5000 milliárd forinttal adósodtunk el a lakhatás miatt

Bár gyenge év volt banki szempontból, soha még ekkora összeggel nem tartoztak a bankoknak a lakáshitel-adósok, mint 2023 végén. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hupénzügyi szakértője szerint 2024 sokkal komolyabb eredményeket hozhat – a növekedés egyik húzóereje a CSOK Plusz lehet.

5000 milliárd forinttal adósodtunk el a lakhatás miatt

Történelmi csúcson van a háztartások lakáshitel tartozása. Összege 2023 december végére átlépte az 5000 milliárd forintos álomhatárt is. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a lakáshitelállomány bővülése még úgy is gyorsult – 2021 januárjában lépte át a piac a 4000 milliárdot -, hogy bizony 2023-ban komoly mértékben mérséklődött a dinamika.

Az elmúlt év első négy hónapjában csökkent is a háztartások lakáshitel-tartozása. 2023 januárjában például mindössze 33,1 milliárd forint lakáshitel-folyósítás történt, ami alig több, mint ötöde a 2022 májusi 154 milliárd forintos eddigi folyósítási csúcs hónap teljesítményének. Ezekben a hónapokban az ügyfelek nettó hiteltörlesztők voltak, vagyis a korábban felvett hitelek törlesztéséből befolyó összeg meghaladta az új folyósítások állománybővítő hatását – emlékeztetett Gergely Péter. A lakáshitel piacon ilyen hosszú ideig tartó folyamatos állomány csökkenésre ezt megelőzően 2016 tavaszán volt példa.

Egy százalékos bővülés

Bár a későbbiekben nagyon lassan magára talált a lakáshitel piac, s így az összevont statisztika éves szinten már növekvő hitelállományt jelez - azaz a kibocsátott új hitelek összege májustól már meghaladja az időközben betörlesztett hitelek összegét -, a növekedés éves szinten egy százalék körüli. Ilyen gyenge növekedési adatokat 2017-ben mutatott fel utoljára a piac – emlékeztetett a BiztosDöntés.hu szakértője. 

Megfeleződött az új hitel állomány

Gergely Péter szerint a történelmi csúcsra jutó tartozás-állomány ellenére 2023-ra egészen biztosan nem lesznek büszkék a lakáshitelezésben érintett pénzintézetek. Miként azt a Magyar Nemzeti Bank (MNB) statisztikái mutatják, tavaly novemberig a 2022-es év hasonló időszakához képest több, mint negyven százalékkal kevesebb, 48 461 új lakáskölcsön szerződést tudtak megkötni a bankok.

Az 531 milliárd forintos folyósított hitelösszeg pedig 54 százalékkal kisebb érték, mint amekkora összegben hiteleztek egy évvel korábban. Ilyen csekély összegű hitelkiáramlásra 2016-ban volt utoljára példa.

Növekedés lesz, a CSOK Plusz sokat hozhat a konyhára

Gergely Péter szerint a 2024-es évre bizakodóbban tekinthetnek a bankok: a gazdasági kormányzattal a lakáshitelek teljes hiteldíj-mutatójára (thm) megkötött thm-plafon megállapodás januártól életbe lépett új, 7,3 százalékos szintje pár hónappal előre hozta a szakmai körökben a hitelezés beindulásához ideális 6 százalék körüli üzleti kamatszintet. 

Emellett a januártól életbelépő CSOK Plusz maximum 3 százalékos kamat mellett elérhető megemelt hitelkerete is számottevő keresletet generálhat. Ennek hatásáraa már január elején érzékelhető volt a bankokban az érdeklődés megugrása. 

A BiztosDöntés.hu szakértője szerint korai még az idei teljesítményre vonatkozóan prognózist adni. Nagyon sok múlik az infláció, és így a kamatok alakulásán, illetve azon, hogy a lakosság jövőbe vetett bizalma milyen gyorsan tér vissza a 2021-22-es válság után. 
Ám azt jó eséllyel előre lehet jelezni, hogy a CSOK Plusz miatt a támogatott hitelek részaránya a lakáshitelezésen belül egész biztosan elmozdul az elmúlt hónapok 20 százalék körüli mértékéről, ám a szakértő szerint az eddigi csúcsot, a 2022 májusi 52 százalékos szintet (amikor az NHP zöld hitel folyósítás a csúcson volt) nem éri majd el.

Kínai éttermeket ellenőriz országszerte a hatóság – országos vizsgálatot indít az NKFH

A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) több budapesti kínai étterem hatósági ellenőrzése során súlyos élelmiszerbiztonsági és higiéniai szabálytalanságokat tárt fel, amelyek miatt elrendelte a vendéglátó egységek azonnali bezárását, valamint nyomon követhetetlen alapanyag és készételek forgalomból történő kivonására is sor került.
2025. 03. 20. 15:00
Megosztás:

Friss adatok: Erre költik a fiatalok a munkáshitelt

Az idén januárban bevezetett munkáshitelt a diplomával nem rendelkező, felsőoktatási tanulmányt nem folytató fiatalok vehetik igénybe, a kormány szándéka szerint ezzel támogatva a pályakezdésüket. Megvannak az első adatok arról, hogy mire költik a legfeljebb 4 millió forint kamatmentes kölcsönt a fiatalok. A statisztika cáfolja azt a korábbi vélekedést, hogy a könnyen elérhető pénzforrást felelőtlen költekezésre használják fel.
2025. 03. 20. 14:00
Megosztás:

Lassabb növekedésre, magasabb inflációra számít a Fed

A Fed a várakozásoknak megfelelően 4,25-4,5%-on tartotta az alapkamatot a tegnapi ülés végén.
2025. 03. 20. 13:30
Megosztás:

Indul a Meta mesterséges intelligencia szolgáltatása az EU-ban

A következő héten debütál az EU-ban a Meta mesterséges intelligencia (MI) chatbot szolgáltatása - jelentette be csütörtökön honlapján a Meta, a Facebook anyavállalata.
2025. 03. 20. 12:30
Megosztás:

A Dogecoin hamarosan ellentámadásba lendül, miközben a befektetők napi 98.125 dollárt keresnek a BCH bányászok révén

A Dogecoin az elmúlt néhány hétben medve trendben mozgott, ami az árfolyamát a kritikus, 0,3 dollár körüli ellenállási szint alá nyomta, és jelenleg a 0,2 dolláros szint körül ingadozik. Ez a csökkenő trend éles visszaesést eredményezett a Relatív Erősségi Index (RSI) mutatókban, különösen az egy napos RSI esetében, amely túladott zónába került.
2025. 03. 20. 12:00
Megosztás:

Jogszabályba foglalták az elvárást: legyen ATM minden településen

A napokban felborzolta már a kedélyeket Nagy Márton kijelentése, miszerint minden hazai településen kell legyen bankautomata, más néven ATM. A kijelentést igen gyorsan tettek követték, az éjszaka ugyanis megjelent egy kormányhatározat, amely ezt a célt hivatott megvalósítani. A határozatban az alábbiakat lehet olvasni:
2025. 03. 20. 11:30
Megosztás:

Baranya vármegyében 41,5 millió forintba kerül egy átlagos lakás

Baranya vármegyében, 21%-os növekedés eredményeként, már a 41,5 millió forintot is meghaladta az ingatlanvásárlásra fordított összeg átlaga a Duna House adatai szerint. 2025 első két hónapjának tranzakciói alapján az átlagos négyzetméterár tavalyhoz képest 17%-kal emelkedett, míg Pécsett ennél is komolyabb drágulás látható.
2025. 03. 20. 11:00
Megosztás:

Napközben még erősödött, de a Fed döntését követően gyengült a dollár az euróval szemben

Délelőtt Erdogan a török elnök fő kihívóját, Ekrem Imamoglut, Isztambul polgármesterét a török hatóságok őrizetbe vették, amit rosszul fogadott a piac: a török líra és vele együtt a régiós devizák gyengültek. Németországban az alsóház elfogadta az adósságszabály enyhítését, igy már csak a felsőház holnapi döntése kell az elfogadásához. Az euróövezetben a bérek éves növekedése 4,3%-ról 4,1%-ra lassult 2024 utolsó negyedévében, de a negyedéves dinamika 1% maradt.
2025. 03. 20. 10:30
Megosztás:

Emelkedtek a vezető indexek a tengerentúlon

Emelkedéssel zártak tegnap a tengerentúli indexek, miután a Fed a vártnak megfelelően változatlanul hagyta a kamatokat.
2025. 03. 20. 10:00
Megosztás:

Vegyesen zártak az európai tőzsdék, esett a német piac és a Rheinmetall

A német tőzsde kivételével emelkedéssel zártak tegnap a főbb európai piacok. A DAX index negatív tartományban zárt egy nappal azután, hogy a német képviselők megszavazták az ország adósságfék-szabályának lazítását és jóváhagyták egy 500 milliárd eurós klíma- és infrastruktúraalap létrehozását. Korrigáltak az utóbbi hónapokban jelentős dráguláson átesett védelmi részvények is, így például a Rheinmetall árfolyama 4,5%-ot esett.
2025. 03. 20. 09:30
Megosztás:

Hogyan maximalizálhatod a profitot minden egyes kereskedésnél a Durag Doge innovatív, jutalmazás-alapú tokenomikájával?

Miközben mások a hírnév hajszolásával és trendek meglovagolásával vannak elfoglalva, a Durag Doge ($DURAG) felvállalja a Doge ökoszisztéma mémcoinjának szerepét, amely pénzügyi forradalmat indít el.
2025. 03. 20. 09:00
Megosztás:

Mennyibe kerül most egy négyzetméter ingatlan Budapest agglomerációjában?

Tetemes különbségek alakultak ki az év első hónapjaiban a budapesti és a fővárosi agglomeráció lakáspiacán mind az áremelkedés, mind a kereslet dinamikájában. Az ingatlanpiacok eltérő tempója miatt pedig egyre többen fedezik fel újra az agglomerációs övezetet, ahol egy budapesti eladó lakás árából kertes házat is lehet vásárolni. – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
2025. 03. 20. 08:30
Megosztás:

Fővárosi Törvényszék: az Állami Számvevőszék törvényesen járt el a kampányfinanszírozás ellenőrzése során

A Fővárosi Törvényszék 2025. március 18-án meghozott ítéleteiben megállapította, hogy a Magyar Államkincstár jogszerűen járt el az Állami Számvevőszék által pártfinanszírozás tárgyában lefolytatott vizsgálatok alapján. Az indokolás szerint az Állami Számvevőszék feladatkörében eljárva törvényesen folytatta le a vizsgálatot.
2025. 03. 20. 08:00
Megosztás:

Rekordszámú látogatót vár a Magyar Fürdőszövetség az idén

A Magyar Fürdőszövetség várakozása szerint a hazai fürdők látogatóinak száma meghaladhatja az idén a 2019-es rekordot, ebben az évben a belépők árának átlagosan 5 százalékos emelkedésére lehet számítani - hangzott el a szervezet szerdai budapesti sajtótájékoztatóján.
2025. 03. 20. 07:30
Megosztás:

Demkó-Szekeres Zsolt váltja Bugár Csabát a Magyar Államkincstár élén

Március 25-ei hatállyal Demkó-Szekeres Zsolt általános elnökhelyettes váltja Bugár Csabát a Nemzetgazdasági Minisztérium szakmai felügyelete alá tartozó Magyar Államkincstár (MÁK) elnöki pozíciójában.
2025. 03. 20. 07:00
Megosztás:

Európai összevetésben is kiemelkedően teljesít a magyar munkaerőpiac

Tovább erősödött a magyar munkaerőpiac, amely európai szinten is kimagasló eredményeket mutat. A 20-64 éves népesség szezonálisan kiigazított foglalkoztatási rátája a 2010-es foglalkoztatási fordulat óta folyamatosan emelkedik, így Magyarország a 6. helyen áll mind a férfiak, mind a nők körében.
2025. 03. 20. 06:00
Megosztás:

Az árrésstoppal eddig ennnyit csökkentek az árak

Az első napok adatai alapján az árrésstop bevezetésével az átlagos árcsökkenés mértéke elérte a 16 százalékot, végeredményben várhatóan ennél is nagyobb lesz a csökkenés - mondta Suppan Gergely, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) makrogazdasági elemzésért felelős helyettes államtitkára az M1 aktuális csatornán szerdán.
2025. 03. 20. 04:00
Megosztás:

Debrecenből Lipcsébe és Máltára indít repülőjáratot a máltai Universal Air

A máltai Universal Air március 30-tól heti két retúrjáratot indít a Debrecen-Lipcse, Debrecen-Málta útvonalakon, közvetlen összeköttetést teremtve a városok között - tájékoztatta a debreceni repülőtér sajtószolgálata szerdán az MTI-t.
2025. 03. 20. 03:00
Megosztás:

Megúszhatod! A végrehajtók nem vonhatnak le a pénzedből semmit!

Jövedelem letiltás, hatósági inkasszó, végrehajtás szabályai. Ezekből a jövedelmekből nem vonhat le senki! Íme a lista: ezekből a jövedelmekből, pótlékokból 1 forintot sem vonhat le SENKI!! Sem a végrehajtó, sem az állam vagy a követeléskezelők. Milyen jövedelemből mennyit lehet levonni?
2025. 03. 20. 02:00
Megosztás:

Íme a 2025-re tervezett nyugdíj változások számokban!

Mennyire méltányos a jelenlegi nyugdíjrendszer? Hogyan befolyásolja a nyugdíjak reálértékét a nyugdíjemelés módszere? Cikkünkben részletesen bemutatjuk a valorizációs szorzók hatását és az ebből fakadó kihívásokat a 2025-ös nyugdíjak kapcsán.
2025. 03. 20. 01:00
Megosztás: