Lakáspiac: nő a kereslet, csökken a kínálat
2025. 02. 03. 17:30
A lakáspiacon 8 százalékkal nőtt a kereslet idén januárban az egy évvel korábbihoz képest, miközben az országos választék több mint 10 százalékkal csökkent, így csaknem 130 ezer eladó lakás és ház van a piacon - közölte saját adatai alapján az ingatlan.com hétfőn az MTI-vel.
A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta már az év első napjaiban is jelentős keresletnövekedést láttak, ezért nem meglepő, hogy a január egészében is fokozódott az érdeklődés.
Hozzátette, hogy az év első hónapjában 340 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, ami 8 százalékos emelkedés éves szinten, Budapesten pedig az eladó lakóingatlanoknál 135 ezer érdeklődést regisztráltak, ami 9 százalékos növekedés.
A szakember jelezte, hogy a fővároson belül számottevő különbségek láthatók. A "befektetők vadászterepének számító" VI., VII., VIII. és IX. kerületben 36 százalékkal nőtt a kereslet az eladó lakások iránt.
A befektetői aktivitás pedig piacra hívta a saját célra vásárlókat is, mivel bizonyos külvárosi kerületekben eladó lakóingatlanok iránt is kiugróan nőtt az érdeklödések száma. A X., XIX., XX. és XXIII. kerületekben 23 százalékos emelkedést láttak januárban éves összevetésben. Utóbbiak népszerűsége a belső kerületekhez viszonyított alacsonyabb árral magyarázható - ismertette a közleményben Balogh László.
Rámutattak, a kereslet felfutása részben azzal magyarázható, hogy érezhetően nőtt az állampapírokból lakáspiacra visszatérő befektetők száma. A befektetők egyre nagyobb aktivitására utal az is, hogy az új építésű lakások iránti kereslet több mint 80 százalékkal emelkedett éves szinten januárban. Ezzel párhuzamosan a befektetők által generált áremelkedéstől tartva a saját célra vásárlók is igyekeznek minél előbb megoldani a tervezett lakás megvásárlását.
Arra is kitértek, hogy az egyre nagyobb számban piacra lépő vevőjelöltek egyelőre csökkenő kínálattal találkozhatnak. Januárban a feladott eladó lakóingatlan-hirdetések száma 1 százalékkal nőtt éves összevetésben. Az eladó lakások és házak teljes kínálata viszont január végén 128 ezer lakóingatlanból állt, ami 12 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól és lényegében a 2022 elejére jellemző szintnek felel meg.
Balogh László úgy vélte, a kínálat csökkenése részben azzal magyarázható, hogy a kereslet már elkezdte felszívni a kínálatot.
Az erős január után az év első felében marad a pörgős menetrend a befektetési célú vásárlások eredményeként. Az ingatlan.com becslése szerint idén akár 140-145 ezer lakásadásvétel történhet, ami 10 százalékkal meghaladhatja a tavalyi forgalmat, a 2023-as tranzakciószámnál pedig 30-35 százalékkal lehet magasabb - olvasható az ingatlanhirdetési portál közleményében.
Elfogadták a törvényt! A nyugdíjkorhatár így lett megállapítva
Mikor ér véget a munkával töltött élet, és mennyire lehet biztosra venni a nyugdíjba vonulás időpontját? A magyar nyugdíjkorhatár hosszú átalakulás eredménye, miközben a társadalom öregedése újra és újra felveti a változtatás kérdését. A jelenlegi helyzet megértéséhez azonban el kell választani a már elfogadott szabályokat a jövőről szóló feltételezésektől.
Arculatváltás az egyik piacvezetőnél: a Master Regale mostantól Master Rax
A növekedéshez hely kell, és néha egy tömörebb, karakteresebb identitás is. A raktári és műhelyberendezések egyik vezető európai online forgalmazója, amelyet sokan még Master Regale néven ismernek, újabb stratégiai lépést tesz: a vállalat mostantól Master Rax márkanév alatt működik (https://master-rax.com/hu-hu).
Négy termékkel indult, ma már közel 200-féle készítményt gyárt Szolnokon a Béres
Szinte napra pontosan harminc éve indult el a Béres Csepp gyártása a Béres Gyógyszergyár szolnoki gyárában. Az 1996-ban 60 munkatárssal, 925 m2 gyártóterületen és négy termékkel induló üzem mára 372 főt foglalkoztató, 6.498 m2 gyártóterületű komplex gyógyszergyártó bázissá fejlődött, ahol közel 200-féle Béres-termék készül. A vállalat október 1-jén ünnepelte szolnoki gyárának 30. jubileumát.
A MOHU tovább bővíti textilgyűjtő hálózatát
A MOHU tovább bővíti textilgyűjtő hálózatát, ingyenesen biztosít erre szolgáló konténereket önkormányzatoknak, vállalatoknak, oktatási intézményeknek, civil szervezeteknek és más közösségeknek - közölte a MOHU Mol Hulladékgazdálkodási Zrt. szombaton az MTI-vel.
Megemelt minimálnyugdíjat tervez a szlovák kormány
Megemelt összegű minimálnyugdíj bevezetését tervezi a jövő évtől a 85 évnél idősebbek számára a pozsonyi kormány - jelentette a TASR szlovák közszolgálati hírügynökség a hármas szlovák kormánykoalíció legkisebb pártjának a Szlovák Nemzeti Pártnak (SNS) a közlésére hivatkozva szombaton.
Mérséklődött a kkv-k optimizmusa
Megtorpant a harmadik negyedévben a magyarországi mikro-, kis- és középvállalkozások várakozásainak lendületes javulása, amely a második negyedévet jellemezte, de a kkv-k még mindig optimisták előrejelzéseikben a K&H Bank kkv bizalmi indexének legfrissebb adatai szerint.
Túl sok pénzt kell bankban tartani? A Circle átírná a stabilcoinok szabályait
A Circle szerint az európai stabilcoinszabályozás egyik biztonsági előírása éppen olyan kockázatnak teszi ki a kibocsátókat, amelytől védenie kellene őket. Az USDC és az EURC mögött álló vállalat ezért azt kéri az Európai Bizottságtól, hogy a kötelező bankbetéti arányok helyett a tartalékok tényleges likviditását helyezze előtérbe. A MiCA felülvizsgálata közben a nemzetközi stabilcoinkibocsátás jövője is napirendre került.
Bitcoin a banki trezorban: az Absa áttörést hozott Afrikában
Az Absa Afrika első bankjaként indított Bitcoin-letétkezelési szolgáltatást, és a platformján őrzött digitális eszközök között máris a BTC képviseli a legnagyobb részt. A dél-afrikai pénzintézet a Ripple technológiájára építve szolgálja ki intézményi ügyfeleit, miközben további ügyfélcsoportok és afrikai piacok felé is nyitna. A terjeszkedés ütemét azonban a szükséges szabályozói engedélyek határozzák meg.
Megerősítette Románia besorolásait az S&P
Megerősítette változatlan negatív kilátással Románia hosszú és rövid futamidejű, devizában és hazai valutában denominált szuverén adósságkötelezettségeinek "BBB mínusz/A-3" szintű besorolását az S&P Global Ratings, nem kis részben azzal indokolva a leminősítés elmaradását, hogy Romániának gyors törvényalkotással sikerült elérnie az európai uniós folyósítások felújítását.
A szállodák vendégforgalma nő, miközben az egyéb szálláshelyeken visszaesést mértek
A magyarországi szállodák és a többi szállástípus teljesítménye között egyre nagyobb az eltérés: a szállodák vendégforgalma országosan stabil maradt az idén a nyári szezonban, a magán- és egyéb szálláshelyeken viszont jelentős visszaesés történt - hívta fel a figyelmet Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) az MTI-nek küldött legfrissebb elemzésében.
Már szupermarketben is működik a Laurel Kft. személyzet nélküli okosbolt-rendszere
Már szupermarket méretű üzletben is működik Szegeden a Laurel Kft. személyzet nélküli okosbolt-rendszere, a Coop Szeged Zrt. Temesvári körúti szupermarketjében alkalmazott 247 Shop elnevezésű megoldás a vásárlók számára elérhetővé teszi az üzlet teljes - 6 ezer termékes - árukészletét a normál nyitvatartási időn túl - tájékoztatta az informatikai cég az MTI-t.
Nem csak szőlőből fogy több, ősszel a bor is egyre gyakrabban kerül a kosarakba
Szeptemberben 69 százalékkal több szőlő fogyott a Kifli.hu-nál, mint az év megelőző hónapjaiban, míg ugyanebben az időszakban a magyar termésből származó fajták forgalma közel tizenötszörösére ugrott. Az ősz előrehaladtával a borok is egyre nagyobb szerepet kapnak: októbertől a vörösborok, az új évjáratok és a különlegesebb magyar termékek iránt is élénkül a kereslet. A 2026-ban eladott palackok több mint 90 százaléka hazai tétel volt.
Nehezített terepen vesz lendületet a magyar gazdaság
Három és fél évnyi stagnálás után az idei első félévben érezhetően élénkült a magyar gazdaság – olvasható az OTP Bank legfriss negyedéves Befektetési Kitekintőjében. A bank szakemberei szerint 2026-ban 1,7 százalékkal nőhet a GDP annak ellenére, hogy a mezőgazdaság és a paksi atomerőmű nyári leállása visszafogja a lendületet, illetve az iráni háború is kockázatot jelent.
A Circle elindította a Wrapped Bitcoint az Ethereumon és az Arc hálózatán
A Circle elindította a Circle Wrapped Bitcoin (cirBTC) nevű tokent az Ethereumon és saját blokkláncán, az Arcon. A megoldás lehetővé teszi, hogy a Bitcoin-tulajdonosok úgy használják BTC-jüket fedezetként a blokklánc-alapú pénzügyi piacokon, hogy közben nem kell eladniuk az eredeti bitcoinaikat.
Kapitány István: a várható negatív rekord ellenére a paksi atomerőmű termelése biztonságban van
A Duna vízhozama a következő napokban új negatív rekordot dönthet, a paksi atomerőmű termelése ennek ellenére biztonságban van - írta Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter pénteken délután a Facebook-oldalán, kiemelve: a megépített fenékküszöb eddig 30 milliárd forintnyi villamosenergia-termelést mentett meg.
