Színt vallott 2024-ről az egyik lakástakarék: erős évet zárhattak tavaly a pénztárak

Meggyőző számokról számolt be a napokban az Erste Lakástakarék: a pénzügyi szolgáltató tavaly 211 milliárd forint értékben kötött új szerződéseket, amely már csak hajszállal marad el a 2018-ban – tehát az állami támogatás mellett nyújtott konstrukciók utolsó évében – elért 219 milliárdtól. Ezzel a pénzintézet piaci részesedése – saját becslése szerint – 20 százalék körüli, majdnem a duplája annak, mint a korábbi, állami támogatásos időszakban volt: mindez azt is jelenti, hogy a teljes lakás-takarékpénztári piac (a szerződéses összeg alapján) 2024-ben megközelíthette az ezer milliárd forintot.

Emelte a limitet az Erste

„Az utóbbi egy-két évben jól látszik, hogy folyamatosan nő az érdeklődés a lakás-takarékpénztárikonstrukciók iránt, ami egyértelműen bizonyítja, hogy a szolgáltatók a teljes megtakarítási időszakra vonatkozó, 10-30 százalékos kamatbónuszok bevezetésével képesek voltak ellensúlyozni a megtakarítások utáni állami támogatás megszüntetésének hatását” – mutatott rá Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Persze – tette hozzá – a szerződéses összegek emelkedésének az is használt, hogy a havi megtakarítási összegek meghatározásánál szabad kezet kaptak a pénztárak, illetve a lakáscélú felhasználás igazolása is jóval egyszerűbb, mint korábban.

A vállalt befizetések összegének alakulására kitért az éves eredményei kapcsán az Erste Lakástakarék is, ahol eddig 10 ezer és 50 ezer forint közötti havi befizetést lehetett vállalni, 10 ezres lépcsőkkel. „Míg korábban, az állami támogatásos időszakban havonta legfeljebb 20 ezer forintot lehetett befizetni, ma már a legtöbben 50 ezer forintot vállalnak, míg az átlag havi befizetés 40 ezer forint körül alakul.

Miután az ügyfelek egyre több pénzt tesznek félre, az Erste Lakástakarék úgy döntött, hogy január 25-től bevezeti a 60 ezer, 70 ezer, 80 ezer, 90 ezer és 100 ezer forintos befizetés lehetőségét is” – közölte Kármán András vezérigazgató.

Sokat segít a digitalizáció is

A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a digitális csatornák megjelenése szintén hozzájárulhat a lakás-takarékpénztári konstrukciók terjedéséhez, hiszen egyrészt ráirányítja a figyelmet a termékre, másrészt felgyorsítja a szerződéskötés folyamatát.

Az Erste Lakástakarék tavaly szeptemberben tette lehetővé a szerződéskötést a George nevű digitális platformon. A szolgáltató tájékoztatása szerint az indulás óta több mint ezer új szerződést kötöttek az ügyfelek George-on keresztül, decemberben pedig már az Erste fiókokban kötött szerződések háromnegyede így, a bank digitális platformján jött létre.

A pénzintézet emellett további fejlesztéseket is tervez ezen a területen: az erstés ügyfelek március végétől a digitális platformon is követhetik lakás-takarékpénztári egyenlegük alakulását, illetve megnézhetik szerződésük legfontosabb adatait.

Több online opció közül lehet választani az OTP Lakástakaréknál is: ha az ügyfél használja az internetbankot, a szokott módon belépve megkötheti a szerződést, de ez a lehetőség ugyanúgy adott a mobilbanki felületen is.

A Fundamentánál VideóBankár segítségével lehet távolról szerződést kötni.

Kiszámítható feltételek, óriási potenciális ügyfélkör

Gergely Péter szerint a lakás-takarékpénztári megtakarítás mellett változatlanul az a legfőbb érv – a megtakarítás utáni kamatbónuszok mellett –, hogy szinte mindenki számára releváns termékről van szó, hiszen nagyon kevés olyan ember él Magyarországon, akinek ne lenne valamilyen lakáscélja.

A konstrukció másik nagy vonzereje, hogy viszonylag kis összegek megtakarításával is érdemi összeg felhalmozását teszi lehetővé, úgy, hogy a megtakarítási időszak végén az esetleges hitelfelvétel is jóval könnyebb, mint egy frissen érkező ügyfél esetében. A megtakarítás hozama pedig mentes a szociális hozzájárulási adó és a kamatadó alól is.

A kiszámíthatóság szintén nagy érték a kasszáknál: a lakástakarék kalkulátorok segítségével pontosan ki lehet számolni, hogy az általa vállalt feltételekkel mennyi pénzhez jut az ügyfél a megtakarítási időszak után – illetve milyen feltételekkel juthat hitelhez, ha ez szükséges.

A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint szintén nagyon fontos, hogy a lakás-takarékpénztári megtakarítások felfutása a teljes lakossági megtakarítási piacnak is használ, hiszen hosszú távú, az öngondoskodást szolgáló termékről van szó.