Bankmonitor közlemény - "Februárban változna a hitelkamatod? 11 százalékkal mérsékelheti a törlesztőrészletedet a kamatstop"

Már közzétették azokat a BUBOR értékeket, amelyek a februárban átárazódó, változó kamatozású kölcsönökre érvényesek. Az elmúlt napok MNB döntései után nem meglepő, hogy az érintett hitelek referenciamutatójának értéke is emelkedett. Szerencsére a kamatstop miatt ez a hatás jelenleg csak mérsékelten jelenik meg a törlesztőrészletekben.

Bankmonitor közlemény - "Februárban változna a hitelkamatod? 11 százalékkal mérsékelheti a törlesztőrészletedet a kamatstop"

A változó kamatozású lakáshitelek kamata - azon kölcsönök, amelyek kamatát a bank egyoldalúan, akár éven belül is módosíthatja - jellemzően egy referenciamutatótól, a BUBOR értékétől függ. A februárban átárazódó kölcsönök (https://bankmonitor.hu/lakashitel-kalkulator/) kamatát a mai napon, január 28-án érvényes BUBOR alapján számolják ki.

A mutató értéke az elmúlt napok eseményeinek hatására tovább emelkedett. De mi is történt a héten?

- A jegybank 0,5 százalékponttal megemelte az alapkamatot, melynek értéke jelenleg 2,9%.
- Emellett az MNB az egyhetes betéti kamatokat is megnövelte 0,3 százalékponttal. Ezzel az irányadó kamatnak tekinthető hozamszint jelenleg 4,3%.

Komoly mértékben drágulnának a változó kamatozású lakáshitelek

Nagyságrendileg 500 ezer család rendelkezik változó kamatozású kölcsönnel, ezek egy részének pedig most februárban lenne kamatfordulója. A piaci folyamatok miatt ezen kölcsönök kamata érdemben emelkedne.

A kamat 2,46-4,04 százalékponttal emelkedne a szerződéses feltételek alapján. Ez egy 10 millió forint fennálló tartozású és 10 éves hátralévő futamidejű kölcsön esetén - 2,5 százalékos fix kamatfelárt feltételezve - a törlesztőrészlet 12-20 ezer forintos emelkedését eredményezné. Ez 11-20 százalékos többletkiadást jelentene havonta. (A kölcsön aktuális törlesztőrészlete 97-103 ezer forint, mely februártól 116-118 ezer forintra emelkedne.)

A kamatstop jelentősen csökkenti a kamatok tényleges növekedését

Az idei év elején bevezetett kamatstop https://bankmonitor.hu/cikk/megjelent-a-kormanyrendelet-a-kamatstoprol/) értelmében a változó kamatozású lakáshitelek kamatának meghatározásakor a 2021. október 27-i BUBOR értékből kell kiindulni. Gyakorlatilag mindegy a kamatfordulókor érvényes BUBOR nagysága, hiszen a kölcsön havi törlesztője nem az alapján módosulna. (Természetesen, ha az aktuális BUBOR értéke kisebb a kamatstopban meghatározott értéknél, akkor az aktuális hozamszint lesz az irányadó. Jelen helyzetben ettől azonban igen messze vagyunk.)

A februárban forduló hitelek kamata a kamatstop miatt 2,42-2,48 százalékponttal kisebb lesz. Emiatt a korábbi példában szereplő 10 millió forint összegű, 10 éves futamidejű hitel esetében 12 ezer forinttal lesz kisebb a törlesztőrészlet, mint a kamatfixálás nélkül lenne.

Ez azonban nem jelenti feltétlenül azt, hogy a kölcsön kamata nem emelkedik:

- A 3 havi BUBOR-hoz kötött hitel esetében a kamat ténylegesen változatlan szinten marad, a törlesztőrészlet továbbra is 103 ezer forint lesz, a kamatstop miatt 11 százalékkal lesz kisebb a havi fizetnivaló.

- A 6 havi BUBOR-hoz kötött kölcsönnél a kamat 0,75 százalékponttal emelkedik. A törlesztőrészlet 3 500 forinttal lesz magasabb az eddiginél, ugyanakkor 12 ezer forinttal lesz kisebb, mint ha nem lenne kamatstop.

- A 12 havi BUBOR-hoz kötött konstrukció kamata 1,62 százalékponttal lesz magasabb, emiatt a törlesztőrészlet 7 700 forinttal emelkedik. A kamatstop nélkül azonban még 12 ezer forinttal többet kellene fizetni az adott kölcsön után minden hónapban.

Fontos kihangsúlyozni, hogy a kamatstop egy átmeneti intézkedés, amely 2022. június végéig védi az érintett kölcsönök adósait. Ezt követően a hitelek kamata a piaci feltételeknek megfelelően megváltozik, ami jelen állapot szerint komoly drágulást eredményezhet.

Éppen ezért minden adósnak érdemes lehet még a biztonságos időszak alatt hosszabb távú megoldást keresnie https://bankmonitor.hu/hitelkivaltas-reszletek/). Érdemes szétnézni a hitelpiacon, ajánlatot kérni akár egy független pénzügyi tanácsadón keresztül. A meglévő kölcsönt ugyanis le lehet cserélni - szakszóval kiváltani - egy új hitelre, melynek kamatperiódusa hosszabb lehet. Ezzel a lépéssel a kamatemelés kockázata jelentősen csökkenthető, ráadásul a jelenlegi piaci környezetben a hosszú kamatperiódusú konstrukciók költsége érdemben nem magasabb a meglévő, változó kamatozású hitelekénél.

Már elérhetők az önkormányzatok vagyoni helyzetét bemutató adatok

Az Állami Számvevőszék honlapján elérhetővé tette a települési önkormányzatok 2024. III. negyedév végi vagyoni helyzetét bemutató adatokat és a legfontosabb mutatószámokat, valamint az ezek alapján készített elemzést - közölte a szervezet kedden az MTI-vel.
2024. 12. 03. 18:00
Megosztás:

Kiderült, mint nyomkodnak a tinik a telefonon

A TikTok és a YouTube a tinédzserek első számú mobilos platformja - derült ki az Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) friss kutatásából, amely részleteit kedden közölték az MTI-vel.
2024. 12. 03. 17:00
Megosztás:

Gazdatüntetések kezdődtek Lengyelországban az EU-Mercosur megállapodás miatt

Forgalomlassító gazdatüntetések kezdődtek kedden a lengyelországi közutak több szakaszán az Európai Unió és a dél-amerikai Mercosur szabadkereskedelmi övezet tagállamai között kötendő együttműködési szerződés miatt - közölte a Polsat News lengyel kereskedelmi hírtelevízió helyszíni tudósításban.
2024. 12. 03. 16:30
Megosztás:

Deficitcsökkentő költségvetést hagyott jóvá a pozsonyi törvényhozás

Jóváhagyta a pozsonyi törvényhozás Szlovákia 2025-ös évi költségvetését kedden. A jövő évi büdzsé az idénre tervezettnél alacsonyabb, 4,7 százalékos GDP arányos hiánycélt vetít előre.
2024. 12. 03. 16:00
Megosztás:

Elindul a Demján Sándor Program

Az új gazdaságpolitikai akcióterv részeként elindul a Demján Sándor Program, amelyet a kormány a Magyar Kereskedelmi és Iparkamarával közösen hajt végre - mondta Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter kedden Budapesten.
2024. 12. 03. 15:00
Megosztás:

Megjelent a kamatstop meghosszabbításáról szóló jogszabály

A Magyar Közlönyben megjelent a kamatstop meghosszabbításáról szóló jogszabály. A kormány megvédi a családokat – nyilatkozta az MTI-nek Palóc André, a Nemzetgazdasági Minisztérium szóvivője.
2024. 12. 03. 14:30
Megosztás:

Nevelőszülőket és gyermekvédelemben dolgozókat díjaztak

Kiemelkedő tevékenységet végző nevelőszülőket és gyermekvédelemben dolgozókat ismertek el kedden Budapesten, a Szent Anna a nevelőszülőkért és a Szent Kristóf a gyermekekért díjak, valamint miniszteri elismerő oklevelek átadásán.
2024. 12. 03. 14:00
Megosztás:

Engedély nélkül kölcsönzött cégeknek a Noro Financial Investments Zrt.

Az MNB 55 millió forint piacfelügyeleti bírságot szabott ki a Noro Financial Investments Zrt.-re felügyeleti engedély nélküli hitel- és pénzkölcsönnyújtás miatt, és azonnali hatállyal megtiltotta a jogosulatlan tevékenység folytatását - jelentette be kedden az MTI-hez eljuttatott közleményében a Magyar Nemzeti Bank (MNB).
2024. 12. 03. 13:30
Megosztás:

Piacelsőségi állítások miatt bírságolt a GVH

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 2,3 millió forint bírságot szabott ki a Prémium Pázsit Kft.-re, mert a vállalkozás nem tudta igazolni a termékei egyedülállóságára, valamint piacelsőségére vonatkozó állításait.
2024. 12. 03. 13:00
Megosztás:

Az állam megteheti, hogy digitalizál, kérdés, hogy miként fogjon hozzá

A modern közigazgatás támogatja a modern gazdaságot, és a kormányok és a közszféra szervezetei is haladnak a digitális átalakulás útján. Most azonban gyorsítaniuk kell a tempón, és dolgozniuk kell azon, hogy megfeleljenek állampolgáraik elvárásainak. A KPMG a Global Tech Report 2024 adatai alapján igyekezett választ adni a digitális közigazgatással kapcsolatos aktuális kérdésekre, és felvázolni azokat a lehetséges lépéseket, amelyeket a kormányzati tisztviselők tehetnek meg a digitális átalakulás érdekében. Az adatok 118 kormányzati technológiai vezető és döntéshozó válaszain alapulnak, többségében (60%) Európából, továbbá Ázsia és a Csendes-Óceán térségéből (21%), valamint Észak-, Közép- és Dél-Amerikából (19%).
2024. 12. 03. 12:30
Megosztás:

Nem maradt már sok idő az akár 280 ezer forintos adójóváírás megszerzésére

Az év végéig még van lehetősége gyűjtögetni az öngondoskodóknak, hogy az idei megtakarításaik után a jövő évben adójóváírásban részesüljenek. A maximálisan igénybe vehető összeg 280 ezer forint. Annak, aki most vágna bele, az idei hosszú ünnepi időszakra való tekintettel érdemes december első két hetében elindítani a folyamatot.
2024. 12. 03. 12:00
Megosztás:

Egy hónap alatt csaknem 53 ezer gyorshajtót mértek Budapesten

Egy hónap alatt csaknem 53 ezer gyorshajtót mértek be a nemrégiben kihelyezett új sebességmérő kamerák - közölte a Budapesti Rendőr-főkapitányság kedden a police.hu oldalon.
2024. 12. 03. 11:30
Megosztás:

Waberer’s Csoport: Idén is megválasztották az év női logisztikusát

A logisztikában – különösen a vezetői pozíciókban – dolgozó nők arányán szeretne javítani a Waberer’s Csoport. A vállalat ezért második alkalommal hirdette meg az Év Női Logisztikusa díjat a Navigátorvilág szaklappal együtt. Idén megosztott első helyet hirdettek: Balogh Ágota, a Royal Sped Zrt. vezérigazgatója, valamint Palicska Judit, a Waberer's Network Kft. ügyvezetője vehették át a díjat. A női jelenlét növelése pedig az utánpótlásban is fontos, így idén új kategóriában is győztest hirdettek, az Év Fiatal Női Logisztikusának járó díját Zámbó Nikolett kapta a Waberer's Csoporttól.
2024. 12. 03. 11:00
Megosztás:

A Bonk és az FXGuys grafikonjai nyereségnövekedést jeleznek a befektetők számára

Az FXGuys ($FXG) és Bonk (BONK) árfolyamdiagramjai pozitív jeleket mutatnak, és további profitot ígérnek a befektetőknek. A Bonk listázása az Upbit platformon új történelmi csúcsra emelte az árfolyamát, és továbbra is nyereségeket könyvelhet el.
2024. 12. 03. 10:30
Megosztás:

Vegyesen mozogtak a nemzetközi kötvényhozamok; 415-ös szintre gyengült a forint az euróval szemben

A hálaadás után, de még a héten érkező munkapiaci adatok sora előtt érkező amerikai konjunktúraadatok – a feldolgozóipari beszerzési menedzserindexek és az elvégzett építőipari munkákra kifizetett kiadások is – erősebbek lettek a vártnál. Emiatt felfelé indultak az amerikai kötvényhozamok, de végül a pénteki szintek közelében zártak, a tíz éves 4,2% alatt.
2024. 12. 03. 10:00
Megosztás:

Az S&P és a Nasdaq is rekordszinten zárt hétfőn

A Nasdaq és az S&P500 hétfőn rekordmagasan zárt, a Dow pedig mérséklődött.
2024. 12. 03. 09:30
Megosztás:

Vegyesen indult a heti kereskedés a nyugat-európai piacokon; a BUX emelkedett

A francia részvények mínuszban fejezték be a hétfői volatilis kereskedést, mivel a befektetők az ország politikai jövőjének kilátásait latolgatták, hiszen a három hónapja működő kormány a bukás szélén áll. A páneurópai STOXX 600 index 0,6%-kal emelkedett, így közel egyhavi csúcson, a német DAX pedig rekordmagasan zárt, mivel a befektetők arra számítottak, hogy az euró 0,8%-os gyengülése kedvez az indexben szereplő exportőröknek.
2024. 12. 03. 09:00
Megosztás:

Áremelésben az eladók az ingatlanpiacon: magasabban járnak a kínálati árak, mint eddig bármikor

Az eladók és a vevők is lesik a híreket, az év utolsó hónapjaiban az előrehozott vásárlások pörgetik az ingatlanpiacot, de az eladók is résen vannak és már elkezdték emelni a kínálati árakat.
2024. 12. 03. 08:30
Megosztás:

NAV-ellenőrzési trendek 2024-ben: A transzferár-adatszolgáltatás tanulságai és fókuszterületei

A transzferárazás szabályozási és gyakorlati kihívásai kerültek elemzésre a Deloitte legutóbbi webináriumán, ahol az adótanácsadó szakértői és a NAV képviselője osztották meg tapasztalataikat a témában. Az online esemény vendége volt, Maqsoudi Ali, a NAV Ellenőrzési Kapcsolattartó és Információhasznosítási Főosztály Transzferár Osztályának vezetője, aki betekintést nyújtott az adóhatóság ellenőrzési stratégiájába és aktuális fókuszpontjaiba.
2024. 12. 03. 07:30
Megosztás:

Jövőre megváltozik a gazdasági tevékenységek statisztikai osztályozása (TEÁOR)

2025. január 1-jén az Európai Unióban hatályba lép a gazdasági tevékenységek európai osztályozásának új változata, a NACE Rev. 2.1, Magyarországon pedig az ennek megfelelő TEÁOR’25 (gazdasági tevékenységek egységes ágazati osztályozási rendszere). A jelenleg használt osztályozás 2008-tól van érvényben, a váltást a gazdaság elsősorban technológiai hátterű fejlődése és szerkezetének változása indokolja. A TEÁOR’25 számos módosítást tartalmaz, több új kód jött létre, ugyanakkor fontos cél volt az osztályozás szerkezetének megőrzése, illetve a nemzetközi, világszintű gazdasági osztályozásokkal való konzisztencia megtartása is. A gazdasági szervezetek adminisztratív terheinek csökkentése érdekében a Központi Statisztikai Hivatal minden egyes szervezetnek beállítja az új TEÁOR szerinti főtevékenységkódot.
2024. 12. 03. 07:00
Megosztás: