Egy Bitcoin egyszer elég lehet egy ház megvásárlására?
Az amerikai piacon egy átlagos családi ház ára jelenleg 400–430 ezer dollár körül mozog, ami hozzávetőleg 5–6 Bitcoin értékének felel meg. Az olcsóbb régiókban található kisebb házakért 3–4,5 BTC-t kellene fizetni, míg a drágább családi otthonok akár 8–10 BTC-be is kerülhetnek.
Az Egyesült Királyságban hasonló a helyzet: egy átlagos lakóingatlan ára 4–5 Bitcoin körül alakul, a nagyobb családi házak pedig már 6 BTC fölé esnek.
A szakértők szerint nemcsak az ingatlanárak jelentenek akadályt. Sok tulajdonos nem szívesen adná el teljes Bitcoin-állományát egyszerre az árfolyam-ingadozás, az adózási költségek és a hitelfelvételi szabályok miatt sem. Ugyanakkor egyetlen BTC már most is elegendő lehet egy komoly önerőhöz vagy nagyobb kezdőbefizetéshez.
Ahhoz, hogy egyetlen Bitcoin teljes egészében fedezzen egy átlagos amerikai házat, az árfolyamnak nagyjából 300–450 ezer dollár közé kellene emelkednie. A drágább ingatlanokhoz akár 1 millió dolláros BTC-ár is szükséges lehetne.
A piac optimistább szereplői szerint ez nem elképzelhetetlen. Több elemzőház és befektető is 300 ezer és 1 millió dollár közötti Bitcoin-árfolyamot jósol a következő években, főként az intézményi elfogadás, az ETF-ek és a korlátozott 21 milliós kínálat miatt.
Közben az ingatlanpiac is változik. Az úgynevezett tokenizáció — vagyis az ingatlanok digitális tokenekre bontása — egyre nagyobb teret nyer. Ez lehetővé teheti, hogy a befektetők akár egyetlen Bitcoin segítségével ingatlanrészeket vásároljanak, vagy kriptófedezet mellett szerezzenek tulajdonrészt.
Az elmúlt évek egyik legérdekesebb trendje, hogy az ingatlanok Bitcoinban számolt ára folyamatosan csökkent. Míg a 2010-es évek elején akár több száz BTC kellett egy házhoz, ma már sok helyen 4–6 Bitcoin is elegendő lehet. Ha ez a tendencia folytatódik, a következő nagy piaci ciklusok során valóban eljöhet az idő, amikor egyetlen Bitcoin már egy teljes otthon árát fedezi.
