Gyógyír a kánikulára - ezek a legolcsóbb partmenti települések a nyaralópiaco

A Balaton északi és déli partján lévő településeken eladó lakóingatlanok, nyaralók kínálata 16-16 százalékkal nőtt. A Velencei-tó mellett 24 százalékos, a Tisza-tónál pedig 50 százalékkal lett nagyobb a választék egy év alatt. A legnagyobb tavainknál már több mint 15 ezer eladó nyaralóból válogathatnak a vevők. A Balatonon Tihanyban kínálják a legmagasabb áron az ingatlanokat, ott 230 millió forintnál jár az átlagár. A drágább települések között van Gyenesdiás, Balatonudvari, Balatonakali és Balatonszemes is, ahol 121-160 millió forint az átlag. A legolcsóbb partmenti települések átlagára 50-80 millió forint, így a Balaton már a budapesti ingaltanárakat is lekörözi. Velence településen 80 millió forintért kínálják eladásra az ingatlanokat, a szomszédos Gárdonyban 58 millióért. A Tisza-tó partján Tiszafüred jelenti az egyik végletet 46 millióval, Tiszaderzs a másikat 9,5 milliós átlagárral.

Gyógyír a kánikulára - ezek a legolcsóbb partmenti települések a nyaralópiaco

Az ingatlanpiac lassulása miatt a népszerű nyaralóövezetekben szintén jelentős kínálatbővülés ment végbe és a drágulás is megállt, sőt, csekély mértékben lejjebb mentek az árak - derül ki az ingatlan.com idei első hosszabb hőhullám apropóján készített elemzéséből. A több mint 15 ezer eladó ingatlanhirdetés adatai alapján készült összeállításból az is kiderül, mennyiért kínálják eladásra a nyaralóövezetekben lévő lakóingatlanokat és melyik településen a legnagyobb a választék.

“A kánikulában érezhetően erősödik a nyaralóövezetek iránti érdeklődés, de a jelenlegi helyzetben a lakáspiac alacsonyabb fordulatszámon pörög. A piacra kerülő nyaralókat lassabban szívja fel a kereslet, ami a kínálat bővüléséhez, a vevők alkupozíciójának növekedéséhez és az árak stagnálásához vagy csökkenéséhez vezet.” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Melyek a legdrágább, legolcsóbb balatoni települések? Hol a legnagyobb a kínálat?

Az ingatlan.com elemzése szerint július közepén a Balaton déli partján található településeken összesen 16 százalékkal több lakóingatlan várt eladásra. Ugyanilyen mértékben nőtt a kínálat az északi parti településeken. Az északi parton pedig Balatonfüred, Balatonalmádi és Balatonfűzfő kínálja a legtöbb ingatlant. A tó mindkét partját a budapesti átlagos négyzetméterárak jellemzik, a déli oldalon az átlagos négyzetméterár meghaladja az 1 millió forintot, ami 4 százalékkal marad el az egy évvel korábbitól. Az északin 972 ezer forint a négyzetméterár, ez 2 százalékos emelkedést, lényegében viszont stagnálást tükröz.

A legtöbb eladó ingatlan déli parti települések közül Siófokon, Balatonlellén és Zamárdiban van, az északi oldalon pedig Balatonfüred, Balatonalmádi és Balatonfűzfő a sorrend. “Az elmúlt években ezek a települések kiemelkedően népszerűek voltak, így lehetnek olyan eladók, akik látva a piac lassulását és a jelentős kínálatbővülést az árplafon közelében szeretnének megválni az ingaltanuktól. Vannak olyan eladók, akik az ingatlanuk árát inkább államkötvénybe fektetnék, vagy a nyaraló eladásával próbálnak tartalékot képezni.” - tette hozzá Balogh László. Az ingatlan.com adatai szerint az összes Balaton-parti települést nézve a legdrágábban Tihanyban lehet ingatlant vásárolni, itt az átlagára 230 millió forint, utána következik Gyenesdiás 160 millióval és Balatonudvari 150 millióval. Majd Balatonakali jön a sorban 149 milliós összeggel, illetve Zamárdi, valamint Balatonszemes 125 és 121 millióval. Ezzel szemben a legolcsóbb tóparti és tóhoz közeli települések közé tartozik Balatonberény, Balatonmáriafürdő, Balatonújlak, Balatonszabadi, Balatonszentgyörgy, Révfülöp, Örvényes, Pécsely és Balatonfőkajár, ezeken a településeken 50-80 millió forint a lakóingatlanok átlagára. Az ingatlan.com adataiból az is kiderül, hogy a balatoni ingatlanárak már a budapesti árszintet is lekörözik.

Hogyan néz ki az ingatlanpiac a Velencei-tó és a Tisza-tó környékén?

A Velencei-tó mellett Velence és Gárdony a két legkeresettebb település, előbbi esetében 30 százalékkal, utóbbinál 20 százalékkal bővült a kínálat egy év leforgása alatt. Az átlagos négyzetméterárak Velencén 821 ezer forintnál, Gárdonyban pedig 771 ezer forintnál járnak, ezek az árak minimális 1, illetve 3 százalékos csökkenést jelentenek, gyakorlatilag itt inkább stagnálásról van szó. Velencén az eladásra váró ingatlanok átlagára 80 millió forint, utóbbin viszont 58 millió forint.

A Tisza-tó közelében a balatoni árak harmadáért lehet nyaralót vásárolni. Részben ennek is köszönhető, hogy a kínálat 50 százalékos bővülése mellett az átlagos négyeztméterárak 2 százalékkal 341 ezer forintra emelkedtek. A tó körül a legdrágább település Tiszafüred, ahol 36 milliós átlagáron hirdetik az eladó ingatlanokat. A legalacsonyabb ár Tiszaderzshez és Kisköréhez köthető, ahol 9,5 és 20 milliós átlagos kínálati árral találkozhatnak az érdeklődők.

Szakszervezetek üdvözlik a munkáshitelt

A munkáshitel társadalmi vitájának kezdőnapján szakszervezetek biztosították támogatásukról a kezdeményezést.
2024. 11. 14. 06:30
Megosztás:

Hatalmas sikerrel zárult a világ negyedik Zsolnay aukciója – 28 millió forintért kelt el egy gyümölcstál

Zajos sikert és rengeteg nemzetközi licitet hozott a Virág Judit Galéria negyedik Zsolnay aukciója, ahol egy tökéletes remekműnek tartott gyümölcstál a tavalyi aukción beállított világrekorddal megegyező 28 millió forintért kelt el. 20 millió forintot fizettek egy gyümölcsszedő nőket ábrázoló óriásvázáért is. Az aukció estéjén repkedtek a tízmilliók: 16 millióig kúszott például az éjszakai panorámaképes váza ára, egy leopárdmintás Zsolnay pedig 15 milliót ért.
2024. 11. 14. 06:00
Megosztás:

Közép- és Kelet-Európában tevékenykedő kockázatitőke-alapnak nyújt finanszírozást az EBRD

Közép- és Kelet-Európában tevékenykedő kockázatitőke-alapnak nyújt finanszírozást az EBRD.
2024. 11. 14. 05:30
Megosztás:

A Magyar Telekom 2024. harmadik negyedévi eredményei

A Magyar Telekom ma közzétette 2024. harmadik negyedévére vonatkozó, az EU által befogadott IFRS Számviteli Standardok szerinti konszolidált pénzügyi eredményeit. A negyedéves pénzügyi jelentés nem auditált értékeket tartalmaz az összes pénzügyi időszakra.
2024. 11. 14. 05:00
Megosztás:

2025 januárjától lesz igényelhető a kamatmentes munkáshitel

A mai nap kezdetét veszi a munkáshitel társadalmi egyeztetése, amelynek keretében a kormány 2025 januárjától 4 millió forintnyi kamatmentes hitelt biztosít, 10 éves futamidő mellett, ami mintegy 500 milliárd forinttal támogatja a 17-25 év közötti fiatal munkavállalók pályakezdését.
2024. 11. 14. 04:00
Megosztás:

Jöhetnek a gyógyszerautomaták: A digitális egészségügy mentheti meg a bolygót a globális felmelegedéstől

Meglepő kijelentés, de az egészségügy az egyik legnagyobb szennyező, ha szén-dioxid-kibocsátásról van szó. A digitális orvoslás erre a problémára is gyógyírt kínál, persze elsősorban az olyan kihívások mellett, amelyek az életminőségünkre vannak kedvező hatással.
2024. 11. 14. 03:00
Megosztás:

Megtalálták az arcon lévő ráncok ellenszérumát

Az arcunkon megjelenő ráncok kialakulása természetes folyamat, amit számos tényező befolyásol. Az öregedés során a bőr kollagén- és elasztin-tartalma csökken, aminek következtében elveszti rugalmasságát és feszességét.
2024. 11. 14. 02:00
Megosztás:

Hidegzuhany a könyvelőkre: az Ügyfélkapu+ megújulása ellehetetlenítheti a cégek adóügyeinek intézését

A Minősített Könyvelők Egyesülete fejlesztési javaslatokat fogalmazott meg az Ügyfélkapu+ bevezetésével kapcsolatban, hogy az új kétfaktoros azonosítás ne bénítsa meg a vállalkozások adóügyi adminisztrációját. A cél egy olyan megoldás kialakítása, amely biztosítja az adózás zavartalan lebonyolítását, és nem ró túlzott terhet a vállalatokra.
2024. 11. 14. 01:30
Megosztás:

Klímával fűteni a lakást? Így csináld, hogy gazdaságos legyen!

Az energiatakarékosság és a fenntarthatóság egyre fontosabb szempont a lakossági fűtési rendszerek kiválasztásában. A klímaberendezéssel történő fűtés egyre népszerűbb alternatívája a hagyományos gázfűtésnek, különösen az átmeneti időszakokban, ősszel és tavasszal.
2024. 11. 14. 01:00
Megosztás:

5 rejtett kripto gyöngyszem, amelyek 10 000%-os hozamot ígérnek 2024 4. negyedévére — Ne maradj le a következő nagy bummról!

A kriptopiacban rejlő lehetőségek világában bizonyos, kevésbé figyelembe vett érmék rendkívüli nyereséget kínálhatnak a közeljövőben. 2024 végére öt alulértékelt digitális eszköz szárnyalhat, figyelemreméltó befektetési lehetőséget kínálva. Fedezd fel ezeket a rejtett kincseket, amelyek óriási profitot hozhatnak, és maradj a kriptovilág következő jelentős emelkedési hullámának élén!
2024. 11. 13. 23:00
Megosztás:

Kriptovaluta hírek – friss kriptovaluta árfolyamok, elemzések, előrejelzések

A kriptovaluta hírekkel foglalkozó weboldalak, mint például a magyar nyelvű kriptó híreket közlő ProfitLine.hu kriptovaluta hírek portál - kulcsfontosságú szereplőkké váltak a modern gazdasági hírek piacán. Ezek az oldalak egyszerre szolgálják ki a technológia, a pénzügy és az aktuális befektetési hírek iránt érdeklődőket, legyen szó napi szinten változó árfolyamokról, piacbefolyásoló eseményekről, vagy új technológiai fejlesztésekről.
2024. 11. 13. 22:30
Megosztás:

Halad a cél felé a Waberer’s – történelmi számok jöttek a biztosítási üzletágtól

Ismét jó negyedévet zárt a Waberer’s Csoport: az árbevétel 11 százalékkal 193 millió euróra emelkedett éves összevetésben, az EBIT pedig 27 százalékkal 10,1 millió euróra gyarapodott az idei harmadik negyedévben – derül ki a Budapesti Értéktőzsde Prémium kategóriájában jegyzett vállalat legfrissebb gyorsjelentéséből. A cégcsoport különböző üzletágai közül a biztosítási szegmens 6,5 millió eurós eredménye rekordnak számít, ami elsősorban a kár-/költségszint kedvező alakulásának, valamint a javuló viszontbiztosítási és befektetési teljesítménynek köszönhető. A Waberer’s menedzsmentje szerint a cégcsoport teljesíti az idei évre kitűzött céljait.
2024. 11. 13. 22:00
Megosztás:

XRP bálnatevékenység: Miért váltanak a befektetők a CYBRO-ra a 2025-re várható 9000%-os hozam reményében?

A vezető kriptovaluta-befektetők új irányba fordulnak: tőkét csoportosítanak át olyan ígéretes új szereplőkbe, mint a CYBRO, elfordulva a már bevált eszközöktől, például az XRP-től. A becslések szerint a CYBRO lenyűgöző, akár 9000%-os növekedést is elérhet 2025-re. Ez a drámai potenciál felkeltette a piac mozgatórugóinak figyelmét. Milyen tényezők fűtik a hatalmas érdeklődést a CYBRO iránt, és mit jelenthet ez a kriptovaluta piac számára?
2024. 11. 13. 21:30
Megosztás:

Epson-Maersk együttműködés a bejövő tengeri szállításból származó szennyezések csökkentéséről

Az Epson bejelentette együttműködését a Maerskkel, a világ egyik legnagyobb hajózási és logisztikai vállalatával, azzal a céllal, hogy az Európába irányuló tengeri szállításhoz olyan, az üvegházhatású gázok (GHG) kibocsátását csökkentő üzemanyagokat használjon, mint a biodízel és a zöld metanol.
2024. 11. 13. 21:00
Megosztás:

A magyar Aeroplex és az Air Serbia együttműködése tovább erősíti a vállalat pozícióját a régióban

Teljesen megteltek az Aeroplex hangárjai a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren, jelezve a vállalat folyamatos növekedését és sikeres nemzetközi térnyerését. A szezonális, októbertől márciusig tartó repülőgép-karbantartási időszakban a magyar tulajdonú cég kapacitásai teljes mértékben le vannak foglalva, köszönhetően az Európa-szerte elismert személy- és teherszállító légitársaságok megrendeléseinek, amelyek között visszatérő és új ügyfelek egyaránt megtalálhatóak.
2024. 11. 13. 20:30
Megosztás:

Fektess be 500 dollárt ebbe az 5 altcoinba, és érj el potenciálisan millió dolláros nyereséget 2025-re!

Egy kisebb összeg befektetése bizonyos kriptovalutákba ma, néhány év múlva hatalmas megtérülést hozhat. Ez a cikk öt ígéretes digitális valutát mutat be, amelyek akár már 500 dolláros befektetéssel is jelentős vagyonná nőhetnek 2025-re. Ismerje meg, mely feltörekvő eszközök válhatnak a kripto világának következő nagy sikertörténetévé!
2024. 11. 13. 19:30
Megosztás:

500 dollárból 1 milliót: A legjobb altcoinok, amelyek felülmúlhatják a piacot 2024-ben!

Egy kis összeg vagyonra váltása talán álomnak tűnik, de néhány alternatív kriptovaluta ezt lehetővé teheti. Az előrejelzések szerint a kriptovilág jelentős növekedés előtt áll a következő évben, és bizonyos kevésbé ismert érmék szárnyalhatnak. Ez a cikk bemutatja azokat az ígéretes digitális eszközöket, amelyek szerény befektetéseket is jelentős vagyonná alakíthatnak 2024-ben.
2024. 11. 13. 19:00
Megosztás:

Több mint 100 alkalommal hivatkozott Donald Trump Orbán Viktorra

Donald Trump az európai vezetők közül Orbán Viktorra hivatkozott a legtöbbször, összesen 109 alkalommal az amerikai elnökválasztást megelőző egy évben – derül ki az Alapjogokért Központ tartalomelemzéséből, amelyet szerdán juttattak el az MTI-hez.
2024. 11. 13. 18:30
Megosztás:

A vártnak megfelelően alakult az amerikai infláció

Az éves infláció októberben 2,6 százalékra nőtt a szeptemberi 2,4 százalékról, ami 2021 februárja óta a legalacsonyabb érték volt.
2024. 11. 13. 18:15
Megosztás:

Alacsony ár, nagy potenciál: Miért kedvelik az elemzők ezt a 0,0005 dolláros érmét a SHIB és PEPE felett?

A kriptovaluták gyorsan változó világában egy fillérekbe kerülő új token kelti fel egyre többek figyelmét. Elemzők szorosan követik ezt a digitális eszközt, amelynek potenciálját a már bevált nevekkel szemben is kiemelik a piacon. Az érdeklődés növekszik, és sokan kíváncsiak, melyik érmék hozhatnak jelentős növekedést a közeljövőben.
2024. 11. 13. 17:45
Megosztás: