Lecsendesült a lakáspiac novemberben, a vevők egy része már 2025-re készül

A jelentős októberi élénkülés után visszafogottabbá vált a lakáspiac keresleti oldala novemberben az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítője szerint, ami több mint 400 ezer hirdetés és egymillió érdeklődés alapján mutatja be a kereslet-kínálat havi és éves változását.

Lecsendesült a lakáspiac novemberben, a vevők egy része már 2025-re készül

Év vége és a lakástámogatások is mérsékelték a keresletet

„Havi és országos szinten 5 százalékkal csökkent a kereslet az eladó lakások iránt novemberben, de az eladó lakóingatlanokra érkezett több mint 284 ezer érdeklődés még mindig 10 százalékos erősödést mutat éves összevetésben. Felemás a helyzet több tényezővel magyarázható. Az októberhez mért visszaesés köszönhető a szezonális trendnek, mivel az év végéhez közeledve jellemzően lecsendesedik az ingatlanpiac is. A kereslet visszarendeződésében szerepe van annak is, hogy jövőre számos új elemmel és adókedvezménnyel bővül a lakástámogatási rendszer. Ezeknek viszont egyelőre kevés részletszabálya ismert, így sokan a biztonság kedvéért 2025 elejére halasztották a vásárlásról szóló döntésüket” – kommentálta a novemberi folyamatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A lakásvásárlók porszívóhatása csökkenti a kínálatot

A vásárlók egy része pont a jövő évben várható lakáspiaci felfutás okozta drágulás előtt még az idén lépett. Ezt bizonyítja, hogy a lakást keresők kezdik felszívni az ingatlanokat a piacról. “Az ingatlan.com-on elérhető 220 ezer hirdetésből több mint 136 ezer eladó lakás és ház szerepelt a kínálatban november végén, de a számuk folyamatosan csökken a vevők poszívóhatása miatt. Az értékesítésre váró lakóingatlanok száma 9 százalékkal mérséklődött éves összevetésben.” – fűzte hozzá Balogh László. Leginkább a budapesti eladó lakások és házak iránt pörgött fel a kereslet az elmúlt egy évben, hiszen most közel 30 ezer eladó lakóingatlan szerepel a kínálatban, ami negyedével kevesebb az egy évvel korábbi választékhoz viszonyítva.

Nőtt a lakáspiaci bizalom az eladói oldalon is

A kínálati oldal is reagált, ez pedig abból látszik, hogy november során több mint 28 ezer eladó lakóingatlan-hirdetést adtak fel az ingatlanközvetítők és a tulajdonosok, ami 2 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. „Az eladó lakások kínálatának csökkenése és az újonnan megjelent hirdetések növekedése közötti ellentmondás csak látszólagos. Ennek magyarázata, hogy amikor élénkül a lakáspiac, akkor több új eladó jelenik meg, hiszen ilyenkor reális esélyt látnak a sikeres értékesítésre” - közölte az ingatlan.com szakértője.

Egy másik fontos mutató szintén élénkülő piacra utal éves összevetésben, mert az értékesítési idő is csökkenő pályára állt. Balogh László kiemelte: „A lakások és házak eladási ideje 100 napról 93 napra csökkent országosan. Budapesten még látványosabb a változás, a korábbi 90 napos átlagról 71 napra mérséklődött az értékesítési idő. Az őszi hónapokat nézve hasonlóan rövid időre 2019-ben volt példa a fővárosban.” A Budapesten kívüli piacot nézve az látszik, hogy bár az eladási idő a vármegyeszékhelyeken stagnált, a kisebb városokban szerény mértékben, de csökkent 112 napról 110 napra.

Napos, nyugodt, jellemzően száraz idő várható a jövő héten

Napos, nyugodt, jellemzően száraz idő várható a jövő héten, a hőmérséklet az átlag körül alakul. A hajnalok főként a hét első felében frissítőek lesznek, melegedés lassú lesz, a hét végére emelkedik 30 Celsius-fok fölé emelkedik a napi csúcshőmérséklet - derül ki a HungaroMet Zrt. előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-hez.
2025. 06. 09. 06:00
Megosztás:

FartCoin kriptovaluta árfolyam előrejelzés – technikai mutatók alapján vétel, eladás vagy tartás?

Ebben a FartCoin technikai elemzésben megvizsgáljuk a FartCoin (egy feltörekvő, spekulatív kriptovaluta) jelenlegi ármozgásait és jövőbeli kilátásait több kulcsfontosságú technikai indikátor segítségével. Célunk, hogy egyértelmű képet adjunk arról, mikor és milyen feltételek mellett lehet érdemes vásárolni, eladni vagy tartani ezt a digitális eszközt. Elemzésünk laikusok számára is érthető, de szakmai alapokon nyugszik, és kitér rövid, közép- és hosszú távú árfolyam előrejelzésre is.
2025. 06. 09. 05:00
Megosztás:

20 Celsius-fokos különbség alakult ki az országban

Húsz Celsius-fokos hőmérséklet-különbség alakult ki az országban vasárnap délutánra - írta a HungaroMet Zrt. a Facebook-oldalán.
2025. 06. 09. 04:00
Megosztás:

Nemzetközi gyakorlat miatt megnövekedett katonai járműforgalomra kell számítani

Nemzetközi gyakorlat miatt megnövekedett katonai járműforgalomra kell számítani 2025. június 07-10. között az alábbi útvonalakon:
2025. 06. 09. 03:00
Megosztás:

A nyugdíjas papírjaidat jól eltetted? Bírság jöhet, ha hiányzik valamelyik

A nyugdíjellátások pontos és időben történő megállapításának biztosítása érdekében szigorú szabályok írják elő, hogy az érintettek – beleértve a munkáltatókat is – kötelesek a szükséges bejelentési, nyilvántartási és adatszolgáltatási feladataikat megfelelő módon teljesíteni. Fontos tisztában lenni azzal is, milyen következményei lehetnek annak, ha ezek a kötelezettségek hibásan, hiányosan, egyáltalán nem vagy késve kerülnek teljesítésre.
2025. 06. 09. 02:00
Megosztás:

Lüktetést érzel a füledben? Súlyos betegségre utalhat!

A fülben érezhető lüktető, dobogó érzés – mintha a szívverésed visszhangzana a hallójáratodban – nemcsak zavaró, hanem akár komoly egészségügyi probléma jele is lehet.
2025. 06. 09. 01:00
Megosztás:

Elindult a Solaxy Test Net, az előértékesítés közelít a 45 millió felé

Minden befektető figyelme a Solaxy ($SOLX) előértékesítésére szegeződik, amely már 44,6 millió dollárnál tart. Az érdeklődés persze aligha meglepő, hiszen a Solaxy a Solana első layer 2 blokkláncának fejlesztésén dolgozik, ami forradalmasíthatja a Solana hálózatát.
2025. 06. 09. 00:01
Megosztás:

Támadás a Hyperliquid ellen – James Wynn kifakadt az elégtelen ajánlói program miatt

A kriptokereskedelem világában egyre nagyobb hangsúlyt kapnak az ajánlói programok és stratégiai partnerségek. James Wynn, az ismert kriptokereskedő most nyíltan bírálta a Hyperliquid platform jutalmazási rendszerét, amely szerinte nem csak méltánytalan, de hosszú távon versenyhátrányt is jelenthet a tőzsde számára. A véleménye lavinát indított el a közösségen belül.
2025. 06. 08. 23:00
Megosztás:

Újabb Bitcoin-vásárlás jöhet? Michael Saylor milliárdos részvényeladása megmozgatta a kriptopiacot

A kriptovilág ismét felforrósodott: a Bitcoin erős vételi jelzést adott, miközben Michael Saylor, a MicroStrategy társalapítója és Bitcoin-szószólója újabb jelentős befektetést lebegtetett be. A közel egymilliárd dolláros részvényeladás és a piac pozitív reakciója izgalmas lehetőségeket vetít előre a digitális eszközök világában.
2025. 06. 08. 22:00
Megosztás:

Az ABC News felfüggesztette egy vezető riporterét Trump miatt

Az ABC News felfüggesztette egy vezető riporterét vasárnap, aki éles szavakkal kritizálta Donald Trump elnököt és Stephen Miller fehér házi kabinetfőnök-helyettest egy közösségi médiabejegyzésében.
2025. 06. 08. 21:00
Megosztás:

Mióta vagytok együtt a pároddal? Ez a kalkulátor megmondja – sőt, még ötletet is ad, mit kezdj az eredménnyel!

Szerelmesek, figyelem! Egy elbűvölően egyszerű, de annál szívmelengetőbb <a href="https://szamoldki.hu/hu/" target="_blank">kalkulátorral bővült a SzámoldKi.hu</a> oldala: a „Hány napja tart a kapcsolatod?” kalkulátor pillanatok alatt kiszámolja, mióta dobban együtt a szívetek!
2025. 06. 08. 19:00
Megosztás:

Ezekkel a számokkal nyerhettél a hatos lottón!

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 23. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2025. 06. 08. 18:00
Megosztás:

100 megawattóra tárolói kapacitás létesült eddig a Napenergia Plusz Programban

Száz megawattóra tárolói kapacitás létesült eddig a Napenergia Plusz Programban, a több mint 21 ezer támogatott háztartás fele már elkészült a modern napelemes rendszerekkel - közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) vasárnap a Facebook-oldalán.
2025. 06. 08. 17:00
Megosztás:

A Binance kriptotőzsde szigorít a tőkeáttételen – új fedezeti szabályok jönnek a kriptokereskedőknek

Június 6-tól új korszak kezdődött a Binance-en kereskedő marginos felhasználók számára: a tőzsde módosította a fedezeti arányokat és a tőkeáttételi limiteket az USDⓈ-M Perpetual szerződések esetében. A cél világos: növelni a rendszer stabilitását a piaci volatilitás közepette. A változások azonban komoly alkalmazkodást követelnek a kereskedőktől – különösen a nagyobb kockázatot vállalóktól.
2025. 06. 08. 14:00
Megosztás:

Hihetetlen összeget költ egy család lakáshitel-törlesztésre

Arra még nem volt példa a hazai lakáshitel piacon, hogy két egymást követő hónapban is 100 milliárd forint feletti piaci lakáshitel kihelyezést teljesítsenek a bankok. Az áprilisi 107,6 milliárd forintos folyósítás közel 27 százalékkal magasabb összeget jelent, mint egy évvel korábban. A hiteldinamika fenntartása azonban nem lesz egyszerű, ugyanis Gergely Péter, a BiztosDöntés.hupénzügyi szakértője szerint már most is a nettó átlagbér 30 százalékát költik a családok lakáshitel-törlesztésre, ez pedig az a lélektani határ, amit a többség még hajlandó vállalni. Ezért új ügyfelekre van szüksége a bankoknak, ami újra kamatversenyt indíthat el.
2025. 06. 08. 13:00
Megosztás:

Japán pénzügyi óriás fektetett be a Web3-ba: áttörés a Hashed Ventures és az SMBC Nikko között

A japán pénzügyi elit és a Web3 világa most először hivatalosan is egymásra talált: a Hashed Ventures bejelentette, hogy stratégiai befektetést kapott az SMBC Nikko Securities-től. Ez az együttműködés nemcsak egy újabb tőkebevonás, hanem komoly jele annak, hogy Japán tradicionális pénzügyi intézményei is elköteleződnek a blokklánc-alapú jövő mellett.
2025. 06. 08. 12:00
Megosztás:

Megálljt parancsoltak a Trump Wallet-nek – a World Liberty Financial visszavonta a projektet

Egyre forróbb a talaj a kriptovilág és a politikai márkák kereszteződésénél: a World Liberty Financial (WLFI) hivatalosan leállította a Trump Wallet névre keresztelt projektet. A döntés egy jogi figyelmeztetést és egyértelmű távolságtartást is hozott Donald Trump fiainak részéről. A háttérben viszont egy új stratégia körvonalazódik: a WLFI komoly pozíciót építene a $TRUMP mémcoinban.
2025. 06. 08. 11:00
Megosztás:

Átadták a Gyulai Pálinkafesztivál versenydíjait

Átadták a 25. Gyulai Pálinkafesztivál keretében meghirdetett Brillante-2025 Nemzetközi Pálinka- és Párlatverseny, valamint az Év Pálinkás Bonbonja verseny díjait szombaton - tájékoztatták a szervezők az MTI-t.
2025. 06. 08. 10:00
Megosztás:

Rendkívül erős UV-B sugárzás várható ma az országban

Nagyon erős UV-B sugárzás várható vasárnap az országban - hívja fel a figyelmet a HungaroMet Zrt.
2025. 06. 08. 09:00
Megosztás:

A kormány tovább dolgozik a magyar ipar fellendítésén

A Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján 2025 áprilisában a szezonálisan és munkanappal kiigazított adatok alapján az ipari termelés volumene 2025. márciusához képest 1,5 százalékkal nőtt, míg az előző év azonos időszakához képest 2,3 százalékkal csökkent. A legnagyobb súlyú alágak közül a számítógép, elektronikai, optikai termék gyártása bővült - hívta fel a figyelmet pénteki közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
2025. 06. 08. 07:00
Megosztás: