A visszatérő infláció megtorpanásra késztette a lakáshitel-felvevőket is

A visszatérő infláció miatt óvatosabbak a lakáshitel-felvevők – ezt részben a visszafogottabb lakáshitel-kihelyezés is mutatja, de főleg az, hogy a piaci lakáshitel-szerződések száma éves szinten 5 százalékkal csökkent. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a problémákat egyelőre elfedi, hogy az adósoknak a megugró árak miatt nagyobb összegű lakáshitelt kell felvenniük, és így a kihelyezett összegben kitart a gyors növekedés. A tavaszi hónapokban az egyre magasabb bázis miatt ez már kevésbé fogja tudni szépíteni a statisztikákat.

A visszatérő infláció megtorpanásra késztette a lakáshitel-felvevőket is

Korai még pezsgőt bontani a lakáshitel piacon Gergely Péter szerint. A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint első ránézésre ugyan kiváló, hogy az idei év első két hónapjában történelmi rekordra, 245,2 milliárd forintra futott fel a megkötött lakáshitel szerződések száma, ami közel 47 százalékos növekedést jelent a 2024-es 167 milliárdos értékhez képest. Ám a dolgok mélyére ásva azt látjuk, hogy valami megbicsaklott a lakáshitelezésben.

A visszatért infláció miatt megtorpant a hitelfelvételi kedv?

Önmagában már az is érdekes, hogy az év második hónapjában 4 százalékkal csökkent a folyósított lakáshitelek 120,3 milliárd forintos összege a januári kihelyezéshez képest. Ez – lényegében változatlan kamatszint mellett – azt mutathatja, hogy az ügyfelek a visszatérő infláció miatt újból megfontoltabbá váltak.

Gergely Péter szerint ugyanakkor itt még nem érdemes messzemenő véleményt formálni, hiszen az elmúlt években is többször volt példa arra, hogy az év második hónapja gyengébb adatot hozott, mint a január – ebbe a naptárhatás is „besegíthet”.

Visszaesett a szerződések száma

Az viszont hasonló okból figyelmeztetőbb a BiztosDöntés.hu szakértője szerint, hogy február végéig a bankok mindössze 10 206 piaci kamatozású lakáshitel szerződést kötöttek ügyfeleikkel, ami 5 százalékos visszaesést mutat a 2024-es január-februári teljesítményhez képest.
Ráadásul az infláció megjelenése miatt csökkenő kontraktusszám harmadával kevesebb, mint ahány szerződés aláírás került 2022 év elején.

Gergely Péter szerint az adatokat az menti, hogy tavaly év elején egy átlagos hitelszerződés még csak 11,8 millió forintról szólt, ehhez képest az idei év első két hónapjában már 62 százalékkal magasabb, átlagosan 19,1 millió forintra szerződtek piaci alapon az ügyfelek a pénzintézetekkel.

Óvatos reményre az ad egyedül okot Gergely Péter szerint, hogy a februári 5039 szerződés már 3,8 százalékos növekedést mutat éves szinten – ám az igazsághoz az is hozzátartozik, hogy az év 2. hónapjában 128 lakáshitel szerződéssel kevesebbet írtak alá az ügyfelek, mint januárban - figyelmeztet a szakértő.

A támogatott hitelek is belassultak

Gergely Péter szerint amiatt persze nem szomorkodnak a pénzintézetek, hogy a piaci kamatozású lakáshitelek mellett szépen fut fel a támogatott hitelek állománya. Az év első 2 hónapjában a CSOK Plusz által hajtott piacon 52,3 milliárd forintot helyeztek ki a bankok az ügyfeleiknek, ami 30 százalékkal haladja meg a 2024 év eleji kihelyezést.

Ugyanakkor a BiztosDöntés.hu szakértője szerint itt is akadnak figyelmeztető jelek.

A növekedés ugyanis itt döntően annak köszönhető, hogy az elmúlt év elején még rendkívül visszafogottan indult be a támogatott hitelek piaca. Ezt támasztja alá az a tény is, hogy az idei év 2. hónapjában csak 1063 támogatott lakáshitel szerződést kötöttek a bankok az ügyfeleikkel, ez 2024 márciusa - a CSOK Plusz berobbanása óta - a legkevesebb létrejött szerződést jelenti.

Ugyanez mondható el a februárban folyósított 25,1 milliárd forintos hitelösszeg esetében is - a kihelyezési statisztikákat itt is az emeli meg, hogy a tavaly őszi 21,5-22,5 millió forintos átlagos hitelösszeg helyett idén februárban átlagosan 23,6 millió forintra szerződtek a CSOK Pluszt igénybe vevő ügyfelek a pénzintézetekkel.

Már nem sokáig szépíti a statisztikát a megugró hitelösszeg

Az igazság pillanata a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a II. negyedévben jöhet el: 2024-ben, ezekben a hónapokban 20 ezer felett volt a szerződések összesített száma, havonta átlagosan 6874 szerződést írtak alá az ügyfeleikkel a bankok, sőt júliusban a 7200-at is meghaladta a jóváhagyott hitelkérelmek száma. Ezen belül a piaci lakáshitel-szerződések száma a 16 ezret is meghaladta 2024 II. negyedévében.

Ahhoz, hogy a piaci hitelek száma ne mutasson visszaesést éves összevetésben 10 százalékot meghaladó növekedést kell elérni – ellenkező esetben továbbra is csak azzal lehet büszkélkednie a hitelpiacnak, hogy a megugró árak miatt az átlagos hitelösszeg emelkedése tartja a dinamikát. Ám – figyelmeztet Gergely Péter – ez múlékony lesz: a piaci hitelek átlagos összege 2024-ben a márciusi 14,7 millió forintról júliusra 18 millió forintra nőtt, így a statisztikákat már csak az szépítheti, ha valóban sikerül a szerződésszámot növelni.

Duguláselhárítás falbontás nélkül – Megoldások bontási károk nélkül

Eltömődött lefolyók, kellemetlen szagok, visszafolyó víz? Egy makacs dugulás gyorsan megbéníthatja a háztartást – legyen szó mosogatóról, WC-ről vagy zuhanyzóról. A legtöbben attól tartanak, hogy az elhárítás csak falbontással oldható meg, ám a modern technológiáknak hála ez ma már szinte minden esetben elkerülhető.
2025. 06. 01. 09:00
Megosztás:

A spanyol mezőgazdaság kritikus helyzetére figyelmeztettek a legnagyobb szakmai érdekképviseletek

A spanyol mezőgazdaság kritikus helyzetére figyelmeztettek a legnagyobb szakmai érdekképviseletek pénteken, sürgős intézkedéseket, köztük az ukrán gabonaimport korlátozását követelve.
2025. 06. 01. 08:00
Megosztás:

75 ezren igényeltek erkölcsi bizonyítványt a DÁP alkalmazáson keresztül

Eddig több mint 75 ezer erkölcsi bizonyítványt igényeltek a Digitális Állampolgárság (DÁP) alkalmazáson keresztül, sorban állás és papír nélkül - közölte Nyitrai Zsolt a Facebook-oldalán szombat reggel.
2025. 06. 01. 07:00
Megosztás:

Magyarul tanítja a Microsoft a mesterséges intelligenciát a GVH-nak köszönhetően

A magyar nyelv szempontjából történelmi léptékű kötelezettségvállalást ért el a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a Microsofttal szemben folytatott eljárásában. A GVH eljárása annak vizsgálatára indult, hogy a szoftveróriás megfelelően tájékoztatta-e a magyar felhasználókat a 2023 februárjában elindított mesterséges intelligencia alapú szolgáltatásáról. A globális technológiai cég a magyar nemzeti versenyhatóság eljárásának eredményeként egy átfogó kötelezettségvállalás végrehajtását kezdeményezte, amit a GVH Versenytanácsa kötelezően elő is írt számára. Ennek lényege, hogy a Microsoft 10 milliárd magyar szón alapuló – megfelelően előkészített – adatállományon tanítja mesterséges intelligencia alapú rendszereit, és az adatállományt más MI rendszerek számára is felhasználhatóvá teszi. Ezzel az úttörő fejlesztéssel nagyságrendekkel javulhatnak a magyar nyelvű MI-alapú alkalmazások képességei.
2025. 06. 01. 06:00
Megosztás:

Álláskeresés nyáron? Készüljön extra körökre!

A nyári hónapokban a munkaerőpiac ritmusa lelassul, különösen az irodai, szellemi munkakörökben. A szabadságolások miatt elérhetetlenné váló döntéshozók, az időzítési nehézségek és a túl általános toborzási kampányok miatt a kiválasztás akár kétszer annyi ideig is eltarthat, mint az év többi részében. Ez nemcsak időveszteség, hanem komoly üzleti kockázat is – figyelmeztet a HR szakértő.
2025. 06. 01. 05:00
Megosztás:

Többet ér a garázs, mint egy autó vagy lakás? Néhol luxusautók helyett már luxus-parkolóhelyekről beszélhetünk

Néhány kivételtől eltekintve általánosságban elmondható, hogy az évek során folyamatosan emelkednek a gépjárművek átlagárai. Érthető tehát, hogy egyre több tulajdonos szeretné óvni autóját a külső hatásoktól, és nem az utcán hagyni estére, hanem biztonságban tudni egy garázsban. Ennek kapcsán 2022-től 2025 áprilisáig vizsgálta a Használtautó.hu a magyarok által legkedveltebb modellek átlagárát a használtautó-piacon, valamint ezzel párhuzamosan az ingatlan.com is megnézte az eladó és kiadó garázsok kínálatát Budapesten és vármegyeszékhelyeken.
2025. 06. 01. 04:00
Megosztás:

9 órai iskola kezdés – Itt a bejelentés, senki nem számított erre

Újra előkerült az iskolakezdés időpontjának kérdése.
2025. 06. 01. 03:00
Megosztás:

Munkaszüneti napok 2025 – ez jön még idén!

Mire számíthatunk 2025 hátralévő részében? Ahogy a 2025-ös év fele lassan a hátunk mögött marad, egyre többen kezdik tervezgetni az év végi szabadságokat, hosszú hétvégéket és a munkanap-áthelyezésekkel járó bonyodalmakat.
2025. 06. 01. 02:01
Megosztás:

Kiderült a júniusi nyugdíj utalás időpontja: mikor érkezik meg most pontosan a pénz?

Bár a nyugdíjasok többsége már megszokhatta a rendszeres pénzérkezést, 2025-ben sem árt figyelni az aktuális nyugdíjfolyósítási dátumokra.
2025. 06. 01. 01:00
Megosztás:

A legjobb mém érmék felkutatásán dolgozol? Vár a Snorter ICO!

Kiégtél a legjobb mém érmék felkutatásától? Segítségre van szükséged? A Snorter kereskedő bot segít a Solana blokkláncán futó legjobb mém érmék megtalálásában.
2025. 06. 01. 00:01
Megosztás:

Valós adatok alapján teremtenek mesterséges személyiségeket a kiberbűnözők

Mivel a kiberbűnözők sokféle módszert vetnek be a személyes adtok ellopására, önmagában véve az óvatosság nem mindig védi meg az ügyfeleket a csalásoktól, pénzük eltulajdonításától, az informatikai biztonsággal foglalkozó ESET tanulmánya szerint, a megelőzés, így például biztonsági szoftver telepítése mellett nagyon fontos az is, hogy rendszeresen ellenőrizzék az ügyfelek bankszámlájukat, s ha bármi rendelleneset tapasztalnak, azonnal tiltsák le a bankkártyájukat és cseréljenek jelszavakat.
2025. 05. 31. 22:00
Megosztás:

Ezért mondott le a cseh igazságügyi miniszter

Lemondott pénteken Pavel Blazek cseh igazságügyi miniszter, mert tárcája nagy értékű ajándékot fogadott el bitcoin kriptovalutában egy büntetett előéletű volt drogkereskedőtől.
2025. 05. 31. 21:00
Megosztás:

A fiatalok 22 %-ának van hosszabb időre elegendő tartaléka

Tízből közel hat fiatalnak van valamennyi megtakarítása a legfrissebb K&H ifjúsági index szerint. Jelentős eltérések vannak közöttük: a megtakarítók 38 százalékának legalább hat hónapra elegendő tartaléka lenne arra az esetre, ha nem lenne bevétele, 36 százalékuk maximum egy, 26 százalékuk pedig legfeljebb három hónapra tud tervezni. Ugyanakkor a tartalékoló fiatalok több mint tizede egy évnél hosszabban tudna bevételek nélkül élni.
2025. 05. 31. 20:00
Megosztás:

Az Ideona átadta második hibrid naperőművét

Az Ideona tanácsadói csoport újabb, elektrokémiai energiatároló rendszerrel integrált napelemes erőművet adott át a Vas vármegyei Söptén - közölte az Ideona Zrt. az MTI-vel.
2025. 05. 31. 19:00
Megosztás:

Trump ismét kamatcsökkentésre szólította fel a jegybankot

Jerome Powell, a Fed elnöke csütörtökön személyesen egyeztetett Donald Trumppal a gazdasági fejleményekről, többek között a növekedésről, a foglalkoztatásról és az inflációról.
2025. 05. 31. 18:00
Megosztás:

Mi lesz így a Japán gazdasággal?

A japán főváros térségében mért éves infláció 3,4% volt májusban, ami megegyezik az előző hónapban mért adattal.
2025. 05. 31. 17:00
Megosztás:

Lengyelországi választások borzolják a hétvégét

Vasárnap tartják a lengyel elnökválasztás második fordulóját.
2025. 05. 31. 16:00
Megosztás:

A SZÉP-kártya jelentős segítség a magyar családoknak – áprilisban 14%-kal többet költöttek a kártyabirtokosok mint egy évvel korábban

A kormány azon dolgozik, hogy a magyar családok egyre több pénzből tudjanak gazdálkodni, ezáltal pedig többet is tudjanak költeni akár utazásra, kikapcsolódásra is. A családok gondtalan pihenését a kormány a SZÉP-kártyával is kiemelten támogatja, amely a hazai turizmus teljesítményéhez is érdemben hozzájárul.
2025. 05. 31. 15:00
Megosztás:

A kőolaj árfolyama csökkent, szombaton lesz a sorsdöntő OPEC ülés

A kőolaj ára esett, miután a globális nyersolaj piacon erős a félelem az OPEC szombati döntése miatt.
2025. 05. 31. 14:00
Megosztás:

Jamie Dimon újra beleszállt a Bitcoinba: "Tartalékoljunk tankokat, ne kriptót!"

Jamie Dimon, a JPMorgan vezérigazgatója ismét nem finomkodott, amikor a Bitcoin jövőjéről kérdezték. Bár bankja most már lehetővé teszi ügyfeleinek a BTC-vásárlást, Dimon saját álláspontját nem rejtette véka alá: szerinte Amerikának nem digitális eszközökbe, hanem fegyverekbe és nyersanyagokba kellene fektetnie, ha valóban a nemzetbiztonság érdekli.
2025. 05. 31. 13:00
Megosztás: