Dráma a magyar bankokban: a piaci lakáshitelek a kutyának sem kellenek

Első ránézésre kiváló teljesítményt mutatott fel a lakáshitel piac márciusban: minden idők második legnagyobb összegű folyósítása történt. Ugyanakkor az emberek által felvett hitelek közel fele valamilyen állami (kamat)támogatás mellett folyósított kölcsön, köztük döntően zöld hitel volt, a piaci lakáshitelek kamatának emelkedése miatt elfordultak az emberek a konstrukcióktól.

Dráma a magyar bankokban: a piaci lakáshitelek a kutyának sem kellenek

Közel a csúcs, aminek félszívvel lehet csak örülni

Minden idők második legnagyobb havi hitelfolyósításán van túl a lakáshitel piac. A hazai pénzintézetek 2022 márciusában 135,7 milliárd forintnyi hitelt helyeztek ki. Ennél csak 2021 júniusában sikerült nagyobb összeget folyósítaniuk, akkor 136,7 milliárd forint lakáscélú hitelt vettek fel a családok a bankokban.

A money.hu szakértői szerint ugyanakkor nincs ok túlzott örömre. A mostani növekedést ugyanis egyértelműen a támogatott konstrukciók, ezen belül is a az Időközben felfüggesztett zöld hitel folyósítása hozta A fent említett 135,7 milliárd forintnyi kihelyezésből ugyanis 63,3 milliárd forintot a támogatott lakáshitelek hoztak. Ezzel a támogatott konstrukciók részaránya megközelítette a 47 százalékot. Egy évvel ezelőtt, 2021 márciusában a folyósított 104,9 milliárd forintnyi lakáshitelnek csak 18 százalékát, kevesebb mint 19 milliárd forintot adtak a bankok valamilyen támogatott konstrukcióban az ügyfeleknek.

Az, hogy a támogatott hitelek ilyen komoly tért nyertek - egy hónappal ezelőtt még 38 százalék volt a súlyuk a folyósításon belül - azt mutatja, hogy immár adatok is bizonyítják, hogy az emelkedő kamatoknak köszönhetően a lakosság elfordult a piaci lakáshitelektől. A márciusi 71,8 milliárdos folyósítás közel 16 százalékkal marad el az egyébként még bőven pandémiás időszaknak számító 2021 márciusi 85,4 milliárd forintos folyósítástól. Utoljára éves szinten visszaesést 2021 februárjában könyvelt el a piac - de a money.hu szakértői figyelmeztetnek: az akkori visszaesést bőven lehetett azzal magyarázni, hogy magas volt a bázis: a tavalyi év első negyedévében olyan 2020-as folyósítási adatokkal kellett versenyezni, amelyek még a koronavírus válság, a zárlat és a piac megtorpanása előtt hegymenetben lévő lakáshitel piacot jellemezték.

Ilyen kamaton már nem kell a piaci hitel

A piac szinterezés visszaesésének oka egyértelműen a lakáshitel kamatok drasztikusan emelkedésének tudható be. Csak március hónapban 24 bázisponttal nőtt a folyósított piaci hitelek átlagkamata. Az 5,26 százalékos átlagérték éves szinten több mint 150 bázispontos emelkedést takar, azaz egy évvel ezelőtt az adósok még jó másfél százalékkal alacsonyabb kamaton tudtak piaci hitelt felvenni. A money.hu szakértői arra emlékeztetnek, hogy a 2021. márciusi 3,73 százalékos piaci hitel sok tekintetben vonzóbb volt, mint a támogatott konstrukciók, hiszen lényegesen kevesebb bürokráciával lehetett hozzájuk jutni, mint az államilag támogatott kölcsönökhöz. Mára azonban nagyot fordult a kocka. Az MNB átlagkamataival számolva egy 20 évre felvett 20 millió forintos piaci hitel 134 800 forintos törlesztőrészlete közel 14 százalékkal, 17 ezer forinttal magasabb, mint a támogatott hitelekre kimutatott 3,68 százalékos átlagkamat, ráadásul a futamidő alatt visszafizetendő összeg 4 millióval magasabb, 32,3 millió forint, mint a támogatott kamat mellett.

A hosszan fix hitel a nyerő

A money.hu szakértői ugyanakkor ismételten arra hívják fel a figyelmet, hogy a jelenlegi piaci helyzetben az újonnan hitelt felvenni szándékozóknak, illetve a hitelkiváltásban gondolkodóknak érdemes a végig fix konstrukciókban gondolkodniuk. Ennek oka, hogy a tíz éven túli kamatperiódussal rendelkező hitelek átlagkamatának emelkedésre éves szinten alig haladta meg az egy százalékot. Ennek következtében egy  10 és egy 20 éves kamatperiódussal rendelkező hitel kamata közötti különbség a statisztika szerint a 2021-es 46 bázispontról 24 bázispontra csökkent. Az elmúlt hetekben ez a különbség lényegében el is tűnt, azaz a futamidő végéig azonos törlesztőrészlet biztonságának felára eltűnt a piacról. Ettől függetlenül a hitelfelvétellel nem érdemes várni, hiszen a kamatok áprilisban is komolyan emelkedtek, s a május sem szól majd másról.

Olaszországban hackertámadás érte az internethálózatot

A nemzeti kiberbiztonságért felelős ügynökség (Acn) közlése szerint vasárnap "tömeges" támadás érte az olaszországi internethálózatokat, emiatt az reggel óta akadozik.
2023. 02. 05. 19:05
Megosztás:

Fennakadásokat okoz a hó és a viharos szél Szerbiában

Áramkimaradásokat és baleseteket okozott a hó Szerbia déli részén, míg a viharos erejű szél miatt az ország egész területén történtek balesetek és fennakadások szombaton és vasárnap.
2023. 02. 05. 18:00
Megosztás:

Megkezdődött a velencei karnevál

Szokás szerint egy nagyméretű papírmasépatkány vezette a farsangot megnyitó hajófelvonulást vasárnap Velencében. Az utcai karneváli programok ingyenesek, és február 21-ig várják a látogatókat.
2023. 02. 05. 17:20
Megosztás:

Erdélyben utakat zártak le a hóviharok miatt, lavina rongált meg egy menedékházat

Közlekedési gondokat okoz az erős szél kísérte havazás a hétvégén Erdély több megyéjében, több utat lezártak, számos településen szünetel az áramszolgáltatás. A Fogarasi-havasokban lezúdult lavina egy turistákkal teli menedékházat is megrongált.
2023. 02. 05. 16:00
Megosztás:

A Kab-hegyen óránként csaknem 130 kilométeres szélsebességet mértek

Az előzetes adatok szerint új országos napi szélrekord született szombaton: a Kab-hegyen óránként csaknem 130 kilométeres sebességet mértek - írta az Országos Meteorológiai Szolgálat a közösségi oldalán vasárnap.
2023. 02. 05. 14:00
Megosztás:

Ipari, kiskereskedelmi, külkereskedelmi és januári inflációs adatok a jövő héten

A jövő héten jelenik meg a decemberi ipari termelésről szóló statisztika, a külkereskedelmi forgalom, a kiskereskedelem decemberi statisztikája és a januári inflációs adat.
2023. 02. 05. 13:00
Megosztás:

Nőtt tavaly a magyarországi sörgyártók forgalma, de nem érte el a pandémia előtti szintet

Nőtt tavaly a magyarországi söripari cégek értékesítése az előző évhez képest, de továbbra is elmaradt a 2019. évitől, a hazai termelés 2022-ben a 2021-es szint közelében alakult. A termékek között - az előző évek tendenciáját folytatva - tovább emelkedett a prémium- és szuperprémium kategóriájú, illetve az alkoholmentes sörök aránya - mondta el Kántor Sándor, a Magyar Sörgyártók Szövetsége igazgatója az MTI kérdésére.
2023. 02. 05. 12:00
Megosztás:

Növekvő forgalomban csökkent a BUX a héten

Növekvő forgalomban csökkent a héten a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 45 396,33 ponton zárt pénteken, ami 1249,08 ponttal, 2,68 százalékkal alacsonyabb, mint egy héttel korábban.
2023. 02. 05. 11:00
Megosztás:

Az olasz kormányfő a belpolitikai helyzet elmérgesedésének veszélyére figyelmeztetett

Giorgia Meloni miniszterelnök a feszültséget keltő belpolitikai viták azonnali enyhítésére szólította fel a kormány- és ellenzéki pártokat szombaton közölt nyílt levelében, miközben Rómában és Milánóban az anarchista mozgalom csoportjai vonultak utcára.
2023. 02. 05. 10:00
Megosztás:

Kormányzati ciklusokon átívelő egészségügyi stratégia kialakítását követeli a Magyar Orvosi Kamara

Kormányzati ciklusokon átívelő egészségügyi stratégia kialakítását követeli a Magyar Orvosi Kamara (MOK), ennek kikényszerítésére pedig nyomásgyakorló eszközök bevetésére kéri az orvosokat - jelentették be a MOK vezetői szombaton, a szervezet rendkívüli küldöttgyűlése után tartott sajtótájékoztatón, Budapesten.
2023. 02. 05. 09:00
Megosztás:

Damoklész kardja a lengyel részvények felett: pihenőt tarthat a rali?

Az elszabaduló energiaárak, az infláció, az emelkedő kamatok és a háború fizikai közelsége miatti befektetői félelem érzékenyen érintette a Varsói tőzsdét. A legnagyobb lengyel tőzsdei cégek részvényeit tömörítő WIG20 index 2022 október közepén euróban számolva közel 40 százalékkal állt lejjebb a tavalyi év elejéhez képest, amivel nemcsak régiós társaitól szakadt le, hanem egy rövid ideig a világ leggyengébb részvénypiacának is számított - olvashatjuk az Aegon Alapkezelő szakmai blogjában.
2023. 02. 05. 08:00
Megosztás:

Hosszabb nyitvatartás a Szépművészeti Múzeum El Greco-kiállításán

A tárlat utolsó hétvégéin hosszabb nyitvatartással várják a látogatókat a Szépművészeti Múzeum El Greco-kiállításán, amelyet a tavaly októberi megnyitó óta már csaknem százötvenezren láttak - közölte az intézmény szombaton az MTI-vel.
2023. 02. 05. 07:00
Megosztás:

A tél leghidegebb hétvégéje van az Egyesült Államok északkeleti részén rekordhidegekkel

Történelmi hidegrekordok dőltek meg az Egyesült Államok északkeleti államaiban szombaton a térséget elért sarkvidéki levegő miatt.
2023. 02. 05. 06:00
Megosztás:

Lelőtték az amerikai légtérben felfedezett kínai hírszerző léggömböt

Az amerikai haderő szombaton megsemmisítette az Egyesült Államok légterében a hét közepén felfedezett kínai léggömböt, amely az amerikai álláspont szerint hírszerző légieszköz, míg a kínai kormány eltévedt meteorológiai eszközről beszél.
2023. 02. 05. 05:00
Megosztás:

Erdészeti és vadgazdálkodási kérdésekről tárgyalt a magyar és a szlovén agrárminiszter

Magyarország és Szlovénia kölcsönösen előnyös együttműködésre törekszik az erdőgazdálkodás, a vadgazdálkodás területén, továbbá a két ország egyaránt fontosnak tartja az állategészségügyi megelőző lépések összehangolását - jelentette ki Nagy István agrárminiszter szombaton a Vas megyei Felsőszölnökön, ahol megbeszélést folytatott Irena Sinko szlovén mezőgazdasági, erdészeti és élelmezési miniszterrel.
2023. 02. 05. 04:00
Megosztás:

Februári nyugdíj korábban jön, aki Postán kapja annak még korábban!

Végre igazán jó hírt kaptak a nyugdíjasok: napokkal hamarabb érkezik a Postai nyugdíj kézbesítő 2023 február hónapban az emelt összegű 13. havi nyugdíjjal. Miért ez a sietség, mi okozza a gyorsabb eljárást? És az a nyugdíjjogosult, aki bankszámlára kapja, az mikor számíthat a 2023 februári nyugdíj utalására? Cikkünkből minden kiderül.
2023. 02. 05. 03:00
Megosztás:

Az EU figyelmen kívül hagyja a szakmai észrevételeket

Az Európai Bizottság és az Euróai Unió az elmúlt év szankciós politikájában nem foglalkozott a számokkal, a szakmai figyelmeztetéseket folyamatosan figyelmen kívül hagyják - mondta Tóth Máté energiajogász az M1 esti híradójában.
2023. 02. 05. 02:00
Megosztás:

Mávinform: a Dunántúlon még vannak forgalomkorlátozások

A Dunántúlon szombat este is folytatódik a viharkárok miatti helyreállítás a vasútvonalakon, ezért továbbra is forgalomkorlátozásokra kell számítani - közölte a Mávinform az MTI-vel. Az Alföldön megszűntek a fennakadások a vasúti közlekedésben, estére ezeken a vonalakon helyreállt a menetrend.
2023. 02. 05. 01:00
Megosztás:

Ezeket a számokat húzták az ötös lottón

A televízióban közvetített számsorsoláson az alábbi nyerőszámokat húzták ki:
2023. 02. 05. 00:01
Megosztás:

Mintegy 60 ezer háztartás volt szombaton délben áram nélkül Csehországban

Mintegy 60 ezer háztartás volt szombaton délben áram nélkül a hó- és szélviharok következtében Csehországban - jelentette a CTK hírügynökség.
2023. 02. 04. 23:00
Megosztás: