Lecsendesült a lakáspiac novemberben, a vevők egy része már 2025-re készül

A jelentős októberi élénkülés után visszafogottabbá vált a lakáspiac keresleti oldala novemberben az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítője szerint, ami több mint 400 ezer hirdetés és egymillió érdeklődés alapján mutatja be a kereslet-kínálat havi és éves változását.

Lecsendesült a lakáspiac novemberben, a vevők egy része már 2025-re készül

Év vége és a lakástámogatások is mérsékelték a keresletet

„Havi és országos szinten 5 százalékkal csökkent a kereslet az eladó lakások iránt novemberben, de az eladó lakóingatlanokra érkezett több mint 284 ezer érdeklődés még mindig 10 százalékos erősödést mutat éves összevetésben. Felemás a helyzet több tényezővel magyarázható. Az októberhez mért visszaesés köszönhető a szezonális trendnek, mivel az év végéhez közeledve jellemzően lecsendesedik az ingatlanpiac is. A kereslet visszarendeződésében szerepe van annak is, hogy jövőre számos új elemmel és adókedvezménnyel bővül a lakástámogatási rendszer. Ezeknek viszont egyelőre kevés részletszabálya ismert, így sokan a biztonság kedvéért 2025 elejére halasztották a vásárlásról szóló döntésüket” – kommentálta a novemberi folyamatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A lakásvásárlók porszívóhatása csökkenti a kínálatot

A vásárlók egy része pont a jövő évben várható lakáspiaci felfutás okozta drágulás előtt még az idén lépett. Ezt bizonyítja, hogy a lakást keresők kezdik felszívni az ingatlanokat a piacról. “Az ingatlan.com-on elérhető 220 ezer hirdetésből több mint 136 ezer eladó lakás és ház szerepelt a kínálatban november végén, de a számuk folyamatosan csökken a vevők poszívóhatása miatt. Az értékesítésre váró lakóingatlanok száma 9 százalékkal mérséklődött éves összevetésben.” – fűzte hozzá Balogh László. Leginkább a budapesti eladó lakások és házak iránt pörgött fel a kereslet az elmúlt egy évben, hiszen most közel 30 ezer eladó lakóingatlan szerepel a kínálatban, ami negyedével kevesebb az egy évvel korábbi választékhoz viszonyítva.

Nőtt a lakáspiaci bizalom az eladói oldalon is

A kínálati oldal is reagált, ez pedig abból látszik, hogy november során több mint 28 ezer eladó lakóingatlan-hirdetést adtak fel az ingatlanközvetítők és a tulajdonosok, ami 2 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. „Az eladó lakások kínálatának csökkenése és az újonnan megjelent hirdetések növekedése közötti ellentmondás csak látszólagos. Ennek magyarázata, hogy amikor élénkül a lakáspiac, akkor több új eladó jelenik meg, hiszen ilyenkor reális esélyt látnak a sikeres értékesítésre” - közölte az ingatlan.com szakértője.

Egy másik fontos mutató szintén élénkülő piacra utal éves összevetésben, mert az értékesítési idő is csökkenő pályára állt. Balogh László kiemelte: „A lakások és házak eladási ideje 100 napról 93 napra csökkent országosan. Budapesten még látványosabb a változás, a korábbi 90 napos átlagról 71 napra mérséklődött az értékesítési idő. Az őszi hónapokat nézve hasonlóan rövid időre 2019-ben volt példa a fővárosban.” A Budapesten kívüli piacot nézve az látszik, hogy bár az eladási idő a vármegyeszékhelyeken stagnált, a kisebb városokban szerény mértékben, de csökkent 112 napról 110 napra.

44 ezer euró kártérítést fizetett a szlovén állam Janez Jansa volt kormányfőnek egy pervesztés miatt

A szlovén állam 44 000 euró kártérítést fizetett Janez Jansa volt kormányfőnek, akit korábban börtönbüntetésre ítéltek egy hadiipari ügyletben játszott feltételezett szerepe miatt, majd az ítéletet hatályon kívül helyzeték és újratárgyalást rendeltek el, később azonban az ügy elévült - közölte szombaton az N1 szlovén kereskedelmi televízió.
2025. 01. 25. 16:00
Megosztás:

3754 milliárd forintot biztosít a kormány a gyermeknevelés támogatására

Idén a korábbinál még többet, 3754 milliárd forintot biztosít a kormány a gyermeknevelés támogatására - mondta a Kulturális és Innovációs Minisztérium parlamenti államtitkára a Facebook-oldalán szombaton közzétett videójában.
2025. 01. 25. 14:00
Megosztás:

MÁV: kevesebb a bliccelő

A 2024 márciusában bevezetett tarifareform egyszerűsítette a kedvezmények rendszerét és sokak számára tette olcsóbbá az utazást a helyközi közösségi közlekedésben; egyszerűbbé vált a kedvezményre jogosultak ellenőrzése a MÁV-csoport járatain, és a jegy nélküli szabályszegések száma is jelentősen csökkent - közölte a vasúttársaság szombaton az MTI-vel.
2025. 01. 25. 13:00
Megosztás:

Vidéki otthonfelújítási támogatás: program már van, de hitel még nincs

Hiába indult el 2025 elejétől a vidéki otthonfelújítási program, a kedvezményes hitelét még sehol sem tudják igényelni az érdeklődők. A maximum hatmilliós kölcsön felvételét várhatóan februárban teszik lehetővé a programhoz csatlakozó első pénzintézetek. A kistelepüléseken élő gyerekes családoknak azonban még a nagybankok közül sem mindegyik kínál majd ilyen hitelt - derül a Bank360.hu összeállításából.
2025. 01. 25. 11:00
Megosztás:

Átütő sikerrel zárult a Demján Sándor 1+1 Beruházás-élénkítő Támogatási Program pályázata

Sikeresen zárult a kormány 21 intézkedésből álló Új Gazdaságpolitikai Akciótervének részeként megvalósuló Demján Sándor 1+1 Beruházás-élénkítő Támogatási Program pályázata.
2025. 01. 25. 10:00
Megosztás:

Solana továbbra is túlszárnyalja az Ethereumot, de vajon képes lesz felülmúlni ezt az altcoint, amelyet „A következő XRP”-ként emlegetnek?

Miközben a Solana a magas tranzakciós sebesség és a növekvő fejlesztői érdeklődés révén sikeresen halad előre, néhány elemző szerint egy új kihívó léphet színre, amely nemcsak az Ethereumot, hanem magát Solanát is túlszárnyalhatja. Az „új XRP” néven emlegetett titokzatos PayFi projekt célja a globális tranzakciók közvetlenebb kezelése. Az alábbiakban áttekintjük, hogyan érte el a Solana a 265 dolláros árat, nőtt 16%-ot egy hét alatt és 24%-ot egy hónap alatt, miközben 24 órás kereskedési volumene meghaladta a 9 milliárd dollárt. Majd megnézzük, miért jelenthet veszélyt a Solana dominanciájára ez az új altcoin, különösen akkor, ha a Solana mémek által hajtott volumene csökkenni kezd a digitális valuta piacán.
2025. 01. 25. 09:00
Megosztás:

Nagyot nyerhet Kecskemét a jövőben

Kecskemét és Magyarország egésze is sokat fog profitálni az együttműködésből a Mercedesszel, ez a partnerség fontos alapját adja a gazdaság növekedésének az elektromos autóipari átállás során - közölte Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter pénteken Budapesten.
2025. 01. 25. 08:00
Megosztás:

Ugrásszerűen nőtt a külföldi utazásokra szánt kiadások összege

Töretlen a fogyasztói bizalom erősödése, ennek egyik legfontosabb jeleként a magyar családok egyre bátrabban és egyre többet költenek utazásra. Tavaly decemberben mintegy 250 ezerrel több magyar döntött külföldi kiutazás mellett, mint a megelőző év azonos időszakában, ez látszik a légi és közúti határforgalmi adatokban is - hívta fel a figyelmet pénteki közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
2025. 01. 25. 07:00
Megosztás:

Az Egyesült Államok megkezdte az illegálisan az országban tartózkodók kitoloncolását

Az Egyesült Államok megkezdte az illegálisan országban tartózkodók kitoloncolását - közölte pénteken a Fehér Ház sajtótitkára.
2025. 01. 25. 06:00
Megosztás:

Az MVM Mobiliti ultragyors töltői már tíz helyszínen érhetők el

Az MVM Mobiliti 300 kilowattos (kW) ultragyors töltői már tíz helyszínen, egyebek mellett Székesfehérváron, Dunakeszin, Szolnokon és Kecskeméten érhetőek el - közölte az ország legnagyobb e-töltő-hálózatát működtető MVM Mobiliti Kft. pénteken az MTI-vel.
2025. 01. 25. 05:00
Megosztás:

Tülekednek a nagy láncok a SZÉP Kártyáért, beszállt a Praktiker, a Mömax, a Sconto, a Jysk és az XXXLutz is

Egyre több nagy bútorbolt és barkácsáruházlánc száll be a SZÉP Kártya elfogadásába. Most a Praktiker jelentette be, hogy nála is lehet így vásárolni, de az elsők után már szerepel listán a Jysk, a Mömax, a Sconto és az XXXLutz is - írja a Bank360.hu. Arra azonban érdemes figyelni, hogy egyelőre nem mindegyik bank SZÉP Kártyájával lehet minden ilyen üzletekben fizetni.
2025. 01. 25. 04:00
Megosztás:

Megszűnt az ivóvízfogyasztási tilalom Pilisen

Budapest Főváros Kormányhivatala mint népegészségügyi hatóság pénteken megszüntette a Pilis várost érintő ivóvízfogyasztási tilalmat és átmeneti vízellátást - közölte a kormányhivatal közölte az MTI-vel.
2025. 01. 25. 03:00
Megosztás:

Lehallgatják a mobilodat! Ezek a jelek árulják el

Az okostelefonok világában egyre többen aggódnak amiatt, hogy valaki hozzáférhet a privát beszélgetéseikhez vagy adataikhoz. De honnan tudhatod, hogy a telefonodat lehallgatják?
2025. 01. 25. 02:00
Megosztás:

A nyugdíjas, aki kiharcolta, hogy az állam dupla nyugdíjat fizessen neki

Egy apró magyar faluban élő idős hölgy, K. Jánosné, nemrégiben egy olyan jogi csatát nyert meg, amely egész Magyarország figyelmét felkeltette.
2025. 01. 25. 01:00
Megosztás:

Az Ethereum (ETH) jó választás ebben a ciklusban? Új tőkebeáramlás figyelhető meg a Ripple (XRP) és egy új mesterséges intelligencia alapú kriptovaluta esetében

Ahogy a pozitív piaci hangulat lassan visszatér, a hozzáértő befektetők már nem csupán a legismertebb altcoinokra koncentrálnak, különösen azokra, amelyek idén csalódást keltettek. Az Ethereum (ETH) sajnos ezek közé tartozik, és sokak véleménye szerint jelenleg nem a legjobb kriptovaluta a befektetésre. Ráadásul jelentős piaci kapitalizációja kevés növekedési lehetőséget hagy maga után.
2025. 01. 25. 00:01
Megosztás:

Országszerte 313 iskolát vizsgáltak át a rendőrök

Országszerte 313 iskolát vizsgáltak át a rendőrök a csütörtöki bombafenyegetés miatt - mondta Gál Kristóf, az Országos Rendőr-főkapitányság (ORFK) szóvivője pénteki sajtótájékoztatóján, Budapesten.
2025. 01. 24. 22:00
Megosztás:

Megkapta a környezethasználati engedélyt az Eve Power debreceni akkumulátorgyára

Megkapta a környezethasználati engedélyt az Eve Power debreceni akkumulátorgyára - adta hírül a haon.hu pénteken a cég közleményére hivatkozva.
2025. 01. 24. 21:00
Megosztás:

Hamarosan megszületnek a támogatói döntések a Napenergia Plusz Programban

Tél végéig megszületnek a támogatói döntések a Napenergia Plusz Programban - közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) pénteken a Facebook oldalán.
2025. 01. 24. 20:00
Megosztás:

Kilenc üzletében indította el a qvik azonnali fizetési megoldást a CBA

A CBA kiskereskedelmi üzletlánc kilenc egységében, a magyar piacon elsőként, elindította a magyar fejlesztésű qvik fizetési megoldást vásárlói számára - közölte Lázár Vilmos, a CBA elnöke pénteken a szolgáltatást bemutató sajtótájékoztatón.
2025. 01. 24. 19:00
Megosztás:

A jövő fogadása: esport vs. hagyományos sportok

Ahogy az e-sportok népszerűsége növekszik, Ön is része lehet ennek az izgalmas világnak. Az esport csapatok és e-sport versenyek szurkolói már fogadhatnak kedvenc streameiken és játékosaikra.
2025. 01. 24. 18:46
Megosztás: