Alig van kereslet az ipari parkokra
A DTZ ipari ingatlanpiaci körképe szerint az év első hat hónapjának aktivitása meghaladta néhány korábbi év egész éves fejlesztési szintjét, összesen 123 ezer négyzetméter ipari célú ingatlant adtak át, ami 1,54 millió négyzetméterre növelte a teljes állományt.
A tanácsadó cég ugyanakkor kiemeli, hogy 2009 második felében már csak néhány projekt átadására lehet számítani, az üresedési ráta pedig tartósan 20 százalék fölött marad a következő egy évben. A gyenge kereslet és a nagy számú átadások miatt ugyanakkor már az első félévben is 22,8 százalékra emelkedett az üresedési ráta, amire öt éve nem volt példa.
A bérbe adott ipari parkok aránya 30 százalékról 16 százalékra csökkent fél év alatt - mutat rá a társaság tájékoztatása. A bérleti díjak általában 10-20 százalékkal csökkentek év eleje óta, az egy hónapra szóló kínálati árak négyzetméterenként 3-5 euró között mozognak - hangsúlyozza a DTZ. Hozzáteszik: tovább nőtt Budapest és a főváros déli agglomerációjának piaci részesedése, az átadott fejlesztések 68 százaléka itt található.
