Az IMMOFINANZ STOP SHOP portfóliója 90 kiskereskedelmi parkra bővül
Az akvizíción felül két projekt még fejlesztés alatt áll, amelyek hamarosan megnyílnak összesen 21 000 m2 bérelhető területtel Lengyelországban (Siedlce) és Szerbiában (Sremska Mitrovica). A közelmúltban egy újabb STOP SHOP előkészületei is elindultak a lengyel Zielona Gora városában. Ezzel az IMMOFINANZ STOP SHOP portfóliója 9 országban 90 kiskereskedelmi parkra bővül, több mint 650 000 m2 bérelhető területtel és megközelítőleg 900,0 millió euró könyv szerinti értékkel. További beszerzések és fejlesztési projektek kiértékelése jelenleg is zajlik.
„Ez a növekedést célzó lépés nem csak tovább erősíti vezető pozícióinkat az európai piacon a kiskereskedelmi parkok üzemeltetése terén, hanem javítja fenntartható pénzforgalmunkat is. A tranzakció bérlőink bázisa mellett, a nemzetközi kiskereskedőknek szánt bérleti kínálatunkat is növeli. Ez egyértelmű versenyelőnyt jelent számunkra, a lehetséges megtérülés ezeken a piacokon pedig önmagáért beszél” – mondta Oliver Schumy, az IMMOFINANZ vezérigazgatója. „Ezekkel a tranzakciókkal teljesítettük azt a célkitűzésünket, hogy 2019-re jelentősen, 90 egységre bővítsük STOP SHOP portfóliónkat. A következő két évre vonatkozó célunk továbbra is az, hogy az akvizíciók, valamint a saját fejlesztési projektek révén 100-ra bővítsük a STOP SHOP kiskereskedelmi egységeink számát.”
Az 5 szlovén kiskereskedelmi park megvásárlása befejeződött. Az ingatlanok Jesenice, Skofja Loka, Murska Sobota, Slovenj Gradec és Slovenska Bistrica településeken találhatók, közel 46 200 m2 bérelhető területtel. Az eladó a Centrice Real Estate Ljubljana s.o.o. Az IMMOFINANZ STOP SHOP portfóliója Szlovéniában immár 14 kiskereskedelmi parkot foglal magában, körülbelül 98 400 m2 bérelhető területtel. A Lengyelországban megvásárolt kiskereskedelmi park Lowiczben található, területe 7 900 m2, az eladó a lengyel Developer Pro Csoporthoz tartozik, a tranzakció lezárására pedig a következő hetekben kerülhet sor. Ez az akvizíció és a jelenleg fejlesztés alatt álló két projekt 10 egységre növeli a STOP SHOP kiskereskedelmi parkok számát Lengyelországban, közel 69 000 m2 bérelhető területtel.
Ezenkívül a horvát Valpovo városban egy 2018-ban megvásárolt, 6 700 m2-es kiskereskedelmi park 2019 második negyedévében került át a meglévő befektetések portfóliójába.
Fejlesztési projektek
Szerbia tizedik STOP SHOP egysége Sremska Mitrovicában 2019. augusztus végén nyílt meg és a közel 7 000 m2 bérelhető terület teljesen bérbeadott. A 22 jól ismert márka között megtalálható például a New Yorker, a CCC, az LC Waikiki és a Deichmann.
A Varsótól közel 80 kilométerre keletre lévő Siedlce városban található STOP SHOP közel 14 000 m2 bérelhető területtel rendelkezik, és a tervek szerint 2020 tavaszán nyílik meg. A jövő bérlői között szerepel az LPP lengyel kiskereskedelmi divatcég három márkával, valamint a CCC és a Hebe gyógyszertár lánc.
A Varsótól közel 460 kilométernyire nyugatra fekvő Zielona Gora városában épülő STOP SHOP közel 6 700 m2 bérelhető területtel rendelkezik. A munka az építési engedélyek megszerzése után azonnal megkezdődik.
A közelmúltban fejeződött be a cseh Trebic városban található STOP SHOP közel 6 600 m2-es bővítése. Ennek a teljesen bérbeadott ingatlan jelenleg közel 22 000 m2 bérelhető területtel rendelkezik, és mérete alapján az IMMOFINANZ legnagyobb kiskereskedelmi parkja.
