Mától indulnak az 5 %-os lakáshitelek

Több banknál már biztosan el lehet érni április elejétől az 5 százalékos kamatú lakáshitelt, amit fiatalok kaphatnak az első energiatakarékos otthonuk megvásárlásához. A kedvezményes kamat azonban csak az első öt évre jár, és a szigorú feltételeknek megfelelő ingatlant sem lesz könnyű találni - írja a Bank360.hu.

Mától indulnak az 5 %-os lakáshitelek

Három bank, az MBH, a K&H és az MBH is bejelentette már, hogy április 1-től elindítja az 5 százalékos kamatú lakáshitelét. Az OTP Banknál szintén elérhető lesz áprilistól ez a kedvezményes lakáskölcsön, a Gránit Bank április 15-ére ígéri az indulást, az UniCredit pedig még a második negyedévben szeretne előrukkolni a konstrukcióval - derült ki a Bank360.hu körkérdésére adott válaszokból.

A piaci kamatúaknál jóval kedvezőbb jelzálogkölcsönöket önkéntes kamatplafon vállalásával kínálják a pénzintézetek a 35 év alatti fiataloknak első saját otthonuk megvásárlásához. Ezzel egyben eleget tesznek a kormány gazdasági akciótervében is szereplő elvárásnak.

Legutóbb, hétfőn az MBH Bank tette közzé, hogy keddtől elérhetővé teszi a kedvezményes kamatozású lakáshitelét. A konstrukciót 10 százalékos önerővel is igényelhetik a fiatalok. Kombinálható az állami kamattámogatású lakáshitelekkel ugyanazon ingatlan esetében, így még kedvezőbb feltételekkel finanszírozható a lakásvásárlás. 

Csak öt évre szól a kamatkedvezmény

A kedvezményes 5 százalékos kamat a futamidő első 5 évében érvényes. Ezt követően a kedvezmény nélküli kamat mértéke megegyezik a bank jelenlegi standard, 10 éves kamatperiódusú piaci lakáshitel kamatszintjével.

Ez most legalább 700 ezer forint rendszeres jóváírás vállalása és legalább 30 millió forintos hitelösszeg esetén 6,99 százalék, míg ennél alacsonyabb hitelösszegnél 7,29 százalék. Ez azt jelenti, hogy egy 20 évre felvett 20 millió forint összegű hitel esetében 132 ezer forintos induló törlesztőrészlettel lehet kalkulálni. 

Az MBH-n kívül már a K&H és az Erste Bank is közölte, hogy április 1-től megjelenik a kínálatukban az 5 százalékos kamatú lakáshitel. A K&H-nál a kedvezményekkel együtt akár 5 százalék alatt, akár 4,7 százalékos lehet a kamat, ami egy 25 millió forintos, 20 éves futamidejű hitel esetében kezdetben 161 ezer forintos havi törlesztést jelentene.

Az 5 százalékos kamat viszont a K&H-nál is csak öt évre szól, utána piaci kamatozásúvá válik a kölcsön. Az Ersténél is hasonló a helyzet, egyelőre az első öt évre vállalják a kedvezményes kamatot. 

Főleg vidéken jöhet szóba a zöldhitel

A zöldhitelt a 35 év alatti fiatalok igényelhetik energiatakarékos – legfeljebb 68 kWh/nm/év primerenergia-igényű és minimum A+ energetikai besorolású – lakás megvásárlásához. További feltétel a lakóingatlan esetében, hogy legfeljebb 60 négyzetméter alapterületű lehet és a négyzetméterenkénti ár nem haladhatja meg az 1,2 millió forintot. 

Az árra vonatkozó feltételnek a fővárosban viszonylag kevés lakóingatlan felel meg, ezért inkább a vidéki településeken, városokban jelent majd jó lehetőséget a fiataloknak a zöldhitel - hívja fel a figyelmet Herman Bernadett, a Bank360.hu szakértője.

Nem véletlen, hogy a bankok ilyen szigorú feltételeket szabtak, hiszen az emelkedő bankközi kamatok miatt a lakáshitelek kamatának csökkentésére nem maradt mozgásterük. A hosszú kamatperiódusú hitelek jellemző referenciakamata, a BIRS már hónapok óta folyamatosan emelkedik, a tízéves BIRS jelenleg 7 százalékos, a húszéves pedig 7,19 százalékon áll, ami 17 hónapos rekord.

Tekintettel viszont arra, hogy nagyon kevés fiatal felel meg a feltételeknek, és még annál is kevesebb lakást lehet találni, amelyik hitelezhető, a bankok nem vállalnak extrém nagy kockázatot, ha felveszik a termékkörbe ezt a hitelt legalább a kormánnyal való jobb kapcsolat érdekében - írja a Bank360.hu.

Az Egyesült Államokban a vártnál jobban nőtt a foglalkoztatottak száma

Az Egyesült Államokban az elemzői várakozásoknál jelentősebben emelkedett a foglalkoztatottak száma márciusban az ADP munkaügyi adatfeldolgozó intézet szerdán közzétett adatai szerint.
2025. 04. 02. 16:30
Megosztás:

Érezhetően csökken az alapvető élelmiszerek ára az árrésstop hatására

Az árréstop bevezetésének hatására érezhetően csökken az alapvető élelmiszerek ára - hangsúlyozta Zsigó Róbert, a Kulturális és Innovációs Minisztérium (KIM) parlamenti államtitkára a friss adatok alapján a Kossuth rádió Jó reggelt, Magyarország! című műsorában szerdán.
2025. 04. 02. 16:00
Megosztás:

Elkezdődött a bárányhúst népszerűsítő húsvéti kampány

Elkezdődött a bárányhúst népszerűsítő húsvéti kampány, amely az ünnepi időszakon túl is ösztönözheti a fogyasztást - mondta az Agrárminisztérium (AM) agrárpiacért felelős helyettes államtitkára szerdán Budapesten, a kampány sajtótájékoztatóján.
2025. 04. 02. 15:30
Megosztás:

Idén többen váltanák le jelenlegi munkahelyüket, mint tavaly

Immár közel minden második, 18-65 év közötti magyar munkavállaló keres új munkahelyet, vagy nyitott új állás lehetőségére egyebek közt ez is kiderül a Profession.hu által rendszeresen elkészített, az álláskeresési attitűdöket vizsgáló országos, reprezentatív felmérés 2025 első negyedévi adatfelvételének eredményeiből. A megkérdezettek 12%-a aktívan pályázik, míg 34%-uk ugyan nem kezdeményezi a munkahelyváltást, de nyitott lenne rá, ha új pozíciót ajánlanának neki.
2025. 04. 02. 14:30
Megosztás:

Átrendezheti amerikai modellpalettáját a Mercedes

A Bloomberg értesülései szerint az amerikai vámokra reagálva a Mercedes megszüntetheti a kisebb, belépő modelljeinek értékesítését az USA-ban, melyeken eleve kisebb a marzsa, az áremelést pedig nem biztos, hogy tudná érvényesíteni a piacon.
2025. 04. 02. 14:00
Megosztás:

Az MBH Bank 123 forint osztalékot fizethet részvényenként

Az MBH Bank igazgatósága törzsrészvényenként 123 forint osztalék kifizetését javasolja a társaság közgyűlésének a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján közzétett előterjesztés szerint.
2025. 04. 02. 13:30
Megosztás:

Mennyi osztalékot fizetnek a regionális olaj- és gázcégek, köztük a MOL?

A régió olaj- és gázcégei az elmúlt hetekben jelentették be, hogy mekkora osztalékot fizetnek ki a 2024-es év után.
2025. 04. 02. 13:00
Megosztás:

Miért népszerű az egynapos autópálya matrica?

Egy éve vezették be az egynapos autópályamatricát, amelyből a NÚSZ adatai alapján csak tavaly, 9 hónap alatt 1,4 millió darabot adtak el és idén további növekedés várható.
2025. 04. 02. 12:30
Megosztás:

Mikor érdemes szűrésre menni? Mutatjuk! Ne akkor menj, amikor már muszáj!

Világszerte sokan szenvednek krónikus betegségekben, mint a magas vérnyomás, szívelégtelenség, cukorbetegség, elhízás és ízületi betegségek. Magyarországon a 16 év felettiek 46%-a számolt be krónikus betegségről vagy hosszan tartó egészségi problémáról. Az egészséges életmód és rendszeres szűrővizsgálatok kulcsfontosságúak a megelőzésben és a korai felismerésben, hozzájárulhatnak az egészség hosszú távú fenntartásához. Április 7-e, az Egészség világnapja közeledtével dr. Bencze Ágnes, a Budai Egészségközpont belgyógyász-kardiológus főorvosát hívtuk segítségül, hogy tanácsot adjon, mikor, kinek, milyen vizsgálatokra érdemes bejelentkeznie.
2025. 04. 02. 12:00
Megosztás:

Külföldi kamionosok hizlalják a magyar útdíjkasszát

A 2024-es évben több mint 656 milliárd forint folyt be a magyar költségvetésbe a 3,5 tonna megengedett legnagyobb össztömeg feletti járművek úthasználata után. Bartal Tamás, a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató (NÚSZ) Zrt. elnök-vezérigazgatója szerint ennek az összegnek a nagyobb részét a külföldi járművek üzemeltetői fizették be: havonta átlagosan 4 milliárd forinttal többet fizettek meg a magyar elektronikus útdíjbevételekből, mint a hazai felségjelzésű járművekkel közlekedők.
2025. 04. 02. 11:30
Megosztás:

Solana (SOL) árfolyam elemzés: Solana kriptovaluta előrejelzés technikai indikátorok alapján – tartani, venni vagy eladni?

Solana árfolyam előrejelzés: a Solana (SOL) egy rendkívül népszerű, nagy teljesítményű okosszerződés-platform, amelyet gyakran az "Ethereum kihívójaként" is emlegetnek. Gyors tranzakciói, alacsony költségei és egyre növekvő fejlesztői ökoszisztémája miatt a befektetők figyelme középpontjában áll.
2025. 04. 02. 11:00
Megosztás:

Fontos csavar van a fiatalok 5%-os kamatozású lakáshitelében!

Április elsejével elindult a fiatalok számára kínált, kedvezményes, 5%-os kamatozású lakáshitel, a termék már több banknál is elérhető. Az MBH Bank, az Erste Bank, az OTP Bank és a K&H Bank is kínálja az önkéntes kamatplafonnak megfelelő hitelt, amelyet kizárólag 35 év alatti, első lakásukat vásárló fiatalok igényelhetnek.
2025. 04. 02. 10:30
Megosztás:

Czomba Sándor: mélyponton a regisztrált álláskeresők száma Magyarországon

2010-hez képest a regiszterben szereplők száma– több mint 400 ezerrel csökkent. A Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat adatai szerint 232.504 álláskeresőt regisztráltak az év harmadik hónapjában, ami az előző év azonos időszakához képest közel 4 ezres, 2010-hez viszonyítva pedig több mint 400 ezer főnyi csökkenést jelent.
2025. 04. 02. 10:00
Megosztás:

Estek a fejlett piaci kötvényhozamok

Érdemben, 5 bázispont körüli mértékben estek a kötvényhozamok a fejlett gazdaságok kötvénypiacain.
2025. 04. 02. 09:30
Megosztás:

Mire számíthatnak ma a befektetők?

Az ázsiai csendes-óceáni térség legfontosabb piacai kisebb pluszokban várták a ma reggeli zárást. A Fehér Házból magyar idő szerint 22:00-kor érkeznek a vámokkal kapcsolatos bejelentések.
2025. 04. 02. 09:00
Megosztás:

Vegyesen zártak a Wall Street-i indexek

A vámokkal kapcsolatos bizonytalanság a tengerentúli tőzsdéken jobban rányomta a bélyegét a hangulatra, mint nyugat-európai társaik esetében.
2025. 04. 02. 08:30
Megosztás:

A vámháború miatti aggodalom ellenére emelkedtek tegnap a nyugat-európai tőzsdék

A vámháború miatti aggodalom ellenére tegnap korrekciót láttunk a nyugat-európai tőzsdéken a megelőző napok mínuszai után.
2025. 04. 02. 08:05
Megosztás:

Sokat spórolhatunk a bankváltással

Sokaknál előfordulhat, hogy bár drágának tartják a banki kiadásaikat, de nagy tehernek gondolják a folyószámlájuk esetén a bankváltást. Pedig erről szó sincs: a telefonszám-hordozáshoz hasonlóan kényelmesen lezongorázható a folyamat, olyannyira, hogy elég csak az „új” banknál, a K&H-nál kezdeményezni a cserét egy új folyószámla megnyitásával, onnantól a pénzintézetek egymás között intézik az ügyet. A folyószámlás bankváltást azért is érdemes mérlegelni, mert csökkenthetőek a kiadások, a számlacsomag díja akár lenullázható, emellett megfelelőbb szolgáltatási csomaghoz juthatnak a mindennapi bankolók.
2025. 04. 02. 07:30
Megosztás:

Jelentősen növekedett az autópiac márciusban

A Carinfo adatai alapján – a februári, minimális visszaesés után – 2025 márciusában ismét nőtt a forgalomba helyezett személygépjárművek száma. A magyar piac egészét hirdetésszámban és megtekintésben lefedő Használtautó.hu szakértője elmondta, mi állhat a fellendülés hátterében.
2025. 04. 02. 07:00
Megosztás:

Többéves fejlesztés indul a német vasúthálózatnál

Mintegy 16 ezer kilométer távvezeték, 200 nagyfeszültségű kapcsolóberendezés és 50 generátoregység is alkotja a német vasúttársaság villamosenergiarendszerét. Ezt a kiterjedt rendszert korszerűsíti most a vonatok, vasúti létesítmények és ingatlanok energiaellátásáért felelős vállalat, a Deutsche Bahn Energie. Az új irányítási rendszer várhatóan 2028-ban lép üzembe.
2025. 04. 02. 06:30
Megosztás: