Trendforduló a miskolci ingatlanpiacon
2025. 04. 09. 16:00
Miskolc lehet az első vármegyeszékhelyek egyike, ahol a túlárazottság miatt keresleti oldalról immár a stagnálás jeleit mutató ingatlanpiac új sebességbe kapcsol – véli a Duna House helyi szakértője a legfrissebb tranzakciós adatok alapján.
Az ingatlanpiac hónapok óta országos szinten tapasztalt felívelése, egyben túlárazottsága miatt sok ügyletben kényszerültek a tulajdonosok rendkívül nagy alkukra. Az országos átlag – és eddig jellemző – 5-10%-os alkuk helyett nem ritkán 10-25%-kal alacsonyabb áron zárulnak a miskolci ingatlanügyletek.
Ezek a hatások Miskolcon is már jól érzékelhetőek, ezért a Duna House, reagálva a helyi ingatlanpiacot felpörgető trendekre, tovább erősíti helyi jelenlétét: április 9-én új irodát nyit a város szívében, a Szentpáli utca 9. szám alatt. Az új iroda egyúttal a vállalat miskolci ingatlanpiac iránti bizalmának a jele.
„Az országos átlaghoz képest Miskolc továbbra is a legolcsóbb vármegyeszékhelyek között van. Az idei friss adatok alapján a miskolci lakások átlagos négyzetméterára 396 ezer forint, ami jelentősen elmaradt például Debrecen 811 ezer Ft-os és Pécs 687 ezer Ft-os átlagáraitól. Érdekesség viszont, hogy az újépítésű lakások esetében kisebb a különbség, miután az átlagos négyzetméteráruk Miskolcon is már 900 ezer forint fölé emelkedett. Az új irodával célunk, hogy az ingadozó, sokszor nehezen kiismerhető helyi ingatlanpiacon segítsük a vevőket és eladókat, kiemelten az egyre gyarapodó alkuszituációk során” – mondta Szőke Szabolcs, a Duna House új miskolci irodájának vezetője.
Így állnak a lakásbérleti díjak a fővárosban
Miközben továbbra is viszonylag stabilak a fővárosi lakásbérleti díjak, az új építésűek és kisebb alapterületűek stabilan jóval magasabb fajlagos áron adhatóak ki. Mindemellett egy átlagos méretű, új építésű ingatlan esetében évi félmillió forint többletet jelent a bérleti díjban az is, ha teljesen be van bútorozva.
Binance-hack: 2,85 milliárd dollárt állítottak meg – ki dönthet a pénz befagyasztásáról?
A Binance elleni, mintegy 6,3 milliárd dolláros kriptolopás után 2,85 milliárd dollárnyi vagyont sikerült befagyasztani vagy feltartóztatni, nagyrészt a stabilcoin-kibocsátók beavatkozásával. Az eset megmutatta, hogy a sokat bírált központi ellenőrzés a károk mérséklésében is fontos szerepet játszhat. Lissele Pratt, a Capitalixe társalapítója szerint ugyanakkor világos szabályok kellenek ahhoz, hogy a gyors intézkedés ne váljon ellenőrizetlen vállalati hatalommá.
Telefon, tévé, hűtő, konzol: a magyarok már a Black Fridayre és a GTA VI-ra készülnek
Hetekkel a Black Friday és a GTA VI november 19-i megjelenése előtt az Árukereső.hu adatai szerint a magyarok már a nagy értékű vásárlásokra készülnek. Az elmúlt héten az azt megelőző héthez képest a hűtőszekrények keresése 15%-kal, a televízióké 14%-kal, a mobiltelefonoké 13%-kal, a játékkonzoloké 12%-kal százalékkal nőtt.
A vagyonadó a feleségek szerepét tovább erősíti a családi vagyonkezelésben
A tervezett vagyonadó egy váratlan következménnyel is járhat: a családi vagyonok tulajdonosi megosztása miatt a feleségek és más női családtagok szerepe a vagyonkezelési döntésekben is biztosan felértékelődik. De vajon a tulajdonosi szerep erősödésével mennyiben jár együtt a valódi döntési jogkörök bővülése?
Eltűnt a kereslet, hirtelen nagyot fékeztek a lakásépítők is
Úgy tűnik, hogy az idei a végletek éve lesz a magyar lakásépítési piacon, ezt támasztják alá a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai is. Egyrészt 2022 óta nem adtak ki olyan sok építési engedélyt az első kilenc hónapban országosan, mint idén, másrészt viszont a harmadik negyedévben Budapesten például még az ezret sem érte el az engedélyek száma, amire több mint két éve nem volt példa.
Súlyos milliókat bukhatnak a cégek a kezeletlen munkahelyi konfliktusokon
A munkahelyi konfliktusok jelentős pénzügyi veszteségeket okozhatnak a vállalkozásoknak, miközben ezek tényleges költségei gyakran rejtve maradnak. A romló teljesítmény, az akadozó együttműködés és az értékes munkatársak távozása egyaránt veszélyeztetheti a cégek eredményességét. Egy brit kutatás szerint a munkavállalók negyede tapasztalt munkahelyi konfliktust egyetlen év alatt. Bösztöry Edina, az Igazságügyi Minisztérium által bejegyzett mediátor, közösségfejlesztő, resztoratív szakember és tréner szerint a vezetők sokszor csak akkor szembesülnek a problémák valódi súlyával, amikor azok már jelentős anyagi veszteséget okoztak, holott ezek egy része korai felismeréssel és időben történő beavatkozással megelőzhető lenne.
A megrendelőkön is múlik a hazai fuvarozók túlélése
A kormány után most a piacon a sor: a hazai fuvarozó vállalkozások fennmaradásához a megrendelői oldal üzleti partnerségére is szükség van. A NiT Hungary továbbra is a hazai vállalkozások versenyképességét támogató szabályokat és azok következetes betartatását várja az államtól. A fuvarozók szolgáltatásának ellenértékéről azonban a piaci megrendelők döntenek a szerződéses tárgyalásokon.
Richter: várakozások felett a bevétel és a nyereség
A várakozások felett alakult a Richter Gedeon Nyrt. konszolidált árbevétele és nettó nyeresége az első három negyedévben, így a cég felfelé módosította az idei évre vonatkozó előrejelzését - közölte a gyógyszeripari vállalat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján kedden.
Mire számíthatnak ma a befektetők?
Emelkednek ma reggel az ázsiai-csendes-óceáni tőzsdék és a Wall Streeten tegnap jól teljesítő technológiai szektor a ma reggeli kereskedésben is kirobbanó formában van. A vártnál erősebb októberi exportadat érkezett ma reggel Kínából, de ezzel együtt az import is magasabb volt a vártnál, a külkereskedelmi többlet élesen csökkent.
A dollár gyengült az euró ellenében; a forint erősödött a vezető devizákkal szemben
Az amerikai kötvénypiacon kisebb elmozdulásokat hozott a hétfői kereskedés, amikor a befektetők fél szemmel már a ma érkező inflációs adatokra figyeltek a meglepően erős októberi munkaerő-piaci adatok után, amelyek együttesen eldönthetik a Fed decemberi ülésének kimenetelét.
2% feletti pluszokban zártak a vezető Wall Street-i indexek
Vaskos emelkedéssel zárták a hétfői kereskedést a vezető Wall Street-i indexek, miután az olajárak csökkenése enyhítette az inflációs aggodalmakat és segítette a részvénypiacokat, többek között az S&P500-at az előző heti, 2025 áprilisa óta legnagyobb heti visszaesésének ledolgozásában.
Emelkedéssel indították a hetet a mértékadó európai indexek
Pluszban zárták a hétfői kereskedést a vezető európai részvényindexek, a páneurópai Stoxx600 1,3%-kal kapaszkodott feljebb, a javuló befektetői hangulat a szektorok többségében érvényesült. Az optimizmust erősítette az olajárak csökkenése, miután Donald Trump úgy nyilatkozott, hogy rendkívül valószínűtlen egy újabb Irán elleni csapás, ha lesz előrelépés a tárgyalásokban. A WTI hordójának jegyzése 4,4%-kal, a Brenté 5,8%-kal esett.
Orosz László Pétert nevezte ki a Nemzeti Információs Központ főigazgatójává a miniszterelnök
Orosz László Pétert nevezte ki a Nemzeti Információs Központ főigazgatójává november 10-i hatállyal Magyar Péter miniszterelnök - olvasható a Magyar Közlöny hétfői számában.
Rekordnegyedév után ismét megemelte profitcélját az UniCredit Csoport
Történetének legerősebb negyedévét zárta az UniCredit Csoport: a nettó nyereség közel negyedével nőtt egy év alatt, miközben a bevételek emelkedését a költségek további csökkenése kísérte. Az első kilenc hónap eredménye alapján a bankcsoport ismét javította éves profitvárakozását, és a korábban tervezettnél jóval nagyobb időközi osztalék kifizetéséről döntött.
