A Shell is az Office Gardent választotta
A Shell-t a tárgyalások során a Jones Lang LaSalle (JLL) képviselte. Starmann Mária, a JLL bérlőképviseletekért felelős igazgatója elmondta: "Nagy megtiszteltetés volt egy olyan nemzetközi céget képviselni, mint a Shell. A tárgyalások zökkenőmentesek voltak, amihez hozzájárult a tulajdonos rugalmassága és a Shell helyi, illetve regionális ingatlangazdálkodási csapatának profizmusa is. Sikerült gyorsan döntéseket hozni, és a tárgyalások eredményeként mind a bérlő mind a tulajdonos számára kedvező megállapodás született."
A világ több mint 140 országában mintegy 102 ezer embert foglalkoztató Royal Dutch / Shell 1925 óta van jelen Magyarországon. Mára magyarországi benzinkút hálózata 243 állomást számlál, ahol a jó minőségű üzemanyagok mellett széleskörű szolgáltatásokat nyújt vásárlóinak.
"A fenntartható fejlődés iránti elkötelezettségünk mellett cégünk fontosnak tartja, hogy munkavállalóink minőségi körülmények között dolgozhassanak, melybe nemcsak az irodaház műszaki jellemzői, hanem a környezetben található szolgáltatások is beletartoznak. Mindemellett az Office Gardenben az épület hatékonyságának köszönhetően 20 %-kal kisebb helyen elférünk, mint a jelenlegi irodánkban.” mondta el Erényi Balázs, a Shell Magyarország Igazgatóságának elnöke.
"Az utóbbi két negyedévben a bérlői piac élénkülését tapasztaljuk. Ez főleg annak tudható be, hogy számos cég 2006-2008-as „boom” idején aláírt bérleti szerződése 2011-2012-ben jár le, ezért át kell gondolniuk, hogy a jelenlegi szervezeti struktúrájuknak megfelelő-e a mostani irodájuk. Mivel az irodaház építések leálltak és az újabbak elindításával nagyon óvatosak a fejlesztők, ezért a nagy cégeknek, akik egybefüggő, minőségi irodaterületeket keresnek egyre szűkülő választékkal kell szembesülniük. Az Office Garden mindkét épülete a válság időszakában került bérbeadásra: neves bérlőikkel és bérbeadási mutatóikkal átütő sikert értek el az irodapiacon. Az Office Garden II az átadását követő hatodik hónapban elérte 85%-os bérbeadottsági szintet, ami egyedülálló a jelenlegi túlkínálatos piacon. Az Office Garden első két épületének sikeres bérbeadása után bízunk abban, hogy a hamarosan elinduló harmadik fázis bérbeadása is eredményes lesz ." fűzte hozzá Tilki Róbert, a GVA Robertson ügyvezető igazgatója.
"Nagyon örülünk, hogy az Office Gardennek sikerült egy újabb nagy nemzetközi cég szigorú követelményeinek megfelelnie. Az irodapark fejlesztésénél igyekeztünk olyan épületeket létrehozni, amelyek a kor követelményeinek messzemenőkig megfelelnek úgy, hogy a fenntartható fejlődést is szem előtt tartják, ugyanakkor a bérlőinknek ez ne jelentsen plusz költséget. Az első két épület sikerére alapozva 2011 nyarán megkezdjük a harmadik fázis építését, amelyik irodaházunk, ha lehet, még zöldebb lesz. " mondta el Torma Ignác, a GRT Group vezetője, az Office Garden irodapark fejlesztője.
Az Office Garden irodapark fejlesztője a II. ütemben is nagy hangsúlyt fektetett a környezettudatos technológiák alkalmazására. Az 0,00 g/év CO2 kibocsátású épület az egyedülálló energiatakarékos technológiáknak köszönhetően a piaci árakhoz képest átlagosan alacsonyabb üzemeltetési költséget biztosít bérlőinek. Az irodapark területére az elektromos áram nagyfeszültségű formájában érkezik, így az elektromos áram díja jelentősen alacsonyabb, mint a hagyományos megoldást használó irodaházak esetében. Az épületben mind az autóval, mind a kerékpárral közlekedők számára nagyszámú parkolóhely áll rendelkezésre. A parkosított környezet, az irodaparkban található étterem és kávézó, a közelben levő üzletek és szolgáltatások mind az itt dolgozók hatékony munkavégzését segítik.
