Hova költöznének leginkább a magyarok?
Tavaly Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékből költöztek el a legtöbben az ország más részeibe, míg Pest, Győr-Moson-Sopron és Fejér vármegyékbe többen költöztek be, mint ahányan elmentek - derült ki a KSH adataiból.
Ám hogy pontosan hol néznek lakóingatlant az ott lakók, családi házba vagy lakásba költöznének, és mit adnának el, az a zenga.hu lead-adatbázisából részletesebben kirajzolódik (ingatlankeresésnél a komoly érdeklődést nevezzük leadnek, például, ha kattintással felfedik az ingatlanhirdetés feladójának elérhetőségét).
Így vándorolnak a magyarok
Nem meglepő, hogy 2025 első négy hónapjában is Budapest és Pest vármegye a hazai ingatlanforgalom két központja. Ezeket követik azok a vármegyék, ahol az elmúlt években óriásberuházások kezdődtek, illetve olyan vármegyeszékhelyek, ahol a munkaerőpiac koncentrálódik. Ilyen Hajdú-Bihar, Borsod-Abaúj-Zemplén, Csongrád, Győr és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye is.
A megemelkedett érdeklődés egyébként az ingatlanárakon is látszódik, ugyanis Csongrádban 19, Borsodban 16, Hajdú-Biharban 12, Szabolcsban 10, Győr-Moson-Sopronban pedig 6 százalékkal emelkedtek az ingatlanok hirdetési négyzetméterárai április végére a tavalyi év hasonló időszakához képest a zenga.hu adatbázisa szerint.
Sok budapesti venne a Dunánál nyaralót
A legtöbb ingatlankereső elsősorban a saját településén, vagy legfeljebb vármegyéjén belül költözne. Pest vármegyén kívül még 8 olyan vámegye van, ahol a helyben érdeklődőket viszont megelőzték a fővárosiak, és nem a helyi lakosok mutatják a legkomolyabb érdeklődést: Budapest közelsége miatt ilyen Pest, Fejér és Nógrád vármegye, a Balaton-part miatt Somogy, Veszprém és Zala, illetve Jász-Nagykun-Szolnok és Heves vármegye.
A budapesti ingatlankeresők is elsősorban helyben keresnek ingatlanokat (41,6 %), 17,4 százalékuk az agglomerációban, majd ezt követi Borsod-Abaúj-Zemplén és Fejér vármegye.
Az ingatlantípusokra szűrve azt is láthatjuk, hogy a budapestiek kétharmada a fővároson belül inkább lakást keres. Házat viszont inkább az agglomerációban, majd Szabolcsban és Heves vármegyékben.
“A budapestiek a nyárra gondolva még mindig elsősorban a Balatonnál keresnek, ám a legtöbben az ingatlanárak miatt a fővárostól távolabbi Zala megyében. A zenga.hu ingatlankeresési adati szerint az érdeklődők 18,8 százaléka néz ott nyaralót, a déli oldalon 9,9, az északi oldalon pedig 8,4 százalékuk. Minden negyedik, kifejezetten üdülőt kereső budapesti a Duna melletti településeken keres, ami közel 10 százalékpontos növekedést jelent a tavalyi év hasonló időszakához képest” - mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője. Utóbbi oka az is lehet, hogy aBalaton környéki nyaralók árai a tavalyi év első negyedévéhez képest 12 százalékkal emelkedtek, a fővárosi lakásárakkal versenyeznek.
Az ország egyik feléből a másikba
Vidékről a fővárosban leginkább a Pest vármegyeiek (11,13%), a Hajdú-Bihar vármegyében élők (1,34%), és a győriek (1,31%) keresnek ingatlant. A fővárosi ingatlanokra legkevésbé Vas és Tolna vármegyéből érkeznek érdeklődők.
Annak ellenére, hogy a legtöbben elsősorban a saját megyéjükön belül, másodsorban a fővárosba költöznének, ha kevesen is, de akadnak olyan érdeklődők, akik az ország egyik végéből a másikba költöznének. Közülük a zenga.hu ingatlankereső alapján leginkább a Hajdú-Bihar vármegyei lakosok azok, akik komolyabb érdeklődést mutattak egy-egy ingatlan iránt, leginkább Zala, Győr és Somogy vármegyék iránt.
