Egyre több vevő fedezi fel újra az agglomerációs övezetet
2025. 03. 19. 17:00
A budapesti lakásárak erőteljes emelkedése miatt egyre több vevő fedezi fel ismét az agglomerációs övezetet, ahol egy 60 négyzetméteres budapesti lakás árából már egy 100-120 négyzetméteres kertes házat is lehet vásárolni - közölte az ingatlan.com szerdai elemzésében.
Az ingatlan.com lakásárindexe alapján Budapesten februárban éves szinten közel 17 százalékkal, januárhoz képest 4,4 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak, elsősorban a befektetési célú vásárlások miatt. Ezzel szemben Pest vármegyében 7 illetve 2 százalékos drágulást mértek ugyanebben az időszakban - idézik az MTI-nek küldött közleményben Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét.
A legnagyobb kínálattal rendelkező 15 agglomerációs település közül csak négy olyan volt, ahol februárban a drágulás éves üteme meghaladta a 10 százalékot - tette hozzá.
Az ingatlan.com jelentős keresletélénkülést mért a budapesti agglomerációban. Januárban a Pest vármegyei településeken áltagban éves szinten 6 százalékkal, februárban 9 százalékkal több érdeklődés érkezett, de a legnépszerűbb települések közül Dunakeszin 20, Budaörsön 37, Budakeszin 49, Gödön pedig 56 százalékkal nőtt a kereslet éves szinten.
Jelenleg több mint 24 ezer eladó lakóingatlan-hirdetésből válogathatnak a Pest vármegyébe költözők, ami 14 százalékos éves csökkenés, míg a budapesti kínálat egy év alatt több mint 25 százalékkal csökkent az élénkülő kereslet hatására.
A tájékoztatás szerint a fővárosi és az agglomerációs lakásárak eltérő növekedési üteme miatt ismét reális lehet egy 60 négyzetméteres fővárosi lakásból elköltözni egy agglomerációs településen található 100-120 négyzetméteres házba. A budapesti eladó használt lakások átlagos négyzetméterára 1,38 millió forintnál jár, miközben Pest vármegyében az eladó használt kertes házak négyzetméterára átlagosan 712 ezer forintba kerül.
Balogh László hozzátette: az agglomeráció ingatlanpiaca a következő időszakban nagy átalakuláson mehet keresztül nemcsak a kereslet eltolódása miatt, hanem a települések önazonosságának védelmét célzó jogszabályok miatt is, amelyről később várhatók részletek.
Sikeres lehet egy vagyonadó Magyarországon, vagy a dúsgazdagok elszelelnek?
Az elmúlt időszakban ismét felerősödtek a vagyonok külföldre mozgásáról szóló hírek. A Blochamps szerint a vita egyik alapvető félreértése, ha néhány érintett rendkívüli, pánikszerű mozgását általános újdonságként értelmezik. Valójában egy bizonyos vagyonméret fölött a földrajzi és deviza-diverzifikáció nem alkalmi reakció, hanem üzemszerű kockázatkezelés. A Blochamps szerint ezért egy „krőzusadó” bevezetése nem fékezné a folyamatot, viszont a belföldön maradó vagyon szerkezetét és a gazdasági aktivitást egyaránt torzíthatja.
Vezetői magabiztosság kontra dolgozói bizonytalanság: ki hidalja át a 2026-os AI-szakadékot?
A mesterséges intelligencia szintet lépett: 2026-ra az egyszerű chatbotokat felváltották az önálló munkavégzésre képes AI-ágensek, ám ez új feszültséget szült a munkahelyeken. A Microsoft Work Trend Index adatai szerint a vezetők 67%-a már magabiztosan delegál feladatokat AI-ágenseknek, miközben a munkavállalóknak csupán 40%-a érzi úgy, hogy rendelkezik a technológia irányításához szükséges ismeretekkel. Ez a „bizalmi szakadék” (Trust Gap) alapjaiban rengeti meg a szervezeti hatékonyságot.
Folyamatosan érkeznek a kedvezményt tartalmazó áramszámlák
Április második hetétől folyamatosan érkeznek a januári rezsistopban biztosított kedvezményt tartalmazó villanyszámlák is, a kedvezményt az áramszámlákon a ’Támogatás’ soron kell keresni, a számla harmadik oldalán, a számlarészletezőben - közölte az MVM kedden az MTI-vel.
Miért támogatják világszerte a kormányok a Z generációt az MI korszakában?
Sokszor hangzik el, hogy a Z generáció nem alkalmas, hogy megfeleljen a mai munkakörnyezet elvárásainak: nem elég ambiciózus, nem elég elkötelezett, és nem hajlandó kellő időt fordítani a munkára. Ez a viszonylag leegyszerűsített állítás azonban téves következtetésen alapul, hiszen a valóság ennél jóval árnyaltabb. A Z generáció alapvetően szorgalmas, vállalkozó szellemű, és a globális munkaerőpiac, valamint a gazdaság jövőjének egyik meghatározó pillére. Nem a motivációjuk hiányzik. A mai fiataloknak az elmúlt évtizedek egyik legnehezebb munkaerőpiacán kell helytállniuk.
Mikrózott étel: káros vagy sem? Itt a tudományos válasz
A mikrohullámú sütőről évtizedek óta keringenek rémisztő állítások. Sokan ma is úgy gondolják, hogy a mikró „szétroncsolja” az ételt, elpusztít minden értékes tápanyagot, sőt egyesek odáig mennek, hogy szerintük a rendszeresen mikrózott étel hosszú távon az egészségre is veszélyes lehet. A valóság azonban jóval árnyaltabb – és tudományos szemmel nézve sokkal kevésbé drámai, mint ahogy az internetes legendák sugallják.
Saját tollal menjünk szavazni? Ezért terjed futótűzként a figyelmeztetés a magyar választások előtt
A magyar választások közeledtével újra és újra felbukkan ugyanaz a tanács a közösségi médiában: „vigyél magaddal saját tollat, és azzal ikszelj!” Sokak fejében ilyenkor azonnal beindul a gyanú: vajon tényleg meg lehet „piszkálni” a szavazólapokat, ha a szavazóhelyiségben lévő tollat használjuk? A rövid válasz: nem ez a legvalószínűbb veszély, de van rá magyarázat, miért ragaszkodnak mégis ennyien a saját tollhoz.
Alapvető gyógyszerek akár 75 %-kal is drágulhatnak
Az Európai Unió új szennyvíztisztítási szabályozása alapján a gyógyszer- és kozmetikai cégeknek kellene állniuk a tisztítási költségek jelentős hányadát. Ennek következményeként egyes termékek ára jelentősen, akár 75 százalékkal is emelkedhet, miközben a szabályozott árú piacokon gyógyszerhiány is kialakulhat. Nézzük a részleteket!
Külföldi kiskereskedelmi ingatlanokkal bővíti portfólióját a Shopper Park
A Shopper Park Plus (SPP) lengyelországi és csehországi kiskereskedelmi ingatlanokkal bővíti portfólióját, az akvizíciós tervben négy, összesen körülbelül 132 millió euró összértékű projekt szerepel - tette közzé a társaság a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján szerdán.
Bitcoin 70 ezer dollár fölé kapaszkodott, de a piac még nem meri elhinni a kitörést
A Bitcoin ismét áttörte a lélektani 70 000 dolláros szintet, azonban a látványos emelkedés ellenére a piaci szereplők továbbra sem dőlnek hátra. Bár a geopolitikai enyhülés reményt adott a kockázatos eszközöknek, a befektetői hangulat továbbra is törékeny, és sokan úgy érzik: a mostani rali mögött még nincs meg az a magabiztos intézményi támogatás, amely tartóssá tehetné az emelkedést.
A tűzszünet ellenére a szállítási bizonytalanság még az online rendeléseket is drágíthatja
Az Egyesült Államok és Irán között létrejött, két hétre szóló, feltételes tűzszünet nyomán megindult a forgalom helyreállása a Hormuzi-szoroson, amely az elmúlt napokban a közel-keleti konfliktus miatt jelentősen visszaesett. A fejlemények rövid távon enyhítették a globális piacokra nehezedő nyomást.
Az Elektrorider forgalmazza az indiai Ultraviolette elektromos motorjait a közép-európai régióban
Az Elektrorider stratégiai együttműködést kötött az Ultraviolette-tel, így az Elektrorider válik a high-tech indiai motormárka hivatalos importőrévé és forgalmazójává Magyarországon, Horvátországban, Szlovákiában, Romániában, Szlovéniában és Csehországban - közölte az elektromos motorokra specializálódott társaság, az Elektrorider az MTI-vel.
Az Elektrorider forgalmazza az indiai Ultraviolette elektromos motorjait a közép-európai régióban
Az Elektrorider stratégiai együttműködést kötött az Ultraviolette-tel, így az Elektrorider válik a high-tech indiai motormárka hivatalos importőrévé és forgalmazójává Magyarországon, Horvátországban, Szlovákiában, Romániában, Szlovéniában és Csehországban - közölte az elektromos motorokra specializálódott társaság, az Elektrorider az MTI-vel.
A TRON 150+ blokklánccal kapcsolódik össze, miközben fundamentumai rekord erősek
A TRON ökoszisztéma látványos fejlődési szakaszba lépett 2026 elején: az interoperabilitás bővülése, az intézményi elfogadottság erősödése és a stabilcoin dominancia együttesen új narratívát épít a hálózat köré. A legfrissebb fejlemények alapján a TRON nemcsak megőrizte piaci pozícióját, hanem komoly eséllyel válhat az interchain stabilcoin infrastruktúra egyik központjává.
