A túlzott magyar ingatlan áremelkedés komoly bajt hozhat mindenkire

Az ingatlan.com lakásárindexének legfrissebb adatai szerint országosan több mint 9%-kal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbi adatokhoz képest. A lakásárak emelkedése nemcsak az ingatlan-adásvétel előtt állókat érinti, az ingatlanok értékének jelentős növekedése a korábban megkötött lakásbiztosításokra is hatással lehet, hiszen azok már nem biztos, hogy teljeskörűen fedezik az adott ingatlanokat. A money.hu szakértője ennek kapcsán adott tanácsokat a lakásbiztosításunk felülvizsgálatához.

A túlzott magyar ingatlan áremelkedés komoly bajt hozhat mindenkire

A február 10-i adatok alapján országos átlagban 9%-kal emelkedtek az ingatlanárak, de a Debrecent is magában foglaló Észak-Alföld régióban 13%, Budapesten pedig 12%-os volt a drágulás, és a fővárosban február elején a használt lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1,17 millió forintot.

Az ingatlan értékének jelentős növekedése azt is jelenti, hogy a korábban megkötött lakásbiztosítási szerződésben szereplő biztosítási összeg már nem feltétlenül fedezi a megnövekedett értéket, így egy káresemény esetén a kifizetés is alacsonyabb lehet a szükségesnél. Vagyis szorult helyzetbe kerülhetnek azok a tulajdonosok, akiknek legnagyobb vagyontárgyunkban, az ingatlanukban, következik be váratlan káresemény, amit helyre kell állítani.

A helytelenül meghatározott biztosítási összeg azt eredményezheti, hogy egy káresemény esetén a biztosító nem a teljes kárt téríti meg. Például ha a lakás ma 70 millió forintot ér, de a biztosítás csak 50 millió forintra szól, akkor egy tűz okozta teljes kár esetén csak 50 millió forintnyi kártérítést kap a tulajdonos. Egy jelzáloghitelhez kötelezően kötött lakásbiztosításnál ráadásul komolyabb kár esetén a biztosító előbb a bankot kártalanítja.

„A biztosítási összeg helyes beállítása nagyrészt az ügyfél érdeke és felelőssége. A biztosítók évente egyszer ugyan felülvizsgálják a szerződéseket az értékkövetés érdekében, de egy ingatlan valós újjáépítési költsége, illetve az ingóságok beszerzési ára nagyobb mértékben is emelkedhet, mint a biztosító által adott célcsoportra kalkulált átlagok. Ezért a szerződést rendszeresen, legalább évente egyszer érdemes és javasolt is minden biztosítással rendelkező ingatlantulajdonosnak felülvizsgálni, és a biztosítási összeget a piaci árakhoz igazítani. Amikor például élünk a különböző támogatott otthonfelújítási lehetőségekkel, akkor arról sem szabad megfeledkezni, hogy a bekövetkezett értéknövekedést lekövessük a biztosítási szerződésünkben” mondta Korponai Levente, a money.hu vezetője.

Az idén márciusban esedékes rendkívüli lakásbiztosítási átszerződési lehetőség ismét erősítheti a piaci versenyt. A meglévő lakásbiztosítással rendelkezők áttekinthetik, hogy szerződésük alapján ingatlanuk, ingóságaik nem alulbiztosítottak-e, és össze is hasonlíthatják jelenlegi szerződésüket a biztosítók új ajánlataival.

A jelzáloghitelhez kötelezően megkötött lakásbiztosítás is lecserélhető, azzal a feltétellel, hogy az új lakásbiztosítás maradéktalanul megfelel a hitelszerződésben előírt fedezeteknek és biztosítási összegeknek. Mivel a biztosítási szerződésnek a hitelt nyújtó bank a kedvezményezettje, ezért kötelező értesíteni a váltásról. A hitellel terhelt ingatlanok biztosításakor minden esetben szükséges egy zálogkötelezetti nyilatkozat kiállítása is, amelyben megjelöljük a bankot zálogjogosultként.

„A márciusi lakásbiztosítási kampány okozta biztosítók közti verseny lehetőséget nyújthat továbbá arra is, hogy spóroljunk a díjainkon. Mindig érdemes azonban alaposan megvizsgálni a biztosítási összegeket és szolgáltatásokat, mielőtt csupán a kedvezőbb ár alapján döntünk” tette hozzá Korponai Levente, a money.hu vezetője.

Akár 5 százalékkal is nőhet az idén a DEKRA magyarországi bevétele

A DEKRA cégcsoport magyarországi leányvállalatainak tavalyi nettó árbevétele 11 milliárd forint, adózott eredménye 230 millió forint volt az előzetes adatok szerint, az idén az árbevétel várhatóan 4-5 százalékkal nő - közölték a cég keddi budapesti sajtótájékoztatóján.
2025. 04. 16. 11:00
Megosztás:

Az amerikai vámintézkedések ellehetetlenítik a csomagküldést Hongkongban

A hongkongi posta felfüggeszti az Egyesült Államokba irányuló, nem légipostai csomagküldemények felvételét - közölte szerdán a hongkongi kormány.
2025. 04. 16. 10:30
Megosztás:

Mire számíthatnak a befektetők szerdán?

A záráshoz közeledve pirosban vannak a főbb ázsiai indexek. A Nikkei 0,8%-ot, a SSEC 0,9%-ot, a Hang Seng 2,5%-ot, míg a koreai KOSPI 0,6%-ot veszített értékéből.
2025. 04. 16. 10:00
Megosztás:

Viszonylagos nyugalom és enyhe korrekciós mozgások jellemezték a fejlett gazdaságok kötvény- és devizapiacait

Európában a vártnál erősebben nőtt az ipari termelés, de a német ZEW index a pesszimistákra is rácáfolva hatalmasat esett.
2025. 04. 16. 09:30
Megosztás:

XY Miners: Bányássz Bitcoint otthon 2025-ben, és keress akár napi 1000 dollárt

A blokklánc-technológia gyors fejlődésével és a Bitcoin piacának egyre növekvő népszerűségével egyre többen kezdenek el érdeklődni a digitális valutákba történő befektetés iránt.
2025. 04. 16. 08:45
Megosztás:

Deeszkalációt árazott a piac a vámháborúval kapcsolatban, emelkedtek az európai indexek

Kedden pozitív hangulatban indult a kereskedés Európában. A vámháborúban most inkább a deeszkalációt látta és értékelte a piac, reagálva az autóiparra, elektronikai eszközökre és a kölcsönös vámokra vonatkozó – potenciálisan csak átmeneti – könnyítésekre. A DAX végül 1,43%-kal, a CAC 40 0,86%-kal, míg az FTSE 100 1,41%-kal került feljebb. A páneurópai Stoxx600 1,63%-ot erősödött.
2025. 04. 16. 08:30
Megosztás:

Együttműködési megállapodást kötött a MNB és az MKIK

Együttműködési megállapodást írt alá a Magyar Nemzeti Bank (MNB) és a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) elnöke kedden Budapesten.
2025. 04. 16. 08:00
Megosztás:

Újabb kiskereskedelmi láncokra csapott le a GVH

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 2023-ban indított eljárást az egyik legnagyobb hazai üdítőital-gyártóval, és több kereskedelmi lánccal szemben, mivel a gyártó valószínűsíthetően előírta partnereinek, hogy milyen rögzített, illetve minimum-áron árulhatják termékeit. Az eljárás során olyan bizonyítékok kerültek a nemzeti versenyhatóság birtokába, melyek alapján a GVH – előzetes értesítés nélküli rajtaütések keretében – a Spar és Auchan kereskedelmi láncokat is eljárás alá vonta.
2025. 04. 16. 07:30
Megosztás:

Rekordszámú utasra készülnek a húsvéti hétvégén a budapesti repülőtéren

A négynapos hosszú hétvégén az utasforgalom jelentős növekedésére lehet számítani a Liszt Ferenc Repülőtéren. Június 15-ig felújítások is zajlanak a repülőtér környékén, így a megnövekedett forgalom miatt a szokásosnál is nagyobb tumultus ígérkezik.
2025. 04. 16. 07:00
Megosztás:

Itt a bejelentés: a tejtermékeket és a tojáspiacot is vizsgálja a GVH

Gyorsított ágazati vizsgálatokat indított a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a tej és tejtermékek, illetve a tojás hazai piacán – jelentette be Rigó Csaba Balázs, a GVH elnöke a Gazdasági Bizottság keddi ülésén. A GVH által azonosított termékek jelentős részét teszik ki az átlagos hazai fogyasztói kosárnak, a fogyasztói áraikban pedig nagymértékű emelkedés, illetve hullámzás volt észlelhető az elmúlt időszakban.
2025. 04. 16. 06:30
Megosztás:

Kétszámjegyű növekedéssel, 67,6 millió eurós árbevétellel zárta az elmúlt évet a DODO – 2025-ben cél az időablakos kiszállítás széles körű elterjesztése

Összesen 6,5 millió csomagot kézbesített Európa hat országában tavaly az okoslogisztikai szolgáltatásokat nyújtó DODO, s ennek köszönhetően a társaság ezúttal is kétszámjegyű növekedést produkált. A pozitív eredmény elérésében fontos szerepet játszott a nemzetközi terjeszkedés: Németország 2024-ben a DODO második legerősebb piacává vált, de Magyarországon is látványos volt a bővülés, elsősorban az Auchan megbízásából végzett házhoz szállításoknak köszönhetően. A vállalat 2025-re kitűzött céljai között szerepel piaci pozícióinak további erősítése az élelmiszer-kiszállítás területén, valamint a vásárlók által előre megjelölt időablakokban teljesülő, precíz kézbesítések számának növelése.
2025. 04. 16. 06:00
Megosztás:

Jól kezdte az évet a Citigroup

A Citigroup a várakozásokat felülmúló teljesítményről számolt be az első negyedéves gyorsjelentésében. Az árbevétel 21,6 milliárd dollár lett, ami minimális, 2,5%-os növekedés év/év alapon, valamint 1,5%-kal meghaladta az elemzői konszenzust is.
2025. 04. 16. 05:30
Megosztás:

Szintet léphet a hazai e-kereskedelem: Magyarországon is fejleszt a globális logisztikai óriásvállalat

A digitális kereskedelem világszerte rohamosan fejlődik, és a logisztikai megoldások kulcsfontosságúvá váltak az online vásárlások hatékonyságában. A DSV globális szinten már bizonyított az e-kereskedelmi logisztika területén: fejlett raktározási megoldásokkal, automatizált rendelésfeldolgozással és teljes körű szállítási szolgáltatásokkal segíti partnereit. A jövőben ezeket a tapasztalatokat Magyarországon is kamatoztatják.
2025. 04. 16. 05:00
Megosztás:

Az átlagnál jobban drágultak az ingatlanok Kelet-Magyarországon

Az első negyedévben az országos átlaghoz képest jobban emelkedett a lakóingatlanok hirdetési ára Szabolcs-Szatmár, Békés és Hajdú-Bihar vármegyékben. A nagyobb mértékű ingatlandrágulás oka lehet, hogy januártól Románia is csatlakozott a schengeni övezetekhez.
2025. 04. 16. 04:30
Megosztás:

TOP 10 legnépszerűbb elektromos autó

Több mint egymillió forinttal csökkent a Használtautó.hu-n kínált elektromos gépjárművek átlagára 2024 első negyedévéhez képest, miközben mind a kínálat, mind a kereslet növekszik. Míg éveken át stabilan a BMW i3 volt az ezen hajtáslánc iránt érdeklődők kedvence, idén megtörtént a trónfosztás – és nem meglepő módon egy Tesla vette át a helyét. A magyar piac egészét hirdetésszámban és megtekintésben lefedő oldal szakértője megnézte, hogy áll most az elektromos autók helyzete az egy évvel ezelőtti állapothoz mérten.
2025. 04. 16. 04:00
Megosztás:

A robogók többsége továbbra is szabálytalanul közlekedik

Több mint 650 ezer segédmotoros kerékpárból továbbra is kevesebb mint 300 ezer rendelkezik érvényes kötelező gépjármű-felelősségbiztosítással (kgfb) – hívja fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ). Becslések szerint a kgfb-kötelezettség alá tavaly nyár óta bevont mintegy 50 ezer e-roller közül is jó esetben csak 10-15 ezer rendelkezik az előírt biztosítási fedezettel.
2025. 04. 16. 03:30
Megosztás:

Tízmilliókat kaphatnak a házat vásárlók - Élénkítheti a családi házak piacát az OFP módosítása

Élénkülést hozhat a családi házak piacán, az Otthonfelújítási Program (OFP) módosítása, mert április 15-től a családi házakra is igényelhető lesz a támogatás, ami frissen került a pályázók tulajdonába – áll az ingatlan.com friss összefoglalójában, amely azt is bemutatja, hogy mekkora különbség van a felújítandó és a jó állapotúként vagy újszerűként hirdetett családi házak átlagos négyzetméterára között.
2025. 04. 16. 03:00
Megosztás:

Trump nem nyugszik: a bizonytalanság a biztos

Trump még jobban megkeverte a lapokat az elmúlt két hétben. Szép lassan kihúzta a stabil talajt a piaci szereplők alól. Most már igazán ingoványos területen járunk. Már tán az sem igaz, ha kérdez az amerikai elnök.
2025. 04. 16. 02:30
Megosztás:

Nyugdíjasoknak segít az Magyar Államkincstár!

A Magyar Államkincstár közleménye szerint mostantól az öregségi nyugdíjban, özvegyi nyugdíjban, valamint rokkantsági vagy rehabilitációs ellátásban részesülő nyugdíjasok is benyújthatják igénylésüket.
2025. 04. 16. 02:00
Megosztás:

Az EU 522 millió eurós segélyt jelentett be a szudáni humanitárius válság kezelésére

Az immár két éve tartó szudáni fegyveres konfliktus okozta nehéz humanitárius helyzet kezelésének elősegítésére az Európai Bizottság és a tagállamok 522 millió eurós segélyt jelentettek be a 2025-ös évre - tájékoztatott az uniós bizottság kedden.
2025. 04. 16. 01:30
Megosztás: