Jól indította az évet az ingatlanpiac
2024. 02. 03. 03:00
Erősen indult az idei év az ingatlanpiacon; januárban országosan 8354 lakóingatlan cserélt tulajdonost, ami havi szinten 6 százalékos, éves összehasonlításban 43 százalékos bővülés - közölte az MTI-vel csütörtökön a Duna House.
Az ingatlanközvetítő értékelése szerint az aktív évkezdet oka, hogy az új, bővülő otthonteremtési kedvezmények miatt sok adásvételt tavaly év végén elhalasztottak és sok tranzakciót tudatosan januárra készítettek elő. A másik magyarázat az alacsony bázis, összesítésük szerint 2023-ban január volt a leggyengébb hónap az ingatlanpiacon.
A Duna House várakozása szerint az idei első negyedévben "fokozódó ingatlanpiaccal" számolhatnak a lakásvásárlók és eladók egyaránt, amelyet a csökkenő kamatpálya tovább erősíthet.
A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának, a Credipassnak a hazai adatai alapján a hitelpiacon az erős év vége után januárban tovább nőtt a lakáscélú jelzáloghitelek volumene. A becsült 73,5 milliárd forintos szerződéses összeg 80 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszaki adatát.
Megjegyezték: a decemberben kifutott állami támogatások jelentősen erősíthetik a januári és a következő hónapok adatait.
Az első negyedévben a hitelpiaci előrejelzések és a jelenleg indított ügyletek alapján már érződni fog az önkéntes kamatplafon és az új otthonteremtési támogatásokkal elérhető kedvező hitelkonstrukciók pozitív hatása. Ezzel növekedhet a hitelből vásárlók aktivitása és így a tranzakciószám is - írták.
Tömeges NAV-ellenőrzések indulnak a bizalmi vagyonkezelőknél
November közepétől megkezdődnek a korábban létrehozott bizalmi vagyonkezelési struktúrák (BVK) célzott NAV-ellenőrzései. Az EY szakértői a szabályozás, a magyar és uniós bírósági gyakorlat, valamint a korábbi ellenőrzési tapasztalatok alapján azt vizsgálták, milyen szempontok válhatnak meghatározóvá az eljárásokban. A fókusz várhatóan azon lesz, hogy a konkrét szerződésnek volt-e valós vagyonkezelési, vagyonvédelmi, öröklési vagy generációváltási céljuk, illetve a tényleges működés összhangban állt-e ezzel.
Generáltervező vállalatot vásárolt meg az AKKO Invest
Sikeresen lezárta a generáltervezés területén működő Aspectus Architect Zrt. megvásárlását az AKKO Invest Nyrt. Az akvizíció célja, hogy az AKKO Magyarország egyik meghatározó, integrált ingatlanszolgáltatási cégcsoportjává váljon - tájékoztatta a vállalat csütörtökön az MTI-t.
Új irányt szabhat a lakáspiacnak a Wekerle+ program
Idén országosan 2–5 százalékos lakásár-emelkedés várható, miközben a lakásépítésekben már a fordulat jelei láthatók, a lakáshitelezés pedig kiugróan bővült. Jövőre a Wekerle+ program lehet a piac egyik meghatározó tényezője: az új konstrukció elsősorban a fiatalok első lakáshoz jutását és az energetikai korszerűsítéseket támogathatja, miközben az új építésű ingatlanok felé terelheti a kereslet egy részét. Az újépítésű ingatlanok kínálata ugyanakkor csak késleltetve tud alkalmazkodni, ami ebben a szegmensben újbóli árnyomást okozhat.
Black Friday: rendeljünk időben, vásároljunk tudatosan
A Black Friday-akciókkal kezdetét veszi az év egyik legforgalmasabb internetes vásárlási időszaka, a kedvezmények mellett azonban érdemes a megrendelés és a csomagkézbesítés részleteire is odafigyelni. A Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) hasznos tanácsokkal segíti a vásárlókat, hogy az ünnepi készülődés ne járjon kellemetlen meglepetésekkel.
Változóban az ingatlanpiac: 10 százalékos alku sem ritka már a budapesti belvárosi lakásoknál
Mérséklődött az idei évben az ingatlanpiaci forgalom Budapest belső kerületeiben is, miközben a kínálat bővült. Az eladók még nehezen engednek az árakból, de az államilag támogatott hitelezésben bekövetkezett változások, a növekvő alkuk és az egyre hosszabb értékesítési idők már jelzik, hogy ideje lenne változtatni az árazásnál.
Nyomás alatt az Nvidia: botrány és erősödő verseny fenyegeti az AI-óriást
Újabb kihívásokkal néz szembe a mesterséges intelligencia piacának egyik meghatározó szereplője, az Nvidia. A vállalat vezérigazgatója, Jensen Huang körül kirobbant botrány és az esetleges kínai hírszerzési kapcsolatok miatt indított vizsgálat bizonytalanságot okozott a befektetők körében, miközben a technológiai versenytársak, köztük a Google is egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek saját AI-chipjeik fejlesztésére. A Magyarországon is jelen lévő globális befektetési alkalmazás, az XTB szakértői azt vizsgálták, milyen kockázatokat jelenthetnek ezek a fejlemények az Nvidia részvényárfolyamára, piaci pozíciójára és hosszabb távú kilátásaira.
A versenyszféra munkavállalóinak 54 százaléka továbbra is elégedetlen a fizetésével
A vállalkozásoknál dolgozó munkavállalók 54 százaléka elégedetlen a jelenlegi fizetésének mértékével, ez az arány szinte teljesen azonos az egy éve mért 55 százalékos szinttel. A megkérdezettek 55 százaléka tervezi azt, hogy ha lehetősége nyílik rá, egy éven belül munkahelyet vált – derült ki a Trenkwalder októberben elvégzett munkaerőpiaci kutatásából.
Egymillió kriptotárca, merész jóslat: újra megindult a GRAM
Új lendületet kapott a GRAM árfolyama: a kriptovaluta november 12-én 1,18 dollárig emelkedett, ami 24 óra alatt 4,4%-os drágulást jelentett. A felpattanást a Telegram kriptós szolgáltatásai iránti növekvő érdeklődés és Pavel Durov optimista kijelentései kísérik.
Egy év alatt 5-7%-kal csökkent a panellakások négyzetméterára Budapesten, közben lassult az eladás és nőtt az alku
Októberben az Otthon Start megszűnése előtti hajrá élénkítette a lakáspiacot. A 3%-os fix kamatú hitelt csak az október 31-ig megkötött adásvételekhez lehetett igényelni, ezért sok vevő előre hozta a vásárlást. A nagyobb érdeklődés ellenére a lakások lassabban keltek el, mint egy éve, és az eladóknak többet kellett engedniük az árból. Ez derül ki a Duna House Barométer csütörtökön megjelent októberi adataiból.
Öt kriptó az élre tört: mi hajtja a nyereségek mögötti sztorit?
A Midnight 8,65%-os emelkedéssel áll a megadott napi kriptós toplista élén, mögötte a Kite, a Venice Token, az Aster és a MemeCore sorakozik. A zöld számok mögött azonban öt különböző történet húzódik: hálózati fejlesztés, elhalasztott tokenfeloldás, bevételből finanszírozott égetés, új platformhasználat és egy jóval bizonytalanabb hátterű felpattanás.
Hibrid és elektromos járművek: januártól képesítés kell!
A jogszabály január 1-jétől megfelelő képesítéshez köti több, a hibrid és elektromos járművek nagyfeszültségű rendszerein végzett munkát. Szakmai becslés szerint jelenleg csak a hazai autószervizek tizedében dolgozhat az új követelményeknek megfelelő végzettségű szakember.
