Rekordtranzakció a lengyel bérlakáspiacon

Lezárult a lengyelországi intézményi bérlakáspiac történetének eddigi legnagyobb tranzakciója. A WING többségi tulajdonában lévő Echo Investment által fejlesztett, valamint a vállalat résztulajdonában álló Resi4Rent bérlakás-portfoliójának valamivel több mint felének értékesítéséről 2025. augusztus 16-án született megállapodás, amely a lengyel versenyhatóság jóváhagyását követően most zárult le.

A vevő a német TAG Immobilien Csoport tagja, a Vantage Development, amely 2 437 milliárd PLN-t, azaz közel 210 milliárd forintot fizetett 18 lakóingatlan-projektért, összesen 5 322 lakóegységért hat lengyel nagyvárosban. A 6,3%-os hozamon megkötött ügylet nemcsak méretével, hanem az értékesített portfólió közel 100%-os bérbeadottságával is jelzi, hogy a lengyel nagyvárosokban milyen erős a bérlakások iránti kereslet. A tranzakció egyúttal azt is jól mutatja, hogy az intézményi bérlakásmodell mára a közép-kelet-európai ingatlanpiac egyik legdinamikusabban fejlődő és hosszú távon fenntartható szegmensévé vált.

„Ez a tranzakció azt bizonyítja, hogy a WING által képviselt fejlesztői tudás és hosszú távú stratégiai gondolkodás a nemzetközi piacokon is kiemelkedő eredményeket hoz. A Resi4Rent ma Lengyelország piacvezető intézményi bérlakás-vállalkozása. A WING Csoport mára a közép-kelet-európai régió egyik legjelentősebb szereplőjévé vált az intézményi bérlakás-fejlesztés és -üzemeltetés területén.

A lengyelországi tapasztalataink mellett Németországban is aktív jelenléttel és jelentős piaci ismerettel rendelkezünk ebben a szegmensben. A professzionális intézményi bérlakás-portfóliók mára a régió egyik legvonzóbb és legkeresettebb ingatlan-befektetési termékévé váltak, hiszen hosszú távon fenntartható választ adnak a nagyvárosok növekvő lakhatási kihívásaira." - mondta Noah Steinberg, a WINGHOLDING elnök-vezérigazgatója, valamint az Echo Investment felügyelőbizottságának elnöke.

A Resi4Rent üzletág a tranzakció után is aktív marad: közel 4000 lakóegységet tart meg, köztük működő projekteket és építés alatt álló fejlesztéseket, valamint folytatja terjeszkedését Lengyelország nagyvárosaiban. Az Echo Investment a tranzakcióból származó forrásokat új projektek finanszírozására fordítja.