Lecsendesült a lakáspiac novemberben, a vevők egy része már 2025-re készül

A jelentős októberi élénkülés után visszafogottabbá vált a lakáspiac keresleti oldala novemberben az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítője szerint, ami több mint 400 ezer hirdetés és egymillió érdeklődés alapján mutatja be a kereslet-kínálat havi és éves változását.

Lecsendesült a lakáspiac novemberben, a vevők egy része már 2025-re készül

Év vége és a lakástámogatások is mérsékelték a keresletet

„Havi és országos szinten 5 százalékkal csökkent a kereslet az eladó lakások iránt novemberben, de az eladó lakóingatlanokra érkezett több mint 284 ezer érdeklődés még mindig 10 százalékos erősödést mutat éves összevetésben. Felemás a helyzet több tényezővel magyarázható. Az októberhez mért visszaesés köszönhető a szezonális trendnek, mivel az év végéhez közeledve jellemzően lecsendesedik az ingatlanpiac is. A kereslet visszarendeződésében szerepe van annak is, hogy jövőre számos új elemmel és adókedvezménnyel bővül a lakástámogatási rendszer. Ezeknek viszont egyelőre kevés részletszabálya ismert, így sokan a biztonság kedvéért 2025 elejére halasztották a vásárlásról szóló döntésüket” – kommentálta a novemberi folyamatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A lakásvásárlók porszívóhatása csökkenti a kínálatot

A vásárlók egy része pont a jövő évben várható lakáspiaci felfutás okozta drágulás előtt még az idén lépett. Ezt bizonyítja, hogy a lakást keresők kezdik felszívni az ingatlanokat a piacról. “Az ingatlan.com-on elérhető 220 ezer hirdetésből több mint 136 ezer eladó lakás és ház szerepelt a kínálatban november végén, de a számuk folyamatosan csökken a vevők poszívóhatása miatt. Az értékesítésre váró lakóingatlanok száma 9 százalékkal mérséklődött éves összevetésben.” – fűzte hozzá Balogh László. Leginkább a budapesti eladó lakások és házak iránt pörgött fel a kereslet az elmúlt egy évben, hiszen most közel 30 ezer eladó lakóingatlan szerepel a kínálatban, ami negyedével kevesebb az egy évvel korábbi választékhoz viszonyítva.

Nőtt a lakáspiaci bizalom az eladói oldalon is

A kínálati oldal is reagált, ez pedig abból látszik, hogy november során több mint 28 ezer eladó lakóingatlan-hirdetést adtak fel az ingatlanközvetítők és a tulajdonosok, ami 2 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. „Az eladó lakások kínálatának csökkenése és az újonnan megjelent hirdetések növekedése közötti ellentmondás csak látszólagos. Ennek magyarázata, hogy amikor élénkül a lakáspiac, akkor több új eladó jelenik meg, hiszen ilyenkor reális esélyt látnak a sikeres értékesítésre” - közölte az ingatlan.com szakértője.

Egy másik fontos mutató szintén élénkülő piacra utal éves összevetésben, mert az értékesítési idő is csökkenő pályára állt. Balogh László kiemelte: „A lakások és házak eladási ideje 100 napról 93 napra csökkent országosan. Budapesten még látványosabb a változás, a korábbi 90 napos átlagról 71 napra mérséklődött az értékesítési idő. Az őszi hónapokat nézve hasonlóan rövid időre 2019-ben volt példa a fővárosban.” A Budapesten kívüli piacot nézve az látszik, hogy bár az eladási idő a vármegyeszékhelyeken stagnált, a kisebb városokban szerény mértékben, de csökkent 112 napról 110 napra.

Több tucat tiltakozót állítottak elő Belgrádban

Több tucat tiltakozót állított elő a szerb rendőrség Belgrádban az éjszaka folyamán miután a szombati, kormányellenes tiltakozás összetűzésekhez vezetett, amelyek során hat rendőr és két civil sérült meg.
2025. 06. 29. 17:00
Megosztás:

Pozitívabb a lakossági hangulat az USA-ban, mint várták

Júniusban az előzetesen becsültnél némileg jobban, tavaly december óta először emelkedett a Michigani Egyetem (University of Michigan) amerikai fogyasztói hangulatindexe.
2025. 06. 29. 16:00
Megosztás:

Rendezvényszervezők figyelem: a tombola jogszabályhoz kötöt

A nyári időszakban megrendezett fesztiválok, falunapok és különféle egyéb rendezvények keretében gyakran kerül sor tombolasorsolásra is. Sokan nem tudják ugyanakkor, hogy a tombolajáték szerencsejátéknak minősül, így annak szervezése a szerencsejátékokra vonatkozó jogszabályok szerint előzetes bejelentéshez kötött. A bejelentést a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatóságánál (SZTFH) kell megtenni.
2025. 06. 29. 15:00
Megosztás:

Ingyen biztosítja a kormány a gazdáknak az öntözővizet

A kormány ingyenesen biztosítja a gazdák számára az öntözővizet azzal, hogy mintegy 10 milliárd forintnyi összegben átvállalja a vízdíj árának megfizetését a gazdálkodóktól - mondta Nagy István agrárminiszter a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában.
2025. 06. 29. 14:00
Megosztás:

A mohóság uralja a piacot – 65-ös szintre ugrott a Crypto Fear & Greed Index

A kriptopiaci hangulatmérőként is ismert Crypto Fear & Greed Index elérte a 65-ös értéket, amely a „Greed”, azaz „mohóság” fázisát jelöli. A befektetői hangulat a június végi adatok szerint kifejezetten kockázatvállaló – és bár a vezető iparági szereplők nem nyilatkoztak az index állásáról, a piaci mozgások önmagukért beszélnek. De vajon mit jelent ez az állapot a Bitcoin, az Ethereum és a többi blue-chip kriptoeszköz számára?
2025. 06. 29. 13:00
Megosztás:

Az új amerikai lakáshitel-szabályok nyithatnak utat a Bitcoin előtt

A kriptovilág újabb mérföldkőhöz közeledhet – legalábbis Cathie Wood, az ARK Invest vezérigazgatója szerint. Egy friss podcast-interjúban arra utalt, hogy az Egyesült Államok lakáshitel-szabályozásában tervezett változások akár a Bitcoin hivatalos pénzügyi szerepét is megerősíthetik. Vajon valóban jöhet az a korszak, amikor a kriptovaluták már nem csak befektetések, hanem hitelfedezetek is lehetnek?
2025. 06. 29. 12:00
Megosztás:

Trump nagy dobása: az 5000 milliárd dolláros "big, beautiful bill" csomagja átbukdácsolt az első szenátusi akadályon

Amerika politikai kazánja ismét forrni kezdett – Donald Trump elnök „big, beautiful bill” törvénycsomagja, amely 5000 milliárd dolláros költségvetési kiterjesztést tartalmaz, szoros, 51–49 arányban túljutott az első szenátusi szavazáson.
2025. 06. 29. 11:00
Megosztás:

Miért lehet sorsdöntő dátum a július 10. az XRP kriptovaluta számára?

A kriptovilág gyakran az irracionalitás és az intuíció határán táncol – és most úgy tűnik, az egyik legismertebb XRP-elemző egy szokatlan fordulópontot jelölt meg: a 2025. július 10-i Buck Moon, azaz a Bak telihold estéjét. Vajon valóban számítanak a holdfázisok az árfolyammozgásokban, vagy ez csak egy újabb legendává váló pillanat lesz az XRP közösség krónikájában?
2025. 06. 29. 10:00
Megosztás:

Digitális aranyláz Londonban: brit cégek milliárdokat fektetnek Bitcoinba

A brit vállalati szektor új korszak küszöbén áll: egyre több londoni cég dönt úgy, hogy kincstári tartalékainak részeként Bitcoint vásárol. Ez a stratégiai fordulat nem csupán pénzügyi, hanem kulturális váltás is – a decentralizált eszközök iránti bizalom jele, amely egyre inkább globális trenddé válik. De vajon hogyan hat mindez a piacra, és mi köze ehhez az amerikai MicroStrategy-nek?
2025. 06. 29. 09:00
Megosztás:

Valutaváltás legocsóbban - így csináld, hogy olcsó legyen a külföldi nyaralás

A nyári pihenés alkalmával az utazási költségek mellett érdemes felkészülni egy akár több tízezer forintos felesleges kiadást jelentő digitális buktatóra is - figyelmeztet a BiztosDöntés.hu. Ez nem más, mint a dinamikus devizakonverzió, vagyis a DCC, egy olyan kényelmi szolgáltatás, amivel az üzletek pénztárainál, online fizetésnél és készpénzfelvételnél egyaránt találkozhatunk.
2025. 06. 29. 08:00
Megosztás:

Kevesebb bevándorlót regisztrált a holland statisztikai hivatal

Tíz év óta immár a második egymást követő évben csökkent a munkavállalás, tanulás vagy családegyesítés címén Hollandiába érkezett külföldiek száma, tavaly mintegy 316 ezer bevándorlót regisztráltak az illetékes hatóságok, csaknem 19 ezerrel kevesebbet, mint az előző évben - derült ki a holland statisztikai hivatal (CBS) pénteken közzétett jelentéséből.
2025. 06. 29. 07:00
Megosztás:

Több mint 500 új tagot, köztük több magyar filmes szakembert hívott meg az amerikai filmakadémia

Több mint 500 filmes alkotót és szakembert hívott meg tagjai közé az Oscar-díjakról döntő amerikai filmakadémia a honlapján megjelent közlemény szerint. Az új tagok között idén is vannak magyar filmesek.
2025. 06. 29. 06:00
Megosztás:

Jaroslaw Kaczynskit újra a fő lengyel ellenzéki párt elnökének választották

Jaroslaw Kaczynskit már hetedszer választották pártelnöknek a Jog és Igazságosság (PiS), a fő lengyel ellenzéki párt tisztújító kongresszusán szombaton, a közép-lengyelországi Przysuchában.
2025. 06. 29. 05:00
Megosztás:

Itthon is lehet pihenni: a belföldi nyaralás gazdasági előnyei 2025-ben

Miközben a közösségi média tele van külföldi tengerpartokról posztolt képekkel, egyre több magyar család, fiatal pár vagy nyugdíjas dönt úgy, hogy inkább belföldön tölti nyári szabadságát. A 2025-ös gazdasági környezet – az infláció, a forint árfolyama és a nemzetközi utazások költségeinek emelkedése – mind hozzájárul ahhoz, hogy a belföldi turizmus újra fókuszba kerüljön. És ez nemcsak érzelmi vagy kényelmi, hanem racionálisan gazdasági kérdés is.
2025. 06. 29. 04:00
Megosztás:

Biobanki adathálózatok összekötéséhez fejleszt megoldást egy magyar konzorcium

Az E-Group ICT Software Zrt., a Semmelweis Egyetem és a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem konzorciuma új technológiát fejleszt biobanki adathálózatok összekötésére - közölte a konzorciumvezető E-Group Zrt. az MTI-vel.
2025. 06. 29. 03:00
Megosztás:

NAV figyelmeztetés! Be kell jelenteni a készpénzt bizonyos összeg felett

Egyre többen kerülnek kellemetlen helyzetbe a határokon, mert nem tudnak erről a fontos szabályról!
2025. 06. 29. 02:00
Megosztás:

Magas a vérnyomásod? Akkor mutatunk egy ősi receptet, ami segít!

A természet erejével a vérnyomás ellen: A magas vérnyomás (hipertónia) ma már népbetegségnek számít. Sokan gyógyszerekkel próbálják kordában tartani, pedig ősi, természetes módszerek is léteznek, amelyek hatékonyan csökkenthetik a vérnyomást. Most bemutatunk egy házi készítésű, gyógyhatású italt, amely évszázadok óta bevált a népi gyógyászatban.
2025. 06. 29. 01:00
Megosztás:

A Frontex új kiképzőközpontot létesít Varsóban

Az Európai Unió határ- és partvédelmi ügynöksége (Frontex) új kiképzőközpontot létesít a lengyel fővárosban azon szándéknyilatkozat értelmében, amelyet pénteken Tomasz Siemoniak lengyel belügyminiszter és Hans Leijtens, az EU-szervezet ügyvezető igazgatója írt alá a varsói Királyi Várban.
2025. 06. 29. 00:05
Megosztás:

Ezekkel a számokkal nyerhettél az ötös lottón!

A televízióban közvetített számsorsoláson az alábbi nyerőszámokat húzták ki szombaton az ötös lottón:
2025. 06. 28. 23:00
Megosztás:

Katasztrófavédelem: egy héten belül meg kell találni a legjobb megoldásokat a Maros megyei települések vízellátásához

Egy héten belül kell megtalálnia a román környezetvédelmi minisztériumnak a parajdi bányakatasztrófa és a Kis-Küküllő sószennyezettsége miatt vízellátási gondokkal küzdő Maros megyei települések számára a legjobb műszaki megoldásokat - határozott szombaton rendkívüli ülésén az Országos Katasztrófavédelmi Bizottság (CNSU).
2025. 06. 28. 21:00
Megosztás: