Bankmonitor: akár egy 60 milliós lakást is vehetnek majd a fiatalok önerő nélkül az új CSOK Plusszal

A szerda esti Kormányinfón Csák János miniszter több részletet is elárult a 2024-től induló, ötezer főnél nagyobb lélekszámú településeken bevezetendő CSOK Pluszról. Ez alapján a Bankmonitor szakértői szerint az első lakásukat vásárlók a CSOK Plusz és a babaváró hitel kombinálásával önerő nélkül vehetnek majd meg akár egy 60 millió forintos ingatlant.

Bankmonitor: akár egy 60 milliós lakást is vehetnek majd a fiatalok önerő nélkül az új CSOK Plusszal

A 2024-ben induló CSOK Plusz egy kedvezményes, legfeljebb 3 százalékos fix kamatú hitelkonstrukció lesz, ahol egy vállalt gyereknél 15 millió, kettőnél 30 millió, míg három gyereknél 50 millió forint igényelhető majd. Mivel az első lakásukat vásárlók esetében a jövő évtől 20 százalék helyett 10 százalékos lesz a minimálisan elvárt önerő, a Bankmonitor szakértői szerint ez azt jelenti, hogy a babaváró hitel és a CSOK Plusz kombinálásával akár saját megtakarítás nélkül is megvásárolható lesz egy 60 millió forintos ingatlan. 

A 60 millió forint vételárú ingatlan esetében ugyanis 6 millió forint lesz számukra a minimálisan elvárt önerő összege, a lakáshitellel együtt igényelt babaváró hitelnek pedig a 75 százalékát veszik önerőként figyelembe a bankok, ami 7,5 millió forintot jelent. 

25 éves futamidőre egy 15, 30 és 50 millió forint összegű CSOK Plusz hitelnek 71 500 forint, 143 ezer forint, illetve 237 500 forint lesz a havi törlesztője, amihez 50 százalékos JTM-mel – jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató – számolva legalább 475 ezer forint nettó igazolt jövedelem szükségeltetik. Az elvárt minimális jövedelem azonban nagy valószínűséggel nem lesz elég, ugyanis a bankok a legtöbb esetben a nettó jövedelmet előbb csökkentik valamekkora megélhetési költséggel, és ezt követően kalkulálnak csak JTM-et, illetve az sem biztos, hogy elmennek a jogszabály által biztosított JTM határig.

Ha a pár babaváró hitelt is venne fel 20 éves futamidőre, akkor ennek 46 ezer forint lesz a havi törlesztője az első öt évben, így a babaváróra és a CSOK Pluszra összességében 283 500 forintot kell havonta kigazdálkodniuk csak hitelszolgálatra. Ehhez legalább 567 ezer forint nettó jövedelemmel kell rendelkezniük. (Azt feltételezve, hogy a bank a babaváró esetében a kamatmentes havi törlesztővel kalkulál a JTM kapcsán.)  

A CSOK Plusz és a babaváró hitel felvétele egy átlagos kétkeresős család számára elméletileg megvalósítható lehet, hiszen 2023. augusztusban a nettó átlagkereset kedvezmények nélkül 369 700, a kedvezményeket figyelembe véve 383 500 forint volt, míg a kedvezmények figyelembevételével számított nettó kereset mediánértéke 312 300 forintot ért el. 

Erdészeti kísérlet indul a klímaváltozáshoz való alkalmazkodás érdekében

Török-magyar erdészeti együttműködés keretében nagy területű kísérlet kezdődik az állami erdészeti társaságoknál az erdők klímaváltozáshoz történő alkalmazkodásának megsegítésére – jelentette be Zambó Péter erdőkért és földügyekért felelős államtitkár. Az együttműködés keretében két tonna tölgymakk érkezett Magyarországra azokból a törökországi régiókból, ahol a hazánkban is őshonos fajok már alkalmazkodtak a melegebb és szárazabb éghajlathoz - közölte az Agrárminisztérium (AM) hétfőn az MTI-vel.
2024. 12. 03. 05:30
Megosztás:

Továbbra is erős az euró támogatottsága

Továbbra is nagyon erős az euró támogatottsága az Európai Unióban – derül ki Európai Bizottság által hétfőn közzétett Eurobarométer-felmérésből, amelyben a válaszadók 79 százaléka úgy vélte, a fizetőeszköz hasznos az Európai Unió számára.
2024. 12. 03. 05:00
Megosztás:

Az Erste Banknál is drágulnak a bankszolgáltatások jövőre, de maradnak meg kedvezmények

A 12 magyar lakossági bankból már csak 3 maradt, amelyik még nem jelentett be áthárítást a megemelkedett pénzügyi tranzakciós illeték hatására. Most már biztos, hogy az Erste Bank is áthárítja a teljes illetékemelést a lakosságra jövő februártól, ugyanakkor sok kedvezmény ezt követően is megmarad. Egyes díjak viszont a másfélszeresükre emelkednek – értesült a BiztosDöntés.hu.
2024. 12. 03. 04:30
Megosztás:

PM: adóegyszerűsítésekről egyeztetett Varga Mihály az MKIK elnökével

A jövő évi adótörvényekkel a vállalkozások adó- és adminisztrációs terheit is csökkentjük – jelentette ki Varga Mihály, miután hivatalában fogadta Nagy Eleket, a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) újonnan megválasztott elnökét a Pénzügyminisztérium (PM) hétfői közleménye szerint.
2024. 12. 03. 04:00
Megosztás:

Az ESG elsősorban kommunikációs kérdés – de nem úgy, ahogy sokan gondolják

Az ESG hamarosan a kisebb vállalkozásokra is jelentős kötelezettségeket ró majd, ami sok más mellett a belső kommunikáció terén is új és összetett kihívásokat hoz magával. A feladat nehezen oldható meg átfogó, minden dolgozót elérő kommunikációs platform nélkül, miközben a kétoldalú kommunikáció megteremtése önmagában is nagyban erősíti az ESG „S” lábát, tehát a társadalmi pillért, ami a kritériumrendszer egyik meghatározó eleme.
2024. 12. 03. 03:00
Megosztás:

Itt egy BÓNUSZ magyar állampapír! Siess, mert nem sokáig kapható! Mennyi a kamata?

Bónusz Magyar Állampapír - Mennyi kamatot fizet a BMÁP 2029N sorozat? Figyelem! 2025 január elejéig jegyezhető! Részletek a cikkben és a cikk végén lévő oktató videóban szakértői kommentálással.
2024. 12. 03. 02:00
Megosztás:

Így spórolj a fűtésen: használd okosan a H-tarifát!

A megújuló energiaforrásokat támogató H-tarifa 2010 óta elérhető Magyarországon és egyre többen fedezik fel annak előnyeit.
2024. 12. 03. 01:00
Megosztás:

Digitális vezetők rangsora: egyre fontosabbak az online közösségek

Növekedett az online tartalomelőállítással és közösségépítéssel foglalkozó vállalatok vezetőinek súlya a hazai digitális világ befolyásos szereplői között – derül ki a Marketing&Média kommunikációs szaklap 15. alkalommal összeállított „TOP50 Digitális vezető” rangsorából. Az idei listát Gulyás Márton, a Partizán alapító-főszerkesztője vezeti, őt Bán Zoltán (NetMédia) és Várkonyi Balázs (Vatera, Jófogás) követi a dobogón.
2024. 12. 02. 23:00
Megosztás:

Vegyük az Alibaba részvényt, jól néz ki!

Az Alibaba elmúlt négy éve nem alakult fényesen. A cég árfolyama a 2020 novemberi 300 dollárról 2022 márciusára 100 dollár alá esett. A csökkenő trend megállt ugyan, de azóta sem sikerült érdemben emelkedni.
2024. 12. 02. 22:30
Megosztás:

Érvényesítette az alkotmánybíróság az elnökválasztás első fordulóját

Érvényesítette a román alkotmánybíróság (CCR) az elnökválasztás november 24-i első fordulójának eredményét hétfőn, így a december 8-i második fordulóban a többi párt által szélsőségeseknek nevezett pártok által támogatott Calin Georgescu független jelölt és Elena Lasconi, az ellenzéki Mentsétek Meg Romániát Szövetség (USR) elnöke verseng azért, hogy Románia következő elnöke lehessen.
2024. 12. 02. 22:00
Megosztás:

Bécsi uralkodói ékszereket árvereznek el Budapesten: a monarchia utolsó évtizedeinek remekművei

Doktori gyűrű I. Ferenc Józseftől, a monarchia utolsó uralkodója, IV. Károly magyar király által rendelt arany karlánc, csillag alakú briliáns függő, amelyet Sisi hozott divatba Bécsben – a BÁV ART 84. Művészeti Aukciójának közel 800 tétele között ilyen ritkaságnak számító ékszereket lehet kiszúrni. Az aranyból és ezüstből készült, briliánsokkal, gyémántokkal kirakott remekművek megszerzésének lehetősége gyűjtők és értéktartó befektetést keresők számára is izgalmas lehet.
2024. 12. 02. 21:00
Megosztás:

Magyar HR vezető nyerte el európa egyik legrangosabb sokszínűségi díját

Komáromi Zsófiának, a Publicis Groupe Hungary Chief Talent Officerének és a Publicis Groupe CEE Talent Transformation Partnerének ítélték oda a 2024-es HR Diversity Champion of the Year kategóriadíját a European Diversity Awards-on. Az egyik legnagyobb presztízsű európai DEI-tematikájú (Diversity, Equity, Inclusion) elismerés (amelynek céges, “Company of the Year” kategóriájában a Publicis Groupe Hungary finalista lett), annak visszaigazolása, hogy a sokszínűség és befogadás iránti elkötelezettség a társadalmi felelősségvállalás mellett komoly üzleti értéket is teremt.
2024. 12. 02. 20:00
Megosztás:

Jövőre megváltozik a gazdasági tevékenységek statisztikai osztályozása

Jövőre megváltozik a gazdasági tevékenységek statisztikai osztályozása (TEÁOR), a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) a főtevékenységkódot átállítja - közölte a KSH hétfőn az MTI-vel.
2024. 12. 02. 19:00
Megosztás:

NAK: átadták a 2024. Év Szaktanácsadója díjakat

Átadták a 2024. Év Szaktanácsadója pályázat díjait hétfőn az Országházban - közölte a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) az MTI-vel.
2024. 12. 02. 18:30
Megosztás:

Olaszországban új EU-ügyi minisztert neveztek ki

Tommaso Fotit, a kormányzó Olasz Testvérek eddigi képviselőházi frakcióvezetőjét nevezte ki az európai uniós ügyekért felelős új miniszternek az olasz államfő, miután elődje, Raffaele Fitto az Európai Bizottság alelnöke lett - derül ki a római elnöki palota bejelentéséből.
2024. 12. 02. 18:00
Megosztás:

Egymilliárd euró értékű határfejlesztési tervet nyújt be Brüsszelnek Magyarország és Ukrajna

Egymilliárd euró értékű közös határ- és közútfejlesztési tervcsomagot terjeszt Brüsszelbe elé Magyarország és Ukrajna - jelentette be a Külgazdasági és Külügyminisztérium parlamenti államtitkára ukrán kormányzati tisztségviselőkkel tartott sajtótájékoztatóján hétfőn az asztélyi határállomáson.
2024. 12. 02. 17:30
Megosztás:

Csúcson a hazai gépjárműpiac

A magyar piac egészét hirdetésszámban és látogatottságban lefedő Használtautó.hu szakértője megnézte, hogy a DATAHOUSE legfrissebb adatai alapján miként fest a hazai gépjárműpiac.
2024. 12. 02. 17:00
Megosztás:

Forradalom a műkörömiparban: nincs többé egészségügyi kockázat

Az allergiás reakciók és bőrirritációk problémája az elmúlt időszakban a műkörömipar egyik legforróbb témájává vált. A szakemberek körében ezért egyre fontosabb szempont lett a biztonságos és irritációmentes alapanyagok megalkotása, amelyekkel a vendégek mellett, munkatársaik egészségét is óvják. Ezt az igényt felismerve hozta létre a Mystic Nails a Sensitive termékcsaládot, amely elnyerte a Magyar Brands Innovatív Márka díjat.
2024. 12. 02. 16:30
Megosztás:

Kiderültek az új Kína ellenes szankciók részletei

A Reuters információi szerint az Egyesült Államok a kínai félvezetőiparral szemben újabb nagyszabású szigorításokat jelent be hamarosan, melyek keretében a jelenleg is fennálló exportkorlátozást további 140 vállalatra terjeszthetik ki.
2024. 12. 02. 16:00
Megosztás:

Trump odacsapott a dollár dominancia védelmében

Donald Trump kemény fellépést ígér a BRICS-országok azon terveivel szemben, hogy alternatív valutát hozzanak létre a dollár helyett.
2024. 12. 02. 15:30
Megosztás: