Kevés a magántőke az építőiparban
Hosszú évek hanyatlása után tavaly végre fejlődésnek indult az építőipar, de továbbra is rendkívül alacsony a magántőke aránya, nagyrészt EU-s forrásokból és kormányzati beruházásokból finanszírozzák a projekteket. „Tapasztalataink szerint 2012-ben az az ipari szegmens mutatott növekedést, amely a hazai közüzemi hálózatok védelmére szakosodott. Jelentős beruházások voltak az áram-, víz- és hőszolgáltatók területén az elosztóhálózatok védelme érdekében. 2013-ban pedig jelentős kórházi beruházások indultak, például hő- és füstelvezető rendszer kiépítését segítettük az ajkai kórházban” – emelte ki Ónody Csaba, az ASSA ABLOY Hungary Kft. ügyvezető igazgatója. A zár és biztonságtechnikai termékek piacát tekintve a kereskedelmi épületek terén nem volt jelentősebb változás a korábbi évekhez képest. A szállodai szegmensben viszont a tapasztalatok szerint a válság óta a tavalyi volt az egyik leggyengébb év az új beruházások terén. Annak ellenére, hogy tavaly jobb évet zártak a szállodák, az irodaházakhoz hasonlóan még mindig az épületek alacsony kihasználtsága és a hazai tőke hiánya jelenti számukra a legnagyobb problémát.
A nagy gyártóknak kedvez a helyzet
A kisebb cégek számára egyre nagyobb problémát jelent a finanszírozás, mivel ők csak jelentős kockázatok mellett tudnak projekteket nyerni, és sokszor olyan pénzügyi feltételekkel találkoznak (garanciális visszatartások évekre, több hónapos fizetési határidők), amelyek komolyan veszélyeztetik a működésüket. „A mi esetünkben is gyakori, hogy a projekt megkezdését követően több mint fél év telik el a kifizetésig, ami egy kisebb cég számára komoly problémát jelenthet” – magyarázta Ónody Csaba. Az ASSA ABLOY tapasztalatai szerint a viszonteladók is egyre nehezebb helyzetben vannak. „Az értékesítés kétharmada nálunk még mindig a viszonteladókon keresztül történik, de a finanszírozás nekik sem egyszerű. Olyan cégek, akik eddig időre kifizették a számláikat, most több napos vagy hetes csúszásban vannak” – tette hozzá az ASSA ABLOY ügyvezető igazgatója.
A speciális megoldásoké a jövő
A tavalyi évben megnőtt az igény a speciális termékek iránt, mint például a hő- és füstelvezető rendszerek vagy az ipari biztonságtechnikai zárak. „Ezek az új irányok jelentik a fejlődés lehetőségét, tavaly például 20 százalékos növekedést értünk el azzal, hogy olyan területekre koncentráltunk, ahol eddig nem voltunk jelentős szereplők” – tette hozzá az ASSA ABLOY ügyvezetője. A hangsúly 2014-ben is a speciális szakértelmet igénylő termékekre helyeződik majd: a vezeték nélküli beléptető rendszerek piaca bővülhet és az építészeti szempontból fontos tűzgátló megoldásoké, mint például az üvegajtók vagy üvegfalak. „Azok a gyártók kerülhetnek lépéselőnybe, akik a termékeiken túl szakmai támogatást is tudnak nyújtani a speciális megoldások tervezésében és kivitelezésében. Mivel a jelenlegi piaci helyzetben sok szereplő olyan termékekkel és megoldásokkal is pályázik egy adott projektre, amelyekhez házon belül nem rendelkezik megfelelő szaktudással, a gyártók szakmai támogatása kulcsfontosságú számukra ” – magyarázta Ónody Csaba.
