzolhatják az ingatlanpiaci viszonyokat

A következő hónapokban a bejelentett kormányzati intézkedések rajzolhatják át az ingatlanpiaci viszonyokat, az olcsóbb finanszírozás miatt felértékelődhetnek az új lakások, a fővárosban viszont a 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlát egyre nagyobb akadályt jelenthet - közölte az OTP Ingatlanpont kedden az MTI-vel.
2026. 11. 10. 21:30
Megosztás:

Gyengült a forint kedd estére

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben kedden kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2026. 11. 10. 21:00
Megosztás:

Túlnyomórészt nyereséggel zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék

Túlnyomórészt emelkedéssel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdék kedden.
2026. 11. 10. 20:30
Megosztás:

Korrigált az OTP árfolyama az amerikai inflációs jelentés után

A hétfői meredek emelkedés után korrigált az OTP árfolyama kedden, a bankpapír az amerikai inflációs jelentés után került lejtőre és húzta le a BUX-ot - mondta Takács András, az Equilor Befektetési Zrt. részvényelemzője az MTI-nek. A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe 1477,82 pontos, 1,01 százalékos csökkenéssel, 144 586,39 ponton zárt kedden.
2026. 11. 10. 20:00
Megosztás:

Tízszeres különbség is lehet a magyar és a nyugat-európai vállalatok kulturális szerepvállalása között

Miközben Nyugat-Európában a kultúra finanszírozásában egyre nagyobb szerepet kap a magánszektor, Magyarországon a legtöbben még mindig úgy gondolják, hogy a vizuális vagy előadóművészet pénzügyi fenntarthatósága elsősorban az államon múlik.
2026. 11. 10. 19:30
Megosztás:

SMS Blaster: hamis bázisállomás, csaló üzenetek

Közérdekű üzem ellen elkövetett információs rendszer vagy adat megsértésével gyanúsítja az NNI azt a férfit, aki mozgó gépkocsiból működtetett, hamis mobil-bázisállomással zavart meg egy szolgáltatói hálózatot, és rendőrségi értesítésnek álcázott adathalász SMS-eket küldött. Az ügy részleteiről ma közös sajtótájékoztatót tartott a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH), a Yettel Magyarország Zrt. (Yettel) és a Nemzeti Nyomozó Iroda (NNI).
2026. 11. 10. 19:00
Megosztás:

Negyedévente egyeztetne a NAV a számviteli és adózási szakmával

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) kész negyedévente egyeztetni a számviteli és adózási szakma képviselőivel - az adóhatóság keddi tájékoztatása szerint ezt R. Sádt Mónika, a NAV elnöke jelentette be a Számviteli és Adózási Szakemberek Napján megrendezett szakmai fórumon.
2026. 11. 10. 18:30
Megosztás:

Karácsony Gergely: egységes rendszerbe foglalja a főváros a nyugdíjaskedvezményeit

A főváros egységes rendszerbe foglalja a budapesti nyugdíjasok által igénybevehető kedvezményeket - közölte Karácsony Gergely főpolgármester kedden Budapesten.
2026. 11. 10. 18:00
Megosztás:

Akár egy százalékkal is növelhetné a magyar GDP-t a faktoringpiac bővítése a Magyar Faktoring Szövetség szerint

A Magyar Faktoring Szövetség számításai szerint 0,5-1 százalékkal növelhetné a magyar GDP szintjét, és tartósan 1000-2000 milliárd forintnyi működőtőkét tehetne elérhetővé a hazai vállalkozások számára a magyar faktorpiac felzárkózása - közölte a szövetség az MTI-vel kedden.
2026. 11. 10. 17:30
Megosztás:

Új egyetemi együttműködéseket indít a Magyar Nemzeti Bank

Öt magyarországi egyetemmel kötött együttműködési megállapodást a Magyar Nemzeti Bank (MNB) kedden Budapesten.
2026. 11. 10. 17:00
Megosztás:

Így állnak a lakásbérleti díjak a fővárosban

Miközben továbbra is viszonylag stabilak a fővárosi lakásbérleti díjak, az új építésűek és kisebb alapterületűek stabilan jóval magasabb fajlagos áron adhatóak ki. Mindemellett egy átlagos méretű, új építésű ingatlan esetében évi félmillió forint többletet jelent a bérleti díjban az is, ha teljesen be van bútorozva.
2026. 11. 10. 16:30
Megosztás:

30 millió eurós hitelmegállapodást kötött a KÉSZ Csoport a Raiffeisen Bankkal a bukaresti lakóingatlan-fejlesztésük finanszírozására

A banki finanszírozás újabb fontos mérföldkő a KÉSZ Csoport bukaresti lakóingatlan-fejlesztésében, amelynek 221 lakásából már több mint a felét értékesítették.
2026. 11. 10. 15:30
Megosztás:

Binance-hack: 2,85 milliárd dollárt állítottak meg – ki dönthet a pénz befagyasztásáról?

A Binance elleni, mintegy 6,3 milliárd dolláros kriptolopás után 2,85 milliárd dollárnyi vagyont sikerült befagyasztani vagy feltartóztatni, nagyrészt a stabilcoin-kibocsátók beavatkozásával. Az eset megmutatta, hogy a sokat bírált központi ellenőrzés a károk mérséklésében is fontos szerepet játszhat. Lissele Pratt, a Capitalixe társalapítója szerint ugyanakkor világos szabályok kellenek ahhoz, hogy a gyors intézkedés ne váljon ellenőrizetlen vállalati hatalommá.
2026. 11. 10. 15:00
Megosztás:

Telefon, tévé, hűtő, konzol: a magyarok már a Black Fridayre és a GTA VI-ra készülnek

Hetekkel a Black Friday és a GTA VI november 19-i megjelenése előtt az Árukereső.hu adatai szerint a magyarok már a nagy értékű vásárlásokra készülnek. Az elmúlt héten az azt megelőző héthez képest a hűtőszekrények keresése 15%-kal, a televízióké 14%-kal, a mobiltelefonoké 13%-kal, a játékkonzoloké 12%-kal százalékkal nőtt.
2026. 11. 10. 14:30
Megosztás:

A vagyonadó a feleségek szerepét tovább erősíti a családi vagyonkezelésben

A tervezett vagyonadó egy váratlan következménnyel is járhat: a családi vagyonok tulajdonosi megosztása miatt a feleségek és más női családtagok szerepe a vagyonkezelési döntésekben is biztosan felértékelődik. De vajon a tulajdonosi szerep erősödésével mennyiben jár együtt a valódi döntési jogkörök bővülése?
2026. 11. 10. 14:00
Megosztás:

Eltűnt a kereslet, hirtelen nagyot fékeztek a lakásépítők is

Úgy tűnik, hogy az idei a végletek éve lesz a magyar lakásépítési piacon, ezt támasztják alá a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai is. Egyrészt 2022 óta nem adtak ki olyan sok építési engedélyt az első kilenc hónapban országosan, mint idén, másrészt viszont a harmadik negyedévben Budapesten például még az ezret sem érte el az engedélyek száma, amire több mint két éve nem volt példa.
2026. 11. 10. 13:30
Megosztás:

Bitcoin árfolyam: mi tartja 75 000 dollár alatt a kriptopiac óriását?

A Bitcoin árfolyama egyelőre nem tud tartósan visszakapaszkodni 75 000 dollár fölé: az amerikai spot Bitcoin ETF-ekből távozó tőke, a visszafogott vásárlási kedv és a kamatkilátások körüli bizonytalanság egyszerre fékezi az emelkedést.
2026. 11. 10. 13:00
Megosztás: