Tavaszi zsongás a budapesti albérletpiacon
2025. 05. 08. 16:00
Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből. Elindult az árolló összezáródása, ami a bérlakást keresők növekvő fizetési hajlandóságára utal: a keresleti árszint 219 ezer forintra emelkedett – ez 3,5 százalékkal magasabb a januári mélypontnál. A térképes albérletkalkulátor adatai alapján Újbuda, Újlipótváros, valamint Ferencváros a legnépszerűbb albérleti célpontok. A fiatalos, világos lakások kelnek el legkönnyebben, és az erkély, a lift, valamint a klíma is megkönnyíti a dolgukat azoknak, akik a lakásukat szeretnék kiadni.
Áprilisban tovább javult a fővárosi bérlők fizetési hajlandósága, a januári mélypont után 3,5 százalékkal többért, átlagosan 219 ezer forintért kerestek bérlakást Budapesten – mutat rá legfrissebb elemzésében a Rentingo. A bérbeadó platform szerint a keresleti oldal erősödése egyelőre még nem csapódott le a kínálati árakban. Miközben ugyanis az átlagos kínálati ár már egyértelműen a 250 ezer forintos lélektani határ felett stabilizálódott, nagyobb áremelkedés nem látszik a piacon: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintért hirdették ingatlanjukat a fővárosi bérbeadók. Hiába kezdett záródni az árolló, a bérlői és bérbeadói oldal elképzelése közötti különbség továbbra is jelentős, ami korlátozza a bérbeadók alkupozícióját. A sikeres kiadás érdekében a hirdetők többsége ezért továbbra is kénytelen engedni az eredeti bérleti díjból.
A Rentingo adatbázisa szerint a legnépszerűbb jelenleg a XI. kerület, azaz Újbuda belső része, ahová az albérletkeresők 14 százaléka költözne szívesen. A XIII. kerület (különösen annak újlipótvárosi része, valamint a metróhoz közeli területek), továbbá Ferencváros (IX. kerület) iránt is kiugró az érdeklődés. Ezek mind a belvároshoz közel eső, kiváló közlekedéssel rendelkező városrészek, ahol az elmúlt 10 évben sok újépítésű lakást adtak át. Folyamatosan növekszik a népszerűsége a megfizethetőbb VIII. és X. kerületnek, és elsősorban a családok számára kedvelt célpontnak számítanak a XIV. kerület zöldövezeti részei. Mivel egy kerületen belül körzetenként változhatnak az árak, a kiszemelt környék bérleti díjairól érdemes az alberletkalkulator.hu oldalon tájékozódni – hívja fel a figyelmet a bérbeadó platform.
A Rentingo adatai alapján a bérlők elsősorban a világos, fiatalos lakásokat keresik. Az albérletkeresők 38 százalékának fontos, hogy legyen erkély, 32 százaléka költözne liftes házba, és a meleg közeledtével egyre többen (30 százalék) jelölik meg a klímát alapszükségletként.
Sárga csekket fizetnél be? Ne tedd! Ezt csináld helyette!
A Magyar Posta és az Erste együttműködésének köszönhetően újabb digitális csatornán válik elérhetővé a mobilappokba beépülő, QR-kódos csekkbefizetés. Szeptembertől az Erste George mobilapplikációjában is elérhető a szolgáltatás, amely lehetővé teszi a postai csekkek gyors és biztonságos befizetését – közvetlenül a banki felületről.
ÁKK: kedvezően alakult a központi költségvetés finanszírozása szeptember végéig
Az idei évi finanszírozási tervének teljesülése az év első kilenc hónapjában kedvezően alakult, az állam működésének pénzügyi feltételei biztosítottak, az államadósság finanszírozása stabil, az egész évre tervezett forrásbevonás nettó 115 százaléka teljesült - közölte az MTI-vel csütörtökön az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK).
Szennyezett folyami rákot hívtak vissza a forgalomból
Fémdarabokkal szennyezett folyami rákfarkat hívtak vissza a forgalomból - közölte a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) az MTI-vel szerdán.
ÁKK: kedvezően alakult a központi költségvetés finanszírozása szeptember végéig
Az idei évi finanszírozási tervének teljesülése az év első kilenc hónapjában kedvezően alakult, az állam működésének pénzügyi feltételei biztosítottak, az államadósság finanszírozása stabil, az egész évre tervezett forrásbevonás nettó 115 százaléka teljesült - közölte az MTI-vel csütörtökön az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK).
Ismét gördülő Ikarus legendák érkeznek az Aeroparkba
Ismét jön az két nap, amikor nem csak a történelmi repülőgépek játsszák a főszerepet az Aeroparkban. A legendás Ikarus gyár mintegy 100 autóbusza – köztük számos oldtimer jármű, és ritkaságnak számító kocsi mutatkozik be október 4-én és 5-én. Élménybuszozás, látványos felvonulás, gördülő kiállítás, különleges motorindítás egyaránt szerepel a hétvége programjában, ami az egyik legismertebb és legsikeresebb magyar márka előtt tiszteleg.
A Pensum Group árbevétele nőtt, adózott eredménye csökkent idén az első fél évben
A Pensum Group árbevétele idén az első fél évben 29 százalékkal, 4,9 milliárd forintra nőtt éves összevetésben, míg adózott eredménye 21 százalékkal 133 millió forintra csökkent, így az egy részvényre jutó nyereség 67 forint volt - közölte a főként munkaerő-kölcsönzéssel foglalkozó társaság szerdán az MTI-vel.
AM: az agrártárca támogatja az őshonos állatok megőrzését
Szeptember végétől megkezdte a Magyar Államkincstár az Őshonos állatok in situ támogatásának pályázatára beérkezett kérelmek elbírálását. Ezt követi a támogatási összegek mielőbbi utalása a gazdálkodók részére. Idén több mint 3 milliárd forint kifizetése várható ezen a jogcímen - tájékoztatott Viski József, az Agrárminisztérium agrár- és vidékfejlesztési támogatásokért felelős államtitkára a tárca MTI-nek küldött szerdai közleményében.
Új fejezet a hazai távközlésben: a 2Connect Magyarország legnagyobb vezetékes távközlési és infokommunikációs infrastruktúra vállalatát építi
A 4iG Csoport új tagvállalataként lépett színre a 2Connect Távközlési Infrastruktúra és Hálózati Szolgáltatások Kft., Magyarország egyik legnagyobb, kizárólag nagykereskedelmi, vezetékes távközlési és infokommunikációs infrastruktúra-szolgáltatásokat nyújtó vállalata. A társaság a korábbi Invitech, Antenna Hungária, DIGI és One Magyarország hálózati infrastruktúrájának egybeolvadásával jött létre, a hazai távközlési piac egyik legnagyobb szerkezeti átalakulásaként, 2Connect márkanév alatt.
Történelmi csúcson a hazai vállalatfelvásárlások száma
Történelmi csúcson van a hazai vállalatfelvásárlások és összeolvadások piaca Magyarországon, tavaly 110 ilyen üzletkötés történt összesen 9 milliárd dollár értékben, ami csaknem 40 százalékos emelkedés az előző évhez képest az EY-Parthenon jelentése szerint.
Téli gumi szezon: ugrásszerű érdeklődés az Árukeresőn
Az ősz beköszöntével megugrott a téli gumi iránti kereslet az Árukeresőn: augusztus vége és szeptember közepe között az „Autó gumiabroncs” kategória 870 002 megtekintést ért el, ami 37,5 százalékos növekedést jelent. A napi keresések szeptember közepére már meghaladták a 40 ezret, amivel a téli gumik a második legnépszerűbb termékkategóriává léptek elő, közvetlenül a mobiltelefonok után. Az adatok arra utalnak, hogy a magyar autósok egyre tudatosabban és korábban kezdik meg a felkészülést a télre.
Satufékezett a hitelpiac augusztusban - mindenki az Otthon Startra várt
Látványos visszaesést hozott az augusztus a lakossági hitelpiacon: lakáshitelekből bő negyedével kevesebbet folyósítottak a bankok júliushoz képest, de visszaesett a személyi kölcsönök iránti kereslet is. A megtorpanás egyértelműen az Otthon Start hitel szeptemberi indulása előtti kivárással magyarázható Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója szerint.
Idősek Világnapja: Az Allianz szerint az öngondoskodás kulcs az időskori biztonsághoz
Az utódok és a felmenők szimultán támogatása, az időskori válás, a növekvő várható élettartam olyan jelentős tényezők, melyek akadályokat állíthatnak a nyugdíjas évek életszínvonalának fenntartása elé – ez a következtetése az Allianz Life időskori anyagi biztonságot eltérő megközelítésekből felmérő kutatásainak. A felmérések amerikai tapasztalatokon alapulnak, ugyanakkor a hazai tendenciák is hasonló irányba mutatnak. A felismerések rávilágítanak az öngondoskodás jelentőségére, ami kiemelten fontos a nők esetében: ők ugyanis jobban ki vannak téve az időskori nélkülözés veszélyének, mint a férfiak.
Naponta 200 lakáshitel-igénylést adnak be az elsőlakás-vásárlók
Jelentős keresletet generált a szeptemberben elindult Otthon Start Program a K&H szerint. Az első hónapban a pénzintézethez munkanaponként átlagosan 200 igénylést nyújtottak be az első lakásuk megvásárlására az érintettek. Közülük számos lakáshitel igénylésnél már megtörtént a befogadás. A programhoz kapcsolódó igényléseknél az átlagos futamidő 22 év, ami meghaladja a piaci lakáshitelekre jellemző 18 éves átlag-futamidőt. Emellett a szóban forgó lakáshitelek 37 millió forintos összege 32 százalékkal meghaladja a piaci konstrukciók 28 millió forintos összegét.
ÁKK: Átalakulás jön a lakossági állampapíroknál a stabilitás érdekében
Levontuk a tanulságokat az elmúlt évek folyamataiból, ezért a változó kamatozás felől a fix kamatozású lakossági állampapírok felé való terelés került előtérbe, amely célja a fokozottabb kiszámíthatóság és az állami kamatkiadások nagyobb stabilitása – mondja Hoffmann Mihály. Az Államadósság Kezelő Központ vezérigazgatója a Portfoliónak adott interjújában elmondta, hogy a lakossági állampapírpiac kiemelten fontos és biztos pillére a finanszírozásnak, aminek megőrzése mellett a most bejelentett módosításokkal javul az adósságportfólió szerkezete és ezáltal biztosítani tudják a kamatkockázat kordában tartását is. Szigorítás rövid távon nincs tervben, az ÁKK a lassabb, evolutívabb változtatások híve.
