Lakáspiac: nő a kereslet, csökken a kínálat
2025. 02. 03. 17:30
A lakáspiacon 8 százalékkal nőtt a kereslet idén januárban az egy évvel korábbihoz képest, miközben az országos választék több mint 10 százalékkal csökkent, így csaknem 130 ezer eladó lakás és ház van a piacon - közölte saját adatai alapján az ingatlan.com hétfőn az MTI-vel.
A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta már az év első napjaiban is jelentős keresletnövekedést láttak, ezért nem meglepő, hogy a január egészében is fokozódott az érdeklődés.
Hozzátette, hogy az év első hónapjában 340 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, ami 8 százalékos emelkedés éves szinten, Budapesten pedig az eladó lakóingatlanoknál 135 ezer érdeklődést regisztráltak, ami 9 százalékos növekedés.
A szakember jelezte, hogy a fővároson belül számottevő különbségek láthatók. A "befektetők vadászterepének számító" VI., VII., VIII. és IX. kerületben 36 százalékkal nőtt a kereslet az eladó lakások iránt.
A befektetői aktivitás pedig piacra hívta a saját célra vásárlókat is, mivel bizonyos külvárosi kerületekben eladó lakóingatlanok iránt is kiugróan nőtt az érdeklödések száma. A X., XIX., XX. és XXIII. kerületekben 23 százalékos emelkedést láttak januárban éves összevetésben. Utóbbiak népszerűsége a belső kerületekhez viszonyított alacsonyabb árral magyarázható - ismertette a közleményben Balogh László.
Rámutattak, a kereslet felfutása részben azzal magyarázható, hogy érezhetően nőtt az állampapírokból lakáspiacra visszatérő befektetők száma. A befektetők egyre nagyobb aktivitására utal az is, hogy az új építésű lakások iránti kereslet több mint 80 százalékkal emelkedett éves szinten januárban. Ezzel párhuzamosan a befektetők által generált áremelkedéstől tartva a saját célra vásárlók is igyekeznek minél előbb megoldani a tervezett lakás megvásárlását.
Arra is kitértek, hogy az egyre nagyobb számban piacra lépő vevőjelöltek egyelőre csökkenő kínálattal találkozhatnak. Januárban a feladott eladó lakóingatlan-hirdetések száma 1 százalékkal nőtt éves összevetésben. Az eladó lakások és házak teljes kínálata viszont január végén 128 ezer lakóingatlanból állt, ami 12 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól és lényegében a 2022 elejére jellemző szintnek felel meg.
Balogh László úgy vélte, a kínálat csökkenése részben azzal magyarázható, hogy a kereslet már elkezdte felszívni a kínálatot.
Az erős január után az év első felében marad a pörgős menetrend a befektetési célú vásárlások eredményeként. Az ingatlan.com becslése szerint idén akár 140-145 ezer lakásadásvétel történhet, ami 10 százalékkal meghaladhatja a tavalyi forgalmat, a 2023-as tranzakciószámnál pedig 30-35 százalékkal lehet magasabb - olvasható az ingatlanhirdetési portál közleményében.
Rossz hírt kapott az ALTEO, de …
Pénteken a kormány megszüntette az automatikus ár indexálást a KÁT és a METÁR rendszerben.
Női parfüm rendelés - Illatok az évszakhoz és az alkalomhoz
A női parfüm rendelés során az illat összetevői és a személyiségjegyek egyaránt figyelmet érdemelnek. Egy jól megválasztott illat nemcsak kiegészít, hanem egyedivé is teszi a viselőjét. Az illatok kiválasztásánál érdemes tekintettel lenni az alkalomra is. Ami megállja a helyét az irodában, az az esti programhoz túl kevésnek bizonyulhat.
Orosz feldolgozóipar: januárban rekordnövekedés
Jelentősen erősödött az orosz feldolgozóipari beszerzésimenedzser-index (BMI) januárban, 2024 júliusa óta a leggyorsabban nőtt az ágazat teljesítménye az élénkülő kereslet és a bővülő új belföldi megrendelések hatására - áll az S&P Global hétfőn ismertetett felmérésében.
A fiatalok átlagos havi nettó jövedelme 234 ezer forintra nőtt 2024 végére
A 19-29 évesek anyagi helyzetét is vizsgáló K&H ifjúsági index szerint 2024 végére 234 ezer forintra nőtt a fiatalok átlagos havi nettó jövedelme, a tavalyi év harmadik negyedévében elért 225 ezer, valamint az egy évvel korábbi 200 ezer forintról - közölte a K&H Bank hétfőn az MTI-vel.
Eladói nyomás az Avalanche kriptóban,közben a bálnák a Litecoinra és egy új, 100-szoros ugrásra kész mémcoinra figyelnek
A legutóbbi piaci hanyatlás jelentős hatással volt számos kriptovalutára, beleértve a vezető altcoinokat is, például az Avalanche-t (AVAX), amely jelenleg a havi 36 dolláros ellenállási szint alatt maradt. Noha továbbra is fennáll az elhúzódó konszolidáció veszélye, a tapasztalt kereskedők és nagybefektetők egyre inkább olyan ígéretes alternatívák felé fordulnak, mint a Litecoin (LTC) és a dinamikusan növekvő előértékesítési projekt, a Cutoshi (CUTO).
Új növekedési stratégiát jelentett be a Generali Csoport
A Generali Csoport új hároméves stratégiát indít el „Élethosszig tartó partnerség 27: a kiválóság útján” néven, amely ambiciózus növekedési célokat és fenntartható pénzügyi fejlődést tűz ki 2025-2027 között. Az új stratégiától a vállalatcsoport egyebek mellett erőteljes eredmény- és osztaléknövekedést, valamint stabil készpénztermelést vár. Európa egyik legnagyobb biztosítója a következő három évben minden eddiginél nagyobb jelentőséget szán a zöld és digitális átmenetbe való befektetésnek.
Hogyan kerülhetik el a magyar nők az idős kori elszegényedést Ausztriában?
A nyugdíjas évek anyagi biztonsága sokak számára kiemelt kérdés, különösen akkor, ha valaki külföldön, például Ausztriában dolgozik vagy él. A magyar nők közül egyre többen választják ezt az utat, mégis gyakran merül fel a bizonytalanság: vajon hogyan lehet megelőzni az időskori elszegényedést, és mire érdemes odafigyelni a munkaviszony vagy a családi helyzet rendezése során? Az alábbiakban néhány fontos gondolatot gyűjtöttünk össze, amelyek segíthetnek tisztábban látni a lehetőségeket és a kihívásokat.
Megjelent a külterületi utak fejlesztését segítő pályázat
A magyar vidék megerősítését segíti a Külterületi utak fejlesztése című pályázati felhívás, amely a KAP Stratégiai Terv keretei között jelent meg 35 milliárd forintos kerettel - közölte Nagy István agrárminiszter. A támogatási kérelmek benyújtására 2025. március 5-től lesz lehetőség az Agrárminisztérium (AM) hétfői közleménye szerint.
Indul az inflációs díjemelési hullám a bankszektorban
Már két bank is bejelentette, hogy tavasszal megemeli a lakossági számlavezetéssel kapcsolatos díjait a tavalyi infláció mértékével azt követően, hogy az idei év elején egymást érték a bejelentések a pénzügyi tranzakciós illeték másfélszeres emelkedésének áthárításáról – értesült a BiztosDöntés.hu.
Csökkentek a kötvényhozamok, erősödött a dollár
A múlt héten számos tényező rángatta a fejlett gazdaságok kötvénypiacait. Hétfőn az új kínai AI-fejlesztés, az amerikai konkurenseknél állítólag lényegesen kisebb energia- és a hardverigényű DeepSeek ingatta meg az AI-sztoriba vetett hitet, a kockázatmentes kötvények felé terelve a befektetőket.
Legalább 5.000 magyar vállalkozás versenykésessége javulhat – elindul a Demján Sándor Program digitalizációt segítő pályázata
A kormány célja, hogy fokozza a magyar vállalkozások versenyképességét, amelyet az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv mintegy 1.400 milliárd forinttal támogat. A Demján Sándor Program keretén belül az 50 fő alatti vállalkozások digitális fejlődését támogató, 9 milliárd forintos vállalkozásfejlesztő program indul, amely a mikro- és kisvállalkozások számára a mai naptól elérhető. A program célja, hogy honlapjuk kialakításához a cégek szolgáltatót válasszanak és benyújtsák fejlesztési igényüket.
Az Avalanche eladási nyomással szembesül, miközben a bálnák a Litecoinra és egy új, 100-szoros növekedési potenciállal rendelkező mémcoinra figyelnek
A legutóbbi piaci visszaesés komoly hatással volt számos kriptovalutára, beleértve a vezető altcoinokat is, mint például az Avalanche (AVAX), amely jelenleg a havi 36 dollár körüli ellenállási szint alatt rekedt. Bár fennáll az elhúzódó konszolidáció kockázata, a tapasztalt kereskedők és kriptobálnák figyelme egyre inkább olyan ígéretes alternatívák felé fordul, mint a Litecoin (LTC) és a gyorsan növekvő előértékesítési projekt, a Cutoshi (CUTO).
Az amerikai vámháború élesedése piros tartományba lökte a tengerentúli piacokat
Trump amerikai elnök még a pénteki piaczárás előtt bejelentette a 25%-os vám kivetését Kanadára és Mexikóra, valamint 10%-os vám kivetését Kínára. Bár az EU-ra egyelőre nem vetett ki vámokat, beszédében megemlítette, hogy az EU-val szemben is „nagy dolgokra” készül.
