Drágulás a fővárosi agglomerációban: 70 millió forint az otthonteremtés ára
2025. 01. 22. 01:00
A fővárosi agglomeráció ingatlanpiacán tavaly 10 százalékkal, 652 ezer forintra emelkedett az ingatlanok átlagos négyzetméterára, míg az otthonteremtés költsége 18 százalékos növekedés után 70 millió forint körül alakult - közölte saját adatai alapján a Duna House kedden az MTI-vel.
Kiemelték, hogy 2024-ben a csökkenő kamatkörnyezet és a megújult állami támogatások – köztük főként a csok plusz népszerűsége – kedveztek az otthonteremtési céllal ingatlant vásárló családoknak, ami felpörgette a fővárosi agglomeráció településeinek ingatlanpiacát is.
Rámutattak, hogy Budapest vonzáskörzetében található településeken a 2023-as, gyenge ingatlanpiaci eredményeket hozó év tranzakciószámánál 48 százalékkal több ingatlan cserélt tulajdonost, de az aktívabbnak számító 2022-es évi értéket is meghaladja a 2024-es adásvételek száma.
A közlemény idézte Máté Ferencet, a Duna House vezérigazgató-helyettesét, aki elmondta a kereslet nem csak Budapesten és környékén, de országos szinten kiemelkedő, két éves csúcson volt tavaly, ami éreztette hatását a fővárost körülvevő agglomerációs gyűrű településein található ingatlanok árszintjén is.
Az agglomerációban értékesített ingatlanok adatai alapján átlagosan 10 százalékos áremelkedés jelentkezett, tavaly így átlagosan 652 ezer forintos négyzetméteráron, 70,1 millió forintos kiadást jelentett egy 108 négyzetméteres alapterületű otthon megvásárlása.
A Duna House értékesítési adatai alapján a fővárosi agglomerációban tavaly továbbra is a déli szektor - egyebek mellett Délegyháza, Érd, Sóskút, Százhalombatta - volt a legkeresettebb, itt zárult az agglomerációs tranzakciók 28 százaléka, ahol az átlagos négyzetméterár 14 százalékos növekedés után 672 ezer forint lett.
A 2024-es tranzakciós adatok szerint a második legkeresettebb az északi szektor volt, ide tartozik például Csomád, Dunakeszi, Fót, Göd és Vác. Az árak emelkedése ebben a szektorban volt a legjelentősebb 23 százalékkal, így 621 ezer forint körül alakult az árszint.
A legdrágább agglomerációs szektor 2024-ben 735 ezer forintos átlagos négyzetméterárral a nyugati szektor volt, ezt követte a négyzetméterenként 691 ezer forintos árral rendelkező északnyugati, míg a lista végén 567 ezer forintos átlaggal a délkeleti szektor található.
A szakértő arra is kitért, hogy a fővárosi agglomeráció településeinek népszerűsége a gyermeket nevelő vagy tervező családok körében a legerősebb. A Budapest környéki lokáció mellett voksoló lakásvásárlók 37 százaléka nagyobb ingatlanra cserélte otthonát, 23 százalékuk pedig első lakására szerződött tavaly.
Az LG 2026-ra vonatkozó szervezeti változásokat jelentett be
Az LG Electronics (LG) bejelentette Lyu Jae-cheol vezérigazgatói kinevezését, amely 2025. december 1-jétől lép életbe. Lyu sikeresen vezette az LG Home Appliance Solution (HS) (otthoni megoldások) vállalatot, előrelendítve a fenntartható növekedést a B2B tevékenységek, az előfizetés-alapú- és a közvetlen fogyasztói (D2C) üzleti modellek bővítésével, valamint a versenyelőny folyamatos fenntartásával, építve az LG alapvető erősségeire a háztartási gépek terén.
Pénzek gyorsuló külföldre áramlása? Igen! Tömeges pénzmenekítés? Egyáltalán nem!
Az MNB friss adataira hivatkozva a sajtóban több hangulatkeltő cikkben is olvashattunk arról, hogy soha nem látott mértékben viszik külföldre a magyarok a pénzüket. A Blochamps több, mint húsz éve vizsgálja a hazai vagyonosok világát, ennek alapján állítható: a trend valóban létezik – de nem ott és nem úgy, ahogy a félrevezető vagy laikus értelmezés sugallja. Az alábbi hét pont segít tisztán látni a jelenséget.
3 erős érv, hogy miért érdemes Solana kriptovalutát venni most
A 2025-ös év nem volt kifejezetten kegyes a Solanához (SOL), hiszen az árfolyam közel 30%-ot veszített értékéből, és jóval 200 dollár alá süllyedt. Mégis, a háttérben három jelentős katalizátor is készülőben van, amelyek könnyedén új lendületet adhatnak a Solana árfolyamának — akár már 2026 elején. Most bemutatjuk, miért lehet ez a mostani időszak az egyik legjobb lehetőség a Solana hosszú távú befektetésére.
Lakossági villamos energia árak Magyarországon és Ukrajnában – 2025-ös összehasonlító elemzés
A 2022-es európai energiaválság és az orosz–ukrán háború óta a lakossági villamos energia ára nem pusztán rezsitétel, hanem stratégiai, társadalompolitikai kérdés. Magyarországon a „rezsicsökkentés” módosított, kétlépcsős rendszere, Ukrajnában pedig a háborús helyzetben befagyasztott, erősen támogatott lakossági tarifa határozza meg a számlákat. Nem véletlen, hogy egyre több portálon jelennek meg különféle tervező eszközök, akár „áram árak kalkulátor 2026” néven is: a háztartások próbálják előre kiszámolni, mit bír el a családi költségvetés.
CZ tippje a Bitcoinhoz: „Akkor adj el, amikor mindenki mohó, és akkor vegyél, amikor félnek”
A világ legnagyobb kriptotőzsdéjének alapítója, Changpeng Zhao (CZ), ismét megosztotta bölcsességét a volatilis kriptovaluta piacokkal kapcsolatban. Egy egyszerű, mégis sokatmondó posztjával új lendületet adott a „félelem és kapzsiság” stratégiáról szóló vitának. Vajon tényleg akkor kell vásárolni bitcoint, amikor a piac pánikban van, és eladni, amikor mindenki optimista? Lássuk, mit jelent mindez a gyakorlatban.
Már több mint 2,5 millióan töltötték le a DÁP-ot
Már több mint 2,5 millió ember töltötte le a Digitális Állampolgárság alkalmazást (DÁP), amely gyors és biztonságos megoldást kínál a mindennapi ügyintézéshez, az állampolgároknak nem kell felesleges adminisztrációval bajlódniuk - mondta a miniszterelnök főtanácsadója szombaton a Facebook-oldalán megjelent videójában.
Átfogó adóváltozások 2026-tól: jelentős könnyítések, új kedvezmények és szigorúbb adózási elvárások
A következő évben olyan átfogó adóváltozások lépnek hatályba, amelyek egyszerre érintik a lakosságot, a kis- és középvállalkozásokat, valamint a nagyvállalati szereplőket. A módosítások elsődleges célja, hogy ösztönözze a beruházásokat, több ponton érezhetően csökkentve az adóterheket, de az adminisztrációs kötelezettségeket is. Emellett azonban szigorításokat is tartalmaz az adózási fegyelem javítása érdekében, illetve az extraprofitadókkal kapcsolatban. Az EY összefoglalója bemutatja a legfontosabb változásokat, és azt is, milyen feladatokat hoznak ezek a gazdálkodók számára.
Gyorsan bővül a kínai Leapmotor hálózata Magyarországon
Gyorsan bővül a Leapmotor hálózata Magyarországon, már 10 márkakereskedés és szerviz foglalkozik a kínai autómárkával piacra lépésének idén júniusi bejelentése óta, cél az országos lefedettség elérése - közölte az importőri feladatokat ellátó Emil Frey Hungary.
MÁV-csoport: az utolsó hatvanéves HÉV-et is kivonják a forgalomból, jönnek a fény-járatok
Búcsúzik egy legenda Budapest és környékének síneiről: kivonják a forgalomból a hatvanéves MIX/A HÉV motorvonatokat - közölte a MÁV-csoport vezérigazgatója a Facebookra szombaton feltöltött videóban. A társaság közleménye szerint indulnak az adventi fény-járatok is.
Elindul az első amerikai XRP ETF – Forr a piac a TOXR rajtja előtt
Hétfőtől új korszak kezdődik az XRP történetében: a 21Shares által indított TOXR ETF hivatalos engedélyt kapott az amerikai értékpapír-piaci felügyelettől (SEC), és már most hatalmas tőkebeáramlás látszik a termék iránt. Vajon mire számíthatnak a befektetők az induláskor? Nézzük a részleteket.
Irodai kellékek, amik a digitalizációval sem tűnnek el
Az elmúlt évtizedben a digitalizáció radikálisan átalakította a munkahelyeket: felhőalapú rendszerek, online együttműködés, automatizált folyamatok és a papírmentes megoldások váltak mindennapossá. Mégis, miközben az irodák egyre modernebbek, sok klasszikus eszköz továbbra is nélkülözhetetlen maradt.
30 éve része a magyar tőkepiacnak a MOL
A Budapesti Értéktőzsde csengetési ceremóniával köszöntötte a MOL Nyrt.-t tőzsdei jelenlétének 30. évfordulóján. A társaság részvényeit 1995. november 28-án vezették be a BÉT-re, és azóta is az egyik legkeresettebb papírnak számít a tőzsde Prémium kategóriájában.
Ünnepi motiváció - Hogyan tartsuk lendületben a csapatot az év végén?
Az év vége sok vállalatnál kettős hangulatot hoz: egyszerre jelenik meg a fáradtság, a határidők szorítása, miközben ott bujkál az ünnepi készülődés könnyedsége is már. Decemberben a munkatempó gyakran hullámzik, a figyelem pedig könnyen elkalandozik, pedig ebben az időszakban is számít a motiváció és az összetartás. Éppen ezért fontos kérdés, hogy hogyan lehet a csapatot úgy lendületben tartani, hogy közben ne érezzék túlterheltnek magukat, és maradjon helye a közös ünneplésnek is?
Tudatos fogyasztás: trend vagy valódi változás?
Az elmúlt években a „tudatos fogyasztás” fogalma minden korábbinál erősebben jelent meg a mindennapjainkban. Egyre több cég kommunikál zöld irányelveket, a vásárlók pedig érzékenyebbé váltak arra, honnan érkezik a termék, hogyan készült, milyen hatással van a környezetre, és végső soron mennyire fenntartható a használata. Mégis sokakban felmerül a kérdés: valódi változás zajlik vagy csupán egy új trend hullámát látjuk?
