Most éri meg ingatlant venni Dubajban – nyári visszaesés kedvezhet a befektetőknek
A szakértő rámutat: ebben az időszakban sokan szabadságra mennek vagy elhagyják a várost a rekkenő hőség miatt, ami érezhetően csökkenti a keresletet. „Ilyenkor sokkal könnyebb jó alkupozícióba kerülni, akár jelentős engedményt is el lehet érni a meghirdetett árakból” – mondja Bencsik.
Áremelkedés jöhet őszre
Bár Dubaj ingatlanpiaca évek óta növekedést mutat, jelentős árkorrekció nem történt. Az árak folyamatosan emelkednek, és a szakértők szerint az augusztus végétől kezdődő főszezon ismét fellendítheti a keresletet és az árakat is. „Aki most lép be a piacra, még kihasználhatja a nyári „csendesebb” időszak előnyeit” – teszi hozzá Bencsik.
Egy stúdiólakás ára Dubajban már 65–70 millió forintnak megfelelő összegtől elérhető, de a választék rendkívül széles: a városrész, az ingatlan mérete és felszereltsége nagymértékben befolyásolja az árat. Külön vonzerőt jelent, hogy a fejlesztők gyakran rugalmas fizetési ütemezéseket kínálnak, így a vásárlás nem feltétlenül igényel azonnali, teljes tőke rendelkezésre állását.
Hol érdemes vásárolni?
Bencsik Tamás elsősorban azokat az ingatlanokat ajánlja, amelyek egyedi elhelyezkedésűek vagy különleges adottságokkal rendelkeznek – például vízparti panoráma, luxus szolgáltatások, vagy jó közlekedési kapcsolatok. Emellett a fejlesztés alatt álló városrészek – ahol a jövőben várható jelentős értéknövekedés – is kiváló befektetési lehetőséget kínálnak. Ilyenek lehetnek például a Dubaji Szilícium-völgy, a Dubaji Kikötő vagy a JVC (Jumeirah Village Circle).
Befektetés vagy életvitelszerű használat?
A dubaji ingatlanvásárlás nemcsak befektetési, hanem életmódbeli szempontból is vonzó. A város stabil gazdasági és jogi környezete, az adómentes ingatlanhozamok, valamint az egyre bővülő nemzetközi közösség miatt sok európai, köztük magyar vásárló is Dubajt választja második otthonának.
